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新田邊境購物城 再申「永久方案」

1 : GS(14)@2017-03-04 10:09:40

【明報專訊】由新地(0016)及恒地(0012)合作發展的新田邊境購物城,其啟用日期仍未知之數,外界以為項目有機會胎死腹中之際,發展商剛向城規會遞交項目發展「永久方案」,有別於早前撤回的發展方案,計劃建2座4層高另加3層地庫的商場,較去年計劃多建一層商用樓面,整個項目將提供更多的戶外空間及綠化環境。

仍維持擬建百萬呎樓面

雖然商場設計在外觀上有較大改動,但整個項目仍維持近100萬方呎的發展樓面,只向城規會申請放寬建築物的高度。此外,發展方案中,發展商更新一個交通路口的設計,以及建議興建行人天橋連接商場和青山公路,以方便市民前往新田公共交通交匯處。

資料顯示,上述地皮於2015年曾就臨時邊境購物城向城規會提交發展方案,當時提交「永久方案」作長遠永久商業用途,計劃興建2幢4層高另加2層地庫的商場,惟申請人最終決定撤回「永久方案」。推動該購物城的立法會議員黃定光今年初亦表示,項目正待屋宇署批核後才可展開搭建店舖工程,估計正式開業時間要延至本年中。

鄧成波4.5億購西貢花園巨舖

另市場消息指,舖王鄧成波剛斥資4.5億購入西貢花園地下入口及1樓舖,面積共28,439方呎,呎價15,823元。該舖現由惠康以月租78.4萬承租,租期將於明年3月屆滿,租金回報2.1厘。原業主資深投資者李耀華及黎永法於2010年向華懋以1.998億元購入,帳面獲利2.502億元。另長沙灣億京廣場2期19及20樓,兩層合共23,284呎,以呎價10,600元售出,涉資2.468億元。原業主2013年以1.81億購入,物業升值36%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0514&issue=20170304
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=327660

日清再申主板上市 上半年盈利9162萬

1 : GS(14)@2017-11-19 15:03:23

【明報專訊】「出前一丁」生產商日清食品再次遞交主板上市申請,據其文件所載,日清今年上半年的盈利為9162萬元,按年下跌14%,收入為13.4億元,按年上升1.6%。

港即食麵毛利率46%

日清申請上市的業務主要包括五個旗艦品牌,分別為合味道、出前一丁、公仔麵、公仔點心及福。產品的分類主要為即食麵及冷凍食品,中國內地業務佔收入約53%,其餘來自香港及海外。 中國內地業務毛利率較低,今年首半年即食麵毛利率錄得31.9%,按年下跌1.9%,港即食麵同期毛利率為46.1%,按年下跌1.3%。公司解釋毛利率減少是因為港銷售下滑,以及收購捷菱51%股權後採購成本增加。

是次上市的集資所得將會用作升級及擴建生產廠房及設施,提高即食麵的生產效率,完成後日清廠房每年即食麵產能可達900萬箱。資金會用作擴大內地西北部地區的銷售及分銷網絡,亦會用作開發新口味產品,或作收購其他食品公司之用

日清今年5月曾遞交上市申請,其後失效,是次上市獨家保薦人為野村。公司上市後,日清日本將會成為其控股股東,據招股文件顯示,日清日本並無任何股東持有超過7%股本,並無控股股東。

另外,集團首席執行官安藤清隆於去年2月以每股155元的價格認購28.38萬股,即涉資約4399萬元,該批股份隨後已配發,設6個月禁售期,完成後佔當時股份總數約1.41%,資金用作一般營運用途。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9304&issue=20171115
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344336

遵理再申主板上市 五大名師貢獻逾六成收入

1 : GS(14)@2017-12-03 18:10:53

【明報專訊】前年盛傳因業務過分依賴個別「補習名師」上市失敗,遵理學校昨日捲土重來,以「精英匯集團」名稱申請主板上市。根據初步招股文件,五大「補習名師」佔集團收入比重仍逾六成,但盛傳是著名補習老師林溢欣的「頂級名師」,佔收入比重則由40%,減少至約三成水平。

明報記者 李哲毅

遵理主要提供私立中學輔助教育服務及經營私立中學日校,據申請文件透露,截至今年7月31日,集團今年度收入約3.764億元,按年升約不足0.05%,純利錄得約3442.6萬元,按年升約12.7%;去年及前年度收入分別約為 3.76億元及3.27億元;純利分別約3077萬元及3027萬元。集團表示,經營成本的主要部分包括導師服務費及員工酬金,今年導師服務費及員工成本總額約1.896億元,去年及前年分別約1.814億元及約1.596億元,意味升幅有放緩迹象。

