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大帽山新村屋最平330萬

1 : GS(14)@2017-04-28 02:09:19

【本報訊】座落大帽山郊野公園範圍內的大埔村屋新盤元墩下1號,由兩幢村屋組成,每幢3個單位,由地下、1樓至2樓連花園,實用面積422至688方呎,間隔兩房至三房,全為開放式廚房。該「隱世村屋」剛公佈首張價單,涉及6個單位,售價最平330萬元。


無食水及煤氣供應

售價介乎330萬至650萬元,呎價7,820元至10,131元。最平單位為1樓單位,實用面積422方呎,售價330萬元,呎價7,820元。這批村屋平均呎價9,032元,較華懋的大埔市中心新盤富.盈門平均呎價近1.3萬元,平了三成。樓書顯示,元墩下1號的賣方為潤中公司,物業已屆現樓,入伙關鍵日期為去年9月。元墩下是本港其中一個蝴蝶熱點,普查中記錄到132個蝴蝶物種,位於衛奕信徑第7段與第8段之間,享天然環境,不過該盤未有食水及煤氣供應。根據樓書顯示,元墩下1號食水及沖廁水來自天然山水,水務署暫未能提供食水及沖廁水供應。水務署資料指,全港仍有19條鄉村沒有自來水供應,元墩下為其中一條,不過由大埔現有供水網絡伸延至元墩下的供水工程正動工,預計於今年底完成。此外,沙頭角近13年首個新盤、遠展(035)的順隆街31號尚澄,剛獲批預售樓花同意書,將於今日開價。另山頂Mount Nicholson昨售出10號屋,成交價6.6388億元,呎價82,809元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170426/20001705
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