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天晉IIIA周六賣　撼君臨天下

1 : GS(14)@2014-08-26 22:32:58

【本報訊】新盤戰急速升溫，新地（016）將軍澳天晉IIIA首批192個單位將於周六（30日）開售，與恒隆地產（101）周六開賣的君臨天下48個貨尾單位實行正面交鋒。另一邊廂，恒地（012）深水埗曉盈定於周五（29日）首推38伙，信置（083）觀塘觀月．樺峯亦於同日發售加推的30個單位。而長實（001）市值百億元的新盤將軍澳緻藍天準備出擊，久違了的新盤銷售戰一觸即發。


緻藍天隨時出擊

新地執行董事兼副董事總經理雷霆表示，天晉IIIA首批192伙將盡推，待首批單位推售後再按市場情況才決定會否加推，他指每日售200伙是最合適的安排，買家毋須輪候多時，也有足夠時間了解合約，故未必當日加推單位。市傳天晉IIIA錄一客斥資4,000萬元大手入票80張，新地代理助理總經理陳漢麟表示，項目過去2天收逾2,000票，除區內客外，以九龍東及港島東客源佔多，準買家以用家為主，公司客少於5%。發展商強調，香港居民每人只可入2票，非香港居民只可入1票，不可組合票，故入票量可靠。為讓更多買家可購買一及兩房單位，該類單位買家只限購1伙，另部份單位只限持香港永久身份證人士購買，包括一及兩房戶。對於長實同區新盤緻藍天即將推出，陳漢麟指樓盤百花齊放對市場有利。貨尾單位劈價促銷的君臨天下，周六開售，該盤上周五突擊公佈首張重售價單，涉及225個單位，其中48個周六率先發售，買家可享售價20至22%折扣優惠，另有稅項回贈，折實最低呎價僅約1.8萬元，低市價約兩成。市傳有同一組準買家斥資4,000萬元入80票，更有傳單一組準買家入票100張，圖盡吸單位。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140826/18844846
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朗8周六賣338伙 4個月最多 暫收1400票 超額3倍

1 : GS(14)@2016-03-16 13:13:14

http://property.mpfinance.com/cf ... 0316/paa01/laa1.txt



【明報專訊】發展商推盤不斷，新盤戰場遍佈各區。當中最受市場關注、過去數月推盤不斷的元朗區，隨着嘉華（0173）牽頭發展的元朗朗屏8號，本周六展開首輪338伙銷售，戰况再趨白熱化。事實上，自長實地產（1113）元朗世宙去年11月底，首輪開售560伙後，朗屏8號將為近4個月以來一手市場上推售伙數最多的新盤。項目暫收1400票，以338伙計超購3倍。

明報記者 方可兒、張美婷

自去年11月起，長實世宙、新地峻巒1A期及同系映御，接連開售。3盤首天開售伙數由138伙至560伙不等。不論售出伙數及首輪售出比例，皆以世宙為最多，首輪開售560伙，售出460伙，佔可售單位逾八成。

4個月後，區內另一大型新盤朗屏8號，將於本周六推售338伙，佔已推單位396伙約85%。銷售安排顯示，每人最多可入兩票，將於明天截票。購買2伙或以上的大手買家，於開售首天可優先選購單位。市場消息表示，項目累收約1400票，以每票10萬元計，凍結市場資金1.4億元。

映御未來兩天再推售69伙

另同區映御將於明天及後天，合共開售69伙。項目昨新增一宗撻訂個案，成交紀錄冊顯示，2座22樓K室（實用381方呎），1房間隔，本月5日以444.48萬元售出，買家及後未有完成交易。以成交金額5%訂金計，料發展商殺訂22萬元。連同上述個案，項目累錄2宗撻訂個案，共涉殺訂金額約38.8萬元。

世宙昨沽16伙 折實呎價1.15萬

至於去年11月已經開售的世宙，累售近800伙，佔總伙數1129伙約七成。項目早前新增18.8萬至40萬元回贈優惠後，昨開售36伙。長實高級營業經理何家欣表示，截至昨晚近7時，共售約16伙，扣除即供折扣優惠及回贈後，該16伙平均折實呎價為11,554元。

