梅窩大會女生淚水感動商人正生書院獲百萬元捐款

▲劉鑾雄在聖誕節當日，探望羅兆輝後，在醫院外狂罵「老千商人」。（《蘋果日報》圖片）

富商劉鑾雄對「老千商人」動了真氣，打算出香港開埠以來最駭人的三千萬美元懸紅，搜羅其致命罪證，並公開大數他「十大罪狀」，實行將他玩到盡。其實，他口中的這位「老千商人」，也非三腳貓，他在黑白兩道縱橫多時，與香港三大黑幫過從甚密，是個棘手人物。大劉對他完全「唔卸」，說：「我驚佢屎忽有牙呀？」「（記者）問我驚唔驚呢個『老千商人』搵人買起我，嘿！我真係好驚呀！串啲講句，我驚佢唔嚟呀！」原來，大劉亦唔嘢小，他父親原來是「跛豪」的好友，自己亦擁有強而有力的近衛軍。

▲九一年八月跛豪——吳錫豪出獄，只活了二十六天便因肝癌病故。

▲去年十月，劉鑾雄拖着母親到佳士得拍賣會。（《蘋果日報》圖片）

一向低調，近期才公開火爆的劉鑾雄（大劉），以往甚少提及其親人，除了弟弟劉鑾鴻（細劉），因與他一起搞上市公司，要經常面對小股東及記者外，其餘家族成員都鮮為人知。原來，劉家都唔嘢小，劉的父親原是大毒梟「跛豪」好友。

祖籍潮州的劉父名叫劉火榮，商人，他有兩位太太，分別為他生了五名兒子及六個女兒。其中由繼室葉淑婉誕下的，包括大劉、細劉、玉玲、玉慧及玉珍。

六十年代已富有

▲劉鑾雄父親劉火榮的訃文。

▲劉鑾雄與母親葉淑婉，由弟婦Linda 陪同到福臨門嘆茶，細劉隨後。（《蘋果日報》圖片）

六一年時，做生意的劉火榮，與繼室一家人名義，購置黃泥涌道一百四十七號五樓連天台。據附近街坊說，三十多年前能夠住在該處一帶的，都算是很「巴閉」。該單位有一千三百呎，以六萬五千元購入，反映劉氏早在六十年代，家境已然不錯，而且能供子女往加拿大升學。

而事實上，大劉五兄妹，均先後前往加拿大升學，其中劉鑾雄於七四年畢業於加拿大安大略省滑鐵盧大學，修讀數學；弟弟妹妹亦在加國多倫多大學及溫莎大學讀書。低他三級、主修社會系的寶詠琴，便是當時透過劉鑾雄的妹妹劉玉珍（Mary ）介紹而認識他。

七四年十一月，潮州籍的大毒梟「跛豪」（吳錫豪），在九龍塘根德道二十八號家中被捕，被控六九至七四年五月間涉嫌販毒。「跛豪」有八名子女，長女當年二十歲，同樣在加拿大唸書。七五年七月，四十五歲的「跛豪」，因罪成被判三十年徒刑。

七四年開風扇廠

▲前妻寶詠琴與劉鑾雄一手創辦愛美高，雙方在九三年離婚。

▲九○年時，弟弟劉鑾鴻（左一）與劉鑾雄出席賣地場。

同樣是七四年的五月，與「跛豪」是好友的劉火榮，那年已六十一歲，他在友人支持下，斥資五百萬元，與繼室葉淑婉、大劉五兄妹，以及許義通（其後是劉玉玲夫婿），成立友聯岳記吊扇廠，從事風扇製造。

七六年加入友聯岳記做董事的姚成榮，今年已七十多歲，他向記者說：「佢（劉鑾雄）老竇邊識做風扇㗎，佢派人搵我去幫手，睇晒成間廠。佢女婿許義通做經理，後來劉鑾雄讀完書返來幫手。」

風扇廠址初期設於土瓜灣浙江街十九號，是由葉淑婉以現金百三萬，自六四至六九年購入兩幅地興建的物業。八○年工廠搬往柴灣利眾街十八號友聯工業大廈（現易名弘茂集團大廈），該塊地皮是劉鑾雄在大會堂拍賣時購入，並自建一幢十四層高的工廠，當年廠內有百多名工人，不少是潮州籍同鄉，產品主要銷往中東地區。

同年八月，劉家以百三萬元，購入渣甸山睦誠道十一號豪宅，成為劉家大宅，劉火榮與葉淑婉及五名子女，均住於此。

風扇廠股東兼董事之一的許義通，身分較為神秘。早於六四年他購入列堤頓道四十五號物業時，在交易文件上報住的地址，已經是劉火榮的黃泥涌道一百四十七號，反映兩人關係一向密切，其後更於七十年代中成為劉的女婿。八八年八月八日，許義通突然改名為許年昌，原因不明。而許氏至今，一直與妻子報住於睦誠道十一號劉家大宅。

