ZKIZ Archives


勤力得人驚 左丁山

2010-10-16  AD




 

上星期講印度及 星期一講家族事業,引來兩位商家回應。白手興家嘅創業P來短訊云:「中台港在未來二十年會發生好大嘅企業繼承問題,好多大型、中型家族企業已經發展成為環 球事業(global business),而我見到不少富有第一代/第二代培養第二、三代嘅方法係將子女自細送往英美留學,讀著名商業學院MBA,再入華爾街大行做投資銀行 家,做咗幾年就叫佢地回來預備接棒,殊不知華人家族企業嘅文化、倫理,與西方商業學院及投資銀行嘅理念,有大大不同之處。下一代在西方學晒一啲不適用嘅哲 學、個人價值觀、商業倫理,營運系統、管理工具與技巧回來,根本格格不入。要知道華人家族生意首先講求家族,第二先至講到企業!」(原來短訊為英文,中文 大意如上。)

或者新一代會反駁,創業P呢套講法,不合潮流嘞,佢地飽經哈佛、哥倫比亞、華頓及華爾街嘅訓練,返嚟就係要將家族事業「現代 化」、企業化。講得就幾好聽,做唔做到係另一個問題,只恐怕以後二十年,中台港家族事業嘅兄弟姊妹官司,長寫長有啫。

另一位廠家「大力」來 電郵云,佢與印度人做生意超過二十年,曾研究往印度設廠,但一眾行家(到大陸設廠嘅香港人)可能已經俾內地優勢「寵壞了」,要走出中國設廠,殊不容易, 「大力」到印度考察一段時間,發覺外資點解唔到印度設廠呢,主要係有下列困難:(一)印度除英語外,無共通語言,但基層工人唔識英文,只講方言,印度有一 千六百種方言咁多,工人集中一起,彼此亦難溝通,何況還有宗教、族裔之不同,外國投資者要聘請一萬幾千工人,極難管理;(二)工人不願加班及受最低工資所 限,工廠須提供廠車接送工人上班下班,成本係工資嘅三至四成,加加埋埋就貴過中國了,(三)基建落後,交通困難;(三)保護主義意識濃厚。凡此種種,華人 廠家對印度望而生畏,外資就集中IT服務業方面,所以在印度,學識英語係搵好工嘅基本條件。左丁山以前經常在東南亞行走,本港廠家亦經常抱怨東南亞地區工 人不似中國工人咁勤力。想落,一個外國人,不止西方國家,咁驚中國嘅深層次原因可能係,中國人為咗搵錢,工作得太勤力,將所有外國人都比下去。

 


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=18589

最緊要勤力 左丁山

2012-01-02  AD

泰國A有于歸之喜,回港邀請香港親戚及同班同學、校友吃 自助餐,講起嚟,原來已經係「巡迴演出」第三餐,十二月中先在紐約州請客,由新郎(康奈爾大學博士,美國人)做主人家,跟住喺十二月二十六日在曼谷由女家 作東,第三餐返到香港,泰國A在港家人出席。泰國A夫婦咪話唔辛苦,不過嫁女咁大件事,辛苦一次又算得乜嘢一回事吖。
泰國A本身又是一個獅子山下 的奮鬥成功故事,佢在香港土生土長,出身公屋基層家庭,自幼家境好一般,生活清苦,人又唔係特別醒目聰明過人,最大優點就係勤奮、交帶、有責任心,係典型 手空空無一物嘅產品。考到入中文大學經濟系,畢業後聽聞洛克菲勒基金有獎學金俾香港學生申請到曼谷法政大學讀碩士,好少香港學生有興趣申請去泰國,佢抱着 試吓唔會執輸嘅心理去申請,點知一擊即中,從此改變一生路向!在曼谷寫碩士論文期間,到朱拉隆功大學圖書館搵資料,認識咗一位朱大女生,初而交談,繼而約 會,跟住談戀愛,後來結埋婚,回港後得師兄指點,入咗香港雷曼,因工作認真投入,上頭交落之東區海底隧道財務可行性工作,佢做到廢寢忘餐,直情在寫字樓投 宿成個月,晚晚通頂。計劃完成後,上頭欣賞佢勤力過人,送佢去紐約參加「新秀訓練班」,第一次全體新人集會,人人報上名來:佐治、耶魯畢業,芝加哥 MBA……彼得……哈佛,史丹福 MBA……諸如此類。輪到泰國A之時,佢大大聲咁講,香港中大,曼谷法政,講完全場愕然,其他人從來冇聽過呢兩間大學,點解雷曼會請到呢條友呢?……
泰 國A就係咁靠勤力搏殺及責任心上位,幾年後因做泰國快速公路項目,受泰國建造/地產公司垂青,因利乘便,與泰國妻子及兩位千金,長居彼邦,兩千金讀曼谷美 國國際學校,成績標青,大女曾拿得英詩創作冠軍,代表學校參加全美中學生英詩比賽,攞到優異獎,入讀 Brown,再跟指導教授到普渡大學讀生態學博士,今次出嫁後,全力寫埋博士論文結論部份,預期八月畢業;次女在 Wake Forest讀醫科已有六年半,一年半後拿得 MD(醫學博士學位),再做 Residence六年就可以成為兒科專家,可以返泰國做醫生,但冇資格返回家鄉香港行醫!


