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林光宇曾認偷步買股

1 : GS(14)@2012-01-27 23:40:37

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=16018720

認識被告逾 10年的港機行政總裁鄧健榮供稱， 10年 6月 3日，鄧致電林光宇表示所有獨立非執行董事需於翌日傍晚開會，商討緊急事情。 6月 4日約下午 3時 15分，鄧致電林，提醒他下午 6時列會，會議涉及太古可能購入國泰持有的港機股票及觸發全面收購。
銀行紀錄顯示，被告於同日下午 3時 56分透過網上銀行，從往來戶口轉賬 34萬元至儲蓄戶口，然後於 3時 57分落盤購入 4,000股港機，交易最終以每股 84元完成。晚上 6時，被告依時出席會議。
控方指出，港機規定被告除非獲公司主席預先以書面批准，否則不得買賣港機股票。港機的公司秘書傅溢鴻確認，不止一次將證券交易守則電郵給被告。鄧健榮作供時稱， 6月 5日上午 10時許，被告致電他自爆前一天早上購入 4,000股港機，事後發覺未獲主席預先批准，自知犯錯，願意受罰。

聲稱捐出得益


鄧遂將事件知會公司法律顧問，公司決定要就事件發出通告。但在草擬通告內容時，被告改口稱，實情是前一天下午接獲開會通知來電後購入港機，並補充將在兩天後開市時出售港機的股票，得益全數捐作慈善用途

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2 : mr_dlm(19486)@2012-01-28 01:18:07

實在諗唔明佢買果刻個心係諗乜....

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3 : 亞力士(1473)@2012-01-28 13:39:54

睇番樓上 d內鬼都係貪個十萬八萬 佢地個腦裝乜

反而大摩真係食大茶飯 先夠值博

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4 : GS(14)@2012-01-29 12:52:14

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120128/News/ec_gba1.htm

證監會法規執行部高級總監鄭啟森昨供稱，即使在董事會前眾非常務董事並未知道太古收購港機股份的價格，但由於收購者是太古，不難估計消息公布後，價格會高於原來市場股價。（林綺琪攝）



好多中老年男人日日都飲酒啦，他講晒啦

林光宇昨出庭自辯稱，2010年6月4日事發當日下午1時許，在中環香港會出席了一個邀請了公務員、工程師及商家等200餘人的午餐會，保安局長李少光亦是座上客，他正是在午餐會上「飲酒累事」。

林表示，在午餐會上喝下1杯雞尾酒Gin Tonic、2杯紅酒和2杯白酒，午宴後他留在香港會看報紙及雜誌，未幾睡意來襲，遂小睡近1小時。醒來後他與港機行政總裁鄧健榮通電話，鄧提醒他要在當日下午6時出席董事會，鄧當時向他透露，會議上將提及太古欲收購國泰持有的港機股份。

未忘出席會議查港機股價

林其後離開香港會，步行至金鐘統一中心、友人借給他使用的辦公室查看信件及電郵。林供稱，「在我的潛意識中，記得自己稍後要出席港機的會議，所以我瀏覽一下港機的股價」。其後他看到港機每股84元的價格「抵買」，遂在昏昏欲睡下兩度落盤購入4000股港機，其間更從往來戶口轉帳34萬元到股票戶口。「我只可以解釋，在那一刻我完全忘了自己是港機的獨立非常務董事。」但林其後又記得須出席港基董事會，遂步行回公司開會。

會上未報告 稱無法集中精神

會議上提及，太古將以每股105元的價格全面收購港機股份，林表示當時才猛然醒覺自己「賺了不應賺的錢」。他曾考慮將此事在會上報告，但指自己當時仍受酒精影響未能集中精神開會，又記掛覑會後的一個慶祝晚宴，故最終在翌晨方向鄧健榮「自首」。鄧聽罷事件後亦稱「好大件事」，與港機主席商討後，終在鄧、林同意下，林辭任非常務董事一職，並將8.2萬元捐給兩個慈善機構。

證監指林買股前可估到「必升」

另外，控方昨傳召專家證人、證監會法規執行部高級總監鄭啟森作供，他指太古集團為藍籌公司，且多次欲收購港機，故鄧健榮當日向被告提及收購消息，足以讓被告估計到消息一旦公布，很大機會令股價上升，所以相信被告在買入港機股份前，已知悉股價敏感的資料。案件將於周一續審，屆時辯方將傳召劉飛龍醫生談論酒對人的影響，以及事發當日有出席午餐會、被告的一名外籍友人。

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5 : GS(14)@2012-01-29 12:53:20

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120128/News/ec_gba3.htm
【明報專訊】林光宇被控《證券及期貨條例》的內幕交易罪，以往內幕交易屬非刑事罪行，多以巨額罰款了事。但自2003年起該罪列為刑事，罰則視乎在哪級法院審理，以本案在裁判法院審理為例，林若被定罪，最高可被判囚3年及罰款100萬元。
...