八四年六月，劉火榮病逝於葛量洪醫院，終年七十一歲。而友聯岳記的吊扇生意，維持至九○年代初便逐漸收縮，至今只剩下位於告士打道國衛大廈寫字樓繼續經營。

大劉有「近衛軍」

▲七四年時，劉氏家族購入渣甸山這幢豪宅，現在劉母仍居於此。

▲這幢位於黃泥涌道五層高住宅，六十年代是劉氏大宅。

除了父親與「跛豪」有深交外，大劉亦有着其強而有力的「近衛軍」，而佔着「總參謀長」一職的，就是一個洋名「佐治」的生死之交。

「『佐治』差不多是大劉嘅軍師，如果有乜涉及江湖中嘅事，都係由佢打點。」一名知情人士說。

這名叫「佐治」的人物，原來也十分低調，認識他的人就連他的真實姓名都不知道，他近年在股票市場亦經常有大手買賣，上落近億元，閒來亦與一些富豪打高爾夫球。

據知情人士說，他與「五億探長」呂樂頗有淵源，在江湖中有一定的地位。

348 有江湖猛人

▲被視為英雄地的348 disco ，開張之日就有不少江湖人物到賀，張柏芝的父親鬍鬚勇（左）就與友人結伴同來。

▲348 disco 開張前，曾遭和勝和人馬踩場，但最終亦被擺平。（《蘋果日報》圖片）

▲也是負責人的天大面子，邀得成龍及小黑（柯受良）等巨星到來剪綵。

「最近開張，目前全港最大最豪華嗰間Disco 348 ，一個高層叫Teddy ，就係由佢請番嚟。搞disco 總會涉及一啲江湖麻煩嘢，無人坐鎮點得。」

Teddy 原來亦大有來頭，與「跛豪」也沾上一點關係，亦因此坐了十多年的監。

「佢行走江湖廿幾年，綽號『老虎仔』，最初係雞寮蒲，後來入咗十四K ，同幫中好出位嘅大佬『黑白無常』都係平輩論交。約莫七九、八○年，佢因為一宗毒品案，俾污點證人篤佢出嚟，結果判咗廿幾年監。」知情人士說。

老虎仔被捕，據知是涉及「跛豪案」的餘波，他在獄中與不同堂口的人物都有打交道，年前出獄後，就與十四K 的大佬再戰江湖。

「348 最初試業，由於無派英雄帖俾和勝和，就俾人出二百幾人圍住，最後都係俾佢拆番掂。」

這間disco 開業後，亦經常有不少江湖人物光顧，而大劉更長包了一間房租多達二萬元的貴賓房作為支持。

江湖傳聞348 disco 是大劉有份出資經營，但他卻否認一切，只說是好朋友的生意。而據公司註冊處資料顯示，經營348 disco 的超日有限公司，大股東是一間在BVI 註冊的Time Grace 有限公司，而有份與業主簽租約的負責人，名為Cheng Lun Kwong （Gilvig ）。

老千商人與幫會關係深

今次被大劉明玩的「老千商人」，縱橫黑白兩道多年，一些江湖中人表示，大劉指出他的十大罪狀，大部分都是有跡可尋，而他與多個黑幫的關係也着實千絲萬縷。

據一名知情的老江湖表示，在十多年前，老千商人初涉金融界，曾向一間有中資軍方背景的金融行撬一名女經紀過場，就動用上新義安人馬。

「嗰間公司喺金鐘設有辦事處，佔咗成層樓，×仔（老千商人）搵咗十幾個『老新』仔上去同人談判，原來佢已經調派咗軍部嘅人來港，結果十幾人俾人打到殘晒抬出街，金牌女經紀最後亦過唔到檔。

「雖然單嘢搞唔掂，但×仔（老千商人）之後同新義安龍頭家族關係好密切，直到上幾個月，至因為一單小事搞到唔係咁開心。」一名知情人士說。

用新義安擺平新義安

原來，月前龍頭家族一名成員，偕同歌星女友到「老千商人」開設的一間disco 內消遣時，「老千商人」就口多多激怒了家族成員的女友，雙方下不了台，結果百多名新義安大漢包圍了這間disco ，擺出了掃場姿態。

「佢（老千商人）好識用人，佢明知叫第二個黑幫啲人嚟，一定打大交搞寸個場，佢就打電話叫咗龍頭家族一名成員（對方的一名兄長）出嚟，最後拆掂咗。」

經此一役，雙方關係已漸疏離。

除了新義安人馬，「老千商人」亦有其嫡系部隊，據江湖中人指出，水房（和安樂）黑幫的一名叔父「烏龍王」就與他渾然一體，很多秘密任務都是經他進行，尤其是一些清洗黑錢的勾當。