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=30446

買股要勤力等?懶洋洋地等? 巴黎的價值投資

http://blog.yahoo.com/_6TLACXZVBOZGXZUIY5NCVMWRHY/articles/1289555/index
巴黎

最近清洗了組合內一些股票,並添加了幾隻新股股,不要以為巴黎只愛買美股,我認為現在有些港股是非常便宜,值得買入。雖然只是巴黎一家之言,而不是大眾愛吃快餐的那杯餐茶。至小現在很多股評家都不喜愛中港股,尤其是幾隻中資銀行股。

美股方面,站內有提的IBM和DLTR都是我的新成員,還有一隻是加國保險股SLF,巴黎棄加碼宏利選新注永明,並不是因為什麼,純為永明派息高,也有分散效果。而一直都想加注的AIG,那天本來有機在43元羅入,因為工作忙,沒有轉定錢,後AIG一直都企得硬,現在唯有一個等字。

巴黎增添新組合的習慣都是小量小量地入貨,頭階段入了之後會特別留意季度業績。
說實話,我到現在,仍不能在買入前就能完全了解透徹到買了之後不用看業績。
就如兩性相遇後,結交之前雖有一定了解,但之後也要慢慢留意之前是否有什麼錯判情況,然後就會不斷在當數據越肯定時候加註。

因為現在巴黎不會再選無業績的資產折讓股,等待的時間對我就不會太不利。

沒有不利的等待,買入後股價下跌,也就是無必要理會。

最近買入的股票,到今天為止,幸運地股價都較買入時高。其實買入後短期來說的升跌,與選股的智慧完全沒有關系。Blog友也不要以此評價這些股票。

股票分析很重要,而分析過程時間的編排也不能小觀,我說的時間不是分析工作所用的時間,而是等待的時間,有時加插一些等待的空白時間,會讓你保持一種要維持長期投資的感覺,讓自已不會期望一支股票在幾天內要升10多20%的升幅。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=73232

遠離「不聰明且勤力的人」

Tony哥是我很欣賞的一位前輩。在他二十五年的工作生涯,前後在英資、美資、日資大行做過,曾經是Canon的老總。幾年前,Tony哥又投身創業圈,創辦了一家跨國獵頭,100萬年薪以下的Middle Management空缺不接,作為一位創業者,似乎真的很成功了。

但是,就在前不久,Tony哥卻因為健康的原因宣佈退休了。在寫給公司團隊的信中,他開始為自己前幾年過度工作而後悔,說:要為自己喜歡的而活;健康與自由比一切都重要;業餘愛好和工作一樣重要;有能力的人絕不加班;遠離那些不聰明且勤力的人。

這就是Tony哥的職場箴言,這幾句話簡直太中了、尤其是對事業、對職場Frustrated的自以為叻仔叻女。

職場人分為四類:聰明且勤力,聰明不勤力,不聰明不勤力,不聰明But勤力。哪一種人是最可怕的?

