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利嘉閣賣樓灑鹽花

1 : GS(14)@2011-05-29 11:51:48

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15290758


甚麼叫頭文字D?
2 : skycity(2352)@2011-05-29 11:54:57

唔通極速飄移,望到車尾燈算你蠃? smiley

我都想問下,咩叫野戰首選?smiley
3 : GS(14)@2011-05-29 12:02:43

2樓提及
唔通望到車尾燈算你蠃? smiley

我都想問下,咩叫野戰首選?smiley


可能無上裝
4 : 亞力士(1473)@2011-05-29 22:54:36

係咪指經紀用客層樓打炮? 真人真事 咪笑
5 : 亞力士(1473)@2011-05-29 22:55:56

我好中意 換套任吉 同 全部入晒
6 : GS(14)@2011-05-30 21:38:33

4樓提及
係咪指經紀用客層樓打炮? 真人真事 咪笑


好似聽過有兩個經紀有做過
7 : GS(14)@2011-05-30 21:38:40

5樓提及
我好中意 換套任吉 同 全部入晒


呢兩個點解?
8 : 龍生(798)@2011-05-31 02:23:30

其實都係標奇立異...博人地會覺得你與眾不同, 想做多生意

可惜品味低俗...今次見埋報, 又睇佢點解釋
9 : GS(14)@2011-05-31 22:08:28

他無解釋過,就引到你注意,但睇下D盤,大約估到邊度
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274541

中原利嘉閣共蝕6,000萬

1 : GS(14)@2016-02-02 15:53:32

【上月不濟】樓市交投嚴重萎縮,地產代理血流成河。由施永青創辦的中原集團旗下中原(香港住宅部)及利嘉閣地產,上月蝕入肉,兩公司共錄得約6,000萬元歷來最大虧損。施永青直言,「個個月係咁(蝕)就大鑊」。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑上周已「嗌定救命」,預計中原住宅部上月會出現嚴重虧損。昨經初步結算,他指上月份佣金收入僅1.015億元,較去年12月份的1.53億元,少逾三成,估計錄得約4,000萬元歷來最大虧損金額,亦為去年2月以來首度業績「見紅」。但他對本月業績樂觀,預計新春過後發展商會減價促銷,二手市場大刀闊斧劈價,刺激成交,目標生意額1.6億元。利嘉閣行政總裁廖偉強表示,2015年下半年股票市場波動及加息因素,連帶集團去年盈利亦受影響,並已連蝕兩個月。繼去年12月蝕約1,000萬元後,上月虧損更擴大至約2,000萬元歷史新高。公司約2,500名前線代理,上月更多達一半人無單開。集團現採取人手自然流失,自去年10月初至今,減少約300人。中原研究部數據顯示,1月份樓宇買賣登記僅3,122宗,按月跌41%,創25年新低。現時全港有逾4萬名持牌代理,平均近13人爭一張單。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160202/19475767
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295026

利嘉閣料商廈逆市升價一成

1 : GS(14)@2016-02-18 00:35:38

【本報訊】樓市持續看淡,利嘉閣指今年整體樓價跌兩成,交投少近一成,不過看好商廈市場逆市上升5%至10%。美聯工商舖亦指猴年工商舖市場挑戰大,惟商廈較佳,料樓價可升15%。利嘉閣地產總裁廖偉強指出,農曆新年後住宅成交續淡,一手成交由原先估計1.8萬伙,跌至1.6萬伙;二手由4.3萬伙降至3.5萬伙,一二手合共5.1萬宗,比去年近5.6萬伙少近一成,預期新年後至3月份只有極小規模的小陽春。由於市況艱難,今年整體樓價跌15%至20%,集中在上半年及中小型住宅,物業市場只有商廈表現較好,因為有中資持續買入商廈自用,樓價料有5%至10%升幅。



擬削減兩成分行

因市況差,員工人數已由最多3,000人,減至現時2,500人,部份停薪留職。不過,分行仍然維持210間,希望規模減兩成,至160至170間左右。營業額方面,上個月已蝕過千萬元,本月有機會蝕約3,000萬元。美聯工商舖行政總裁黃漢成另一場合上認同,工商舖市場只有商廈較佳,料升價15%。舖位方面,在業主肯減租下,料租賃成交量回升,但預期一線舖租全年跌15%至20%。近兩個月,公司自然流失約30人,佔整體近5%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160217/19494001
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296080

【馮仁昭四圍超】利嘉兒送禮 掃十幾部芭蕉扇

1 : GS(14)@2016-07-09 07:02:11

■利嘉兒染咗一頭藍髮,前日單拖去買嘢。








曾經同港台DJ周國豐結婚,隨後改嫁做製衣及門鎖生意富商嘅利嘉兒(Lily),近年再度活躍社交圈,喺數碼電台開咪做DJ。Lily生活優閒,5月時同老公去咗日本輕井澤慶祝結婚6周年。前日約5點幾,Lily身穿白tee爛牛,獨自現身跑馬地,見佢染咗一頭藍髮,緊貼韓風look,首先去咗提款機撳錢,然後走入一間雜貨店,原來佢去買俗稱芭蕉扇嘅手提電風扇。


