恒地發力賣樓 求價兼求量
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GS(14)@2014-09-07 12:17:23【旺市推盤】坐擁本港最多農地的恒地（012）趁樓市勢旺，近年發力賣樓，集團去年售樓收益錄約165億元，今年售樓目標維持約160億元水平；惟相對集團2007年全年錄得破紀錄逾230億元賣樓收益，尚有三成差距，料市旺下採取留力策略，求價兼求量。樓市升勢未止，連見慣樓市風浪的恒地主席李兆基上月底亦表示，本港樓市處於低息環境下，難大幅下瀉。集團今年賣樓取態依然積極，全年八個新盤排隊推售，涉約2,766伙，當中，馬鞍山為年內主要戰場，七成貨源集中該區。單是「迎海」系列的2期迎海．星灣及3期迎海．星灣御，兩盤已涉及逾1,800伙，當中3期屬全新項目，仍待售樓紙批出。除大型屋苑式新盤外，年內恒地推出多個規模較細一手盤，如深水埗曉盈、堅尼地城浚峯，以及深水埗曉珀、九龍城曉薈及西營盤曉譽等，均屬市區「牙籤樓」項目。
今年賣樓目標160億元
集團出名「麵粉」多之餘，貨尾量同樣多。今年首季市場統計數據指，恒地持有逾1,200個貨尾未賣，成為貨尾王，即使貴價貨的西半山天匯，迄今仍未沽清，可見該集團一貫採取貨尾慢慢清，新盤又陸續開售策略，令全港多個地區均有「四叔貨」發售。恒地今年賣樓目標料達160億元，與去年約165億元相近。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140904/18855452