手下猛將「烏龍王」

「烏龍王最初喺尖沙咀做文雀（扒手），十幾年前已經集團式運作，之後仲跳埋灰（販毒），因涉及跨國性活動，最後喺美國俾FBI 拉咗，坐咗幾年監。」一名知情人士說。

烏龍王返港後，就與「老千商人」拍住上，由於他是水房「盲亨」的保家，亦因此可調動水房的最精銳勢力。

「×仔（老千商人）同柬埔寨嘅關係好深，八五年佢走去柬埔寨搵發展，之後國家高層領導人有一種協議。柬埔寨嗰時好窮，主要靠外國援助，但有啲領導人就中飽私囊，啲錢因為唔見得光，就要人攞出國外清洗。」

「老千商人」在九十年代中期，大力發展金融及賭業，這些業務，性質上都與洗黑錢有關。

除了烏龍王這支嫡系部隊，他與和勝和前坐館「上海仔」的關係亦非泛泛。「上海仔同佢近年都拍住搞disco 生意，佢雖然佔嘅股份唔多，但就係出錢唔使出力嗰隻，擺明搞關係。」

據悉，劉鑾雄及「老千商人」近日劍拔弩張下雙方人馬亦十分緊張。

劉鑾雄表示，只要「老千商人」不再搞小動作，他「條氣順番」，懸紅之事或許就算數。「老千商人」近日低調，風波或許因而平息。

劉鑾雄家族身家

項目1 華人置業55.25% 股權　市值$12 億

項目2 美國Gemstar 11% 股權＊　市值$161 億

項目3 渣甸山五項物業▲　市值$4.25 億

總值：$177.25 億

註：上述數字，還未計劉家在美國的債券及股票投資組合

＊以劉鑾鴻名義持有

▲五項物業包括白建時道6 號、睦誠道7 號、睦誠道11 號、包華士道1 號、高士美路2-3 號。估值由美聯測量師提供。

劉鑾雄發跡傳奇

▲劉鑾雄與女兒劉秀融現住的白建時道六號大屋是渣甸山上最豪的獨立屋。

一向自立門戶的大劉，七四年畢業回港後，初期在老父的風扇廠幫手。兩年後，寶詠琴畢業返港，雙方於翌年結婚，與家人同住睦誠道十一號大宅。

大劉幫屋企打工時，曾提出把風扇銷往北美洲，但遭到家族成員極力反對，於是他與寶詠琴在尖沙咀自設貿易公司，七八年並在黃竹坑信誠大廈一樓開廠，成立愛美高電子製造有限公司。此舉激嬲了劉氏家族，寶詠琴透露過他倆曾遭屋企人封殺，認為兩人在外邊做私幫，並逼原料供應商停止供應製造風扇的鋼材予愛美高，最終封殺不了。

愛美高廠生產的古董風扇，由於頗受美加歡迎，加上七十年代石油危機，政府號召節約能源，風扇頓成為冷氣機的替代品，令愛美高生意源源不絕，公司於八三年上市，劉鑾雄亦被市場封為「風扇劉」。

「狙擊手」名震股壇

愛美高上市後半年，隨着工業股熱潮，股值被炒高上四元，加上與另一股東意見不合，大劉隨即拋售所持股份，並辭去主席一職，令股價跌至七角。其後他慢慢在市場趁低吸納，半年後重掌愛美高控制權，開展其股壇狙擊生涯，專門狙擊那些控股權不穩的公司，先後狙擊過莊氏家族的能達科技，李樹福家族與馮秉芬共同控制的華人置業及中華娛樂、李兆基的煤氣和嘉道理家族的大酒店，全部均得手，除了華置及中娛留作旗艦外，其他則高價賣回給大股東，大賺一筆便鬆人，贏得股壇狙擊手之名。

八七年，劉鑾雄透過華置，一口氣幫置地買入灣仔及銅鑼灣三幢優質寫字樓，並安排大比例供股支付，可惜時不我與，剛好遇上股災，最後由渣打銀行安排銀團貸款，才能完成交易。

連環供股　玩死散戶

自此，劉鑾雄較少在股壇狙擊，反而安心做其收租佬。而旗下愛美高、華置、中華娛樂等多間公司不停「車輪戰」供股，嚇怕小股東，股價大跌，劉乘機將中娛及愛美高私有化，不過其後又分拆專注大陸房地產的愛美高中國上市。

由於劉鑾雄與家族成員關係密切，故此數身家時會一併計算。而劉家目前所控制的資產，包括香港上市的華置、渣甸山五幢豪宅，以及在美國上市的Gemstar 股份，粗略估計約值一百八十億元，還未計較早前沽售Gemstar 百分之九套回約百億元的現金，以及在美國的債券及股票投資，財政實力肯定較「老千商人」雄厚得多。

