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水泥巨头拉法基弃京主攻西南市场 舍车保帅


http://www.china-cbn.com/s/n/000004/20100225/000000149858.shtml


  因为“灾后重建”,西南市场一下成为水泥市场必争之地。中国建材、海螺水泥等国内水泥巨头开始大举进入。 “这给拉法基造成了压力。”

CBN记者 曹开虎

16年前进入中国市场的国际水泥巨头拉法基,可能不会想到今天退出当初非常看好的北京市场。

拉法基昨天宣布,将旗下位于北京的三家水泥及混凝土公司股权全部卖掉,作价5.07亿元,转而主攻西南市场。业内人士认为,拉法基此举与西南市场受到重压有关。

“这与拉法基瑞安重点布局中国西南地区,并加强其在该地区的领导地位发展战略相一致。”拉法基中国海外控股公司一位高层昨天告诉《第一财经日报》。

接盘者是去年刚刚上市的北京水泥市场龙头金隅股份(02009.HK),该公司由此获得了150万吨的水泥产能和30万立方米的混凝土厂,从而将其在北京市场份额提高了4%左右。

在此项收购中,拉法基还承诺,在三家公司被收购后,两年内公司不会从事在北京及天津与金隅水泥构成潜在竞争的任何水泥或混凝土业务,亦不得在京津地区与金隅水泥抢夺水泥或混凝土业务的市场份额及潜在商机。

23日,拉法基与金隅股份签署相关协议。拉法基卖掉的是北京兴发水泥有限公司65%股权、北京顺发拉法基水泥有限公司70%股权、北京易成-拉法基混凝土有限公司76.72%股权。

这也是拉法基进入中国市场最早运营的公司。

1994年,拉法基于进入中国市场。起初,该公司绕开了与国内大型水泥公司正面冲突,选择了区域性垄断的发展策略,为此首先选择了北京,试探性地投资了两个小企业。

“可能是思维不太符合中国,(拉法基)在北京发展并不好。”中国水泥协会秘书长孔祥忠昨天接受本报采访时说。

由于在北京发展受阻,拉法基将目光瞄向西南市场。机会在2005年出现了。这一年,国内水泥业陷入困境。利用这一良机,2005年11月,该公司与香港瑞安建业有限公司共同组建拉法基瑞安水泥有限公司,将西南成片区域纳入囊中。

此后,拉法基在西南市场如鱼得水。西南市场在中国水泥业是一个特殊的市场,那里受地形条件的限制,市场比较封闭,由于水泥受销售半径影响很大,外部水泥要想打入四川,运输成本很高。因此,西南水泥市场主要被外资、民营企业控制着。

因为“灾后重建”,西南市场一下成为水泥市场必争之地。中国建材(03323.HK)、海螺水泥(600585.SH)等国内水泥巨头开始大举进入。

“这给拉法基造成了压力。”孔祥忠说,北京已经不再是拉法基的主要市场,所以舍车保帅成为必然的选择。

目前,拉法基在中国的水泥年产能达到2400万吨。拉法基公司上述高层表示,目前,拉法基瑞安在西南地区正在建三条日产5000吨的干法生产线,以及一家新的混凝土工厂,并将于今年年中投产。 

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北京司法部叩門 大劉棄車保帥

2012-5-31 NM

華置主席劉鑾雄已正式被澳門檢察官刑事起訴行賄及洗黑錢罪,案件已排期在初級法院開審。澳門特首崔世安上週也罕有地,開腔回應指會堅定執行法院裁決。其實「大劉案」已升級至中央層次,而背後有份發功者是前澳門特首,現為國家領導人的何厚鏵。大劉上週也急急北上,向國務院轄下的司法部「叩門」,望能棄車保帥。


大劉被澳門法院列為被告的消息證實後翌日,華置申請停牌,大劉發表聲明,強烈否認有關指控。華置於上週五復牌,公司股價下挫百分之七點四,一度創三年新低,市值蒸發十四億元。本週一中午,潛水多日的大劉終於現身福臨門,隨行有母親、胞妹劉玉珍和女友甘比。大劉現身後,下午華置股價跌幅即時收窄。至本週二,股價報$9.01。


不過,大劉現在最「頭痛」的並非股價,而是有關行賄及洗黑錢的刑事指控。上週六,大劉帶同另一女友呂麗君現身北京,呂麗君更被拍到拿着一袋二袋疑似禮物。據悉,大劉此行主要目的是透過港澳辦引見司法部重要官員,請求對方「出手」擺平事件。「佢都知涉案那五塊地保唔住,希望有關方面以『手續辦唔清』為由收番啲地,個人不用揹上刑事罪,可以保住個人名聲。跟香港有別,北京的司法部與澳門法官有溝通,也有影響力,估計起碼要使一億幾千萬元。」知情人士透露。另一邊廂,同為案中被告的博美集團主席羅傑承,上週六如常現身大球場睇波,更表示會到澳門應訊。但其實,羅傑承亦知是次很難「甩身」,四出籌謀,更曾相約掌管歐文龍案件檢控事宜的澳門檢察院檢察長何超明見面,但不果,事關案件已升級到中央層次,澳門有關官員已收到指令,不能接觸劉鑾雄及羅傑承二人。