入世未深的你,當然覺得「不聰明不勤力」的最可怕。但是,Tony哥話,最最可怕的人是「不聰明且勤力」。「不聰明不勤力」的人他們雖然對公司毫無用處,但是他們也不會向公司輸出額外的價值觀,他們只是一個個透明人,在職場中隨時會消失,而且他們也許在工作之外有著其他的成就。這些廢柴,日本公司特多。

「不聰明且勤力」的人,時時刻刻地向公司的其他人傳遞著一種自以為很似是而非的價值觀:雖然我能力不夠強,但是我能用時間來彌補啊!這種價值觀一旦在公司裡彌散開來,那就完蛋了,整個公司將會成為一個低效率,員工幸福感低下的公司。在日本失落的20年,這班廢柴,形成了一個「團塊」。

「團塊」一詞源出自堺屋太一1976年的小說《團塊的世代》。用「團塊」來比喻這個世代,是指這個世代的人們爲了改善生活而默默地辛勤勞動,緊密地聚在一起,支撐著日本社會和經濟。「團塊世代」父輩多為軍人,不少人成長在單親家庭的環境下,沒有體驗過空襲等戰災。自小競爭意識強烈,自我意識較強,青年時期很多人參加過安保鬥爭、東大紛爭等學生運動。進入社會後,和蓬勃發展的日本經濟一樣,「團塊世代」的生活也愈來愈富足,成為日本經濟騰飛的支柱一代。

「團塊世代」熱愛工作,許多人甚至以企業為家;But,到了中年,日本泡沫經濟破滅,大部份「團塊世代」沒有成功的把社會經濟制度及企業文化轉型為持續性夠高、對年輕人友善的制度。


你公司一定有一些契弟,有老婆仔女卻天天加班到深夜十一點半,離開公司的時候還要把Laptop帶回家;而第二天早上又是9點都不到就出現在公司裡了,這看起來簡直是感動公司的模範員工!為了公司,為了工作,連老婆仔女見不見也無所謂,睡覺也不睡了,飯也不吃了。一個人如果真的熱愛他的工作,他會全身投入,加班OT、熬個通宵全都不在話下。但問題在於,在職場中,99%的加班全都是源於被迫,迫於某種制度、迫於某種氛圍,很多人一邊加班一邊熬夜一邊浪費時間消耗青春,這就是我們大多數人的職場現狀。

「聰明」永遠是一個相對的概念,也是一種工作的方法。

如果妳數學和英語不好,在與數碼、理科和字母相關的工作領域中,妳就不是個聰明人,所以不應去選擇當一名會計、精算師,或者翻譯;但我的文字、審美、創意還不錯,也許是個聰明人,可以去嘗試做設計、文字和創意類的工作。如果妳身段夠軟、骨骼精奇,可以去嘗試做瑜珈教練。

Tony哥還記得剛畢業在廣告公司工作的時候,同樣的任務和工作量,幾乎都能在晚上7點前完成,幾乎沒有怎麼捱過夜;當時每每看到第二天,很多一同進入公司的小夥伴們都一臉疲憊黑著眼圈的時候就不理解,為什麼你們要熬夜呢?果不其然,這些每天都熬夜寫PPT的熊貓,幾個月後都轉行了,他們去了那些更適合他們的行業和公司,在那裡,他們成為了聰明人,真的就很少捱夜了。

很多時候,我們會看到那些功成名就,那些什麼CEO,一邊經營公司,一邊還能夠一年閱讀一百本書籍、還能出國旅行、扮個旅遊達人、他們還能登上珠穆朗瑪、玩攝影拿個獎、還能寫出各種暢銷書,同時及還能保持養生,每天十二點前必定睡覺。他們為什麼有那麼多時間?