倘罪行無關公職 未必停長俸

根據《退休金條例》，獲發長俸的退休公務員若觸犯任何與任職於政府的公職服務有關的罪行，包括《防止賄賂條例》中與過往公職有關的罪行、以及《刑事罪行條例》中的叛逆罪，則可能被終止長俸等津貼。有法律界人士指出，林涉及的罪行並不在上述之列，即使他被定罪，亦未必會被終止長俸。

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6 : GS(14)@2012-01-29 13:03:14

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16021107

林憶述，侍應每見食客的酒杯快將見底，便會主動添酒，份量更非常慷慨。林又透露，每星期飲酒三至四次，每次飲一杯紅酒，又笑言不會多飲，否則遭妻子責難。午宴後他留在會所看報刊，繼而小睡至下午 3時。
...

約 3時 13分，他跟鄧通電話，鄧提醒他下午 6時開會，會議將談及太古股份可能購入國泰持有的港機股票。被告說，當時仍感眼瞓，離開會所返抵寫字樓後用電腦上網，因稍後要開會，潛意識地查看港機股價。
當時他見股價為 84元，認為港機由紅底股跌至現水平屬好價錢，故經網上銀行落盤買入 4,000股。林補充，當時完全忘記自己是港機獨立非執行董事的身份。
下午 6時會議展開後，會上談論太古可能收購港機，他聽到有人提及「 105」這個數字時，即想到剛才買股票，會令他賺取不應得的利益，可能違反證監會的規則，兼違反港機董事不得擅自買賣公司股票的規定。林當時想過要公開買股事件，但認為應先諮詢律師意見。林又強調，開會時一直昏昏欲睡及不能集中精神。
港機行政總裁：大件事

翌日，他將買股票一事告訴鄧，鄧回應「好大件事」。他決定去信證監會，寫明會將出售股票所得利潤捐作慈善用途，最終向兩間機構捐款共 8.2萬元。證監會法規執行部高級總監鄭啟森認為， 6月 4日下午林與鄧的電話對話談及太古可能收購港機股票的內容，涉及港機股價敏感資料，投資者將之綜合其他資料後，可預期港機的股價將大升。
案件編號： ESS16944/11

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7 : GS(14)@2012-01-29 13:03:37

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16021108
林光宇在資深大律師駱應淦引導作供下，飛快憶述過去 67年的人生歷程，精采之處莫過於他在 1962年自九龍華仁書院畢業後，即加入民航處，展開長達 41年的公僕生涯。其間林持續獲得政府安排前往多間海外著名學府進修，令他由最初的一名航空交通控制助理員，飛躍龍門成為民航處處長。
林掌管民航處五年半，至 04年退休及獲頒授銀紫荊星章， 08年起擔任多間私人機構董事。林透露早於 70年代開始投資股票，退休後更為貼市，截至 2010年時擁有四個股票戶口，個人較留意內銀股、建材股及資源股。
對於今次被指涉及內幕交易，辯方認為林實受酒精所累，下周將傳召醫生作供，說明林買股票乃受酒精影響下進行。
《蘋果》記者

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8 : greatsoup38(830)@2012-01-31 23:34:09

http://www1.hk.apple.nextmedia.c ... 104&art_id=16028020
【本報訊】民航處前處長林光宇涉嫌內幕交易案，辯方昨傳召當日於香港會與林光宇同桌的前港交所理事會成員 Richard Witts及中毒諮詢中心總監劉飛龍（圖）作辯方證人。劉醫生根據林當日飲用五杯酒的分量推斷其血液中的酒精比例，認為高峯時期 100毫升的血液中應達 73毫克，在這程度下，被告的決策及判斷力均受影響，以致忘記自己身為港機的非執行董事，仍作出購買港機股票的決定。
被告林光宇（ 67歲）昨接受控方盤問時，遭主控官多次追問案發當日，於網上購買股票的情況。他強調自己當時受酒精影響感到頭暈，完全忘記自己為港機非執行董事的身份。至於 Richard Witts則供稱，侍應於飯前已開始為大家提供酒類飲品，席間倒酒時亦十分慷慨。案件今日作結案陳詞。

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9 : mr_dlm(19486)@2012-02-01 13:45:03

呢篇分析抵死d....

