兩組客1.55億購63 Pokfulam 15伙
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GS(14)@2018-03-06 03:39:54【明報專訊】上周公布的財政預算案未有減辣，大手客重投新盤市場，其中九建（0034）於去年7月開售的西營盤區63 Pokfulam，於上周新增優惠5.75%後，獲兩組客人大手掃入共15個單位，涉及逾1.55億元。至於上周五起開始接受認購登記的會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，至昨天累收逾3500票，登記量打破集團旗下新盤收票紀錄。
共涉3700萬辣稅
綜合過去周末兩天，一手共沽38伙，較上周同期32伙有所回升，其中單是63 Pokfulam已佔17伙或四成半。按一手成交紀錄冊資料顯示，昨日單日售出17伙，其中一組客購入7伙，包括1座22樓B室、1座22樓F室、2座15樓E室、2座19至22樓E室，涉及金額9089.6萬元，平均實呎約2.93萬元。買家以公司名義購入，故需付30%辣稅，即約2726.88萬元。另一組買家以6493.8萬元購入8伙，分別為2座15樓及19樓B、C、D室、2座18樓C、D室，平均實呎約2.89萬元，需付15%辣稅，即974.07萬元。
MALIBU 3日收逾3500票 超額10倍
預算案公布後首個開價的新盤、會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，市場消息指，截至昨晚7時，共接獲逾1500票，3天累收逾3500票，以首批320伙計，超額認購近10倍。
會德豐副主席梁志堅表示，將軍澳雖然有多個新盤，但每個新盤都能沽清，故看好區內發展。梁透露，項目將於短期內加推，涉及小量高層單位，價錢將反映單位樓層及質素。對於財政預算案措施，梁稱對MALIBU未有直接影響，當中有部分措施對中產有幫助，惟買家仍要量力而為。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，認購準買家以年輕客為主，25至45歲客戶佔近七成，當中有不少為區內租客打算由租轉買。另項目有100組大手客，當中投資者佔近一半；另首置客佔五至六成。此外，逾100組客戶有意購買兩伙或以上。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3523&issue=20180305