原因很簡單,他們都是聰明人,他們所從事的的工作都是自己極度熱愛的,因此他們在工作的時候就能百分之百的投入,獲得一個極高的工作效率。他們拒絕一切無意義的開會、繁瑣的流程、無效的聚會。在工作結束後,他們能夠將工作完全忘記,讓自己全身心投入另一個世界裡。

所以,「聰明」只不過是「喜歡」和「合適」的同義詞,如果你每天都覺得你不夠「聰明」,你需要換個地方了。

「聰明」還是一種工作的方式。聰明人都特別具有經濟學的頭腦,他們最看重的是時間成本,他們不允許任何一秒鐘的浪費。一個職場中的聰明人,絕不允許自己的時間花在玩手機和各種無意義的開會中。

但是可悲的是,大多數的公司,大多數的職場,充斥著「不聰明且勤力」的人。這類人,也許是郭台銘血汗工廠流水線上最歡迎的人,但是現在時代已經改變了,生產方式也已經改變了,我們需要的是更高效的工作和更豐富的生活,而不是死氣沉沉的過日子。

你自己的未來,在目所能見的範圍內,都是「不聰明But勤力的人」。在這類人中,最成功的是這樣的:在一個個在大公司裡,做著一份自己並不那麼喜歡的工作,一步步擔櫈仔往上爬,每天捱夜加班不回家,沒有任何的工作之外的樂趣,整個人變得枯燥而無趣,終於在三十多歲的時候,擁有了一個看起來不錯的Title,有了一份還算不錯的收入,但這又如何呢?回頭看看,他青春留下了什麼呢?他的未來又有什麼期待呢?










PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=185844

扮努力、扮勤力卻沒有成就的人都有一個特點


有一類人,對個人知識管理十分感興趣,喜歡参予各種學習研討會 Seminar,參加各種活動、聽各種Ted講座、參加各種E.O. LinkedIn社群,這種人我稱為「活躍的學習者」。他們用最潮最新的手機,關注無數投資相關Facebook Fanpage,每日必讀各大財經網站、MashableTechcrunchBI、期期看港股策略王、天天看StartupBeat、經濟宏觀大格局瞭若指掌,城中美食、米芝蓮餐廳如數家珍。咖啡只喝Fuel、甜品只吃LadyM,飯局飲嘢只去CovaSevvaButler、逢人便談放假去邊間酒莊。

如果你上述條件都符合,那你應該還在每天還在逼地鐵。

十幾年過去了,我觀察到的是這些「活躍的學習者」,並沒有因為他們的四處學習、有特別大的成就,仍是廢柴廢中廢鐵一條,反倒是那些不活躍的人,有不少做的風山水起,成了某個領域的高手。

不斷地看到有些人在生活中越過越好,他們不是最聰明的,甚至不是最勤力的,但他們是學習機器,他們每天夜裡睡覺時,都比那天早晨聰明一點點。

為什麼整天想著學習和長進的人卻沒有長進呢?


按照Steve Jobs的說法,每個人都要Follow your Heart,要根據自己的興趣去選擇專業、崗位,才能夠做出成就。但上面的人貌似都不是,也做出了成就。

這其實代表了一類人,個人沒有明確目標和方向,不是非要做出改變世界什麼才算數,也沒有什麼特別的興趣。但只要告訴她做什麼,她願意下大工夫並持之以恆,做不好不甘休。

幹自己有興趣的事情當然最好,但問題是,大部分人根本不知道自己對什麼感興趣怎麼辦?而且有許多人,說實話是沒有一個明確的興趣點和方向的,那怎麼辦?

Marcus Tullius Cicero是羅馬帝國晚期的哲學家、政治家、律師、作家。他被廣泛地認為是古羅馬最好的演說家和最好的散文作家之一,深遠地影響了歐洲的哲學和政治學說,並且至今仍是羅馬歷史的研究對象。他的一個重要思想是:「如果一個人不知道他出生前,發生過什麼事情,在生活中就會像一個無知的細路。」

所以這裡不斷地鼓勵及實踐跨學科的方法。這種習慣幫了我的團隊很多忙,它讓生活更有樂趣,讓我們能做更多的事情,變得更有建設性,讓我們變得三餐無憂,而這無法用天分來解釋。

自從20163AlphaGo橫空出世以來,全世界都在關注,自動化、機器人、AI這一波科技進展,未來十年時間裡,到底有多少人類的工作會被機器全部或部分取代?