最後的愛國商人【疍家仔變身富豪之路】

2006-11-02 NM

霍英東雖然視番禺為自己的家鄉，實際上他是一名香港土生土長的「疍家仔」。一九二三年，霍英東出生於香港一戶水上人家，在家中排名第四，剛出生時，家中替他起了「官泰」這個名，到他結婚時，再按輩分取名「好釗」；而「英東」這個名，據他一名親友說是他上學時由一名博士為他起的。

其祖父霍達潮，曾擁有大風帆船，來往港澳之間從事貨運業。父親耀容繼承祖業，以租船經營駁運為生，生活只夠餬口，因此霍英東小時候連鞋也沒有一雙，童年只是在家中的兩米長小艇上度過。

霍英東七歲時，兩個哥哥墮海身亡，之後父親又因淋巴癌去世。父親病逝後，霍母便帶同他跟一姐一妹上岸生活，在灣仔石水渠街一間二百呎單位居住。霍英東小時候在專為水上人家辦的帆船同業義學就讀，後來轉至敦梅小學，經常與同學踢足球，從那時候開始對足球着迷。

霍母為養活三名子女，遂重操丈夫留下的駁運生意。當時嘉華儲蓄銀行的創辦人林子豐，本身亦經營煤炭貿易生意，由於同情霍家生活艱苦，於是讓霍母把大貨輪上的煤炭，駁運到岸上。

輟學做苦工幫補家計

一九三六年，十三歲的霍英東考入皇仁書院，一直唸至中六那年日軍侵華才輟學。

當時，霍母劉三原僅以一艘小火輪經營駁運貨物生意，惜小火輪最終亦被日軍徵用，一家生活無以為繼。霍英東身為長子，只好出外當苦力賺錢養家，先後做過輪船上的鏟煤燒火工人，又在太古船塢做過打鐵工，以及到啟德機場做苦力，每天人工不過七毫半，為了省錢，他寧願每天步行逾兩小時上班。

打了兩年工，在母親及十多名親友支持下，霍家湊足了本錢開雜貨鋪，名叫「有如」，店鋪就在灣仔鵝頸橋，霍英東在鋪頭幫手，這間小小雜貨店成為鍛鍊他日後經商的基礎。

霍英東生平

1923：五月十日在香港仔艇戶出生，祖籍廣東番禺。

1930：兩名長兄在艇上工作，遇上颱風墮海過身後，父親霍耀容患淋巴癌病逝，母親劉三攜霍英東及一姊一妹上岸生活。

1936-45：中學入讀皇仁書院，因日軍進佔香港，被迫輟學，輾轉做過多份工作，包括雜工、苦力。

1945：協助母親在灣仔經營雜貨店。

1948：往東沙島採海人草，失敗而回。

1950：韓戰爆發，聯合國對中共實施禁運，霍氏駁運物資回內地，與左派沾上關係。

1953：創辦霍興業堂置業、立信置業、有榮有限公司等，進行重建房地產活動，並開創出售樓花及分期付款供樓辦法。

1961：聯同葉漢、何鴻燊等投得澳門賭權，翌年成立澳門旅遊娛樂有限公司。

1965：創立地產建設商會，並且任會長。

1967：暴動期間，興建星光行，因親中立場明顯，最終被迫出售股權予英資的置地。

1973：與劉浩清成立東方石油公司，專賣大陸油。

1979：投資內地興建中山溫泉賓館，及斥資二億港元發展廣州白天鵝賓館。

1980：當選中國政協常委及基本法起草委員。

1983：獲選政協副主席，並驗出與當年父親一樣的患上淋巴癌，返大陸治療後康復。

1986：注資約十億港元拯救董建華的家族公司東方海外；同年，霍英東退出澳娛董事局，只保留股份。

1987：看中南沙地理優勢，翌年南沙計劃拍板。

1993：擔任全國政協副主席。

2002：不滿澳娛分紅，並將約百分之廿七澳娛股權捐出作慈善基金用途。

2003：淋巴癌復發。

2006：十月廿八日於北京病逝，享年八十三歲。

遠赴東沙冒險謀生

一九四五年戰後，沖繩島、菲律賓等地有不少炮彈殼、爛銅爛鐵等戰時物資運到香港當垃圾賣。

霍英東從政府的憲報上，知道政府拍賣戰時物資的消息，由於憲報以英文寫成，看得懂的人不多，在皇仁書院讀書至中六的霍英東卻看得懂，於是在甚少競爭的情況下中標，他投得這些物資後再轉售予朋友，大賺二萬二千多元，相當於一個普通打工仔一年多的人工。霍英東後來更自爆，其實自己投標時資金不足，只好偷用母親做駁運的錢來周轉。