另一邊廂，新地將軍澳海天晉昨公布樓書，最快本月開售。 新地副董事總經理雷霆表示，項目共提供628伙，樓花期約21個月，戶型分佈平均，料可吸引區內和港島區換樓客。

海天晉獲批預售

樓書顯示，項目設有3間洋房，實用由1570方呎至1655方呎；另分層單位實用由345方呎至1622方呎。至於長實紅磡維港‧星岸，累售128伙，平均成交價約2500萬元，套現逾32億元。
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7盤周六賣478伙 豐連370伙「曬冷」

1 : GS(14)@2016-08-04 01:53:26

【明報專訊】8月新盤戰開鑼，南豐以折實平均實呎9538元，盡推項目全部370伙的屯門26個月樓花豐連，敲定周六發售全部已開價單位，除為長實地產（1113）元朗世宙去年11月開售以來，近9個月來首輪推售最多單位數量的新盤外，同時亦是房協去年8月推出長沙灣喜漾後，一年來首個首輪銷售中「曬冷」推售全部單位的新盤。

事實上，連同長實紅磡維港‧星岸推出的36伙，恒地（0012）4個貨尾盤推出的66伙，以及新地（0016）元朗映御推售6伙，周六合共有7個一手盤推售，可供發售單位合共478伙。

豐連累收2100票超額4.6倍

市場估計，豐連過去3日累收約2100票，超額4.6倍。豐連首輪開售分為3個環節；第一節供南豐員工內購，可售單位涉37伙；第二節為A組買家，屬大手客，最多可買兩伙；第三節為C組買家，即購買一伙的散戶。

至於維港‧星岸，長實以折實呎價2.46萬元推出的第3座36伙（比第1、2座提價1.5%），周六以先到先得形式發售；整批單位以定價計總值11億元，另第3座現樓示範單位周六亦對外開放。

映御迷你特色戶實呎1.59萬

新地2月至今累沽約420伙的元朗映御，消息指最新售出2座2樓L室，屬實用303方呎連183方呎平台特色戶；以定價483萬元計，實呎1.59萬元，為項目暫時最高呎價紀錄。

此外，恒地旗下深水埗海柏匯、西灣河柏匯、大坑雋琚、馬鞍山迎海‧御峰，餘貨加價2%至4.8%，周六共售66伙。

颱風過後，新盤市場昨日雖只錄得零星成交，但不乏高價成交；新世界 （0017）西營盤瑧璈，以1304.4萬元沽出30樓實用487方呎、屬兩房間隔的A室，實呎2.67萬元，為項目4月開售以來最高呎價紀錄。瑧璈累售181伙，佔項目單位總數191伙的95%，套現逾16億元。

恒地四盤加價2%至4.8%

另豐泰西半山敦皓新錄一宗撻大訂個案，為19樓實用1235方呎A室，6月中以3603.8萬元售出，買家已簽署正式買賣文件，惟於8月1日取消交易，料遭殺訂10%涉逾360萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0132&issue=20160803
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南昌一號首日售六成單位 4房戶暫售6伙 藍塘傲周六賣363伙

1 : GS(14)@2016-10-19 06:06:54

【明報專訊】鴨脷洲南區‧左岸、亞皆老街君柏等豪宅相繼開售後，四叔李兆基旗下恒地（0012），以實用面積595方呎4房戶作招徠、未開售已加價4%的深水埗28個月樓花盤南昌一號，昨首輪開售50伙，估計全晚售約28伙，即佔可售單位六成，當中包括6伙折實價動輒約900萬元的4房戶。至於麗展（0488）牽頭將軍澳藍塘傲，敲定周六首輪發售363伙，惟銷售文件中英文版本一度出錯，麗展需修改。

明報記者 方可兒、林尚民

南昌一號是繼推售北角尚譽、何文田加多利軒之後，恒地不足一個月內第3個全新推售市區單幢盤。南昌一號首輪開售的50伙，焦點落在實用面積595方呎、作4房間隔的單位；市場消息稱，項目全晚售約28伙中，包括6伙4房戶，相關單位定價899.5萬元至968萬元，95折後折實價約854萬至919萬餘元，上周開售前加價4%的當中22伙（包括10伙4房戶），則大多未獲買家揀選。

未開售先加價22伙 普遍未獲選購

另一邊廂，麗展（0488）及郭炳湘合作的將軍澳約23個月花藍塘傲，昨加推106伙，並公布銷售安排，敲定周六開售已開價的全部363伙；開售首日主要是處理員工內購和大手客，次日（周日）處理散戶買家。