除了Sale屎、客服、iBank、會計、Big 4Broker等工作岌岌可危,任何帶有「助理」「經紀」和「師」的白領職位,更直接被點名為高風險,這其中還包括傳統印象中高收入、高知識的金融分析員、醫師、編輯、律師與教師。


先看看,哪些工作最容易被人工智慧全部或部分取代?李開復用一個「五秒鐘準則」,來篩選工作被取代性的高低,這一準則在大多數的情況下都是適用的。一項本來由人從事的工作,如果人可以在五秒鐘以內的時間裡,對工作中需要思考和決策的問題做出相應決定,那麼,這項工作就有非常大的可能被人工智慧技術全部或部分取代。例如,我們在股票交易市場工作的交易員,對於一單交易能否成交,他們只需要根據買家或賣家的指令來做出判斷、完成實際交易操作。基本上,每個獨立判斷,花兩三秒就能做出。當我們擔憂低等工作者的時候,一樣需要擔心那些So-Called高級別的工作者,未來十年將有約九成被人工智慧全部或部分取代。

從事設計師、UI/UX、建築師、流程設計和管理者、藝術家、文學家等工作的人,工作不但不會被取代,反而會成為未來的稀缺的資源,吸引更多在社會和經濟轉型中願意嘗試新領域的人來從事類似工作。

拋開這些,一個人如果想要有所成就,核心是必須有自己的方向和目標。當然,這個方向和目標可能是你自己確定的,也可能是被外界賦予你而且你認可的。

因為只有確定了方向和目標才能有深度,而只有深度才有Value

現在知識過剩的年代下,如果你沒有方向和目標,不能聚焦到一個點上,那麼你學到的東西就是多個領域的常識,而這些常識帶不來優勢。你還要在這個方向和目標上去真正去做專案、完成任務,反思提升提煉功力,只有這樣子,才能最後將這個標的拿下。

如果你掌握的東西都能在Google上搜到,那我為什麼要請你呢?用Google就行了。

這也是為什麼說這些扮努力、扮勤力卻沒有成就的人沒有長進,他們學了那麼多的方法和工具,卻從來沒有真正用在一個方向和目標上。同時,許多太想改變的人,都去做保險及傳銷。

相信時間的回報:一年幹十個事情還是十年幹一個事情,回報是不一樣的。將一件事情幹到極致,時間會給你要的回報。

弱水三千,只取一瓢,這個時候才知道那個是屬於你的一瓢。這個時候你也就明白,許多廢人也不需要見。


我講緊你,Leo仔。


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=254084

網誌促成千萬豪宅成交 罕見現象 靠代理勤力更新資料

1 : GS(14)@2010-10-27 23:05:54

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14596389
【本報訊】市民網上搵樓置業蔚然成風,地產代理透過網上發放物業資訊促成交易亦有增加趨勢。如馬灣珀麗灣剛錄得島上歷來最大宗二手成交,便是外籍銀行界人士透過代理網上個人網誌搜尋單位,終以 1500萬元買入 26座頂層連天台「特色戶」。業界指出,透過網上促成物業交易多以中小型單位為主,或以租務佔多,涉及千萬元豪宅買賣則較罕見。另有業者指,經該網頁促成交易的比例,每年都有雙位數增加。
記者:湯家明 朱連峰

樓價攀升,連帶較冷門的小島馬灣,本月亦頻錄逾千萬元成交。中原分行經理黎子華表示,剛易手的 5期 26座頂層連天台單位,面積 1766方呎,附設 668方呎露台及天台,成交價 1500萬元,呎價 8494元,為珀麗灣有紀錄以來最大銀碼二手成交,同時為「珀麗天際屋」首宗二手買賣。原業主 07年底以 1342萬元一手買入,賬面賺 158萬元,升值 12%。
上載單位相片吸引準買家
放大圖片