不過物資拍賣只是短期生意，到四十年代末，已成家立室的他，又搞起了打撈中藥材海人草的生意，打算賣給當時在澳門搞海人草公司的何賢和鍾子光。

由於海人草於東沙群島一帶生長，霍英東於是在拍賣場上以三萬元投得一條機帆船，加上朋友所出的七萬元，合組「東興公司」，再於長洲等地招聘漁民，冒着風高浪急的危險，到東沙群島打撈海人草。

發戰後財

「當時駕駛舊式嘅帆船去東沙群島，要成幾日幾夜。除了海人草，大陸仲要好多好似珊瑚咁嘅紅色海底植物，叫『海底柏』，聽講可以化痰，當藥用。霍英東都賣過俾我，一百斤一擔，一擔我俾佢一百六十蚊，再賣俾藥材鋪。」今年七十八歲，四、五十年代曾與霍英東合作過，現任香港水上居民聯誼總會會長的梁樹福說。

霍英東去荒島冒險，原來除了打撈海人草，還一併把部分戰時物資打撈上岸。

「香港嘅漁民唔捱得苦，後來佢就請咗一批好熟水性，又打過仗，知邊處有『寶藏』嘅日本仔，去琉球群島打撈海底大炮殼，當廢鐵賣，不過一百斤先賣得幾百蚊，走一趟船，油錢、人工都蝕埋啦！」梁樹福說。

而真正為霍英東賺大錢的，可算是五十年代韓戰時期走私物資回大陸。

一九五○年，韓戰爆發，美國出兵支持南韓政府，中國則派兵入北韓，抗擊美軍，歷史上稱「抗美援朝」。五○年底，美國為制裁中國，對中國實施全面禁運，凡是戰爭物資一概不可運往中國。

大陸澳門兩邊走

禁運實施後，香港經濟亦大受影響。「當時香港經濟好差，好多人失業，唔去捉魚嘅，就走去走私。」梁樹福說。

那時中國政府希望以華南為貿易基地，以香港作跳板，將物資運往大陸。霍英東曾與朋友及親戚夾份，在香港買入油渣、汽油、藥品、水喉通等物資，經船運到大陸。

一位曾與霍英東一起做走私物資生意的朋友憶述，當時從水路走私的路線有二，一是運去深圳蛇口，二是運去澳門，再經拱北運去珠海。至於船，則用以杉木造，俗稱「黑貓」的大船。「每次運到大陸的貨，都有柯正平的澳門南光公司接頭。收貨再將錢匯入我哋香港嘅中國銀行戶口。

「我哋原本有三隻船，其中兩隻係黑貓。每日夜晚十點才摸黑出動。黑貓船長八十呎，馬力三百幾匹，我哋每次出船，都會同幾隻小機船一起出，分散水警嘅注意力，聲東擊西，令佢哋捉得一隻捉唔到第二隻。而且水警嘅船只得五十呎，一百多匹馬力，部分還接受疏通，所以都可以過骨。」霍英東戰時生意拍檔說。

不過，有次其中一艘黑貓被水警擊沉，最後霍英東要派人打撈，當爛木賣返大陸，更時時害怕遇上海盜「大天二」。

疍家人本色聽天由命

「一隻黑貓可載幾十噸貨，夾份買貨嘅股東就有幾十人，每人夾一萬蚊，有時啲五金鋪仲俾我哋『賒貨』，所以幾十萬本錢就可以買一百二十至一百六十萬元嘅貨物，走一次貨可以賺兩個開，後來運埋雷達、白銀等軍用物資，更可賺三倍！

「其後有啲股東嫌走咗幾水先分一次錢唔妥，大家都想分快錢吖嘛。又有人怨每次只分得一、兩萬太少，仲懷疑霍英東自己袋得最多。所以後來股東拆夥，各有各做。」該名拍檔續說。

然而，據霍英東在傳記中夫子自道，一百萬的貨，只可以賺到廿萬，其中十萬要分給船租、夥計、海關及水警，並非賺很多錢。

「我哋水上人好信個天，識睇水流預測天氣才出海，每次出海都拜天后，所以霍英東好信個天。」他這位戰時的生意夥伴說。

上岸做地產一哥

韓戰時在海上貿易大有斬獲，霍英東三十歲已成為香港的新貴，有本錢在五十年代進軍香港地產。

一九五三年他成立了霍興堂置業有限公司，寫字樓設在灣仔告士打道一百五十二號，就在其母親住所隔壁，註冊資金是四百六十五萬元。第一項物業發展是購入利希慎家族使館大廈，並以二百八十萬元成交。

