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“十三五”深圳要花3500億更新城市 包括改造20個城中村

日前從深圳市規劃國土委網站獲悉,深圳市規劃國土委21日發布《深圳市城市更新“十三五”規劃》。

規劃指出,在規劃期內,深圳爭取完成各類更新用地規模30平方公里。其中,拆除重建類更新用地供應規模為12.5平方公里,非拆除重建類(綜合整治、功能改變等)更新規模為17.5平方公里。

《規劃》計劃在期內完成城市更新固定資產投資約3500億元(含拆除重建、綜合整治與功能改變等各類城市更新)。

同時,深圳提倡有機更新,規劃期內力爭完成100個舊工業區複合式更新(指以綜合整治為主,融合功能改變、加建擴建、局部拆建等方式的城市更新),為產業一體化發展和創新驅動發展騰挪空間,帶動產業結構調整升級。穩步推進城中村和舊城區綜合整治,規劃期內力爭完成100個城中村或舊住宅區、舊商業區綜合整治項目,完成約20個城中村住宅改造項目,滿足50萬人的現代化住房需求。在舊城區更新指引方面,文件提到“采取以綜合整治為主的更新方式,審慎開展拆除重建”。

《規劃》還指出,要通過城市更新持續穩定提供人才住房和保障性住房、創新型產業用房,規劃期內力爭通過更新配建人才住房和保障性住房約650萬平方米,配建創新型產業用房總規模約100萬平方米,並力爭通過城市更新實現違法建築存量減少1000-1200萬平方米。

在十三五期間,深圳的重點區域更新包括:中國(廣東)自由貿易試驗區蛇口片區、福田保稅區、筍崗-清水河片區、高新北片區、大空港新城、寶安中心區、阪雪崗科技城、北站商務中心區、坪山中心區、光明鳳凰城、龍崗中心區等。

更新統籌片區包括車公廟、梅林-彩田片區、蛇口、西麗中心、小梅沙、鹽田河臨港現代服務業產業帶、鐵仔山-碧海片區、阿波羅未來產業城、光明中心、坪山中心、北站周邊片區、葵湧中心等。

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