好不主席：杯酒裝瘋

呢幾年去開飯局或飲宴都會留意到喝酒的人明顯多了，不過唔係飲啤酒與烈酒，而係轉咗去品紅，當然這與現在講求健康的風氣有關，同時亦都係潮流所趨，至於同唐少嘅仁政有幾大關係就點話點好。雖然酒客多咗，但相對個別的酒量應沒有同步增長，其中原因就是醉駕的考慮。大時大節嘅深夜清晨，警方設置路障截車吹波，隨處可見。所以揸車人士都會有所避忌適可而止，不過日後可能盡情暢飲明知故犯。


飲醉先入市後開會

其實要多得嘅係嗰位前飛機處處長，佢因涉嫌在擔任港機工程（ 044）獨立非執董期間，違反內幕交易條例，偷步買入公司股票而遭受檢控。而在時任該公司行政總裁的指證下，當日他仍辯稱自己是「不小心」才會啱啱碰着剛剛，就在知悉董事會議將要討論有關全購議程到正式開會的短短時間內，極速購入公司股份，之後又極速獲利。不過佢又跟住改口承認是因為「當時的價位好」才有此決定。觀乎這位退休高官「前言不對後語」和擘大眼講話的非人本事，果然是貴為保皇大黨中常委高層的不二人選！

既慣有蛇齋餅粽，少不免有埋酒水附送，所以前處長繼續作供話咩事發那天出席午宴，雖然係咁意喝咗幾杯酒就即感頭暈，仲瞓着咗，佢都算大話夾好彩，咁都冇俾人乘醉迷姦！總之醒番，又在不清不楚的狀態仍能以 9.9秒嘅速度趕返辦公室；然後不知不覺地進行了網上證券戶口操作和買賣；再嚟以不多不少嘅價錢促成成交！而喺成個緊湊實在的流程中，美中不足的只係忘記了自己董事的身份和轉頭就已經要開董事會的安排。咁短時間又同自己咁切身嘅事都唔記得，廿幾年前遠在廣場那次小風波，佢哋話完全冇印象又有幾出奇？不過點解又會記得買股票呢？面對控方嘅質詢，佢嘅答覆就係潛意識裡還是念着公司，咁咪又說明咗保皇派骨子裡其實同樣心繫公義民主平等，不過一見利就忘義啫嗎！


司機大把理由醉駕

不過今日拍手稱慶的始終都係無端受惠嘅司機，下次就算飲大咗揸車，都可以振振有詞咁同阿 Sir講：「我都係飲到神志不清先至會唔知唔覺去開車門、踩油門，然後揸到呢度。唔信可以問我啲 Fan去證明我有飲過酒，仲有是但搵個醫生亦都可以話你知，咪就係酒精影響咗我嘅判斷囉！」真係杯酒裝瘋，奈我如何？

盧先亞

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 62&coln_id=15523466

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違規龕場偷步招客

1 : GS(14)@2012-05-05 14:23:53

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16309541


未獲城規會批准便已發展做骨灰龕的光孝仙苑（紅箭嘴示），位於違規骨灰龕天罡隆義旁邊（藍箭嘴示）。　梁鑑章攝

【本報訊】屯門寶田邨、良景邨和兆隆苑毗鄰的鄉村礦山村內，一間名為「光孝仙苑」的私營骨灰龕，上月向城規會申請將土地用途，由綠化地帶改為靈灰安置所，計劃提供最多 8,500個龕位；但本報昨往該處視察，發現龕場在獲得批准前經已落成，並已派發宣傳單張。有區議員不滿該龕場先發展再申請規範化，區內已有 200多名居民向城規會提出反對。　記者：陳凱迎

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領匯車場偷步加價

1 : GS(14)@2012-07-11 00:00:27

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120710/16499027

尚德邨私家車車位，月租由1700元加至1850元。

領匯管理層在6月初的業績發佈會上，曾拒絕評論今年旗下物業租金加幅。本報昨致電領匯查詢，其公關發言人表示，3月份刊發新聞稿指出，會為旗下125個屋苑的停車場調整月租收費，平均加幅約7.6%，理由是改善設施工程成本、兩電收費上調等成本上漲及最低工資生效；她又指領匯停車場一年只會調整一次租金，並會統一加租時間，又強調最近已停止調整租金。但據本報查核資料所得，位於粉嶺的祥華商場最近於7月才將月租私家車位由1450元加至1550元，天水圍天慈商場停車場亦是6月才開始加租。領匯發言人對此沒有進一步回應。
長期爆滿　焗捱貴租
雖然領匯旗下停車場月租租金一般較其他有蓋的私人停車場便宜，但較無蓋的「爛地」停車場貴；另外由於申請租用有限制，只接受屋苑住戶租用月租車位，因此長期供不應求，大部份鄰近市區的停車場都處爆滿狀態，因此領匯才有「本錢」不斷加租。有市民坦言，租用領匯停車場近6年，月租車位由1250元加至目前1850元，相信未來每年仍會加價，「不過家排隊申請要等一年，有啲旺區等兩年，貴都要焗住繼續租啦！」

