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量升價未升 難言小陽春

1 : GS(14)@2016-03-08 16:07:36

【學者意見】二手成交增多,市場隨即憧憬樓市「小陽春」,不過,有學者認為,現時只是交投量增加,但價錢未見回升,難以定義當下氣氛就是小陽春。亦有業內人士認為現時不利因素主導,特別是難以短時間內解決到的政治爭拗。



料樓價再跌半成

中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,小陽春是需要價和量齊升才可叫小陽春,事實上,近期交投量的確有增加,但不算太「犀利」,而且價錢未見回升,故好難定義當下氣氛就是小陽春。他相信,樓市仍然未止跌,料可再有半成跌幅。但不會大幅度急跌,由始至終都只會拾級而下,至於今年整體成交量都不會比去年大幅增加。中原集團主席兼總裁施永青亦指,近期樓市都只是成交多了,但實際上價錢無升到,亦是有賴近期股市表現好轉,先叫做「多返啲」(成交),他認為今次成交增多,已經再無以往農曆年後的真正小陽春如此「振奮人心」。施永青又強調,現時市場上不利因素仍多於有利因素,特別是政治爭拗,更是短時間內解決,此乃對樓市的最主要不利因素。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160308/19520539
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