■入咗雜貨店後,利嘉兒一口氣掃咗十幾把芭蕉扇。

清舖頭存貨

天氣熱,買芭蕉扇消暑都好合理,不過Lily一吓掃咗十幾部,當中有唔同顏色,莫非係用嚟襯衫?Lily仲要勞煩老闆娘入倉幫佢搵夠數量,實行掃清成間舖嘅存貨,之後就獨自行到英皇駿景攞車離開。馮仁昭昨日致電Lily,佢笑住話:「梗係唔係襯衫啦!今朝一早就收到好多朋友短信,講笑咁問我仲有冇風扇多,其實啲風扇係送畀小朋友嘅,因為身邊有啲朋友成日會去探一啲低收入家庭,都想要啲物資送畀佢哋,而家天氣咁熱,所以我就買啲風扇送畀佢哋啫!」撰文:馮仁昭





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160709/19687282
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303134

靚媽彭羚愛執平貨利嘉兒狂掃「芭蕉扇」

1 : GS(14)@2016-10-28 06:24:14

慳儉係一種美德,好似熊黛琳咁,老公郭可頌身家億億聲,不過都仲係咁慳家,鐘意行平價家品店,其實唔止佢,都仲有唔少女星鍾意執平貨。彭羚同老公林海峰結婚之後就專心做人妻,生咗兩位千金林泳、林清。話晒都係全職人妻,梗係要慳啦!佢不時被影到送咗囡囡返學之後,佢自己一個人行渣甸坊掃平貨,仲會去莎莎買化妝品,貼地到爆。利嘉兒喺2010年再婚嘅利嘉兒,雖然老公係隱形富豪,佢仲話老公畀咗幾層樓佢揸手,又畀信用卡佢任碌,得閒仲有小禮物收,不過佢都一樣keep住貼地,早前仲畀《蘋果》見到佢一個人去雜貨鋪,仲狂掃「芭蕉扇(小型手提電風扇)」,一買仲買咗十幾部!葉璇葉璇同「小默先生」拍拖年幾,非常之sweet,早前佢同男友去咗銅鑼灣拍拖,唔好以為佢哋一定係行時代廣場啲名店,其實佢哋行大家都會去嘅金百利同銅鑼灣地帶等嘅平民商場。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161028/19815018
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=313826

【馮仁昭四圍超】利嘉兒搵治療師教愛犬

1 : GS(14)@2016-11-18 17:56:40

利嘉兒家有兩寵,一隻係白威爹利豆豆,另一隻係收養返嚟嘅貴婦狗Kuro。佢接受有線節目《寵物ER》主持吳綺莉訪問,分享養狗趣事。講起Kuro啱啱返屋企嗰陣,利嘉兒話都驚豆豆唔鍾意,估唔到豆豆反而乖咗,而Kuro最鍾意瞓喺佢同老公中間。利嘉兒之前又搵行為治療師改變豆豆鍾意跳嘅習慣,因為豆豆已經13歲,成日跳對關節唔好。撰文:馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161118/19837304
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=316141

利嘉閣投資4000萬推「真盤源」計劃

1 : GS(14)@2018-08-14 05:22:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0869&issue=20180814
【明報專訊】地產代理的網上廣告真偽經常引起大眾懷疑,為改善現時市場上「一盤多放」、「影子盤」等現象,利嘉閣最新斥資4000萬元,推行「真盤源」計劃,規定該公司旗下放盤必須符合「真實價格」、「真實圖片」、「真實委託」以及「真實在售」4項條件,目前該行符合以上條件的放盤涉約6000個。

擁6000個合資格放盤

利嘉閣地產總裁廖偉強(圓圖)認為,是次「真盤源」計劃由集團重新釐定市場規則,以改善行內「假盤」問題及有助客人了解業界真實情况。他續稱,去年集團生意額16億元,料今年生意額可增加兩成至20億元,全年盈利預期按年有30%增長。

廖偉強:重訂市場規則

中原集團主席兼總裁施永青表示,現時市場上約有16萬個放盤,不過真正有委託書放盤的只有逾萬個,目前該行符合以上「真盤源」4項條件的放盤涉約6000伙,公司旗下亦會有「假盤」,新計劃推出之後,買家作決定時將會較以前更準確,希望可以改變行業陋習,不過仍要視乎客觀環境可否配合,而且是次推行的新計劃因要扭轉行業營運方式,剛開始時面對的競爭會大。

