太古城縮則戶七球樓下沽
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GS(14)@2017-10-09 03:11:47■太古城低於「七」球易手。
【本報訊】市區指標屋苑鰂魚涌太古城低於「七」球易手，屋苑少有的兩房「縮則戶」、實用440方呎剛以676萬元易手，成交價創屋苑今年新低。美聯物業吳肇基表示，上述單位為洞庭閣低層D室，實用440方呎，成交價676萬元，呎價15,364元，成交價創屋苑今年新低。目前屋苑約350個買賣放盤，惟叫價最低要790萬元，為洞庭閣中層戶，實用489方呎。
第一城凶宅同層賣平一成
根據本港四大代理行資料，國慶三日假期十大屋苑錄8至19宗成交，錄得最多成交是中原地產，19宗成交之中，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊分別佔5宗及4宗，若以周六日計則錄15宗成交，增逾1倍。沙田第一城其中一宗成交來自49座，一個凶宅同層單位，實用284方呎，以438萬元成交，呎價15,423元，較銀行估價低7%及10%。恒地（012）馬鞍山迎海5期迎海．御峰10座高層B室，實用1,632方呎，以2,650萬元成交，呎價1.6萬元，另車位300萬元沽。業主去年中2,421萬元買入，硬食稅及雜費近300萬元，料蝕62萬元，若計及車位，整體料賺100萬元。公屋再創新高，鴨脷洲利東邨東昇樓高層戶，實用381方呎，以綠表價300萬元沽，呎價7,874元，呎價創公屋居二市場新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171003/20171291