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合和南固臺 申建255伙住宅

1 : GS(14)@2018-04-28 10:07:20

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1056&issue=20180428
【明報專訊】除中信泰富就鴨脷洲利南道項目申請改劃成住宅外,其他發展商亦加快向城規會申轉發展用途。合和(0054)正式向城規會就灣仔南固臺等物業,改劃成住宅項目,料建12.7萬方呎住宅樓面,涉及約255個住宅單位。

上述項目鄰近合和中心。就城規會文件所見,今次申請的項目,包括灣仔山坡臺1、1A、2和3號、船街55號(南固臺)、捷船街1至5號、船街53號(妙鏡臺)和毗連政府土地,擬由把「休憩用地」、「住宅(丙類)」、「政府、機構或社區」地帶改劃為「綜合發展區」地帶,佔地2.61萬方呎,計劃以5倍地積比興建,設1幢綜合用途大樓,包括12.7萬方呎住宅,將提供255伙,另有3186方呎非住宅樓面。

太古灣仔項目申建28層高商廈

項目亦有可供公眾使用的休憩用地,約有2.5萬方呎,申請人表示,現為一級歷史建築物的南固臺,會納入休憩用地,並會被用作非牟利用途,例如用作一個可容納最多約50個座位的證婚場地。

此外,太古地產(1972)進一步擴大商業王國版圖,最新就灣仔皇后大道東46至56號、蘭杜街1至11號,以及晏頓街2至12號向城規會申請,擬略為放寬建築物高度限制興建1幢辦公室大樓,物業佔地佔地1.44萬方呎,以15倍地積比率發展非住宅部分,樓面涉及21.89萬方呎,建1幢28層(另有2層地庫)的辦公室大樓。上述項目之大部分地盤,是太古地產於去年底透過強拍以20.55億元統一業權。
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