霍英東拿着一大袋現鈔，交到利銘澤和利孝和手上，對方大為吃驚，一問之下才得知霍英東沒有銀行戶口，遂由利氏介紹霍英東到滙豐銀行開戶，那時霍英東才得知向銀行借貸利息遠遠低於私人財務公司。買下大廈後，他把物業對外招租，吸引不少洋人租客，從此開展了地產事業的新一頁，並在灣仔和銅鑼灣一帶，發展大型住宅項目，例如希慎道蟾宮大廈、怡和街的香港大廈、百德新街的海誠大廈等等。

慎言的霍英東，每提起三、四十年前馳騁地產界的逸事時，眼裡便閃出光采，而且興致勃勃。「六五年創立香港地產建設商會時，我一直做會長，做到八四年先退休；其間李嘉誠七七年才加入。」九七年回歸前霍英東接受本刊訪問時說。

這也難怪，地產不單為他帶來數以億計的財富，亦為他帶來名聲，事關他當日締造了幾個第一：如第一個推出預售樓花計劃，第一個出售樓書，第一個推行大廈公契，第一個使用租務法庭。

據他說，因為物業只有大契，以前買樓要買全幢，不是何東，便是廣生行、利希慎、陸海通等置業公司買來作收租。樓宇分契，是香港房地產革命性的變遷。「那時滙豐銀行不願貸款俾房地產，而私人貸款人『長衫佬』，年息達十八釐，連買地、建屋、賣樓要四、五年，一旦樓宇賣不出，發展商便不見一幢樓。」霍英東九七年時說。

首創分期付款買樓

為加快資金周轉，他的立信置業於五五年首創賣樓花，推出油麻地公眾四方街分層單位（即駿發花園舊址），每呎賣十七元，一個五樓八百呎單位賣萬四元，附送黑白樓書。分期兩年供款。結果登報頭一天，十七萬呎樓面搶購一空。「賣樓綽頭是『免費送樓』，即買家先付七千元頂手費（五成），然後以月租二百幾形式供兩年，兩年後便是你的了。」

而第一幢使用大廈公契條例的物業，便是銅鑼灣蟾宮大廈，樓高十七層，是當時最高物業。「以前起四層高只一條樓梯；五層高便加建一條走火梯；六層時便要港督會同行政局通過。十七層樓咁多戶，肯定要電梯，要交電費同管理費，但那時業主未接受到每月交十多元管理費的概念。」大廈公契可解決有關的紛爭。

到翌年，霍氏另兩間公司，亦因拆建銅鑼灣希雲街及尖沙咀文遜大廈舊址，而促使政府成立租務法庭，開齋的便是這兩宗租客賠償案件。

六十年代初期，霍英東從地產上累積的財富數以千萬元計，躋身香港上流社會。而到澳門開賭，卻是霍英東一生傳奇經歷之一，但他進入濠江賭壇，原來是「神推鬼擁」。

何鴻燊食餅仔傳聞

事件得追溯至一九六一年十月，澳門新賭牌招標的前夕。那時賭牌由高可寧及傅老榕家族的「泰興」所經營，霍氏坐擁數千萬身家，素有中國舊生意人的觀念：搵食不會搵過界。

九七年霍英東向本刊透露：「那次澳門警察廳搞了個名人慈善足球賽，我、何賢、梁昌、何鴻燊、高、傅兩家人，個個都有落場，踢完波後去聚餐。點知咁就有人誤會我同何鴻燊去投賭牌。」他表示只知道葉漢及他的吳姓朋友，對投牌好積極。

及至截標前兩天，澳門市面傳出，何鴻燊投標，是為了想食「餅仔」，即是要脅競爭者俾點好處，而並非真的去投牌。「何鴻燊聽到後好唔高興，話自己從沒想過去投標，點會去食『餅仔』。其後他對霍英東說：『如果我不落標，會無臉返香港。我差四十至六十萬，你可否先借給我，落標後才還給你。』我見咁，便去滙豐銀行撥個戶口給他，但我有個條件。」

形勢逆轉假戲真做

霍氏的先決條件，是不能「叉喎」高、傅兩家人檔攤，事關個個都是他的好朋友。

「我叫何鴻燊搵何賢做個公證人，向舊人（即老友傅蔭釗）講明，大家都有個道義，無撈過界。何鴻燊要公告對方，我們照底價三百一十六萬去投，舊人可以照做。」他以為這件事可以告一段落。

截標前一天，當何鴻燊約搞招標的律師盧巴度去扶輪會食晏，表明財團會落標三百一十六萬時，鄰座的友好卻前來嘲笑何氏想向舊公司食「餅仔」，除了激到何氏扎扎跳外，亦令同枱的盧巴度感到受戲弄，即時拂袖而去，到晚上才找回他肯為財團落標。