不過，麗展銷售文件的中、英文版本所列的出售單位卻出現錯誤；在指定不可讓大手買家選購的單位一欄，中文版所列的第6座地下及1樓C室，未見於英文版；同時，英文版所列的6座15、16樓C室，則未見於中文版。

麗展須修改銷售文件 開售日子不變

本報曾嘗試聯絡麗展高級副總裁潘銳民，惟未能聯絡，而麗展已重新上載正確版本銷售文件；根據更正版本，中文版所列的6座地下及1樓C室，已改為6座15、16樓C室，與英文版一致。至於收票情况，藍塘傲過去一周累收近6800票，較周六開售363伙超額18倍。至於新加推的106伙，折實平均實呎1.49萬元，發展商指扣除景觀及層數因素後，實質加幅3%。

寓折實1.19萬首推50伙 最快下周賣

另香港興業（0480）屯門寓公布首批50伙價單，平均實呎1.4萬元，扣除最高14.5%折扣後，整批平均折實實呎1.19萬元，較同區二手呎價8000至1萬餘元高兩成，亦較會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA上周公布首批單位折實實呎約1.05萬元高約一成，最快下周發售。

史慕蘭：寓與NAPA不能直接比較

香港興業銷售及市務總經理史慕蘭（圓圖）表示，雖然項目定價較NAPA高，但兩盤位置不同，不能直接比較。首批單位包括16伙開放式戶、34伙兩房户，市值約2.7億元，售價最廉宜為實用274方呎南翼5樓G室開放戶，折實價310萬元（折實實呎1.13萬元）。另發展商透過旗下財務公司提供最高85%一按，或最高樓價30%二按（一、二按合共最高樓價八成）。

事實上，由於項目位於屯門碼頭一帶，二手物業主要為居屋或樓齡超過20年之舊樓，故史慕蘭稱集團定價，主要是「計自己條數」。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0974&issue=20161019
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全‧城匯首輪521伙沽清 兩年最勁 即晚加推194伙 預計下周六賣

1 : GS(14)@2017-08-29 01:28:25

【明報專訊】挾九七後票王的華懋荃灣全·城匯，以首批折實平均實呎1.44萬元低市價約一成作招徠，昨首輪開售521伙，至昨晚約10時售罄，吸金近50億元，成為2015年長實（1113）緻藍天售出740伙後首輪售出最多單位的新盤，更為2013年一手新例後首輪銷情第三高新盤。該盤首批沽清後昨晚隨即加推194伙，折實入場費593萬元，預計下周六推售。

明報記者 謝穎怡

攝影 蘇智鑫

華懋昨晚加推194伙單位，維持提供最高20%直減折扣，入場單位為6座5樓實用427方呎B室兩房戶，定價741.5萬元（實呎17,365元），八折後的折實價為593.2萬元（折實實呎13,892元）。

全·城匯開售前錄逾2.25萬個認購登記，超額逾42倍，除成一手新例實施4年多以來，以及1997年樓市高峰期後收票最多的新盤外，亦是本港史上位列第三的新盤票王。

除是次全·城匯開售沽清外，同區長實海之戀亦於今年5月首輪推售時全數496個單位「清袋」，今年初同區新世界（0017）的柏傲灣，首輪開售400伙亦即日沽清。即使海之戀‧愛炫美於上月首輪開售412伙未能清袋，但亦售出約九成半。若由今年初至今，8個月內荃灣西四個新盤共售出近3300伙，吸金高達345億元，反映金管局即使近年屢次出招加辣，仍無阻買家入市。

今年區內4新盤 3個首輪清袋

昨日周五不少準買家需請假買樓，而且須於上午9時正起報到登記。就現場所見，早上8時45分起已有準買家及代理陸續到達售樓處所在的荃灣如心廣場，約9時起已有50組A1組大手買家分批排隊進場。B組散客買家則於11時起報到，人龍由商場內一直伸延至如心廣場外楊屋道之行人路上，保守估計等候人數逾千人，場面熱鬧，重現去年華懋開售將軍澳海翩匯盛况。全‧城匯首小時已售出約60伙，至下午近2時，A組已完成揀樓，逾120伙獲買家選購；至下午約3時半已沽521伙接近一半單位。

