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近年三分二時間都留守國內，發展 其修身堂內地市場的張玉珊，上月尾在助手陪同下，現身ICC，到樓上的新樓盤瓏璽睇示範單位，貴客到，發展商安排獨立時間讓張玉珊慢慢睇，避免受騷擾。張 玉珊睇的2,640呎單位，樓價近億。近幾年，她手上持有的五個物業，全部升值，總市值一億四千多萬，升幅超過一半。有錢買樓，張玉珊卻神神秘秘，除了用 BVI公司，又搵阿媽阿哥個名登記，掩人耳目。大客專用時間 早個禮拜六（七月二十三日）上午十一時半，本刊發現張玉珊坐駕停在圓方的W酒店門外，一名地產經紀上車後，七人車駛上鄰座的ICC環球貿易廣場。原來張玉 珊要睇樓，一干人等跟隨地產經紀上了位於ICC十樓，新開賣的瓏璽示範單位。距離開放睇樓的時間早半小時，發展商卻特地撥出獨立睇樓時間，招呼張玉珊，地 產經紀為成功開單殷勤講解，全程講解冇停口。雖然瓏璽坐落大角咀地段，但因為面向維港景，低層細單位，呎價都過萬元，張玉珊睇的是二六四○呎高層單位，呎 價要四萬元，樓價過億，十分揦脷。 鍾意長揸 投資有道的張玉珊，自03年沙士之後，一口氣掃了多個豪宅，因為眼光獨到，賬面賺超過8,000萬。 阿Sa做鄰居 「Shirley有好多時間都喺內地，不過佢對投資國內房地產興趣始終唔大，反而每次返香港，撞啱都會睇樓，樓價升到癲晒，但佢仲好有信心，話睇定入貨差 唔多。舊年政府加百分之二十印花稅，打擊炒家，但Shirley買樓唔在意急放，對佢無影響，只要睇準就入市，嗰次佢都有即刻入貨，買咗跑馬地慧莉苑一個 二千呎單位，咁啱阿Sa又喺嗰時買咗隔籬單位，兩個做埋鄰居，佢鍾意速戰速決，買樓都一樣。」張玉珊身邊人說。對大型屋苑豪宅情有獨鍾，張玉珊在瓏璽示範 單位睇足四十五分鐘，之後轉場到圓方附近的另一豪宅天璽繼續睇樓。「Shirley鍾意無敵景，○四年佢買入松柏新邨，就俾成個馬場景吸引，因為單位無遮 無擋景觀好，依家間屋升咗四千幾萬。所以佢買樓都專吼高層單位，景觀同位置都好緊要。」 唔用自己名 唔豪唔吼，張玉珊的物業資產值，近年累積升幅不小，賬面已經賺近億。此外，她亦習慣用BVI公司，及親人名義買樓，掩人耳目。就有意購買近億的瓏璽，記者 上週日（二十四日）在書展向張玉珊求證，她卻大耍太極：「我成日都睇樓，呢啲係香港人嘅節目，今次咁啱俾你見到啫！（嗰日你睇埋天璽，係咪想再入貨？）未 有決定喎！（你近年買樓賺咗 成億？）你哋查到乜就寫，我無意見。」 增持股份 01年張玉珊退出娛樂圈投身商界，創辦修身堂控股有限公司（8200），成為香港最年輕的上市公司主席。04年，她為當時230磅的欣宜成功減掉100 磅，成功為公司打響名堂。近年，張玉珊積極開發內地市場，先後在杭州、北京、上海、深圳等地開設六間旗艦店，內地加盟店達101間，生意遍布全中國。今年 7月，她再購入608萬股公司股份，個人佔股權41.5%，市值6,142萬，而整間公司則市值約1.43億。此外，張玉珊早前亦成功取得SK-II內地 代理權，生意愈來愈多元化。 |
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