陳茂波：勢收棕地增供應
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GS(14)@2017-04-16 10:26:33■屯門珀御地盤外昨午後有多名代理撈客，但受假期影響，人潮並不多。 許頌明攝
【本報訊】政府日前收緊一約多伙交易須繳交15%印花稅，財政司長陳茂波及運輸及房屋局長張炳良昨分別表示，相關措施目的並非打擊樓價，要協助市民置業始終靠增加供應，陳茂波更指未來透過回收棕地來增加土地供應是「別無他想」。
張炳良稱加辣為限制投資
陳茂波昨出席電視台節目表示，要協助市民置業始終靠增加供應，不排除運用《土地收回條例》回收棕地，政府近日建議為有工商業務的農地提供較高賠償額，陳茂波稱正正是為收棕地鋪路。他又指現屆政府不會調整公私營房屋供應比例，以免帶出錯誤訊息，影響樓價。張炳良昨出席電台節目時稱，收緊一約多伙措施目的並非打擊樓價，只是限制投資性質，強調解決樓價問題需增加土地供應。受假期影響，新地（016）屯門珀御參觀示位及地盤現場人潮不多，昨原價加推68伙，包括39伙一房及29伙兩房戶，折實448.55萬元至652.39萬元，折實呎價12,950元；連同首批68伙共136伙，折實市值約7億元。消息指已累收逾1,100票，超額7倍。新世界（017）荃灣柏傲灣昨售出2A座53樓B室三房海景戶，實用面積875方呎，成交價1,999.7萬元，平均呎價達22,854元，料再創同區標準戶呎價新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170416/19991463
上月人幣國際使用率略跌 SWIFT：與美元差距長遠勢收窄
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GS(14)@2017-10-22 14:51:42【明報專訊】環球同業銀行金融電訊協會（SWIFT）昨發表最新報告，人民幣在9月的國際支付貨幣的份額下跌一位至第六位，比8月份減少0.09個百分點至1.85%（見表），不過報告仍然看好人民幣，因美國現時佔全球經濟25%，美元在國際支付使用佔近四成，相對中國經濟佔全球15%，惟人民幣使用率不足2%，相信未來隨着中國經濟增長和人民幣國際化，美元和人民幣之間的使用差距長遠必會收窄。
明報記者 歐陽偉昉
報告分析，人民幣支付減少是因為中國政府限制資本流出，減少向外收購物業和資產，另外今年上半年人民幣信用狀的使用大幅下跌，按年減少43%，較整體信用狀33%跌幅為大。
國際支付排名降至第六位
不過，報告認為，中國推動「一帶一路」發展，將明顯有助沿線60多國在貿易、融資、投資上使用人民幣；資金流出壓力減低，政府或減少資本控制力度；中國亦着力推動人民幣的影響力，有助提高人民幣在國際上使用。
廖群：港佔比可進一步上升
香港是世界最大的人民幣離岸業務中心，今年的優勢進一步擴大。今年8月，香港的人民幣交易量佔全球76.23%，比去年同期上升6.46個百分點；第二位的英國則減少1.31個百分點；第三位的新加坡輕微上升0.11個百分點，此外，美國與台灣分別減少了0.71和0.47個百分點（圖1）。另外，報告亦指出，93.75%由美加向中港發出的人民幣支付，最終是在香港結算。
中信銀行國際首席經濟師廖群認為，香港的佔比有可能進一步上升，近兩年香港離岸人民幣存款、發債等業務有所減少，但外國市場減幅更大。明年美國繼續加息，人民幣存在貶值壓力，國際市場對使用人民幣仍有顧慮。相對而言，香港市場與內地關係緊密，對人民幣信心強得多，而滬、深港通亦有助提高香港的人民幣需求。
資深銀行家陳鳳翔表示，貨幣的國際使用與其匯率有關，美國有意推低美元，減少持有美元意慾，有利人民幣使用提升。他短線看好人民幣表現，惟中國債務正在上升，長遠對經濟或有隱憂。
十九大前夕 人幣匯價偏軟
美元指數回升，以及內地企業月中出現購買外匯需求，人民幣中間價昨日報6.5883，比上個交易日下跌44點子。
十九大前夕，人民幣未見明顯維穩，上午走勢偏軟，下午2時歐洲開市前進一步下跌，截至晚上10時，在岸人民幣報6.624（圖2），下跌341點子（1元等於1萬點子），離岸人民幣下跌339點子報6.6168，美元指數報93.66點，升0.35點。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0074&issue=20171018
監管趨嚴 內銀利差勢收窄 調查：過半銀行家憂利潤受壓
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GS(14)@2018-02-19 22:47:59【明報專訊】人民銀行去年維持穩健貨幣政策，資金供應偏緊令市場利率趨升，中國10年期國債收益率由2016年初的約2.9厘，升至現時3.9厘。雖然不少分析認為，市場利率上升有利內地銀行擴闊淨息差，不過，根據羅兵咸永道與中國銀行業協會發布的《中國銀行家調查報查2017》顯示，去年有74.3%的受訪內地銀行家認為，利差收入下降以及利潤增長放緩，已經取代不良貸款增長，成為行業面臨的最大威脅。
明報記者 歐陽偉昉
羅兵咸永道中國北方區金融業主管合伙人朱宇表示，負債成本上升但信貸資產利率未有跟隨，壓抑銀行息差收入。
存款競爭激烈 上季淨息差跌1點子
去年有60.9%受訪銀行家認為，貨幣市場利率上行不利銀行息差，57.6%認為對銀行利潤總體有不利影響。朱宇表示，市場利率中樞上升，增加銀行負債成本，不過人行人民幣貸款基準利率自2015年底以來一直未有調整，銀行信貸資產利率並沒有跟隨市場利率上行，導致銀行息差承壓。近年銀行業息差收入下降的趨勢日趨明顯，受累於爭取存款的競爭加劇和成本上升，以及債券、基金對傳統信貸業務的分流。去年息差小幅回升，不過他認為下降趨勢是否逆轉，仍有待觀察。
中銀監月初發布去年第四季監管指標數據，亦帶出存款競爭對淨息差的影響。花旗報告表示，股份制銀行淨息差按季下跌1點子（1厘等於100點子），該行相信資金壓力繼續高企，特別是吸取存款能力較弱的中小型銀行，因為影子銀行被打壓，收緊了資金流動性。
吸存款能力較弱 中小行影響較大
此外，朱宇表示，監管機構下調刷卡手續費，加上理財業務手續費增長放緩，去年上市銀行首3季的手續費及佣金淨收入按年減少0.13%，這方面的收入佔整體收入約20%，因此對銀行盈利會有一定影響。雖然去年不良貸款率下降，但資產質量風險對盈利增長的拖累，仍是銀行家關注的。
經濟向好改革見效 可紓內銀壓力
不過，銀行家對內地銀行業未來的前景仍然感樂觀，37.5%受訪銀行家預期2019年銀行稅後利潤增長可達5%至10%，增長10%以上者亦有17.6%，對比預期2017年增長5%至10%，以及增長10%者分別僅有29.8%和13.4%。朱宇認為，中國經濟持續穩中向好，供給側結構改革取得新進展。全球經濟的穩步復蘇，也為中國經濟增長營造了有利的外部環境。良好環境為資產質量的改善創造條件，銀行的撥備規模有望減少，減輕盈利壓力。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9822&issue=20180218
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