「老何那晚問我投標意見，我見形勢變成咁，大家又並非想用開賭來搵錢，不如將賺得的資金，用來發展澳門旅遊事業，開外港、建酒店，其中一成收益作慈善用，餘九成投資落澳門身上。總之賭場是不牟利的。」

賭場收益歸基金會

投標結果頗為意外，高、傅兩家出的標價為三百一十五萬，較何、霍、葉漢及葉德利新財團所出的三百一十六萬為低。霍英東「神推鬼擁」，成為澳門賭場老闆之一。

賭場初期一年收益只有三百多萬，而興建一幢葡京酒店則要三千萬，加上六六年「一二三」事件，澳葡政府開槍射殺為了擴建學校而在總督府外抗議的氹仔居民，激發起社會上大規模的騷亂和衝突。澳門百業蕭條，澳門娛樂公司增資建酒店，令公司「四分天下」的股權改變，而霍氏成為大股東。

「我想引入尖沙咀星光行四個股東（霍、何及鍾明輝、關啟明），發行三百萬元的新股，點知其後班股東褪軚，我變了是大股東。」霍英東生前說。葉漢於八二年退出，鄭裕彤加入，但公司股東結構大致不變，其中上市的信德集團佔百分之五。

雖然賭場生意一向是塊肥肉，一年收益逾百幾億元，其中三成歸政府稅收，其餘則投資澳門及派股息，單是八八至九○年，每年派息由二億一升至四億三，至今估計逾十億元。然而霍英東並不在意這筆巨額股息，早於八三年將股息收益悉數撥歸「霍英東基金會」名下，作投資中國建設之用。

商場冤家何鴻燊

霍英東的多年好友湯恩佳說：「霍英東最令人佩服就是把澳門的賭場利益，捐去成立基金會，而唔係自己袋埋。」

其實，霍英東與賭王何鴻燊在澳門的賭業上，雙方不時擦出火花，霍、何二人頓成商場冤家。

○二年四月一日澳門賭權開放首日，霍英東召開記者會時曾這樣說過：「無我，澳門一切都是假的，包括何鴻燊。」

自六一年投得賭牌以來，何鴻燊一直只是澳娛的「搞手」，出錢是持有近三成澳娛股份的霍英東，所以霍英東一直坐上董事長一職；不過及至八六年，何鴻燊引入鄭裕彤為澳娛股東，並且推舉他出任澳娛主席，霍英東急而退出，並宣布以後「不參與，不開會」，用行動表示對何鴻燊不滿。

何鴻燊踢走霍英東，源於七十年代尾，當時澳娛的生意做得有聲有色，遂滾存不少資金，霍英東曾建議把資金投放到國內，興建廣州白天鵝賓館及中山溫泉等項目，但遭到何鴻燊反對；當時仍為澳娛董事的十姑娘說：「何鴻燊是叫我寫一封信向霍生提出，不能把資金投放大陸這樣做。」霍英東收信後十分火滾，但只是忍氣吞聲。

及至八六年，澳娛的賭牌須要再續期，當時與葡國政府友好的何鴻燊，爭取續期十五年，經營權至二○○一年，即是跨過澳門一九九九年回歸日子。「此舉令霍英東好尷尬，因為佢作為澳娛大股東，以及政協副主席，但係竟然跨過回歸大日子。」十姑娘何婉琪說。

及至○二年，霍英東遂把手頭持有兩成七澳娛股份，乾脆捐到澳門霍英東慈善基金會；二太所生兒子霍文遜是該基金會的行政委員成員，積極在澳門拓建鏡湖醫院，是霍家近年在重返澳門發展之作。

對於澳娛的股權，霍英東的密友何銘思說：「澳娛股權，他是不在乎的；他只想南沙繼續前進。」南沙的發展始於一九八七年，過去廿年霍英東私人投放了近四十億元，把一塊荒蕪之地打造成一個現代化物流樞紐中心。

晚年南沙尋夢

在南沙開發區內，最熱鬧的地方是蒲洲花園。「霍英東花了麼多錢建成這個公園，現在是不收一分錢，免費讓我們來玩。」一名南沙居民說。這個佔地二十三公頃、免費開放的花園，設計由霍英東親自敲定。由高處向下望，看得到花園的正中是西方的庭園設計，四周都種滿了花草，園內還有人工湖，旁邊是無敵大海景。旅行團亦必定來這裡參觀。

據有份參建南沙開發區的內地官員透露，霍英東沒有將這幅土地發展房地產，偏偏在這麼好的位置建公園，原意是給南沙居民一個好的消閒地方。不過，亦因而引起了當地部分官員的不滿。據悉，由於土地位置優越，當年有官員認為發展房地產最能賺錢，但霍老卻偏偏要建一個「經濟效益低」的公園。該名官員續說，即使近兩三年，內部亦有人不滿地說：「霍英東又怎麼樣，有什麼大不了！」

