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中環在線:幻音憧憬幻滅四叔又跌眼鏡 李華華



2010-8-10  AD


 

股市風高浪急,真係好難玩o架,高盛、大摩呢啲大行都間唔中輸吓錢啦,何況我哋一介散戶!咁有「亞洲股神」之稱嘅「四叔」李兆基(圖),戰績又點呢?

上 年年尾,隻幻音數碼(8248)喺創業板上市,唔知「四叔」係咪對電子消費產品市場有憧憬,所以就入股做基礎投資者。間公司日前公佈半年業績,由賺錢變成 倒蝕280萬;噚日股價即刻冇運行,收市報0.44元,插水13.7%。「四叔」當日以1800萬入股幻音數碼唔多過5%,以招股價0.72元計,可以分 到2500萬股,相當於約4%股份。若果「四叔」揸到o依家,賬面已經輸近4成。

李華華


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四叔又出奇則 打破大戶傳統 南昌一號不足600呎劏4房

1 : GS(14)@2016-09-28 04:56:48

■南昌一號屬單幢物業,提供129個單位,樓花期超過兩年。 黃耀興攝



【本報訊】劏得招積,廁所的骰,繼不能坐的馬桶後,恒地(012)主席李兆基「四叔」又出奇則,旗下長沙灣南昌街1號「南昌一號」,顛覆傳統4房是豪宅的迷思,不足600方呎單位竟然是4房單位,猶如4個劏房組合而成,成為全港最細4房單位。恒地預期10月初上載樓書及價單,定價參考同系海柏匯,目前呎價約1.7萬元。記者:陳家雄



恒地昨日公佈南昌街1號新盤,命名「南昌一號Park One」,屬單幢樓,提供129伙,實用327至783方呎,間隔由2房、2房連貯物房、3房及4房1套,各佔4分1。其中4房單位,實用面積僅599方呎,引起譁然,事關市場4房單位,閒閒地講緊千呎,周邊較新二手樓,例如長實(1113)長沙灣一號.西九龍的4房單位最細都1,291方呎,換言之,足足等於兩個四叔即將推售的4房單位,即8間房。


4房採用開放式廚房

同系馬鞍山迎海1期5座33及35樓A室連泳池複式,實用2,844方呎,另設平台1,440方呎,就是4房間隔,昨日以6,541.2萬元售出,呎價2.3萬元,成交金額及呎價貴絕馬鞍山。被問四房不足600方呎睡房會否很細,恒地營業(一)部總經理林達民回應稱,下次見面自有分曉,暫時賣關子。不過,林達民又表示:「有啲單位好大,但設計唔好,單位唔見使,例如走廊30呎,但條走廊冇用㗎喎,只係入門口嗰條路,但呢30呎邊度嚟呢,就係房嗰度。又例如,走廊係無可避免,但有時有另一作用,可以係廚房部份,廚房通道兼係單位入口,單位就實用啲。」他透露,項目4房單位採用開放式廚房。根據發展商提供資料,4房599方呎,竟有主人套房,即有獨立廁所,空間何處偷?雖然發展商未公佈樓書,但坊間已流傳此驚世4房奇則,睇到個廳無飯廳,開放式廚房設計就對住客廳。


流傳奇則細房僅50呎

至於主人房不能想像是主人,細到難以擺張雙人床,放了雙人床隨時開門就要跳上床。3間細房的確細,估計每間僅約50方呎,正正是現時劏房戶每間斗室的面積,2間房才等於鰂魚涌太古城兩房則王一間120方呎房間,但一切資料以發展商公佈為準。項目則師是神舟設計有限公司,該公司官網自我介紹,是「一直以其獨特的設計手法,致力為客戶提供高增值的設計方案」,的而且確設計獨特又高增值,公司過去獲四叔聘用設計多個劏房項目,包括土瓜灣迎豐、長沙灣曉悅及馬頭圍道傲形。林達民表示,南昌一號預計10月初上載樓書,甚至開單,定價參考同系海柏匯,該盤成交呎價約1.7萬元。項目關鍵日期2019年2月底。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160928/19784105
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【美食車出發喇!】小店花百萬籌備半年賣餃子 薯片叔又計錯數?