首輪吸金50億 投資者佔三成

華懋銷售部總監吳崇武昨於售樓處現場表示，售樓處最高峰有2000至3000人。吳續稱，會於首批單位沽清後加推，小部分單位價錢會作輕微調整，暫定於下周六作次輪推售。

吳崇武又補充，A組客中有逾六成為投資者，據了解有3組買家購入2伙3房戶，每組涉資近3000萬元。

市場消息指，至昨晚約10時，項目首輪521伙售罄。首批521伙的折實價由540.4萬至1570.6萬元，折實平均實呎約1.5萬元，發展商預計，買家中約三成為投資者。

愛炫美昨推22伙即日沽清

此外，全·城匯毗鄰的長實愛炫美，昨日亦加推22伙，市場消息指，該批單位昨日即日沽清，其中不少買家為全·城匯向隅客。加推的22伙中，2房戶佔14伙及3房戶佔8伙，當中2房極高層入場單位折實價911.6萬元。愛炫美昨日起至周日共推136伙，料搶吸全·城匯向隅客的購買力。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1078&issue=20170826
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晉海周六賣403伙 一周收逾1.1萬票

1 : GS(14)@2017-09-27 10:39:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8724&issue=20170927
【明報專訊】焦點新盤、新地（0016）將軍澳日出康城晉海，消息指過去一周累收逾1.1萬票，超額26倍；新地並以折實平均實呎1.51萬元加推139伙，個別高層海景戶提價約4%，令晉海已開價單位增至452伙，佔項目單位總數1040伙逾四成，樓盤已敲定周六作首輪銷售，推出當中403伙。

部分加推加價4%

新地副董事總經理雷霆表示，晉海新推的139伙多屬高層海景戶，基本屬原價加推，包括5伙屬首次推出的1A座高層實用面積842方呎「晉海至尊」，扣除最高18%折扣後，該5伙折實價為1244萬至1282萬元。可留意的是，晉海個別新推單位，呎價約有4%提價幅度；如新推的1A座28樓實用面積842方呎A室「晉海至尊」，折實實呎15,228元；較同座、同層、景觀相若B室的折實實呎14,676元，高近4%。

另晉海首輪銷售中，有85伙名額撥予A組認購2至3伙的大手客率先揀樓，惟A組再細分3組：S組買家最優先，當中2伙須為600方呎或以上單位；其次為A1組、買家其中1伙必須為700方呎或以上；接着為A2組、買家其中1伙須為600方呎或以上單位。此外，B組則為一般買家。

長實MY CENTRAL獲批預售

其他新盤方面，長實（1113）與市建局合作的中環嘉咸街MY CENTRAL，消息指已獲批預售，長實今日會向傳媒闡釋最新部署，預計最快10月開售。屬單幢盤的MY CENTRAL，單位總數185伙，2房戶佔61伙、3房戶型佔124伙，單位實用面積674至1132方呎。另長實地產投資董事郭子威指，荃灣西愛炫美部分高層單位，擬短期內加價逾10%；連同1期海之戀，兩項目餘下不足300伙單位可售。

yoo18 Bonham最快下月推

此外，由倫敦YOO Studio、香港發展商Queen Cheers Development Ltd及Winston Development Ltd合作的港島般咸道新盤，命名為yoo18 Bonham；樓盤屬舊契項目，提供12伙、實用面積1200至3700方呎（特色戶），樓書及示範單位擬下月推出。

不過，市場現一手豪宅單位撻訂。華置（0127）西半山璈珀，錄2015年底推售以來該盤首宗撻訂，本月中以2.94億元售出的12及15樓複式B室（連雙車位），買家新近取消交易，料遭沒收5%涉逾1472萬元；上述璈珀特色戶實用面積4710方呎連3524方呎平台，原本為繼12及15樓A室複式戶以3.6億元售出後，璈珀成交價次高單位。
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四新盤混戰　周六賣179伙

