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港銀行同業拆息勢創6年高

1 : GS(14)@2016-11-29 07:33:37

【本報訊】倫敦銀行美元拆息(Libor)持續上升,本港銀行同業拆息(Hibor)勢創6年新高,1個月Hibor只差些許,即觸碰0.4厘高位,分析認為,下個月美國聯儲局宣佈加息可能性高,雖然Hibor已經反映,不過相信仍有水位上升。1個月Hibor由今年初0.2厘低位,上升至0.38929厘,而單單是本月已經升近5點子,反映供樓負擔些微上升,市場人士認為,Hibor上升屬跟隨聯儲局下月加息機會接近100%的預期。渣打香港高級利率策略師劉潔表示,港元拆息上升主要是跟隨美元拆息,現時仍然是較為落後,料下個月加息後,1個月Hibor仍然有上升空間,不過上升幅度不會太多,主要是因為本港流動性仍然充裕,未見有資金流走,港元滙價仍處於強勢。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161129/19848690
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本月新盤料熱賣3,600伙全城搶貨 勢創4年新高

1 : GS(14)@2017-03-23 06:47:01

■將軍澳Monterey昨第三輪賣樓,超額認購近29倍。 黃耀興攝



【本報訊】上至誠哥、下至天水圍師奶都高呼自住買樓無大害,在二手無盤揀的情況下,買家只好湧向新盤搶貨。連同昨日將軍澳Monterey第三度賣樓,新盤本月至今累沽逾1,900伙,代理估計全月一手住宅成交宗數有望衝上3,600宗,或創4年來單月新高。月內市場多番瘋傳樓市會加辣或限制首置客購買單位數目,惟被運房局方面否認。記者:陳東陽



上周五賣樓時人潮迫出廣東道的會德豐地產新盤Monterey,昨日進行第三輪賣樓,168伙共接獲逾5,000個認購登記,賬面超額認購近29倍。發展商吸收上次教訓,預先於商場外裝設長達30米長的鐵馬以維持秩序。
Monterey昨午先進行大手銷售,18組客合共掃入39伙,涉資額逾4億元,到傍晚開始只購買1伙的散客揀樓,登記情況暢順,高峯期準買家數目仍未填滿鐵馬空間一半。發展商指出首半小時共售出45伙,而至晚上11時,市場消息指項目昨發售的168伙近沽清。項目6天內累沽648伙,佔單位總數約七成。截至本月21日,一手市場錄1,764宗成交,連同昨日將軍澳Monterey沽出168伙及其他貨尾盤成交,市場預期本月份有機會錄得3,600宗成交,挑戰一手新例後一手成交宗數按月新高。本月內多個貨尾盤走勢凌厲,例如新世界(017)與內房合作項目荃灣柏傲灣及嘉華(173)啟德嘉匯月內銷售量均過百伙;前者昨日更沽清所有開放式單位。



運房局否認加辣傳聞

同時,新世界及市建局合作的旺角洗衣街重建項目Skypark,昨售出最後1伙單位,為實用面積961方呎的頂層A室三房,以2,000萬元連車位售出,創項目成交金額新高,呎價20,812元。Skypark沽清439伙為發展商進賬逾28億元。此外,近期市場多次流出加辣傳聞。例如昨日在將軍澳Monterey發售前夕,WhatsApp瘋傳政府加辣謠言,內容指「政府會修例一份合約連購多間物業慳稅,出招堵塞印花稅法,各同事可借消息盡快趕投資買家加快決定買貨,一份合約慳稅快將成歷史」。運輸及房屋局回應傳媒查詢時否認有關傳聞,並指印花稅按文書基礎徵收,若一份文書涉及多個住宅物業,稅務局視為一項整體交易;政府當日推出措施時,認為不宜就這項非常時期的需求管理措施,對印花稅制度作出根本性改動。中原亞太區住宅部總裁陳永傑指辣招目前在於抑壓樓價,而限制首置客以一張合約購多個單位只會影響發展商賣樓,無助樓市降溫,「傳聞唔好信喇,最重要係事實」。【新盤動向】手機用戶請按:http://bit.ly/adproperty?inapp=1




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170323/19967174
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=328434

H指發力 勢創年半新高 中資金融股帶動 專家續看好內銀

1 : GS(14)@2017-05-26 23:53:33

■港股昨收報25630點,連升5日累計進賬近500點。 李潤芳攝



【本報訊】H指追落後,勢闖一年半高!中國信貸評級遭降級但無阻中資股發力,H指昨升1.7%跑贏恒指,距3月中高位只差約70點,倘升穿即再創2015年10月後收市高位,至少7隻H指成份股本月率先創52周高,多隻成份股亦與高位相差不足半成。分析看好中資股後市,惟呼籲投資者減持高啤打系數股份。記者:余倩敏



科技股強勢稍收歛後,即輪到中資股接力,大市昨在中資金融股推動下,恒指一度升202點或0.8%,收報25630點,連升5日累計進賬近500點;H指跑贏恒指升180點或1.7%,收報10571點創兩個月高。主板成交822億元,當中沽空佔11.3%,滬港通及深港通南向交易昨暫停。



