騙案揭滙豐入票機漏洞無收支票 網上戶口竟顯示存款紀錄
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GS(14)@2015-03-19 08:19:42
■事主展示網上理財戶口指騙徒用支票機過數但無入支票，入賬最終取消，兩項附註均顯示CHEQUE DEPOSIT MACHINE。關震海攝
【本報訊】不法之徒利用滙豐銀行電子系統漏洞，用「空氣票」行騙。一名男子與他人買賣單車時，用網上理財戶口發現對方已付款，於是交貨。惟廿小時後發現對方無付款，只是在入票機入「空氣票」（按賬戶號碼及金額後不入支票），用網上理財戶口紀錄詐騙。記者：關震海 彭碧珊
事主張先生本身是單車發燒友，三年前用六萬元買入一架美國全鈦架單車，今年二月在網上放售。一名買家留言稱有興趣，雙方以三萬二千元成交，並相約上月十一日凌晨在屯門交收。張先生表示，買家在交易前突然要求透過滙豐銀行過數，張沒有滙豐戶口，遂借用朋友戶口。
銀行無解釋
張友人凌晨零時許查看網上理財戶口，並致電他確認有三萬二千元存入，張遂交車予對方離開。張與友人同日早上九時到銀行嘗試過數時不果，查看櫃員機發現三萬二千元是入票後出現的「戶口結餘」銀碼，而非可即時提取的「可用結餘」現金，繼而查看網上理財戶口入賬金額項目，發現一項附註「CHEQUE DEPOSIT MACHINE」，顯示對方用支票機存款。至當天晚上近十時，張及友人再查網上理財戶口，竟發現支票被「彈票」，金額已被銀行扣除。張聯絡不到買家，立即往柴灣警署報案。張與友人事後向滙豐銀行投訴，銀行延至上月二十五日書面回覆表示，有人上月十一日凌晨零時九分使用屯門巿廣場入票機輸入銀行戶口號碼及銀碼，但查核後未發現有關支票，因此取消交易。不過，令事主甚為氣結的是，滙豐銀行沒有解釋為何對方未完成入票動作，但網上理財戶口中卻顯示有關銀碼。
警拘一男子
警方發言人表示，上月十一日收到一名三十一歲姓張男子報案稱網上出售單車予一名男子，對方以支票形式存至事主戶口，其後有關支票未兌現，買家更失去聯絡，事主其後報警。至本月九日，屯門一單車店職員指一名三十七歲姓林男子轉售單車，職員感到可疑報案，警方以涉嫌欺騙手段以取得財產拘捕該名男子，事後准予保釋候查，現交東區警區刑事調查隊跟進。滙豐發言人回應指，不評論個別客戶事件，但指按現時支票結算安排，存入滙豐戶口支票須經銀行同業結算，一般為下個工作天的下午三時後方可動用有關款項。發言人強調會致力尋求提升銀行服務，提醒客戶除留意支票結算安排之外，亦要注意銀行賬戶中可用結餘更新所需時間。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150319/19081914
豪宅熱賣 南區‧左岸30伙沽清 均價5000萬 15%入票來自內地及境外客
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GS(14)@2016-10-09 01:38:43【明報專訊】本季首個開售新盤的中海外（0688）鴨脷洲南區‧左岸，受惠於九龍新地王效應，加上內地客重返本地豪宅市場，昨日首輪推售30伙，於開售約3小時內沽清，套現約15億元，平均每伙5000萬元，成4月太古地產（1972）西半山殷然首輪40伙於2小時內沽清後，半年來首日銷售表現最佳豪宅。
明報記者 林可為、方可兒
已近現樓的南區‧左岸，上月底以折實平均實呎2.4萬元首推50伙，雖比同區南灣二手價高逾四成，惟昨日首輪推售的30伙卻沽清。今日兩個豪宅新盤接力開售，包括樓花期27個月的南豐筲箕灣香島，以及已屆現樓的長實地產（1113）與郭炳湘合作亞皆老街君柏，前者首輪推售148伙，共收180票，屬超額認購；後者今日推售46伙，以先到先得形式開售。
香島君柏今接力開售 共涉194伙
南區‧左岸昨午優先處理購買兩伙位處同座數、同樓層單位的大手客（A組），其中獲選購的包括1座22樓A、B室（實用1907及1787方呎），兩伙折實價近9700萬元，據悉A組選購時段共18伙獲選購；其餘12伙則全獲散戶買家選購。
中海外地產董事總經理游偉光表示，南區‧左岸銷情熾熱，顯示豪宅剛性需求強勁，最快今日公布新銷售安排，有機會提價。游續指南區‧左岸買家以本港居民為主，亦有來自內地及其他境外人士，但未有具體統計。不過，若以樓盤接獲入票數量計（市場消息指接獲約240張入票），游表示港客佔約85%，另15%入票人士來自內地等境外地區。
深9特色戶1.38億沽 實呎4萬
另香港仔由嘉華（0173）牽頭發展的深灣9號，實用3404方呎1號洋房式特色戶日前截標後，昨上載成交紀錄，成交價1.38億元（連車位）、實呎4萬元。上述單位之前曾發價單，定價2.23億元，買家如享7.25%折扣，折實價亦逾2億元，即比現作價相差三成，惟項目之前售出的另5伙同類洋房式特色戶，成交價1.2億至1.9億元，顯示1號單位與同類戶做價相若。