1 : GS(14)@2018-01-28 18:45:05

■馬鞍山雲海再加推33伙，於本周六開售。


【本報訊】會德豐（020）啟德Grand Oasis Kai Tak及新地（016）馬鞍山雲海、西半山巴丙頓山及長沙灣悅雅四盤齊於本周六（27日）賣樓，合共提供179伙；另位於啟德的市建局資助房屋煥然壹居，落實今年6月20日賣128伙予樓換樓人士認購，平均提價3.4%，入場單位累加兩成半，折實售554.8萬元。會德豐地產常務董事黃光耀指，Grand Oasis Kai Tak落實本周六（27日）發售84伙，市值約11.6億元，設有大手客優先揀樓時段，每人可購買2伙或以上。他指，睇樓客中約六成來自九龍區，港島及新界區各佔約兩成。市場指，項目暫收80票，尚未足額，屬多個新盤中最慢熱。另外，新地副董事總經理雷霆指，旗下馬鞍山雲海再加推33伙，於本周六（27日）開售。戶型由一房至四房，折實售710萬元至1,980萬元。不設大手客組別，最多可購2伙。他補充，項目首兩輪開售沽逾230伙，佔七成，套現約30億元。項目本周將有15伙特色戶截標，包括5伙花園特色戶、10伙天台及平台特色戶。至於雲海別墅最快下半年推出。同系西半山巴丙頓山同樣於周六（27日）發售12伙。市場指，項目累收80票，以開售的12伙計，超購近5.7倍。

煥然壹居555萬入場

市建局旗下首個資助房屋項目、位於啟德的煥然壹居，昨公佈銷售安排，今年6月20日發售128伙予合資格的樓換樓人士。項目同時更新價單，大部份單位加價約3.4%。包括3伙開放式戶，實用面積全為332方呎，被視為啟德區目前最平上車盤。最平為1L座3樓E室，實用332方呎，2015年12月時只售443.6萬元，呎價13,361元，經過兩次加價，最新售價加至554.8萬元，呎價16,711元，累加逾百萬元，加幅25%。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180124/20284195
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凱滙折實撲2萬加推 周六賣208伙 單日收350票 獲足額認購

1 : GS(14)@2018-12-25 11:30:24

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1281&issue=20181225
【明報專訊】聖誕節日氣氛雖濃，但發展商未有減慢銷盤步伐。信置（0083）、華置（0127）與市建局合作的觀塘凱滙二期，周日開售的338伙近清袋、令項目累售增至約1205伙和套現逾147億元後，發展商雖然已於周日晚加推108伙，但昨日再全新加推100伙應市，折實平均實呎19,952元，較日前108伙折實均價19,838元略高0.6%；發展商並上載銷售安排，合共208伙周六發售，消息指即日收近350張入票。

明報記者 謝穎怡

凱滙2期最新加推的100伙，定價962.7萬至2276.9萬元、呎價2.28萬至2.74萬元，維持最高20.5%直減折扣，單位折實價765.3萬至1810.1萬元、折實實呎1.81萬至2.17萬元，整批單位以定價計市值約14.8億元。

是次入場費最低為5座7樓J室，屬實用面積391方呎1房戶，折實價765.3萬元、折實呎價1.95萬元。

個別新推單位提價8%

信置表示，今批單位屬原價加推，但若將昨日新加推單位與上周二、即凱滙二期首張價單的單位相比，個別單位提價幅度8%；如上述新推出5座7樓J室，屬實用面積391方呎一房（開放式廚房），折實價765.3萬元、折實實呎19,574元。

相較上周二推出的同座、同層及同樣向南的毗鄰K室(望內園)，屬實用面積468方呎一房（傳統廚房），折實價847.6萬元、折實實呎18,112元，撇除間格等因素，前者呎價調高約8%。

凱滙二期現時已開價的單位涉546伙，佔二期總伙數974伙的56%；項目將於本周六（29日）開售208伙，並於本周五（28日）下午2時截票。市場消息指，樓盤昨日收到約350張入票，即周六發售單位已經獲足額認購。

另新地（0016）土瓜灣全新盤Downtown 38仍然未有開售動靜之際，同系何文田現樓豪宅天鑄，透過招標再售出9伙分層單位（包括1伙複式戶），單日套現超過5.2億元。

天鑄連沽9伙 複式呎價5萬

當中成交金額、呎價最高，為天鑄第8座28、29樓D室複式大戶，實用面積2,326方呎另連261方呎平台，成交額逾1.163億元，折合實呎5萬元；其餘單位成交金額介乎2417.36萬元（8座7樓實用面積902方呎B室、實呎2.68萬元）、至6801.88萬元（5座16樓實用面積1723方呎C室、實呎3.94萬元）。