騰訊建行平保支撐大市

騰訊(700)、建行(939)及平保(2318)三隻重磅股支撐大市,合共貢獻恒指107點,相當於大市昨逾半點數升幅。內銀股、內險股及中資券商股幾乎全線上揚,農行(1288)、平保、國壽(2628)及招行(3968)昨創52周高,多隻H股已醞釀闖新高,建行、神華(1088)及工行(1398)一度較高位只有約1%差距。恒指及H指年初至昨累計分別升16.5%及12.5%,前者跑贏後者續刷新22個月高位,反觀H指昨仍未重返兩個月前高位。不過近日的中資股強勢帶動H指追落後,H指最近5天累計升2.9%,跑贏恒指期內接近2%的累積升幅。目前H指與今年3月收市高位只差73點,與即市高位相差127點,倘升越,下一步上望2015年10月的10800點以上水平。大華繼顯(香港)策略師李惠嫻指,資金由科技股及權重股重返中資股,加上人民幣與A股反彈,氣氛上利好中資股。她指內險股中較落後的太保(2601)可追入,內銀經早前整固後亦有望再上,另中資券商股亦可望受惠A股「入摩」憧憬。她亦指資源股如鋼鐵股及紙業股,因基本面不差有望獲資金「翻兜」,心水有馬鋼(323)及玖紙(2689)。不過大行花旗提醒,內地已進入為期多年的去槓桿周期,投資者是時候減持高啤打系數(與大市波動性關係)板塊,因MSCI中國指數年初至今累計已升逾兩成。該行料MSCI中國指數未來仍有略多於5%的回報,並給予中資的科技、醫療護理、內險及內銀板塊「增持」評級,對中資的汽車股、必需消費品股、公用股及汽車股則予「減持」評級。
A股方面,在券商、內銀及內險支持下昨亦強勢,滬綜指升1.4%,收報3107點;深成指升0.8%,收報9893點。兩市總成交4,287億元人民幣。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170526/20034118
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=334001

上半年整體樓宇買賣料4000億 勢創九七後新高

1 : GS(14)@2018-06-25 05:35:58

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7532&issue=20180625
【明報專訊】近月新盤成交量急升。據中原研究部統計,截至6月20日,6月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄5733宗及493.3億元,預測6月全月宗數約8800宗及780億元,按月升13%及22.9%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,發展商陸續推出新盤,加上二手市况活躍,刺激6月全月宗數勢創2017年4月8984宗後14個月新高,金額則創2017年12月866.4億元後6個月新高。

半年整體料達46500宗

按半年方面,今年上半年暫錄43,356宗及3722.3億元,料整個半年度將錄約46,500宗及4000億元,按半年度上升13.5%及13.2%,宗數料創2014年下半年47,300宗後7個半年度新高,金額將創1997年上半年4835.8億元後逾20年按半年度新高。

一手金額料連續4個半年度破千億

一手私人住宅方面, 今年截至6月20日,上半年暫錄6747宗,涉及金額998.1億元,料整個上半年錄得7540宗及1100億元,分別按半年下跌13.7%及上升2.5%。自2016年下半年起計,一手金額將連續4個半年度高企逾千億元水平。

本月暫錄最高登記宗數的新盤為新地(0016)屯門御半山,暫錄287宗及19億元;第二為新世界(0017)西貢清水灣傲瀧,暫錄162宗及39.3億元,第三為新地(0016)將軍澳日出康城晉海II,暫錄153宗及13億元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350653

上半年整體樓宇買賣料4000億 勢創九七後新高

1 : GS(14)@2018-06-25 05:35:58

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7532&issue=20180625
【明報專訊】近月新盤成交量急升。據中原研究部統計,截至6月20日,6月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄5733宗及493.3億元,預測6月全月宗數約8800宗及780億元,按月升13%及22.9%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,發展商陸續推出新盤,加上二手市况活躍,刺激6月全月宗數勢創2017年4月8984宗後14個月新高,金額則創2017年12月866.4億元後6個月新高。

半年整體料達46500宗

按半年方面,今年上半年暫錄43,356宗及3722.3億元,料整個半年度將錄約46,500宗及4000億元,按半年度上升13.5%及13.2%,宗數料創2014年下半年47,300宗後7個半年度新高,金額將創1997年上半年4835.8億元後逾20年按半年度新高。

一手金額料連續4個半年度破千億

一手私人住宅方面, 今年截至6月20日,上半年暫錄6747宗,涉及金額998.1億元,料整個上半年錄得7540宗及1100億元,分別按半年下跌13.7%及上升2.5%。自2016年下半年起計,一手金額將連續4個半年度高企逾千億元水平。

本月暫錄最高登記宗數的新盤為新地(0016)屯門御半山,暫錄287宗及19億元;第二為新世界(0017)西貢清水灣傲瀧,暫錄162宗及39.3億元,第三為新地(0016)將軍澳日出康城晉海II,暫錄153宗及13億元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350654

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