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2 : GS(14)@2012-07-11 00:00:58

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120710/16499028


隨着零售及停車場租金收入穩定上升，領匯（823）股價亦節節上揚，昨逆市再升0.61%至32.85元，連續兩日創新高。不過有專家認為，領匯股價已反映絕大部份利好因素，現階段不宜再追入。
股息率跌　吸引力減

領匯今年累升14.86%，跑贏同期恒指升幅，但遜於置富產業信託（778）及陽光房產（435）逾兩成的升幅。訊匯證券行政總裁沈振盈表示，本港零售市道根本負擔不到更貴的租金，故未來租金收入再大升空間不大，加上領匯目前息率實際上已跌至4厘以下，與其他房地產信託基金比較不算吸引，故以投資角度來說，「無可能再買」，「點計條數都無可能再追入」。
不過花旗認為，領匯仍有可取之處，基於該公司的營運模式較簡單，在零售租金穩定上升、資產提升項目成效顯現及成本控制得宜下，估計領匯未來3年每單位分派均會以高單位數增長。

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3 : GS(14)@2012-07-11 00:01:11

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120710/16499029

商戶：翻新無助生意

要知道攤販對「大元街市」模式有幾憂慮，本報記者昨到了領匯已公佈投資7200萬元，進行翻新的尚德商場及街市，訪問街市攤販對即將展開翻新工程或引致加租的看法。
經營乾貨的馮小姐表示，領匯2010年時續租已加了15%租金，「對我哋呢啲小商戶嚟講都好難捱，只能加少少價，如果裝修完要再加租，生意做唔住就只好唔做（結業）。」她又指，領匯翻新街市對人流及生意並沒有幫助，反而將有關成本轉嫁租戶，令她們百上加斤。
至於經營生果店的租戶陳先生表示，與其他在街舖經營的同行比較，領匯街市的舖位「相當貴租」，估計較一般街舖貴約百分之十。同時，陳先生的租約將在明年期滿，他表示「驚佢加都無辦法」，如果加幅難以繼續維持經營，會考慮退租，轉戰其他地方，「我賺埋啲錢都交晒畀佢（領匯）都係無意思」。
街市商戶憂心無力應對加租，但作為業主的領匯不會理會商戶心情。對於領匯預計大元街市在翻新後的投資回報率達12.2%，花旗披露仍較領匯目標的15%低，但效果卻令人滿意。該行指領匯將繼續翻新旗下街市項目。截至3月底領匯共有7個項目進行翻新工程，總投資額約7.31億元。

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4 : 鱷不群(1248)@2012-07-11 01:06:03

加得少啦，車位售價這幾年升很多啦

無錢學乜人揸車，又想呃福利

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5 : 自動波人(1313)@2012-07-11 01:31:39

某啲區份私人屋苑仲平過屋村，沙田第一城仲平過愉翠

而且屋村停車場不嬲都爛溶溶，有啲仲有水浸

唔知咪亂up

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6 : Ar Yan(11362)@2012-07-11 22:58:47

5樓提及

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某啲區份私人屋苑仲平過屋村，沙田第一城仲平過愉翠
而且屋村停車場不嬲都爛溶溶，有啲仲有水浸
唔知咪亂up

你可以選擇唔泊這度架~
份工唔加人工，對你唔好，咪唔好做~~
有咩好恕

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7 : GS(14)@2012-07-11 23:08:09

6樓提及

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5樓提及

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某啲區份私人屋苑仲平過屋村，沙田第一城仲平過愉翠
而且屋村停車場不嬲都爛溶溶，有啲仲有水浸
唔知咪亂up

你可以選擇唔泊這度架~
份工唔加人工，對你唔好，咪唔好做~~
有咩好恕

貴咪唔好開車

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8 : 龍生(798)@2012-07-12 02:22:10

我都係咁話, 嫌貴咪用私樓停車場囉

點解要政府或者領匯平俾你? 老憑有優惠?

