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IPO觀察|不僅券商紮堆IPO,期貨商也正集結沖鋒

紮堆上市的不僅有券商,擬IPO期貨公司正在“集結”,奔赴資本市場。繼瑞達期貨更新招股書之後,南華期貨股份有限公司(下稱“南華期貨”)於3月30日也向證監會報送了新的招股書,在證監會4月13日最新披露的發行監管部首次公開發行股票審核工作流程及申請企業情況中,南華期貨已處於“預先披露更新”狀態。

除了瑞達期貨及南華期貨,目前排隊IPO的期貨企業還有金瑞期貨及弘業期貨。而這4家排隊的期貨公司中僅南華期貨一家目標登陸上證所主板,其余3家皆目標沖刺深交所中小板。

據了解,南華期貨排隊IPO已有近3年時間。根據預披露招股書(下同),南華期貨成立於1996年,是一家經證監會批準經營商品期貨經紀、金融期貨經紀、期貨投資咨詢、資產管理、證券投資基金代銷的期貨公司。南華期貨的控股股東為橫店控股,因橫店社團經濟企業聯合會直接持有橫店控股70%的股權,成為南華期貨的實際控制人。

此次南華期貨沖刺A股擬發行不超過7000萬股。截至2017年年底,南華期貨的資產總計達人民幣127.71億元。根據中期協披露的期貨公司財務數據,2014 年至2016 年,南華期貨的凈利潤指標分別位列行業第13位、第 29位和第18位, 其凈資本指標分別位列行業第 11 位、第 12 位和第 11 位。截至2016年底,南華期貨的凈資本為人民幣12.9億元。此次南華期貨公開發行股票所得募集資金在扣除發行費用後,將全部用於補充該公司資本金,具體用途包括設立子公司、增設營業網點、開展創新業務及兼並收購等。

業績方面,2015年至2017年三個完整會計年度,南華期貨營業收入分別為人民幣8.89億元、7.77億元和 20.42億元,同期凈利潤分別為人民幣8109.18萬元、1.6億元以及1.94億元,其中2017年的營業收入相較前兩年呈直線上升趨勢。

而南華期貨在招股書中表示,報告期內,該公司的營業收入出現波動的原因主要由於公司“其他業務收入”科目中風險管理業務涉及的貿易收入與“其他業務支出”中該類業務涉及的支出同步波動所致。 南華期貨的其他業務收入主要為包括貿易收入、交易所會務費收入等,其中貿易收入在報告期內占比均在90%以上。

公開信息顯示,截至 2017 年 12 月 31 日,中國境內共有期貨公司 149 家。南華期貨表示,長期以來,中國期貨公司盈利模式單一,主要依賴期貨經紀業務。期貨經紀業務對期貨市場高度依賴的盈利模 式導致期貨公司較為依賴外部環境和市場行情,自身抵禦風險的能力較弱。一旦市場環 境發生重大變化,期貨公司的經營狀況將受到較大影響。

上述報告期內,南華期貨的期貨經紀業務收入分別為人民幣5.45 億元、5.89 億元和 5.50 億元,同期公司凈利潤分別為人民幣0.81 億元、1.60 億元和 1.94 億元。

業務區域分布方面,南華期貨集中在浙江上海及廣東設立營業部及分公司。

據了解,截至 2017 年 12 月 31 日,南華期貨在國內共設有 38 家期貨營業部及分公司,其中 13 家位於浙江地區,3 家位於上海地區,5家位於廣東地區。其經紀業務手續費收入中來自浙江、上海和廣東地區的占比較高。

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湯文亮﹕地產商也逢三退一

1 : GS(14)@2016-09-14 05:22:05

【明報專訊】現在市場上購買力澎湃,有新樓盤可以出售地產商一定不會惜貨,總之可以賣就賣,不過,就不會賤價而沽,售價大概與同區二手樓相若,有人話地產商正在「逢三退一」,我話地產商賣樓是正常的事,逢三退三就差不多,點解要逢三退一,留下貨尾幾時可以清貨,唔通又要等下一次,地產商絕對不會那麼傻,不過,地產商有時候的確會進行逢三退一。

地產商售非核心物業 投資者趁機換貨

現在我們睇新聞,不時發覺有地產商出售一些非核心物業,例如一個屋苑商場、舖位,甚至停車場,那些物業是有租金收入,地產商是可賣可不賣,如果要地產商賣那些物業,最大的原因就是市况當旺,有買家願意出價高於市價,或者當地產商有財政上需要,例如有其他發展項目,他們才會出售非核心物業,亦即是我們常說的逢三退一。

地產商眼中的非核心物業,某些投資者則會認為是優質靚貨,當那些投資者準備買入地產商的非核心物業時,他們便會積極出售手上的非優質物業,如此便會自動形成一個換貨系統,所以,當地產商願意出售非核心物業時,其實是優化各階層的物業投資者,絕非壞事。

市旺套現 未雨綢繆

有不少地產商就算沒有特別投資項目,都會趁市道暢旺出售一些非核心物業,手持足夠現金待市况下跌,屆時就可以買其他人的優質物業,否則,如果沒有足夠現金,屆時有可能要出售手上優質物業。所以,現在出售非核心物業是明智之舉,亦是逢三退一精粹,地產商當然明白不過。

紀惠集團行政總裁

[湯文亮 敢說亮話]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7001&issue=20160914
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