他續稱,目前市場上充斥「釣魚盤」,以吸引買家查詢為主,現時消費者意識及要求很重要,香港消費者雖然要求多,但另一角度看可促使行業進步,現時公司於環境不太差時可投資新業務,雖然利嘉閣市佔率不算高,生意額或不及其他同行,但仍有能力面對新成本,今次計劃值得支持,料是次「真盤源」做好後,可提升利嘉閣形象及給予顧客新感受。

施永青:中原更有條件推出

對於中原地產會否推出「真盤源」計劃,施指自己採取「無為而治」的管理方式,中原市佔率更高,更有條件推出相關計劃。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351004

施永青女兒施慧勤租住父親樓 現任利嘉閣主席:年輕人一畢業想買樓 想法不實際

1 : GS(14)@2019-02-08 04:15:55

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5944&issue=20190208
【明報專訊】樓價居高不下,香港一眾年輕人大嘆上車難,但中原集團主席兼總裁施永青女兒、現為利嘉閣主席的施慧勤,接受專訪時表示:「年輕人畢業出來就要買樓,是不實際的想法。」她又透露,雖然父親向子女提出一項「買樓補貼條件」,即每人買樓父親都會資助樓價一半開支,但施慧勤暫時仍然樂做「無殼蝸牛」,租住施永青持有的一個愉景灣單位。

明報記者 林尚民

現年約32歲的施慧勤,今年正式接棒,成為中原集團旗下利嘉閣地產及子公司的主席。雖然作為龍頭地產代理行的太子女,但施慧勤至今仍未上車,目前是租住父親持有的愉景灣單位,她表示雖然單位租金較市價略低兩成,但單位裝修本身較舊,入住前她要自資翻新裝修。

與外籍丈夫未有置業計劃

被問及近年有不少「靠父幹」上車的年輕人,施慧勤表示,父親其實都有向三名子女提出:「若要置業,父親會資助一半(例如施慧勤付1000萬元買樓,施永青就資助1000萬元)。」

不過,三姐弟迄今仍未動用此「優惠」,施慧勤笑言由於丈夫是外籍人士,不想買樓後有太多枷鎖,所以暫時未有具體買樓計劃。

「唔係施生個女 坐唔到呢個位」

對於年輕人大嘆上車困難,她認為年輕人畢業出來就要買樓,「屬不實際想法,不是買到樓才算是生活理想」。不過,她強調若年輕人已投入社會工作10至20年,但依然距離上車很遠,就出現問題,她希望港府在針對本港首置人士的上車問題上,多推出針對措施,如在官地賣地條款上加入新條款,限售予首置人士。

至於今次以「太子女」身分接手利嘉閣,到底是好是壞?施慧勤笑言,「我唔係施生個女就唔會坐呢個位啦」。不過,她表示公司有很多資深員工,若在政策上未達共識,會慢慢商討至達成共識。

事實上,施慧勤今次接手利嘉閣,正值樓市調整,但她指出,雖然地產市道表現差,公司預算上相對較少,但旺市時無人想作出改變,現時樓市差,正好是時機優化公司政策。

施永青一直以「無為而治」作為集團管理哲學,雖然施慧勤沒有直接回應會否蕭規曹隨,但指自己會集中處理公司的發展「大方向」,只會對個別特別有興趣項目才參與較多,如2017年加入利嘉閣後,去年便推出了「真盤源」。

未回應會否奉行「無為而治」

對於利嘉閣短期發展目標,她表示當然是做好盈利,去年公司全年佣金收入約16.5億元,今年目標是20億元,分行暫時維持在目前約220間水平,但員工數目就可較現時約2800人略增。
2 : GS(14)@2019-02-08 04:16:11

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6459&issue=20190208
【明報專訊】本港樓市走勢仍然存在不確定因素,樓價反覆上落,利嘉閣地產主席施慧勤認為,今年本港樓市走勢預料將會呈兩極化格局,中小型單位全年樓價估計會下跌5%至10%,不過市場上將有多個超級豪宅推售,相信豪宅樓價有機會再創新高。

施慧勤續稱,中小型單位的樓價「過去升得誇張」,但小市民負擔能力有限,所以近期市場推出的大眾化樓盤,發展商開價都比較克制,加上中美貿易戰仍未解決,環球經濟前景仍有一定風險,預計今年中小型單位樓價,有機會下跌約5%至10%。

中小型住宅樓價或跌一成

另一方面,本港豪宅供應量少,但富豪數量仍有很多,特別是中國內地幅員廣闊,仍未來港買樓的有錢人還有很多,而這群人受中美貿易戰的影響較小,相信將來仍有不少內地豪客來港購買豪宅。

港貴價樓仍吸引內地富豪

此外,今年市場將會有多個豪宅盤推售,相信亦會帶動豪宅樓價續升,港島山頂或南區等超級豪宅集中地,更不排除再有破頂價出現。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352062

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