新申請已逾11萬 白表佔九成暫118人爭1居屋 勢破97年紀錄
1 :
GS(14)@2015-01-22 08:39:07
【本報訊】不惜冒雨交表、不理墳景、無視單幢管理費高昂，全城瘋搶的新居屋申請宗數突破十一萬大關，勢破一九九七年申請宗數紀錄，創下歷年新高。本月十二日已截止報名的新居屋至昨日共接獲十一萬二千多份申請，超額申請五十一倍，白表佔九成，達十萬份，即每一百一十八人爭一個單位，房委會料最快本周五才能處理完所有申請，有房委會委員對此瘋狂反應感驚訝，料不難突破十三萬份申請。記者：鍾雅宜
房委會指，截至昨日下午五時，樂富客務中心累計共點算約十一萬二千八百份居屋申請表，其中白表多達十萬零一千九百份，佔整體九成，以現時二千一百六十個單位中，四成可供分配予白表人士，即每一百一十八戶爭一個單位，至於綠表亦接獲約一萬零九百份申請，即約八戶爭一個單位。
申請每日跳升一萬份
歷年來，錄得最多申請是一九九七年七月的一次居屋申請。當時正值亞洲金融風暴爆發不久，政府推出約一萬個居屋單位，共錄得多達十一萬四千多份申請，但當時的綠白表申請者比例分別為四六比，超額認購僅九點五倍。而按過去一周居屋申請每日以一萬份跳升的趨勢推算，估計今日的申請數目可望突破歷年新高，房委會估計至少需統計至本周五，即申請宗數仍有望再升。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝稱申請數目令他大感驚訝，「最初以為最多八萬份，按
全球智能機利潤 蘋果佔九成
1 :
GS(14)@2016-11-25 07:10:43【明報專訊】iPhone銷售下跌，但蘋果營業利潤繼續拋離同業。研究機構Strategy Analytic稱，2016年第三季全球智能手機的營業利潤達到94億美元，蘋果獲得當中91%（約85億美元），比例再創新高，突顯其定價最大化、成本最小化的「賺到盡」能力。
華為、Vivo和OPPO是利潤僅次於蘋果的智能手機廠商。四大賺錢的製造商當中，有3個來自中國，但它們的利潤份額只有2%左右，被蘋果遠遠拋離。不過，Strategy Analytics對蘋果的估計，已較BMO Capital Markets本月初的推算保守。該報告估計，蘋果在智能手機市場的利潤份額達到103.6%，比100%還要高，這是因為HTC、LG等製造商陷入虧損。（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6241&issue=20161125
周末一手沽440伙 愛炫美佔九成
1 :
GS(14)@2017-07-10 09:52:13http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9455&issue=20170710
【明報專訊】受長實地產（1113）荃灣海之戀．愛炫美開售帶動，過去周末一手錄約440宗成交，按周大升近7成，為逾1個月最旺周末。過去個多月以來，長實地產荃灣海之戀1、2期及新地（0016）元朗PARK YOHO Genova先後開售，兩盤共沽約1600伙，吸金約175億元。
海之戀1及2期累沽1300伙 套150億
綜合一手銷售網及市場消息，過去兩天一手市場錄約440宗成交，當中長實地產荃灣愛炫美周六展開首輪412伙銷售，成周末「火車頭」，共沽約392伙，佔整體成交量約九成。另新地元朗PARK YOHO Genova亦沽約30伙。事實上，對上最旺周末為5月底，當時亦有大型新盤開售，該周末錄約346宗成交，近9成來自建灝啟德天寰。
Genova首推開放式戶 250呎326萬起
新地元朗PARK YOHO Genova昨加推69伙，折實售326.5萬元至1172.1萬元，折實實呎11,575元至17,759元，並首推開放式單位。該批開放式戶分佈於第15B座E室（實用251方呎），合共13伙。值得注意的是，PARK YOHO Sicilia的開放式戶面積較Genova大。對比1年前推出的Sicilia 1A座2樓D室（實用326方呎），折實價313.7萬元（折實呎價9623元）。是次Genova 15B座同為2樓的E室開放式戶（實用251方呎），折實價326.5萬元（折實呎價13,008元），是次Genova開放式戶呎價，較Sicilia的開放式戶高35%。新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO Genova開售10天，已售逾300伙，套現約25億元。
63 Pokfulam收300票 超額3倍
另長實執行董事趙國雄表示，海之戀1、2期過去個多月開售以來累沽約1300伙，吸金逾150億元，為集團今年銷售成績最理想樓盤。至於愛炫美平均每伙作價約1300萬元，加推之205伙加價約2%，為景觀因素之反映。以定價計，加推單位市值約25億元，將預留約三成單位予向隅客選購。此外，九建（0034）薄扶林道63 Pokfulam收約300票，較首批70伙超額認購逾3倍。
二手方面，交投依然疏落。據中原統計，十大屋苑過去周末錄約3宗成交，按周無升跌。美聯則指，過去周末僅錄2宗，連續兩個月處於單位數水平，8個屋苑「捧蛋」。
「白居二」重推一周 最少20宗成交 新界西北佔九成 撐起二手樓市
1 :