1 : GS(14)@2017-01-28 12:05:26

「有得餃」美食車的組裝接近完成階段,只待修飾微調及測試。



「美食車先導計劃」的美食車,將會在年二月二日年初六亮相,十六部不同設計造型的車正在密鑼緊鼓地組裝,預備於二月三日之後,在香港各區營運。其中一輛美食車由元朗家庭式餃子小店「有得餃」投得,由八月開始投入美食車組裝工程,終於在最近踏入完工階段。



「有得餃」是元朗區內人氣餃子小店,由2009年在青衣戲棚開檔,到2011年入舖,一直都是廖家上下齊心經營。為了美食車,一家人更創作出「五色餃」作主打菜式,用上黃薑、菠菜、紅菜頭和蕃茄,分別包住不同餡料,再加上一向受歡迎的炸餃,亦有薄餐和預先醃好的醉豬手等等,希望吸引不同層面的客人之餘,亦能展現小店一家的結構與心意。身為哥哥的負責人廖震豪回憶,去年七月投得美食車之後,八月尾開始訂購心儀的5.5噸大型車及車斗,接續展開最麻煩的工作,就是與斗廠開會,並考慮所需廚具,並與廚具公司討論,直至他們所畫的圖則通過食環署批准。「做水餃最緊要水,我們的水箱比其他的做得大,車底有幾長就盡做幾長。」此外,由於要存放預先包好的水餃及其他食材,車內需要雪櫃容量相當高,「我們的雪櫃可以放到1600至2400隻餃子,但我們不會放盡,大約放1600隻餃子,賣完再用新鮮食材一直包。」車和車斗於十二月到港後,店家從速由日本和新加坡等地訂購設備,花上個多月時間,美食車如今組裝得七七八八,廖先生稱全靠斗廠負責任,「他們的出品質素好,有時緊張過我。」但他亦坦言整輛車前期投資不少,前財爺說好的六十萬入場門檻,其實只足夠買車和車斗,「上面的設備、水、水缸、電設備等等,另外用了四十萬,還未計入煲具、食材等等,我們預計到營運時差不多一百萬。」已經投資超額,自然更緊張擺賣地點,廖生首選為金紫荊,因為地段佳、遊人多、景觀亦最靚,而最不希望抽中中環海濱,因為位置太窄,對他們或食客都不方便,有幸他們在第一輪抽到黃大仙廣場,廖先生覺得尚算不錯,至少人流足夠。一切踏入倒數階段,只欠外圍裝飾及測試微調,單是測試設備就起碼需要三、四天,亦擔心煮食工具在營運途中損壞的緊急處理,始終每天都需要營運,「多了美食車都不一定代表環境好,未來生意如何都未知道,但在戲棚到現在都七八年了,實在沒想過可以做個有牌小販。」記者:黃穎妮攝影:伍慶泉、陳健邦2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily


廖家上下一心,不論輩份年齡都出心出力,參與美食車的籌備活動。

五色餃子,用上黃薑、菠菜、紅菜頭和蕃茄,分別包住不同餡料,相當健康。每份$40

炸餃子分別有金菇肥牛、咖哩雞肉及芝士比薩口味,各具特色。每份$60


醉豬手,醉香味濃而入口爽脆,喜好辣香的話,可蘸上店家秘製的葱蒜汁,更加惹味。$60

香脆芝士煙肉薄餐,芝士味頗濃,最好趁熱品嘗。$60

車內設備一切以電驅動,但空間有限,未必能備有後備設施。


「有得餃」開業首兩星期將駐守黃大仙廣場,時為新春期間,人流較佳。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170128/19911327
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