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9 : 自動波人(1313)@2012-07-12 04:14:03

6樓提及

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5樓提及

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某啲區份私人屋苑仲平過屋村，沙田第一城仲平過愉翠
而且屋村停車場不嬲都爛溶溶，有啲仲有水浸
唔知咪亂up

你可以選擇唔泊這度架~
份工唔加人工，對你唔好，咪唔好做~~
有咩好恕

唔泊無得泊，因為附近未必有停車場

而且有啲私人屋苑私人位張契寫明唔俾租俾非該屋苑住戶

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10 : 自動波人(1313)@2012-07-12 04:17:39

8樓提及

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我都係咁話, 嫌貴咪用私樓停車場囉

點解要政府或者領匯平俾你? 老憑有優惠?

而家停車場收費幾乎同私人看齊

屯門私人車私某啲都係租1000左右

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11 : GS(14)@2012-07-12 21:50:28

10樓提及

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8樓提及

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我都係咁話, 嫌貴咪用私樓停車場囉
點解要政府或者領匯平俾你? 老憑有優惠?

而家停車場收費幾乎同私人看齊
屯門私人車私某啲都係租1000左右

都好平wor

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12 : 自動波人(1313)@2012-07-12 21:51:56

11樓提及

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10樓提及

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8樓提及

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我都係咁話, 嫌貴咪用私樓停車場囉
點解要政府或者領匯平俾你? 老憑有優惠?

而家停車場收費幾乎同私人看齊
屯門私人車私某啲都係租1000左右

都好平wor

車位多嘛

我樓下都有幾層無車泊,長期封住....浪費!

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13 : GS(14)@2012-07-12 21:52:58

無人租省皮費?

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14 : Ar Yan(11362)@2012-07-12 22:19:46

13樓提及

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無人租省皮費?

應該唔會，可能太少人租，先封，燈油錢盡省

好似的死城架商場咁~~

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15 : GS(14)@2012-07-12 22:24:14

商埸無人租好恐怖

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16 : Ar Yan(11362)@2012-07-12 22:26:25

15樓提及

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商埸無人租好恐怖

無架，同墳場無咩分別，都係無人氣

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17 : GS(14)@2012-07-12 22:27:30

晚上好驚

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18 : Ar Yan(11362)@2012-07-12 22:33:34

17樓提及

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晚上好驚

話你聽，係這些場鬼先唔得人驚
但個場唔應該有人時，有人出現先至得人驚

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19 : 自動波人(1313)@2012-07-12 22:52:46

13樓提及

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無人租省皮費?

是的
一年得幾日會開,就係過時過節D後生番黎做節,同埋拜年

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阿里偷步遭罰款 或被逐出台灣

1 : GS(14)@2015-03-03 11:51:53

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150303/news/ec_ecd1.htm
【明報專訊】阿里巴巴再捲入風波，集團在台灣的分公司，被當地經濟部投審會罰款，指分公司於2008申請到台灣做生意時，在新加坡註冊並以此「包裝」，在台灣開放內地資本進入時偷步赴台，需要罰款12萬元新台幣，更要求阿里在6個月內補辦申請，否則要從台灣撤資。

台灣傳媒《聯合新聞網》日前報道，經濟部投審會代理執行秘書張銘斌稱，當局過去未能掌握阿里與內地的關聯證據，直至去年阿里赴美上市後，才進一步掌握證據並予以處罰。他表示，相關通知已在農曆年前寄發給阿里，而對方沒提出異議，並續指台灣2009年才開放市場給內地企業來台，成立分公司，但阿里今次則是偷步赴台。

阿里B2B電子商務平台發言人稱，當年是依照正常程序，以外商身份赴台成立分公司，並不存在偷步或隱瞞。不過，對於台灣當局的要求，將會積極溝通，如有需要會按程序補交申請。

同時，集團主席馬雲繼在香港設10億元創業基金後，他亦準備在台灣，設立預計100億元新台幣的基金(折合約24.7億港元)，扶助當地年輕企業家創業。這個基金亦與香港的經營模式一樣，資金是供申請者，在阿里的電子商貿平台上創業。集團希望獲台灣當局批准，最快下半年開始。

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綠表客偷步買鳳德邨未獲購買證　疑違規入市

1 : GS(14)@2015-09-23 02:17:09

【本報訊】新白居二快出台，未補地價居屋及公屋交投加快。部份市民擔心新一批白居二會再刺激樓價向上，不惜「偷步」入市。市場消息傳出，有心急綠表客疑打茅波，被指在仍未取得購買證下偷步搶盤，斥250萬元購入鑽石山鳳德邨公屋單位，業主轉頭再加價20萬元放售。記者：朱連峰　陳家雄　陳東陽