天鑄下月現樓推 涉100伙
新地（0016）副董事總經理雷霆表示，何文田天鑄1期尚餘約100伙，部署下月現樓推售；另12月有機會推出元朗Grand YOHO2期（800多伙），擬樓花期內先推200伙。會德豐（0020）何文田ONE HOMANTIN，過去兩個月銷情隨港鐵何文田站將通車而加快、其間售出逾170伙，令項目3月至今累售277伙，套現33億元，10月後將取消1%特別優惠。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5938&issue=20161008
賢文禮士要求入票買家須參觀單位
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GS(14)@2017-04-28 00:53:16【本報訊】明日首度開售96伙的華懋九龍塘豪宅新盤賢文禮士，挾位處名校41網，以現樓方式開賣，但昨日突然傳出項目突要求已入票準買家，須今晚前到達現址參觀單位，才確認入票。已入票準買家，須填寫一份住宅物業參觀確認函，表示知悉發展商提供現樓單位供參觀，假如準買家放棄參觀權利，亦須簽名核實。本報向華懋集團查詢，發言人表示，因應該盤屬現樓項目，準買家有權在購買前現場實地參觀，發展商只是滿足有關要求而進行相關安排，項目截票後準買家均有權前往參觀，出售的96伙，一律開放供實地參觀。項目昨晚截止接受認購登記，市場消息指，累積收票超過500張，超額4.2倍，另市傳購買2伙或以上大單位的買家，約佔總入票量一成左右。另外，永隆銀行創辦人伍氏家族旗下的崇傑地產，系內發展的西半山現樓豪宅項目尚璟日前以招標形式出售了6伙後，推出15伙，定價9,675萬至1.248億元，呎價4.61萬至5.66萬元。另有17伙單位招標，下月5日開始，招標期3個月，不設指引價。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170427/20003003
柏蔚山日內開價 爆北角新盤戰 首批約123伙 採網上入票形式
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GS(14)@2018-05-29 06:36:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2013&issue=20180529
【明報專訊】北角新盤戰一觸即發，繼新地（0016）北角海璇最快7月推出細單位之際，同區由新世界（0017）發展的柏蔚山，最快日內開價，首批單位不少於123伙。新世界發展營業及市務部總經理黃浩賢表示，定價會參考同系天后柏傲山及同區新盤海璇，項目亦會採用網上認購登記。
明報記者 謝穎怡
繼2014年推出天后柏傲山後，柏蔚山為新世界於港島東第二個住宅新盤。黃表示，首批主打3房單位，亦會涵蓋1房至4房單位，定價一向跟隨市價，最快下周開售，特色戶會考慮招標。他續稱，由於區內多換樓客，加上柏蔚山主打3房，市場有需求，將視乎市况，決定開售前是否加推。柏蔚山示範單位將於周四（31日）起開放予公眾參觀，發展商是次亦會提供高成數按揭，料為逾樓價八成的一按。
發展商擬提供八成一按
值得留意是，柏蔚山入票將採用網上認購登記，黃續稱，上述入票形式為公司方向，將會更數碼化，希望可推動環保及減少浪費資源。事實上，新世界同系屯門THE PARKVILLE首次推出的「新世代首置計劃」中15伙單位，今年初亦曾採用網上認購登記，當時每名登記人只可遞交不多於1份購樓意向登記，成功遞交網上登記人士會於登記網站獲得購樓意向登記正式收據。
單位設網絡攝錄機Wi-Fi路由器
發展商打造兩個柏蔚山的交樓標準示範單位，並於昨日首度開放予傳媒參觀，單位分別為1座28樓B室，實用1202方呎，屬4房雙套間隔，及3座28樓H室，實用833方呎，屬3房一套間隔。是次項目單位設計除配備新世界樓盤獨有的燈掣及門柄外，交樓標準單位內更首設網絡攝錄機，以加強室內保安，亦有為買家預先安裝好Wi-Fi路由器及Wi-Fi連接點。
柏蔚山位處繼園街1號，屬舊契項目，預計今年9月底落成，屬短期樓花項目。柏蔚山提供611伙，戶型由實用519方呎1房戶起，另主打3房戶，提供346伙，佔全盤約57%。同區主要對手為新地海璇，則提供355伙，實用面積由286方呎開放式戶起，另1房單位提供164伙，為該期數中供應最多的戶型。
利奧坊‧凱岸最快本周開價
此外，恒地（0012）大角嘴利奧坊2期住宅項目，繼命名為利奧坊‧凱岸後，市場消息指項目擬日內上載樓書及公布首張價單，料最快本周末開放示範單位，以加入近日的新盤戰團。利奧坊‧凱岸是恒地今年繼推出北角君譽峰、香港仔田灣南津‧迎岸後，首個全新推售九龍新盤；項目提供514伙，1房和開放式戶佔約八成，預計明年第四季落成。
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