租霸間 10房分租 共住 19人
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GS(14)@2011-01-08 13:06:10http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=14847484
香港私人屋苑分租成風，內地一線城市不遑多讓。上海有業主將面積約 1,200呎住宅單位出租，豈料被租客間成 10小間出租，連主卧室廁所也被單獨轉租，全屋結果共住了 19人。業主收樓不果報警處理，單位迄今未能收回。市民在網上則哀嘆上海進入「新 72家房客」時代。
這間一屋住了 19名租客的單位位於上海普陀區，面積 120平方米（約 1,200呎），原本間隔三房兩廳兩廁。徐姓業主在去年 9月透過地產中介，將單位租給一名自稱來自安徽的汪姓房客；雙方在租約上載明，租客不得將房屋轉租給他人。
不料一個月後，鄰居告訴徐先生，他放租的房子不但出入者眾多，且有人在走廊點火煮飯，他大吃一驚。次日前往查看，發現門鎖已被更換，應門者仍開門讓他進入，但應門者卻是個陌生人，而非與他簽約承租的汪姓租客。
他進門赫然發現，客廳被分隔成四個小房間，走道上還放着兩具小型煤氣爐和煤氣罐；原先的廚房設備被拆除一空，改造成一個房間；甚至連面積大概只有 36呎的主卧室廁所，也被改造成一個單間，放着一張床鋪，單獨轉租，且已有人入住。
徐粗略點算發現，成個單位被間成 10小間，分別入住 19位住客。徐先生不甘單位被擅自改造，與汪姓租客交涉，要求對方將房屋恢復原狀，不但沒有結果，汪姓租客稍後更拒接聽他的電話，並玩失蹤，令徐先生四處求助無門，只好報警處理。由於汪某失蹤，那些住客又與汪姓二房東簽了一年租約，令徐先生不知該如何與 19名住客交涉，只有自認「倒楣」。
當地地產中介稱，近年因上海樓價及房租高企，這種在單位內「分隔出租」的情況相當普遍，在靜安、盧灣、黃浦等市中心區，一間 40呎不帶窗的小隔間，月租要 800元（人民幣．下同）左右，要住不是分隔的房子，租金至少要 1,500元以上才可能。甚至有報道指，上海黃金地段一個主卧衞生間改成的隔間，亦可租到 2,000元左右。當地網民哀嘆：上海已經進入「新 72家房客」的時代！