消息指出，鳳德邨一個高層實用面積443方呎單位，業主1999年向房屋署僅以約25萬元購入，並於今年5月獲局方批出「可供出售證明書」，即是單位可在公屋第二市場出售予合資格買家。




憂新白居二搶貴貨

政府最快本月底推出第二期「白居二」，雖然名額縮減至2,500個，但不少市民為免到時同人搶貴貨及無盤，於是紛紛偷步入市，甚至有公屋戶綠表資格準買家，在仍未取得「購買資格證明書」疑違規偷步搶盤。消息指，上述鳳德邨兩房戶，日前於公屋第二市場以250萬元易手，呎價5,643元，買家即場落訂3萬元。有指該買家仍未取得購買證，正等待批出有關文件，但心急偷步搶盤。據知，買賣雙方已簽訂臨時買賣合約，但出古惑招，合約上的日期是空白，留待買家取得購買證後才填上，全數定金則由代理行託管。此外，業主有見公屋也缺盤，即使是次成交價已屬高價，但仍向地產代理表明，「如果有人畀到270萬會撻定」，賺多20萬元。不過，由於有關臨時合約沒有訂明日期，是否具約束力成疑，若買賣任何一方毀約，對方是否須要賠訂，該爆料代理則指，「就算業主唔退訂，你都吹佢唔脹。」除非雙方訂明合約條款，例如若買家最後未能獲批購買證，有關合約亦告無效，賣方須退回訂金。



記者昨午到鳳德邨涉嫌偷步賣樓的單位，大門緊閉，記者多次敲門後亦無人應門。鄰居指單位內仍有四人居住，但近日已陸續將單位內物品遷走。有專做公屋第二市場買賣的地產代理直言，類似疑違規偷步入市個案不時聽聞，「呢啲違法嘢係人都知，但個個心態係捉到先算。」事實上，首批白居二推出時，部份人未有證已急不及待搶入市。新白居二未到，綠表居屋樓價先炒起。祥益黃慶德稱，屯門富健花園綠表價首破300萬元，3座低層B室售315萬元，呎價5,321元，樓價及呎價破盡屋苑紀錄。同區龍門居7座低層D室亦售263萬元，呎價5,434元屬屋苑綠表最貴。世紀21將軍澳魏仕良稱，有綠表客為免錯失心儀屋苑單位，偷步入市，將軍澳寶盈花園連錄兩宗買賣，為1座低層G室及6座高層E室，成交價373.8萬及499萬元。



【街坊看法】


■易先生


租戶易先生：1992年一家6口入住鳳德邨一個超過500方呎單位，即使單位叫價僅28萬元，但當年因資金問題而無透過租置計劃購買單位，但至今無後悔。


■羅先生


業主羅先生：當年以21萬元購買一個500方呎單位，覺得近年公屋變得搶手是因為樓價高昂，啲人上唔到車惟有買公屋，但從來無諗過賣咗層樓，所以唔清楚購買資格證明書的事。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150803/19241221

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人民幣離岸價偷步轉強

1 : GS(14)@2015-10-09 01:48:17

■在岸人民幣滙率今復市，離岸滙率昨偷步造好。　資料圖片


【本報訊】黃金周長假後，內地股滙今日將復市，因市場對美國延後加息預期升溫，美元下跌，市場估計昨日股滙造好，帶動離岸人民幣滙率，午後亦一度升穿每美元兌6.4人幣關口。9月底中國外滙儲備，按月減幅亦較預測為佳，分析認為，資金外流「最差的情況已過去」。恒生銀行（011）執行董事馮孝忠表示，外界預期今日內地股市及在岸滙價均會「開高」，故離岸價亦轉強；雖然市場對人幣滙率未轉睇升值，但亦「唔太想炒貶值」，即使人行年內減息，人幣與美元息差「仍不足以大到吸引交易員冒與央行對炒風險沽人幣」。



中國上月外儲減幅放緩

離岸價尾市報每美元兌6.3408人幣，升114點子，每百港元兌現鈔81.4人幣。人行公佈9月底外滙儲備，按月減少432億元（美元．下同）至3.514萬億元，是連續第5個月下跌，與2014年6月，儲備達4萬億元相比，累計跌幅逾12%；9月底中國黃金儲備降6億至611.9億元。信銀國際首席經濟師廖群指，9月外儲跌幅減慢，反映因滙改人幣走貶及資金外流連鎖反應，「最差的情況已過去」。美國早晚會開始加息，內地則處於減息周期，故從實際市況看，人幣仍有貶值壓力，人行還會按需要在滙市操作，惟「不會像8月那麼強烈」。若不是遇上美國加息或中國減息特定時段，他估計內地外儲，未來一段時間難望正增長，平均按月仍減100億、200億元。東亞銀行（023）首席經濟師鄧世安亦說，基於美國加息及內地經濟尚未有明顯好轉支持，未來資金流向美元，較流向內地的可能性更高。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151008/19324813