天鑄1、2期本月合共已經累積沽出約42伙，估計套現約22億元。

淺水灣道90號 周四推兩洋房

其他新盤方面，長實（1113）港島南區淺水灣道90號，新推出的11及12號屋，於周四上午9時至正午12時招標和截標；相關洋房實用面積5584和5915方呎；淺水灣道90號暫時累售3幢洋房，套現逾14億元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351809

海日灣II周六賣 每人限購1伙

1 : GS(14)@2019-04-21 08:17:06

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7729&issue=20190421
【明報專訊】億京以折實平均實呎1.37萬元、首推295伙的大埔白石角海日灣II，並在昨日上載銷售安排，計劃於本周六（27日）發售，涉及295伙。項目將於本周二（23日）截票，本周三（24日）進行抽籤，每人限購1伙。據悉，海日灣II累收逾2440票，超額認購逾7.2倍。

海日灣II首推的295伙，實用243至1866方呎、涵蓋開放式至4房標準戶，即供付款可享最高7.5%直減折扣，單位折實呎價12,654至15,420元，整批折實均呎約13,774元，單位折實售價由359.82萬至2661.59萬元。而推售295伙中，有54伙實用240餘方呎開放式戶的折實價，低於400萬元，買家可承做九成按揭。

曦臺價單推66伙 售15伙

另一邊廂，發展商趁復活節假期積極推售新盤貨尾，兩天共售出約84伙一手單位，其中由宏安地產（1243）及旭輝集團（0884）合作發展的油塘曦臺，於昨日以價單形式推售66伙，共售出15伙，佔昨日可供售66伙的23%；而現樓新盤土瓜灣津匯，發展商調低14伙售價，個別減幅達17%，於昨日售出7伙。
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3新盤周六賣1106伙 新例後單日最多

1 : GS(14)@2019-05-02 10:58:46

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8210&issue=20190501
【明報專訊】新盤戰白熱化，會德豐（0020）將軍澳日出康城MONTARA、新世界（0017）何文田瑧樺，敲定5月4日同日首輪推售，連同次輪銷售的億京大埔白石角海日灣II，本周6三大新盤合共推售1106伙，為一手新例2013年4月實施6年來，單日最多新盤單位發售一天。

至於近日焦點新盤、會德豐上周五開價的MONTARA，昨日再度加推，合共5日先後推出4張價單涉500伙，昨晚公布銷售安排，周六一次過推售已公布價單的500伙；而項目至昨晚止，過去4日累收逼近1萬票，超額19倍，成今年新盤收票王，打破1月大埔天鑽收7500票的原紀錄。

MONTARA逼萬票 今年票王

是次MONTARA設A組大手揀樓時段，可購買2至4個單位；B組散客最多可購2伙，項目周五下午2時截票。至於最新加推的4號價單128伙，平均折實實呎15,426元，比1號價單的13,990元高一成，發展商指撇除景觀、樓層等因素，4號價單比3號價單實際加價約1%。MONTARA推售的500伙，整體平均折實14,704元，整批折實價計市值39.45億元。

瑧樺曬冷盡推全盤240伙

新世界瑧樺亦盡推餘下50伙、實用204至526方呎，折實平均25,868元，比首張價單24,308元高6.4%，全盤240伙將於周六「曬冷」推售、周五中午12時截止登記，消息指項目累收約1400票，超額5倍。瑧樺新推單位中，30樓A2室實用447方呎2房戶，折實價1220.8萬元，折實實呎27,311元，為項目呎價新高。

此外，上周六推售至今累沽223伙的億京海日灣II，亦加推366伙應市，包括356伙標準戶、10伙連花園特色戶，當中標準戶折實平均14,857元、最低折實呎價1.32萬元起；特色戶折實最高見18,871元，今日起收票。

海日灣II推366伙 呎價1.32萬起

若單計上述3大新盤，周六新盤市場將有1106伙同日推售，打破2016年9月中海外（0688）啟德1號I、華懋將軍澳海翩滙、新地（0016）元朗Grand Yoho同日推售共1063伙的紀錄，成一手新例實施以來，單日最多單位發售一日。

富豪．山峯特色戶呎售3.14萬

另百利保（0617）牽頭沙田九肚富豪．山峯，昨以6428.38萬元售出2座地下B室特色戶，實用2044方呎另連花園，實呎3.14萬元。
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