棄地保聲名
兩人「急急腳」四出求情,皆因歐文龍第三階段貪污案將於本週四宣判,萬一全部指控都罪成,對劉、羅一案將十分不利。現在,各界對案件都「唔睇好」,甚至在澳門官場內,認為是打擊官商勾結的樣板。上週六,澳門行政長官崔世安前往北京出席首屆京交會開幕禮前,忽然「高調」開腔回應案件,指待終審法院作出裁決後,澳門政府會「堅定執行有關裁決,無論是過去、現在和將來也必如是。」更強調「在任何情況下,行政當局絕不能在保密原則下對司法程序作出干預」,暗示「無偈傾」。接近澳門的消息人士透露,崔世安○九年上任後,一直無甚建樹,莫講外界,連澳門人都幾乎忘記有這位特首。「佢今次擺出強硬姿態,明顯係想藉今次案件立功,而在背後發功正是當年力撐崔世安做特首的何厚鏵。」據知羅傑承在收購涉案地皮後,獲利七億元,他與當時的澳門特首何厚鏵有「意見分歧」。而當年有份競投這五幅地皮的四太梁安琪,被問到大劉這案件時說:「廉潔對澳門好重要。」對此風涼說話,據知大劉甚為氣結。

甘比家姐上位
大劉官非纏身,旗下上市旗艦華置隨時群龍無首,皆因向來「一言堂」的大劉,是華置董事會內的唯一執行董事。案件曝光後,華置立即委任三名獨立非執行董事陳國偉、羅麗萍以及馬時俊成立特別委員會,處理涉及澳門訴訟的事項。聲稱無辜的大劉堅拒辭去主席兼執董職位,但公司同時提出委任多兩位執行董事,包括集團財務總監兼公司秘書林光蔚,以及銷售及租務部經理陳詩韻。


五十六歲的林光蔚是集團老臣子,八九年已加入華置,追隨大劉多年。由於大劉對身邊人防備心極強,林光蔚等候多年,直至現在老闆出事,才有機會進身董事會。相反,年僅三十三歲的陳詩韻,升職如坐穿梭機,皆因她是大劉女友陳凱韻(甘比)的胞姐。娛樂記者出身的甘比,○二年加入華置,不久即成為大劉私人助理,同年陳詩韻亦加入華置,出任旗下公司廣生堂總經理。入職前,有指陳詩韻在大劉資助下留學海外,獲得美國管理科技大學工商管理學士。有前華置員工透露,陳詩韻雖不懂地產,但工作勤力。「佢之前做廣生堂,之後先空降來租務部,決策上嘅嘢,佢都直接問大劉。」甘比飛上枝頭,家人亦同享富貴。○八年十月,甘比為大劉順產誕下女兒劉秀樺,得寵升級,陳詩韻在華置亦扶搖直上。根據華置○九年年報,陳詩韻獲擢升為集團高級行政人員,擔任銷售及租務部經理,開始涉足華置最核心的地產業務。華置近年的重頭戲,包括灣仔「壹環」及澳門「御海•南灣」等項目的宣傳及銷售工作均由陳詩韻親自操刀,並頻頻代表華置參與土地投標及售樓活動。

華置元氣大傷
今年初,陳詩韻公布華置新一年的推盤大計時表示,華置今年在香港不會推出新盤,把重心移向澳門及內地市場,力推「御海•南灣」和成都「西錦城」第二期及「都匯華庭」第一期。三個項目的銷售收益將成為華置未來三年的增長火車頭。如今大劉捲入貪污及洗黑錢案件,一旦罪成,涉案的五塊澳門地皮隨時被收回,再加上大劉被禁足內地,屆時令華置策劃多年的發展藍圖付之一炬。澳門地產項目可說是大劉多年的心血,華置投資二百億元,打造豪宅項目「御海•南灣」,總住宅樓面面積近五百八十萬平方呎,是澳門目前規模最大的住宅項目。第一期預計一三年底落成,今年三月開始預售樓花,已售出三百五十個單位,平均呎價七千五百元。粗略估計,整個項目可為華置帶來逾二百億收入,甚至高於華置現時一百七十億元的市值。


不過,大劉已為澳門地皮作最壞打算,希望能「棄車保帥」。截至去年底,華置內地的投資淨額為一百二十二億元,佔股本權益三分之一。大劉一旦罪成,勢必影響集團在內地的發展。澳門立法會議員區錦新日前接受訪問時指,澳門與內地有罪犯引渡協議,犯人若前往內地,公安隨時可將其押解返澳門服刑。在金融界出名「快、狠、準」的大劉,終於老貓燒鬚,並將上市公司華置「拖落水」,最無辜的莫過於一眾小股東,為免越揭越臭,不如及早跳船。

澳門行大陸法 與香港無引渡
大陸法澳門施行的是大陸法,乃「成文法」,法官只能依照立法原意審判案件,按法典訂明什麼罪名作出相關判刑,不依案例。至於香港,則實施普通法,法官既可以援用成文法也可以援用已有的判例來審判案件,判例對以後同類訴訟有約束力,屬「判例法」。「無罪推定」原則澳門法庭奉行「無罪推定」的原則,舉證責任在控方,嫌犯在判決確定前,均推定無罪。澳門行賄及貪污刑責向政府官員行賄,行賄者每項控罪最高判刑為2年;洗黑錢的最高刑罰為5年至12年徒刑。引渡條款香港與澳門目前沒有引渡協議,但即使被告人不出庭,澳門法院亦可進行審訊甚至將被告定罪,但只要被告不到澳門或與澳門有引渡協議的國家,可避免被捕及服刑。資料:澳門《形法典》、《新華澳報》及律師意見。 ####


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