太古城錄買家追價成交
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GS(14)@2017-01-21 03:34:10■太古城錄施政報告後首宗成交，一個實用面積749方呎單位以1,313萬元成交。 資料圖片
【本報訊】施政報告增加住宅供應，但短期仍阻不到樓價繼續癲升，二手市場除有業主反價，甚至連環錄得破頂成交。
寶盈花園綠表呎價破頂
中原地產趙鴻運表示，鰂魚涌太古城錄施政報告後首宗成交，為銀星閣高層H室，實用面積749方呎，業主原叫價1,300萬元，「最初老公話1,300萬元肯賣，但之後噚晚老公唔得閒，賣樓交畀老婆話事，見同時有三枱客offer（出價），業主話不如咁，快者得」。最終一名外區租客不惜追價13萬元，雙方取意頭以1,313萬元成交。趙續稱，施政報告未有即時加辣，只是屬增加土地的中長期措施，對買家入市沒有影響，況且買家覺得短期樓價看升，與其租樓被加租，不如自己入市。單位連租約，月租2.98萬元，死約至下月10日，買家屆時會出信踢租客走，收樓裝修自住。施政報告公佈後，將軍澳即誕居屋王。世紀21物業魏仕良稱，寶盈花園3座中層J室，實用427方呎，未補價以390萬元易手，呎價9,133元破盡將軍澳綠表居屋歷來紀錄。世紀21奇豐譚培坤稱，大圍金獅花園E座高層7室一房戶，實用260方呎，售368萬元，呎價14,153元創屋苑歷史新高。消息指，中半山嘉慧園頂層連天台單位，實用3,349方呎，以約1.5億元易手，呎價44,700元，樓價及呎價均創新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170120/19902857