GS(14)@2018-10-29 10:30:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2915&issue=20181029
【明報專訊】新盤銷情慢熱，加上大型私人屋苑二手淡靜，令樓市進入靜局。不過，自本月中新一批「白居二」買家取得購買證後，大批「白居二」客陸續入市，過去一周市場最少錄得20宗「白居二」成交，成為淡靜的樓市亮點。
明報記者 謝穎怡
房委會本月19日起為「白居二」中籤者派發批准信，持信者於一年內可於第二市場購買未補價的單位。上周一已有「白居二」買家先拔頭籌，以198萬元（未補地價）購入屯門良景邨公屋單位，料為首宗「白居二」成交，連同上述成交，過去一周最少錄得20宗「白居二」入市個案，以天水圍及屯門暫錄約18宗成交為最多，即新界西北佔約九成。部分買家亦趁周末加快入市，剛過去周末「白居二」成交已佔6宗，全屬減價成交。
周末最少6宗「白居二」成交
屯門龍門居再錄未補價2房戶低於400萬元成交，重返今年5月份水平。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，龍門居15座低層B室，實用面積484方呎，屬2房間隔，原業主9月底放盤，叫價428萬元，一個月累減價33萬元或7.7%，獲白居二中籤者以395萬元（未補地價）承接，實呎8161元。資料顯示，屋苑同面積單位6月時以416萬元（未補地價）易手，上述新成交價較高位回落5%，並重返5月份水平 ，當時同類單位做價約407.5萬元（未補地價）。原業主1998年以75.6萬元（未補地價）買入，持貨20年，帳面獲利319.4萬元或4.2倍。
龍門居跌穿400萬 重返5月水平
此外，天水圍天盛苑有高層戶減價一成易手。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑J座高層7室，實用面積506方呎，單位原開價450萬元，累減50萬元後以400萬元（未補地價）成交，實呎7905元。屋苑同類高層單位5月曾以420萬元（未補地價）易手，上述成交較高位回落約5%。原業主2000年以約81萬元（未補地價）買入，持貨18年，帳面獲利319萬元或近4倍。
代理料全月錄1500宗二手成交
業界預計，「白居二」勢將撐起本月二手交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新居屋申請反應踴躍，部分同時申請新居屋的「白居二」客，為避免未能選購新居屋，故取證後立即入市，料本月全月錄得約1500宗二手成交，其中不少來自「白居二」客源。
2 :
bylee(26720)@2018-10-29 10:35:49Hi Greatsoup,
Could you provide the link for the essay for 993 天行國際(控股)有限公司 rights subscription as this essay is already deleted fron this site.
Thx.
6盤新推248伙招標 海日灣佔九成
1 :
GS(14)@2019-05-15 09:02:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4328&issue=20190515【明報專訊】早前地產建設商會達共識，非豪宅新盤首批單位要以出價單形式發售後，上周再向會員發通知，實用1076方呎以下單位，一律要以發價單形式推售，惟綜合各主要樓盤之銷售安排，最新再有6個新盤合共推出248伙招標，當中億京大埔白石角海日灣推222伙、佔九成，億京強調推售新盤時一直依法和具透明度。
億京旗下海日灣，最新推出的222伙，於下周一（20日）起招標、7月31日截標，當中59伙實用面積低於1000方呎；是次招標亦包括3幢洋房，實用4084至4495方呎（另1194至1238方呎花園），其餘均為分層戶，實用504至2242方呎，其中7個為特色戶。
億京指一直依法和具透明度
去年11月起推售的海日灣一直招標發售，及後推出的海日灣II，因應地建會要求，迄今三輪銷售均以發價單形式推售。
不過，地建會上周發通知，實用1076方呎以下單位，一律要以發價單形式推售，並於6月1日全面落實，但海日灣如今卻再以招標形式推售。
億京回應指出，近日剛完成海日灣II新一輪銷售，緊接再推出海日灣，並沿用該盤一直使用的招標模式推售，而集團銷售安排一直依法和透明，只要市場能健康發展，集團均支持。
除海日灣外，白石角同區的嘉華（0173）嘉熙，昨新公布推出15伙，於本周六至5月31日招標。另遠展（0035）沙頭角尚澄，亦推出1伙招標，為實用451方呎的3座5樓M室一房戶，招標時間為周六上午。
緹山入標者須備千萬本票
豪宅方面，嘉里（0683）九龍龍駒道緹山首推分層戶，為實用3017方呎連天台、前庭的2座7樓A室特色戶，實用3,017方呎，招標時間為周五早上9時至11時，買家要預備1000萬元本票；同系屯門掃管笏滿名山亦推出7號洋房周六招標，物業實用2865方呎。
梁志堅：逾1000方呎單位可標售
地建會執委會主席、會德豐（0020）副主席梁志堅（圖）指出，商會已經就業界招標售樓方面討論過，認為面積涉逾1000方呎的單位可標售，但是亦有會員提議，可規定三房或以上的住宅才作標售，原因是目前售樓多以一、二房住宅單位為主。同時，按樓價去決定那些樓盤可供招標，地建會將進一步開會就會員的提議討論。
Next Page