12345678910

據促成上述交易的中原地產高級營業員陳煜祺表示,該名買家為任職銀行界的外籍人士,原居於西環,經上網瀏覽代理網誌物色珀麗灣特色單位後,再透過電郵查詢,其後相約睇樓,參觀單位後一周拍板買入。他指出,與市區相比,馬灣交通較為不便,準買家透過網上搜尋心水單位,會傾向選擇附有相片單位,反而「叫價貴啲都無所謂」,故他亦盡量將放售單位相片上載至個人網誌,增加吸引力。
該類特色戶僅設 12伙,以附設天台及大型露台為賣點,發展商按買家需要於天台提供按摩池設備。該類單位尚餘 1伙一手貨,連全屋裝修意向呎價 1.1萬元。二手市場約 3個放盤,最平叫價每呎 1萬元。美聯營業經理姚潤琪指,本月珀麗灣暫錄得 3宗逾千萬元成交,上月僅得 1宗。
互聯網興起,科技資訊發達,代理將買賣個案及放售資訊上載網頁,以供市場參考已成趨勢。美聯首席分析師劉嘉輝指,資訊流通性越來越高,代理上載大量樓盤於網頁內,成資訊平台,市民可隨時查詢圖則、價格等資訊,間接推動物業成交。雖然交易平台增加,惟相信網上置業未必能完全取代傳統實地睇樓的買樓方法。
業界料難取代實地睇樓

中原地產董事總經理陳永傑表示,隨着 iphone等智能手機興起,上網搵樓已成趨勢,相信亦會成為市民未來搵樓主要渠道之一,而經該行網頁促成交易的比例,每年都有雙位數增加,以今年為例,比例高達兩成,較去年上升逾一成。
美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興亦指出,市民現時只要有手機,就可睇樓及掌握市場最新動向,如造價等,相當方便,該行未來亦會因應市場需要,進一步加強這方面業務。
馬灣珀麗灣本月大額成交

• 1座高層 D室* 面積: 1496方呎 成交價: 1421萬元 呎價: 9499元
• 26座高層 D室 面積: 1766方呎 成交價: 1500萬元 呎價: 8494元
• 5座高層 C室 面積: 1546方呎 成交價: 1220萬元 呎價: 7891元
資料:中原
*為一手成交
2 : GS(14)@2010-10-27 23:06:12

善用科技
80後經紀靠網突圍
正當 80後嚷着置業難之際,對於從業地產經紀僅一年多的陳煜祺而言,或許不是一件太困難的事。他去年中投身地產代理業,今年首 10個月營業額已達 130萬元,扣除與公司拆賬,個人收入已達約 30萬元,戰績絕不遜於資歷較深的地產經紀。
今年才 25歲的陳煜祺,原為製衣廠文員,因公司倒閉,去年 7月轉投地產代理業, 10月獲取牌照後,主力馬灣物業買賣。他指,「近年興上網,馬灣又少 walk-in客人」,因而憑對科技資訊的掌握,將獲委託的盤源上載網頁,增加交易機會。他直言促成交易中, 70%客路是透過集團網頁上的「代理個人筍盤 Blog」而來,當中包括剛促成的千萬元物業。
該個人網誌最多可上載 60個放盤,可租可賣,他透過不停更新網誌內容,以及盡量提供單位相片,瀏覽量有增無減。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271313

地產經紀:靠勤力難上位 打工仔 10招博升呢

1 : GS(14)@2010-11-20 16:58:09

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14681377

大家都是打工仔,為何有人是「打工皇帝」,加薪幅度以雙位數字,甚至倍數計,有人則低於平均水平?地產代理周永輝,在行內打拼 16年,薪酬及職級如坐直升機,上位心得並非單靠勤力,而是為自己及團隊訂立目標。人事顧問提供 10招,助打工仔力爭好表現,博大幅加薪。記者:黃碧珊
樓市暢旺,地產代理行業最受惠,既獲加薪,又有大額花紅。中原葵青及東涌高級營業董事周永輝,適逢樓市暢旺,薪酬水漲船高,入行 16年,由地產代理做起,現管理 16間分店共 23組下屬,又被派到台灣做「開荒牛」。他的上位心得,「不但要勤力,還要對工作有熱誠同目標」。
釐訂目標,最忌高不成,低不就,周永輝入行初期,每月自設 10萬元營業額目標,每周再作調整。 94年入行,其間樓市經歷多次起跌,市旺要達標不難,市道差時就要改變策略,專攻租盤。結果每月表現都能躋身同店首三名,入職一年,迅速躍升為高級地產代理。