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古洞民居被插木條　疑偷步發展

1 : GS(14)@2016-01-20 17:41:07

【本報訊】政府正就新界東北發展計劃的古洞及粉嶺北發展區前期道路及渠務工程刊憲，不過城規程序諮詢期未完，當局懷疑已偷步開工。



疑為測量位置記號

有受工程影響的古洞白石凹村村民前晚返回寓所時，發現住所通道外的大閘無故被打開，屋外位置地面遭置入多條繫有紫色記號的神秘木塊。協助村民的土地正義聯盟指，木塊懷疑與新界東北前期工程有關，似是測量土地用的記號，村民會報警處理。土地正義聯盟幹事區國權指，涉事住戶位於白石凹的寓所，將受新界東北發展影響，被政府收地興建道路。惟相關的城規工程未完，受影響居民住所就先被人擅自闖入，更無故插上多條神秘木條。區國權質疑事件或與新界東北前期工程有關，有關木條在附近多處出現，懷疑是當局預先準備測量位置的記號。區批評事件涉及擅闖民居及刑事毀壞，村民將報警處理。他又指前期工程在12月30日才刊憲，諮詢期下月底才屆滿，「如果真係有強力部門涉案，知法犯法，真係好得人驚」。負責前期道路及渠務工程的土木工程拓展署發言人稱，新界東北前期工程尚未展開，該署目前未有在古洞進行任何工程，否認與事件有關。■記者鄭啟源





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160120/19459194

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新「4萬億」變相啟動 相關股偷步炒

1 : GS(14)@2016-04-13 15:26:10

【明報專訊】中國首季度GDP公布在即，內地新版「4萬億」呼之欲出。發改委昨日公布，已在4月5日下午會晤了五大國有商業銀行及12家全國股份制銀行，推進「政府投資與銀行資金的有機結合」，並表示去年以來已經聯合銀監會、保監會，推動銀行和保險機構「加大工程建設支持力度」。基建相關的水泥鋼鐵股份自本月5日以來偷步炒上，一周累計升幅達10%至20%(見表)。市場人士不滿發改委拖延公開信息；有地方官員透露，目前地方平台債急劇增加，已然「觸目驚心」，比1月高峰期有過之而無不及。



發改委鼓勵銀行跟投跟貸

昨天發改委固定資產投資司發文，表示4月5日下午發改委開會，推動金融機構「加大重大建設項目支持力度」，與會者包括工行(1398)、中行(3988)、建行(0939)、農行(1288)及交行(3328)五大行，亦包括招商銀行(3968)等12家全國股份制銀行。發改委在會上重點推介了專項建設基金項目，鼓勵銀行「積極跟投跟貸」，銀監會政策研究局則向與會銀行提出具體要求。

恒指夜期近收市抽升166點

各與會銀行表示，將盡快部署落實，並積極支持專項建設基金項目，提出「通過政府投資與銀行資金的有機結合，創新投融資方式，積極擴大合理有效投資」。發改委投資司表示，去年以來，聯合銀監會、保監會推動銀行和保險機構「加大重大工程建設支持力度」，取得了很好成效。

煤炭鋼鐵水泥股一周升一兩成

一眾煤炭、鋼鐵、水泥股已然偷步炒上，一周升幅高達9%至23%。台泥(1136)、神華(1088)等股份更是於4月5日當日築底，隨後一路上揚。市場人士批評發改委推遲公開信息對於其他投資者極其不公平，「簡直是最大的莊家」。恒指夜期昨晚在外圍帶動下抽升，至11時半報20626點，較日間期指升166點。

江蘇省某地級市政府高層對本報透露，今年1月地方債平台急劇增加，目前仍在放量增長，「從我們實踐層面來講，政府主導的投資拉動早已開始，而且規模驚人」。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160413/news/ea_eab1.htm

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聯交所偷步收緊監管　打擊啤殼暴炒創板新股控權掀延長禁售潮

