方黃吉雯女兒3998萬入市珀苑
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GS(14)@2018-04-17 12:38:00https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3247&issue=20180417
【明報專訊】豪宅交投暢旺，繼財經事務及庫務局前局長陳家強於去年底以3393萬元購入中半山珀苑後，土地註冊處資料顯示，全國人大政協方黃吉雯（圓圖）千金方善政於上月購入珀苑中層單位，與陳家強為鄰。該單位為中層C室，實用面積1404方呎，連同雙車位一併出售，成交價3998萬元，實呎28,476元，方善政以首置客身分購入單位。據悉，原業主於2006年11月以1180萬元購入，持貨逾11年，轉手帳面獲利2818萬元，物業升值2.4倍。
匡湖居洋房2580萬易手
西貢匡湖居亦錄成交，香港置業首席聯席董事吳文標表示，新近售出的單位為匡湖居5期A雙號屋，實用面積1356方呎，3房戶享湖景，原業主最初開價2700萬元，放盤9個月後，與新買家議價後以2580萬元易手，減價120萬或逾4%，折合實呎19,027元。據悉，買家為同區分支家庭，心儀物業位置方便，睇樓約一周後決定入市。據了解，原業主於2014年7月以2410萬元購入，持貨近4年，帳面獲利170萬元，物業升值約7%。
另外，市場消息指，大圍名城1期5座高層北翼C室，屬實用面積1039方呎4房單位，新近以1811萬元易手，實呎17,430元，成交價打破於去年11月，同座極高層北翼C室以1530萬元成交的高價紀錄，新成交價較舊紀錄多281萬或18%，成為屋苑標準戶的新高價紀錄。
名城4房1811萬破頂
據悉，原業主於2010年以1400萬元購入，持貨8年帳面獲利411萬元，物業升值29%。