入行一年即紥職                                                                            
                  
                地產代理以佣金收入為主,繁忙時間一般在周末及假期,旺市時同一時間要應付幾個交易,時間管理極為重要,要發揮最佳效率,所以當周永輝同日有多個約會,他會考慮買家「扑槌」機會,成數越高,安排時間越多,以便促成交易。
要成功,天時、地利、人和,缺一不可。為享「地利」,他申請調往較熟悉的青衣區工作, 97年任助理分行經理,帶領一組約 6至 10名組員。至於「人和」,他亦有一套心法達到上和下睦。
周永輝兩年內跳升多級至助理區域經理,當年一間分店僅一組地產代理,他為節省舖租及宣傳費,開創一店兩組,最後更發展至一店 4組。多組營業員共用一家店舖資源,成本減輕,營業額則增加,當然受老闆、上司歡迎。對下屬亦非靠板起口面「捽數」,「隨住職級遞升,每個月嘅目標,就由個人目標變成整個團隊嘅目標,我會用鼓勵性說話同獎勵推動組員達標。」中原於青衣的市場佔有率,在周永輝積極參與下,由 96年約 10%,增至 00年逾 40%。
                                超標≠表現好因得到上司信任,年初開始周永輝被調派到台灣兼任台北總經理,考察及準備開舖,料新店下月開張。中原在台灣未建立後勤,當地地產代理市場成熟,周永輝視為新挑戰,「雖然預算首兩年有機會出現虧損,但我希望可達收支平衡」。
入行初期,周永輝升職僅加薪數百元,現時職位不同,薪酬組合亦有別,「當年每月收入約 3萬至 4萬元,家部車已經供完,住緊層樓就越買越大,家陣住緊 4房複式單位。」



要爭取高薪,轉工跳槽未必是唯一途徑,人力資源顧問機構 Aon Hewitt高級顧問陳尚勇表示,不少公司的薪酬調整幅度與表現掛鈎,根據該公司調查,表現最好的員工比僅符合標準的員工,加薪幅度多一倍。
大部份公司於年初按不同職位,設定工作目標,如銷售額、項目進度等,中原人力資源顧問董事總經理周綺萍提醒,即使達標甚至超標,未必視作最好表現,要成為最佳表現員工,須具備 10大要點(圖 1),包括生產力高及有事業心等。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271659

世界午睡文化開會「釣魚」代表好勤力?

1 : GS(14)@2016-09-13 08:04:18

午後吃飽如果可以眠一眠,的確是樂事,午睡絕對不是中國人「專利」,歐美和亞洲國家都各有自己的午睡文化。西班牙有著名傳統「Siesta」,即午睡的意思;午飯過後,當地一般店舖都關門;去年,阿多爾小鎮更宣佈,下午2時到5時為官方午休時間,大人要回家休息,小孩不準出外玩。雖然這不是強制規定,但可見西班牙努力捍衛午睡的權利。說到最有霸氣應是日本人,他們有「居眠」文化,隨時隨地在列車,開會、上堂期間睡覺,大家不會覺得是懶惰,還認為這是因為工作太勤勞,所以這麼累。而老闆開會打瞌睡,更是自信的表現。而美國雖然沒有午睡傳統,但近年不少大公司如Google、 P&G等,會在辦公室添置「能量睡椅」。德州大學還整埋午睡地圖,推介午睡好地方。午睡有益身心,不少研究指每天午睡20分鐘,可增加專注力和記憶力,一星期三次,更可減低心臟病死亡率37%。不過,如果睡超過30分鐘,就會進入深層睡眠,醒來迷迷糊糊,狀態比沒有睡還差。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160913/19769034
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308895

【今日笑一笑】貓版阿信的故事 勤力抹地好easy

1 : GS(14)@2016-11-26 13:51:01

貓,就是懶洋洋,但也有例外的,像影片中這隻貓咪,活像日本《阿信的故事》中的阿信,用前肢抓住毛巾不停抹地,更抹了接近1分鐘才停下。相信主人擁有一隻這麼勤力的貓,必定是「老懷安慰」了。
Facebook