今年純利3442萬 按年升12.7%

遵理前年申請上市,意外爆出僅林溢欣一人,貢獻收入已佔集團逾四成,據今次招股文件,2017年五大名師所產生的收入佔總收入約61.0%,即約2.29億元,而去年及前年則佔約64.5%及64.6%,即約2.42億及2.11億元;被指即是林溢欣的「頂級名師」,佔收入比重則由2013至2015年的43.6%、45.5%及40.5%,降至2017年度的31.5%。

集團表示,旗下導師服務費按照該名導師所產生的學費淨額的比例計算,2017年度導師服務費錄得約8360.6萬元,按年飈升92.4%。今年五大名師的酬金總額6790萬元,去年及前年則約6040萬元及5460萬元。

集團表示,集資將用於未來兩至三年內開設或優化14間教學中心,同時亦會用作招聘非教學員工、升級教學中心設施,及資訊科技設施,以提高學生的學習體驗及擴張教學中心網絡,部分資金會用作市場推廣活動,餘下則作營運資金 。

沈旭暉任非執行董事

此外,遵理今次上市,除由知名補習老師、兼創辦人之一梁賀琪(June Leung)擔任公司主席外,亦邀得活躍於網絡的國際關係學者沈旭暉擔任非執行董事。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9340&issue=20171128
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344619

毛記再申上市 利潤大跌八成

1 : GS(14)@2018-02-04 20:57:18

【明報專訊】毛記再申請上市,港交所網站顯示,其申請重新顯示為「處理中」,並已更新財務數據至去年11月底的8個月,利潤大跌84%,又預計截至今年3月底全年純利可能按年減少。毛記初步招股文件顯示,截至2017年11月底8個月,其利潤為516.7萬元,按年大跌84%。

按分部表現計算,早前發展最迅速、以社交媒體廣告為主的數碼媒體服務,至去年11月底8個月的收入為5055萬元,按年跌12%,毛利按年跌30%至2759萬元,毛利率由68.3%跌至54.6%。

首見倒退 稱行業差營運開支增

全年純利預計減少的原因是數據化令港印刷媒體行業不佳,分部毛利率降,另外是銷售及市場推廣、升級毛記電視網站等營運開支增加。毛記自2015年起連續兩年的純利分別錄得大幅度增長,分別為187%及62%,意味今年面臨首次倒退。

至於其他業務分部,印刷媒體服務中的社論式廣告製作,收入跌77%至69.4萬元,計及雜誌及書刊,收入為456.5萬元,按年跌44%。唯一錄得按年上升的是藝人管理收入,升1.48倍至20.1萬元。

僅藝人管理收入升至20萬

毛記解釋,2016年錄得的收入較高,是因為活動策劃獲得1030萬元的收入,去年截至11月底8個月此項收入為零。毛記於2016年舉辦了《十大勁曲金曲分獎典禮》及《萬千呃like賀台慶》兩個現場節目,去年沒有類似的大型活動。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3575&issue=20180130
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347682

麻酸樂母企再申上創板

1 : GS(14)@2018-02-04 21:11:45

【明報專訊】去年8月首度入表的港產米線連鎖店「麻酸樂」母公司倩碧控股,早前上市申請逾期失效,昨日再度申請在創業板上市。據更新招股文件顯示,集團截至今年8月底止5個月業績轉盈為虧,錄得淨虧損約317.4萬元,除收入減少外,上市開支亦是虧損原因之一。

每月賣出逾10萬碗米線

倩碧目前擁有麻酸樂、娜多歐陸及泰卷3個餐飲品牌,截至去年3月底止年度收入約1.49億元,其中麻酸樂貢獻近6200萬元收入,是集團最大收入來源。

更新後的初步招股文件中,加入新財年首5個月業績,收入下跌逾一成至6046.7萬元,其中主要來自西餐廳娜多歐陸收入貢獻銳減,按年下跌33.6%至1534.3萬元,麻酸樂期內收入亦跌9%,至2557.2萬元。此外,集團期內亦錄得上市開支約742.2萬元。

目前佔集團最大收入來源的麻酸樂,新財年首5個月收入近2600萬元,若以麻酸樂目前平均一碗米線近50元的售價計算,相當於5個月內賣出約51萬碗米線。作為集團旗下主打品牌,目前麻酸樂擁有5間分店,新財年首5個月錄得約58.1萬名顧客,翻枱率較去年同期微跌至9.9次。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5380&issue=20180201
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347710

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