廖家媳婦能頂半邊天

2003-10-02 NM

廖創興銀行創辦人廖寶珊的第八子廖烈正，上週二病逝，享年五十六歲。廖烈正生前相當低調，在家族上市公司及銀行中，沒擔當任何職位；相反他的妻子廖湯慧靄，卻是近年地產及社交界的鋒頭躉。突然喪夫的湯慧靄，目前先要辦妥一連串婦聯的國慶活動，丈夫的喪禮，則安排在國慶翌日才舉行。出身澳門的湯慧靄，事業心極重，嫁入豪門後仍不斷向上爬。廿年來她先後斥資近八億，連番投資寫字樓、豪宅來收租，近年又大舉掃入停車場，被稱為「車場天后」。雖然她出手夠勇，卻錯失高價放售機會，現時手頭卅多項物業市值七億六，賬面蝕近三千萬，廖太廿年投資的成績只是原地踏步。投資地產勇字當頭這名女強人近年在地產界闖出名堂，去年底她斥資八千三百多萬，購入山頂道十八號太古洋行大班屋，最近則與做建築師的幼弟湯子亮密密商討，打算把大屋裝修，租給像名媛開設的那類珠寶公司，作私人會所展覽珠寶。前兩三年，她連番大手掃入黃埔花園、香港仔中心及鯉景灣等大型停車場，自此出名。與她稔熟的地產經紀說：「廖太喜歡大手買入物業，然後拆細再售。」例如前年一舉斥資近四千萬買入香港仔中心停車位，平均二十六萬一個，其後部分拆散出售，平均每個四十萬元。不過，香港仔中心百五個車位，至今只出售約廿個，其餘唯有長線收租。廖太動輒幾千萬甚至億元掃貨，當然被地產經紀大讚夠膽識，但她卻甚少睇準出貨時機。八十年代至今，她一共斥資八億買入三十多項物業，但在高峰期並沒有出售物業圖利，反而於九四、九五年間掃入寫字樓，現時頓成蟹貨。「廖太有時也向我們訴苦兩句，後悔沒有在高峰期出貨。」一地產經紀說。

廖烈正於上週一，在養和醫院因心臟病發過身，訃聞在星期五見報後，上流社會也反應不大。他的一個姪女，上週五聞訊後只淡淡然說：「係咩，我還未知道啊。」廖烈正是廖寶珊的第八子，是庶室所出，在家族生意中，素來並非頭號人物。他曾擔任上市公司廖創興企業董事，直至九三年把股份賣給其他兄弟，套現約一億後便全身而退。即使與廖家大阿哥廖烈文熟絡的一班潮州鄉里，對廖烈正的印象亦模糊，潮州商會中人，更不知他在族中兄弟的排名。廖烈正甚少參與公職事務，只是間中與太太出席名人婚宴，兩夫婦才會亮相。而事實上，兩夫婦感情早淡。相反，經常笑臉迎人的廖湯慧靄，在社交場上甚活躍。她曾任仁濟醫院總理，又是婦女聯合協進會的副主席。她與林貝聿嘉、王梁潔華等名媛最投契，而她的閨中密友，是胡應湘太太郭秀萍，近年她在胡太的驅使下，還學起社交舞來。廖湯慧靄的社交圈友好，得悉其夫突然逝世也感到驚訝。她以公事為重，把丈夫的喪禮安排在國慶翌日（即十月二日）舉行。「Rita（廖太洋名）每年花不少時間替婦聯搞國慶活動，可能她想把公事做好，才顧及私事。」廖湯慧靄的朋友說。九七年，廖湯慧靄以全國婦聯特邀理事身分，統領全港婦女界籌辦回歸活動，碰巧母親病逝，一向孝順的她仍撐下去，待回歸活動完結後，才處理母親的後事，甚有女強人本色。

年幼喪父母親當家廖湯慧靄每有物業投資也預埋姊弟一份，他們喜歡到日本餐廳開紅酒、吃魚生商談投資大計。湯家四姊弟關係密切，與他們年幼喪父有關。廖湯慧靄在澳門出生，在家中排行第二，有一姊兩弟，五十年代父親在澳門海邊街（即舊十六號碼頭），開設「利源棧」賣木杉。湯父因好飲酒及吸食鴉片而早逝，湯母羅鳳蘭一手養育四名子女，「羅姑娘（湯慧靄母親）好勤力，一個女人守住間鋪頭，打風落雨時，半夜都要起身走去睇吓木杉有冇浸濕。」在澳門曾與湯家為鄰的黎婆婆說。父親於五七年過身時，廖湯慧靄只有五歲，而幼弟湯子亮只有三歲，四姊弟與母親相依為命，因此感情特別要好。廖湯慧靄的母親，着重子女的教育，把長女文靄送到加拿大唸書，而廖湯慧靄早年先到英國讀中學，再到紐約升大學，後來母親結束利源棧的生意，到加拿大陪伴文亮和子亮兩子讀書。廖湯慧靄在紐約大學修讀工商管理時，認識了夫婿廖烈正，七○年二人在美國註冊結婚。夫婦二人曾在美國大通銀行實習，至七二年返港發展，加入廖創興銀行任職襄理（即經理）。長女廖偉芬出世一年後，即一九七五年，湯慧靄辭去廖銀襄理一職，自立門戶成立偉邦財務投資有限公司，辦公室設於旺角廖創興銀行大廈八樓。

廖銀支持搞地產其時，她讀財務的大弟文亮和讀建築的幼弟子亮，均學成歸港，湯慧靄三姊弟，開始在澳門發展地產。她們把利源棧約兩萬呎地皮，重建為利源大廈，以賣樓花形式出售。當時廖銀為偉邦提供的信貸額度，高達五百萬元。七八年利源大廈落成後，湯慧靄的母親保留部分地鋪收租，樓上住宅單位全部售出。當年以一萬元購入地鋪的榮記五金老闆娘黃嬸嬸說：「羅姑娘（湯母）叫我點都要買間鋪，依家叫做有個地方做吓生意。」出售利源大廈後，湯家姊弟賺了二百多萬，於是再下一城，到澳門二馬路發展荷蘭園新邨。這個住宅項目共有百多個單位，於八一年落成，每個以二十萬元出售。這項目為她帶來千七萬盈利，成為日後進軍香港的第一桶金。八十年代初，湯慧靄轉戰香港，先購入寫字樓物業，全部由廖創興銀行做按揭。例如八一年一口氣以二千三百萬元，購入九個好時中心寫字樓單位，廖銀提供的信貸款額度，高達二千四百萬元。湯氏有丈夫的銀行為後盾，做物業投資更為得心應手。

陪女兒考大學九二年，湯慧靄再進一步涉足國內房地產，到中山小欖發展新城市商住物業，可惜碰上國內宏觀調控，銀根收緊之下，項目發展受到阻滯，至九五年爛尾被市政府接收。她育有一女一子，幼子約廿五歲，剛從加拿大畢業回港。而現年二十九歲的長女廖偉芬，畢業於美國康奈爾大學建築系。女兒大學面試前，湯氏先搭路詢問該校的行政主任攞面試貼士，又陪同女兒歐遊，吸收當地建築藝術的氣息。女兒學成歸來後，三年前趁科網熱潮，曾創辦P.P.com地產網站，得到李澤楷的盈科入股，並籌備上市。隨着網絡熱潮退減，廖偉芬已退出該網站，現時協助母親打理地產投資業務。

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