1 : GS(14)@2016-07-06 07:46:44

【本報訊】創業板新股監管偷步收緊！有保薦人透露數間剛申請的創板新股接到聯交所「溫馨提示」，仿效星星地產（1560）大股東，「自願」延長控股權禁售期至3年，包括正招股的阿仕特朗（8333）。連同3間創板公司罕有提供公開發售，當局似乎在修例前遏止新股啤殼、暴炒。記者：黃翹恩　石永樂


上月聯交所點出7大「殼股」特徵，令市場感受到聯交所勢打擊啤殼的決心，新指引面世未滿月，聯交所似乎已接連出招收緊新股上市要求。一名投行高層直言，早前確收到上市科的電話，就該行正在保薦的一家公司之上市事宜溝通，「佢哋唔會直接要求公司做啲乜，所以就算有電話錄音都冇用，但會有明確嘅『溫馨提示』」。他形容上市公司是「被要求自願提高」上市要求，當中創業板更是主要「關注」對象。據他了解，短期內將有數家已遞交上市申請的創業板公司，會效法星星地產般「自願地」承諾將控股權的禁售期，由12個月延長至36個月。本報向聯交所查詢是否對上市申請人有上述提示，交易所發言人表示不評論市場消息。



要求公開發售遏炒風

另一東南亞資金的投行高層又表示，早前「翠如BB股」聯旺（8217）瘋狂炒上，觸發監管機構已等不及正式落實收例，先用行政手段干預，「比白紙黑字講明要收緊啲乜做法更聰明，起碼即時話畀市場知監管機構做咗嘢」。除延長大股東禁售期以釋除賣殼疑慮之外，另一招數為要求創板新股提供公開發售，避免股價被少數人舞高弄低。下周一（11日）信義香港（8328）及Classified Group（8232）同日上市。前者設公開發售，後者仍採全配售。另外，利駿（8360）、阿仕特朗亦正公開招股，後者除「自願」延長控股權禁售期至3年外，更罕有地為公開發售部份設回撥機制，IPO部份隨時佔集資規模的一半。事實上，上述新指引刊出後首隻公開發售的中國數字視頻（8280），掛牌首日股價潛水11%；同月全配售上市的利寶閣（8102）首日則大升5.4倍。



專家：爆升神話玩完

AMTD股票經紀業務部董事連敬涵直言公開發售令新股「爆升神話玩完」，因為「即使得10%（散戶參與）都影響好大，莊家唔可以任炒……升嘅話，幾十個巴仙好未」？資深細價股投資者詹劍崙亦提醒，「有得公開發售，就唔會有一日升20倍呢回事，玩法根本唔同」。耀才行政總裁許繹彬建議散戶只宜用現金抽新股，以免放大首日升跌幅的影響。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160705/19681803

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委員會查副局偷步買樓

1 : GS(14)@2016-07-09 06:57:18

【本報訊】金管局前高層、現任財經事務及庫務局副局長劉怡翔（圖），6年前在該局推出第二輪按揭辣招前購入兩個物業，未有按照規定申報按揭，及其中一個單位超出申報期限，事件引發外界對該局高層利益申報，以及追溯處分機制的關注。該局昨日回覆表示，已交由外匯基金諮詢委員會轄下管治委員會跟進，冀未來數周完成工作。



冀數周完成再交代


管治委員會負責監察金管局表現，並就薪酬與服務條件、人力資源政策及財政預算、行政及管治事務，向外匯基金諮詢委員會提出建議，目前委員會成員均由非銀行家的專業人士組成，主席為經濟學家及中大前校長劉遵義，成員包括證監會主席唐家成、積金局主席黃友嘉等。對於劉怡翔2010年兩個物業申報，金管局發言人指出，已經交由外匯基金諮詢委員會轄下管治委員會跟進，管治委員會將會馬上展開工作，並且希望未來數周完成，屆時該局會作適當交代。劉在2004至2012年間，以金管局助理總裁職級，借調按揭證券公司擔任總裁。根據金管局年報，2012年度12位助理總裁平均薪酬總計為472.9萬元（月薪平均39.4萬元）；按特區政府政治委任官員薪酬條款報告，2009年自願減薪，副局長月薪介乎18.3萬至21.2萬元。參照劉怡翔向金管局申報紀錄，他在2010年8月31日及10月29日，正式完成兩個物業交易，購入何文田兩間價值998萬及618萬元的單位，兩張臨時買賣合約則於7月21日及25日簽訂，即先於他從金管局知悉（7月29日）該局計劃推出新一輪樓市逆周期按揭措施；由於他簽訂臨約時間較辣招公佈日（8月13日）為早，故其兩項物業仍享七成按揭。■記者劉美儀





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160709/19687991

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