地方官刁難

其實一直以來，霍英東發展南沙所遇到的地方阻撓、困難都是他估計不到的。何銘思○四年曾在報章撰文，矛頭直指先後任南沙開發區黨委書記、管委會主任、番禺市委書記、番禺區政協主席的梁柏楠。梁柏楠在九三年初出任南沙開發區第一任黨委書記，五年後升任番禺區委書記，○三年，梁又調任番禺區政協主席，開發南沙與霍英東打交道的正是梁柏楠。

原來南沙的工程都由梁柏楠的兒子和親信負責，例如其間霍英東在南沙開發了東發碼頭運貨，梁家硬逼霍英東掏二千萬元，給他們在附近另建南偉碼頭，交由梁柏楠的親信管理，貨物就往自己的碼頭運送。另外，霍在南沙大酒店前面建了個會議展覽中心，中間騰出一些空地，建了個南沙廣場給人休憩，從施工到監修都由梁指定的地方官負責。怎知到樁位露出地面時，霍才赫然發現整整半個廣場的樁位，竟然短樁了二十米。最後，梁在二○○四年被捕受審，指他收受合共一百八十萬人民幣賄款，並被判刑十二年。

密友家人助管南沙

霍英東兩三年前幾乎每星期都到南沙，視察當地的發展；他大部分時間都和得力助手何銘思一同前往。霍在南沙辦公的地方「霍英東基金有限公司」，旁邊就是市政府、南沙經濟技術開發區的建設指揮部。

何銘思說他已經八十五歲了，比霍英東年長一歲，早屆退休之年，也很久沒有到過南沙視察。縱使想退下來，何銘思表示他不會違反對好友的承諾：「我曾答應過霍英東，會幫佢直至佢死後的一年。一年後，我就真的什麼都不理。」

而何銘思的兒子何建立，一直協助霍英東發展南沙項目，他是霍英東集團的副總經理，霍家在南沙的運輸物流業務，正是由何建立「話事」。

霍英東集團旗下有一間名為「南沙貨運實業」的全資附屬公司，何建立早在九五年起，就一直是公司的總經理；以往又經常陪同父親何銘思在南沙視察其他業務，所以在當地的相當有名氣。

這間南沙貨運實業公司，主要在內地經營物流業務，內地的總部設於南沙，規模亦最大，建有倉庫和集裝箱碼頭；至於在其他城市如中山和上海等地的分公司，就提供物方案諮詢等的服務。

本週一早上，記者到訪南沙貨運實業在南沙的總部，當時何建立正準備與廣州市政府和北京的官員會面，下午還要回香港處理業務。據該公司的一名職員表示，何建立大部分時間都在南沙，有時更要一日內數次來回南沙和香港，可見他相當吃重。

業務差強人意

事實上，霍英東發展南沙，首要打通貨運渠道，貨物航運是其中一個重點。何建立最初接手的，是在南沙內發展一個叫「東發碼頭」的項目，項目由霍英東集團和港資香港發記合資興建，約在九五年開始營運，現時有員工約二百人。據一名姓吳的職員表示，一直以來，東發碼頭主要處理集裝箱貨運出口和入口，珠三角洲的貨物經駁船往來香港的屯門和葵涌貨櫃碼頭，再由香港轉運至世界各地。「處理集裝箱貨運的利潤不錯，我們每個櫃都會收取碼頭處理費和拖車費用，這裡一年粗略估計大概賺數千萬。」吳先生說。

東發碼頭站穩了陣腳，後來何建立就奉命在東發碼頭旁邊，興建一個名為「南沙貨運」的碼頭，這個項目更由霍英東集團全資擁有的。當時的鴻圖大計是，東發主力做轉運，南沙貨運碼頭主力做國際航線，將珠三角的貨直接運到亞洲或日本。不過，自貨運碼頭○五年完工後，一直未能取得國際航運的牌照。

回報漫漫長路

記者現場所見，與東發碼頭和旁邊由當地政府營運的南偉碼頭相比，南沙貨運是冷清得多。購自上海價值數百萬元一台的大型吊機，看似閒置在一旁；在貨場內只有少量鋼材等待付運，鋼材亦只用綠色布蓋着。「拿一個國際航照，要經內地海事、海關、邊防及港務局等等審批，但至今未有牌照‥‥可能申請比較麻煩吧。」吳先生對牌照的進展不願多談，亦不肯預計何時才取得牌照。不過，他強調，經營一個碼頭投資五至十年才有回報，是「很平常的」。目前碼頭只好處理由內地北方城市，包括天津上海的貨輪，這些貨輪將鋼材等貨品，運到珠江三角洲來。

霍英東投資南沙，至今經過了十多年，但要收成恐怕還有一段很長的時間。

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