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夜場風光不再 97吧棄租蘭桂坊舖

1 : GS(14)@2016-08-13 12:30:36

【明報專訊】本港經濟不景,高級消費場所亦風光不再,見證本地多年經濟興衰的消遣勝地中環Club 97酒吧(97吧),亦要放棄租用多年的蘭桂坊舖位,大部分舖位樓面已由另一飲食集團以30萬元承租。

飲食集團30萬承租大部分樓面

港置旺舖香港區營業董事鍾浩文表示,蘭桂坊8至11號昌隆商業大廈地下1號舖連高層地下及一樓3號,地下面積900方呎、高層地下2665方呎、一樓面積1800方呎,總面積5365方呎,剛由飲食集團以月租30萬元租用,呎租約56元。他表示,上述一籃子物業,連同面積約1800方呎的地下2號舖,由Club 97租用多年,目前月租約56萬元,租約至本月底屆滿,現時未租出的2號舖,叫租約18萬元,若成功租出,新租將較舊租低約14%。資料顯示,有關物業現由中環鏞記酒家家族成員持有。

名人蒲點 港人集體回憶

事實上,於1982年開業的97吧,雖然曾轉手成為饕餮集團旗下一員至今,多年來都是蘭桂坊經典地標,早年有不少城中名人「撐場」,如已故的天王巨星張國榮及梅艷芳,多年來更與港人共渡不少「大時代」,如九七回歸、2003年SARS、2008年金融海嘯,不過近年消費市道不景,令其棄守重要據點。

值得一提的是,饕餮集團旗下太平山餐廳所租用山頂道121號「紅磚屋」,最新向政府產業署續租,月租92萬元,較5年前租金153.2萬元低四成之餘,甚至比2001年初進駐時的租金還要低。

恒地5000萬沽筲箕灣柏匯兩舖

另外,發展商積極推盤之餘,亦積極放售旗下非核心物業。美聯旺舖營業董事何漢明表示,恒地(0012)筲箕灣成安街33號柏匯地下4號舖及5號舖,面積分別為607及677方呎,由同一投資者於一天內連環購入,合共成交價近5000萬元。他續稱,上述兩個舖位每個市值租金約為7萬至8萬元,新買家租金回報可逾3厘,項目現時已累售4個舖位,料發展商將加快推出其餘舖位應市。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5489&issue=20160812
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305445

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