海航啟德地28億延期還 先還7億 餘額貸款息更高
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GS(14)@2017-11-26 14:53:35【明報專訊】海航以272億元吞下4幅啟德地皮後，隨着內地排查風波掀起，屢傳其首幅啟德地的35億元一年期過橋貸款不獲銀行續貸。昨天（11月24日）是該筆貸款還款死線，香港國際建投（0687）副主席、海航實業旗下香港國際投資集團副主席的劉軍春向傳媒確認，就有關該地皮項目開發貸款，有個別手續可能尚需更多時間完成，經銀行友好協商，雙方同意把其中28億元過橋貸款延長3個月至明年年2月23日。
明報記者 方楚茵
劉軍春表示，已主動償付7億元，因此延期的過橋貸款為28億元。巧合的是，海航集團旗下香港國際建投上月初公布與海航實業成立合資基金，變相以7.28億元入股首幅啟德地12.07%。事隔約1個半月，香港國際投資集團披露先還7億元，並延長餘下28億元貸款的還款期。
傳利率升至H+2.6厘 利息支出大增
近月有關該筆35億元過橋貸的傳聞不絕，包括10月曾傳出海航已提前償還約20多億元貸款，但其後遭劉軍春否認，稱「沒有，都是瞎傳的」，他當時說是因為貸款未到期才導致未續貸。不過，市場消息繼續指向承做貸款的東亞銀行（0023）傾向不為海航續貸，寧願讓海航「分期償還」。
對於市場傳聞，劉軍春昨天表示，多謝各界對啟德項目關心，作為香港城市發展建設的重大項目，公司對啟德項目非常重視，早已為啟德項目的籌劃及資金安排進行了完善的多方面部署，亦已作非常充足的資金準備來發展啟德項目，對項目會如期進行充滿信心。但今次海航為求續貸令借貸成本上升。早前據彭博社報道，該筆貸款原本利率只為港元拆息（H）加1.3厘，但海航為求延期至明年2月，代價為利率升至H+2.6厘，令利息支出大增。
另兩幅啟德地貸款料明年初到期
雖然今次集團成功為首筆貸款延期，但尚有包括第二幅及第三幅啟德地，分別由興業銀行香港分行今年1月承做25億元貸款，以及同樣於1月獲批、由上海商業銀行承做26億元貸款將陸續到期償還，市場估計兩筆貸款都是1年期，即明年初將是海航還款的高峰期。
除資金鏈問題令人眼花繚亂，海航集團旗下公司亦不斷轉名，據了解，劉軍春今次代表的香港國際投資集團，原名為「海航實業國際投資集團有限公司」，應與英屬處女島公司海實國際同屬海航實業集團旗下。該公司最早在2010年名為「香港海航置業控股（集團）有限公司」，於2016年易名「海航實業國際投資集團有限公司」，兩度變更英文名稱，最後於今年8月改名為香港國際投資集團有限公司。近期其中一名董事田建軍於今年7月辭任，目前董事餘下劉軍春、香港國際建投執董穆先義、趙權、執董兼主席黃琪珺。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2525&issue=20171125