帝景灣周四開售388伙 市值逾38億
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GS(14)@2015-06-15 15:34:06http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150615/news/eb_ebb1.htm
【明報專訊】多個新盤將於本周正式開售。除新地(0016)何文田天鑄及永泰(0369)紅磡何文田山畔同於周三發售，信置(0083)與嘉華(0173)將軍澳帝景灣昨亦加推168伙，並於周四推售合共388伙，成為將軍澳今年第4個登場新盤，亦是繼峻瀅II後，閒日開售最多單位的新盤。市場消息指，截至昨晚9時半，該盤累收4200票，超額認購近10倍。
昨加推168伙 折實呎價13790元
連同早前已推220伙，帝景灣周四發售的388伙市值逾38億元，已佔項目536伙逾七成；而最新加推的168伙更首涉4房戶。是次入場4房戶為3座3樓A室，實用1108方呎，折實價約1566萬元，折實呎價14,131元。
累收4200票 超購近10倍
今批單位平均折實呎價13,790元，與上張價單13347元相若。當中部分單位定價略有調整，如5座8樓A室(實用831方呎)呎價為16,310元，較上張價單5座8樓B室(實用826方呎)，呎價15,919元高約2.4%。不過，信置營業部聯席董事田兆源則指，今批單位屬原價加推，個別單位價格不同為景觀及樓層因素之反映。信置執行董事黃永光指，公司因應市場反應加推，認為現時豪宅以至細單位亦有需求。
另新地何文田天鑄將於本周三開售38伙，新地副董事總經理雷霆表示，該批單位市值約20億元。市場消息指，樓盤已收逾300票，超額認購6倍多。
周末兩天一手沽27伙
過去周末以新盤貨尾為主，綜合一手銷售網及市場消息，過去兩天沽約27伙，較對上同期約160伙(134伙來自元朗尚築)大跌逾八成；其中嘉里(0683)沙田九肚玖瓏山售11伙，為周末最多成交的一手盤。另新世界(0017)大圍溱岸8號，以5885.7萬元售出1座頂層複式A室，實用2144方呎，實呎高見27,452元，成交價及呎價齊創項目新高。另市場消息指，長實地產(1113)將軍澳峻瀅II昨售出最後3伙，意味全數872伙售罄，套現約56億元。