ZKIZ Archives


太古城近垃圾房戶平16%

1 : GS(14)@2017-01-25 07:35:24

【本報訊】港島指標屋苑鰂魚涌太古城,垃圾房隔籬單位,都賣超過「八球」。市場錄得富山閣低層三房戶,連租約以881萬元沽,與同座高層相同戶,三個月低出169萬或16%。


低層三房賣881萬

美聯物業吳肇基表示,富山閣低層A室,實用面積690方呎,建築面積788方呎,連租約戶以881萬元沽出,實用呎價12,768元。同座的一個高層A室,去年10月以1,050萬元沽出,面積相同,成交價卻差169萬或16%,高低層差別之外,是次沽出低層戶,毗鄰是垃圾房,加上連租約,造價因而低一截。區內代理指,「八球買到三房已算抵」,近日建安閣中高層H室2房「則王」,實用面積580方呎,建築面積675方呎,成交價也要950萬元,是次以低於兩房價錢,購入三房戶。另外,世紀21溫略丹表示,鄰近港鐵堅尼地城的嘉輝花園,A座極高層3室,實用面積198方呎,原則1房間隔,另附天台129方呎,向東北可望海景,以367萬元沽出,實用呎價18,535元,創該屋苑成交呎價歷史新高。新買家為外區投資者,上述單位月租達1.1萬元,租金回報達3.6厘。世紀21魏仕良指將軍澳廣明苑錄白居二尾班車客,以433萬元買入C座高層10室,實用594方呎,實呎7,289元,創該屋苑同類單位居二市場呎價新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170124/19906765
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=323919

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019