好景煞停拆售 洽全層沽
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GS(14)@2014-08-26 22:32:55【本報訊】拆場潮熱烘烘，原定本月底開售的旺角好景中心2樓全層旺中旺項目突然獲一名投資者出價2億元洽購，令項目全面煞停。中原（工商舖）商舖部董事黃偉基指，該項目正獲一名投資者以約2億元洽購，因此業主決定暫緩該項目所有前期銷售及宣傳工作，期望可於短期內落實相關交易。旺角好景中心2樓全層今年6月由資深投資者余旻修以約1.26億元買入，本月中改名「旺中旺」，拆開79件劏舖賣，建築面積由約60方呎至約300方呎，入場費260萬元，平均呎價逾3萬元。若以2億元沽出，業主賬面賺逾7,000萬元。商廈方面，中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事麥偉嫦指出，上環干諾道西惠南大廈全幢，總樓面約40,247方呎，以5.5億元成交，呎價約13,666元，買家為羅氏集團。該廈樓高19層，地下是銀行，1至18樓是寫字樓，買家若作重建酒店，地積比15倍計算，涉及總樓面面積可達約40,290方呎。
傳新港中心地舖650萬租出
市傳尖沙嘴廣東道30號新港中心地下G7號舖，建築約3,517方呎，以月租650萬元租出，呎租1,848元，舖位現由鐘錶店Rado承租。另一方面，美聯工商舖（459）昨日公佈業績，今年上半年收益約為2.45億元，較去年同期下跌36%，除稅前溢利則下跌至1,292.8萬元，較去年同期下跌58%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140826/18844854
「東型都」疑違例停拆售
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GS(14)@2015-04-09 00:47:10【問題多多】去年劏場蔚然成風，惟問題多多，既牽涉建築、消防等條例，亦因市場有其他炒作，例如車位，連中原集團創辦人施永青呼籲旗下員工勿沾劏場。踏入2015年，劏場風光不再，劏場大王尹柏權的九龍城「東型都」拆售計劃更石沉大海。尹柏權去年底以2.6億元購入九龍城衙前塱道3至13號地下、1至3樓，樓面合共約2.4萬方呎，前租客經營老人院，打算收回做劏場，連名都改了做「東型都」，甚至市場流傳過價單，300個舖位，建築面積約20至50方呎，定價78.54萬至323萬元，實用呎價3.4萬至6.8萬元。其後因涉嫌違反建築條例，劏場計劃告吹。
大埔舖位擬變身劏場
然而劏場大王不會輕言放棄，據悉將轉移陣地，把去年以1.9億元買入的大埔鄉事會街9至15號地下及1至2樓，樓面約1.26萬方呎舖位變身劏場。舖位主要租戶為酒樓，月租26萬元，連同其他租戶，月租收入約38.6萬元，現有回報率約2.4厘，但有消息稱人士稱，劏場大王屬意把舖位變身劏場拆售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150408/19104788