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161126/19846315
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317072

【耕耘8年】太子立食雲吞店 勤力日做15小時開舖圓夢

1 : GS(14)@2017-02-03 03:11:07

「津津好好味」以重慶雲吞為招牌菜,主要由豬肉和黑木耳製成,老闆娘堅持採用重慶原汁原味的材料,連雲吞皮也是自家製的,並非批發貨。



「津津好好味」雲吞舖的前身是大排長龍的重慶小食店「津津-好金燑味」,老闆娘劉興梅是正宗重慶人,與丈夫於8年前在太子街頭舖位開設了重慶立食小食店。



開業初期營運未如理想,客人多以嘗試的心態,頭半年的成績平平。但老闆娘對自己的食品抱有信心,相信只要堅持用料新鮮,有麝自然香,8年間的默默耕耘果然儲下一班熟客和街坊的支持,贏盡口碑,至今店舖依然客似雲來。直至去年舖位頻頻加租,有熟客提議他們轉址到他曾租用的舖位。皆因熟客年老退休,欣賞她的手藝便主動向她介紹租金較相宜的舖位,便開設了這間有座位的雲吞店舖。新舖地方雖然不算大,大約可以招呼四至五枱客人,但老闆一家已經很滿足。老闆娘:「這不只是目標,可稱得上是我們一家人的夢想。」難得的是新舖的價錢只是微調了1至2元,19元便可以購買到一碗滿載12粒的雲吞,雲吞由豬肉和黑木耳製成,雲吞皮和麵條亦是自家人手製。涼麵亦是她的心機之作,每一碗也是單獨製作的,絕對不可以貪快預先製作,一次過大量混合調味,皆因每一碗在臨吃前混合,才是最正宗的食法,味道和份量才恰到好處。配料芫荽、蔥、芝麻、花生、蒜頭和薑等需要每天清早預備,堅持所有材料均新鮮,只賣11元一碗。老闆一家每日工作時間最少15小時,當記者問他們那麼辛苦,不想加價賺多點錢嗎?她說:「做生意的當然要賺錢,但是我們大部份也是街坊生意,成績過得去就可以,賺到份人工夠用就可以了,賣雲吞本來就是賺不了很多錢的工作。」而外界稱他們為「抗通脹小食」,老闆娘指價格便宜皆因節省了薪金和運輸費用。雲吞舖是全家人的小生意,爸爸、媽媽與丈夫一同幫忙經營,用不着很大的薪金支出,而且得熟客介紹,租金的壓力暫時亦不大。由於食店堅持採用重慶地道的材料,通脹下無疑會加添壓力,為了節省運輸成本,她寧願自己辛苦一點,利用休息時間親自到重慶搬運材料到港,才可以令客人吃到又便宜又高質素的食品,她認為十分值得。記者到訪當日湊巧碰上熟客張伯伯,他說:「日日也來,除非他們休息,我便休息。」指每天也來吃一碗雲吞當作早餐再上班,一直光顧了8個年頭。未幾,光顧了數年的食客佳哥亦到來,老闆娘一句「是否照舊?」卻道出與客人之間的深厚聯繫。記者逗留期間看到的是熟客接踵而至,笑聲不斷,除了品嚐到食物滋味,嚐到的更是人情味。津津好好味地址:太子長沙灣道51號地下記者:吳業紅 攝影:劉永發2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily


新舖的價錢只是微調了1至2元,19元便可以購買到一碗滿載12粒的雲吞。

涼麵亦是她的心機之作,每一碗也是單獨製作的,絕對不可以貪快大量混合調味,而配料芫荽、蔥、芝麻、花生、蒜頭和薑等亦是每天清早新鮮預備。

肥腸麵亦是另一招牌菜,售價為28元,採用自家製的麵條。


老闆娘劉興梅是正宗重慶人,與丈夫於7年前在太子街道的舖位開設了重慶立食小食店。

新舖地方雖然不算大,大約可以招呼四至五枱客人,但老闆一家已經很滿足。老闆娘:「這不只是目標,可稱得上是我們一家人的夢想。」



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170202/19914940
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=325154

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019