延坪道地料收十標書
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GS(14)@2015-09-22 02:29:08【本報訊】麵包市場氣氛轉差，但無礙業界看好麵粉市場，周三有屯門官地破頂批出後，今日再有深水埗大窩坪延坪道項目截標，測量師指項目後方山坡維修保養成本難以估計，但仍可吸引中大型財團參與，標書應該料可達10份左右。
賣地佳 愛琴海岸紛封盤
事實上，屯門地皮逆市創新高，刺激周邊二手業主信心大增，代理指愛琴海岸有近20%單位封盤或轉賣為租。當中3座高層B室，實用面積811方呎，由開價850萬元轉放租至每月2.1萬元。業主受賣地效應影響下信心大增，業界亦繼續看好地皮市場，今日截標的延坪道項目一直被視為潛力地王，但中標發展商要為項目後方逾220萬方呎山坡進行岩土勘察及防護，維修保養成本難以估計，估計地皮樓面呎價由9,000元至1.5萬元，比鄰近嘉里（683）筆架山龍翔道地皮（樓面呎價約2.05萬元）低逾一半，總值計高達94.86億元，隨時成為百億地王。而嘉里昨日亦表明會研究入標。另地政總署昨公佈，將於本月25日起招標出售元朗東頭工業區宏業西街與康業街交界的商貿用地，截標日期為12月18日。地盤面積約為9.95萬方呎，最高的樓面面積49.76萬方呎。市場初步估值約10億至16億元，平均每呎樓面地價約2,000至3,200元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150918/19300102
世茂延坪道嘉里龍翔道 獲批圖則共涉百萬呎
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GS(14)@2017-10-25 10:17:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3475&issue=20171024
嘉里（0683）龍翔道項目亦獲批圖則，項目將建12幢1至5層高物業，可建住宅樓面涉及34.3萬方呎，換言之上述兩豪宅盤共獲批建涉近百萬呎樓面。
另恒地（0012）持有大角嘴角祥街25至29號，則獲批建2幢24層高商住物業，並附設會所設施，商住合共22.7萬方呎。
香港小輪屯門批建6幢17層高住宅
另多個新界西項目獲批則，由香港小輪（0050）及郭炳湘持有的帝國集團去年以約27億元投得的屯門第48區青山公路青山灣段地皮，獲屋宇署批建6幢16至17層高的住宅連會所設施大廈，涉及66.3萬方呎。另由賭王四太梁安琪旗下尚嘉控股於2016年投得屯門第20區青霞里住宅地皮，獲批2幢18層高連會所設施的物業，樓面面積約20.6萬方呎。佳明集團（1271）的青衣細山路項目，獲屋宇署批建2幢30層高連會所設施的大廈，涉及40萬方呎。
此外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，8月份共有1183個單位落成，來自5個私人住宅項目，較7月份的2,464伙減少近52%。不過，今年首8個月共有12,436伙私宅落成，較去年同期的9,531伙按年多30%，屬近12年同期最多，同時達差估署全年落成量預測（17,120伙）近73%，相信全年可望達致政府預測目標。