《星戰外傳》預告霸氣講對白子丹掃低白兵 「我不畏懼」
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GS(14)@2016-08-13 14:59:42■演盲俠的甄子丹在預告中型爆地說「我不畏懼」，更用棍掃低白兵。劇照
星戰迷一直留意的新片《俠盜一號：星球大戰外傳》（Rogue One：A Star Wars Story），昨日推出新預告，除有英國女星菲莉絲迪鍾斯（Felicity Jones）擔正，還有「宇宙最強」甄子丹與內地影帝姜文加入，約兩分鐘預告片中，子丹和姜文都有對白，此片將於12月15日在港上映。
■姜文同樣有對白，更交代家園遭帝國軍摧毀。劇照
■黑武士在預告片尾段現身，令星戰迷充滿期待。劇照
姜文抗帝國軍
演盲俠Chirrut Imwe的子丹，雖不是絕地武士，但他相信原力，預告片中型爆說：「I fear nothing, all is as the force willed.（我不畏懼，所有事都是原力的意願）」之後他葉問上身，一個打十個，用棍掃低幾個白兵。姜文飾演的Baze Malbus也有對白：「They destroy our home, I fight the Empire now.（他們摧毀了我們的家園，我現在對抗帝國軍）」黑武士的背影亦在預告尾出現。
■汪詩詩昨表示看到老公子丹的《星戰外傳》預告片，竟有毛管戙感覺。
演盲俠新挑戰
子丹表示演盲俠是新挑戰，他昨日在電話中說：「從未演過盲俠，戴咗嗰副隱型眼鏡幾乎睇唔到，又要打。人物經常講嘅對白有《星戰》精神，成個電影世界，講時必須有氣場，又唔可以似念經咁，角色要演得有型啲，我係戲中華人演員，要爭氣啲，有一定壓力，希望顯示到我哋都係有份量。」片中打戲不及《葉問》多，所以子丹謂拍《葉問》較辛苦。此外，子丹妻子汪詩詩昨在銅鑼灣出席活動，透露早前與子女到英國陪子丹為《星戰外傳》補戲：「囝囝好興奮，見到特技佈景嚇呆，現場仲表演爹哋角色嘅動作畀導演睇。」詩詩昨看了預告片：「睇到毛管戙，由細睇《星戰》大，見到佢參與好奇怪，聽到音樂起已經幾proud。」採訪、攝影：陳杰、羅慧敏、丁焯敏
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160813/19734014
廉署被指士氣低白韞六：團拜多人去
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GS(14)@2017-02-08 22:08:47【本報訊】廉署前署理執行處首長李寶蘭去年被取消署任，觸發廉署人事大地震，連串事件令形象受損。港大民研早前公佈調查結果，市民對廉署滿意度評分是9個紀律部隊中最低。廉政專員白韞六昨在立法會上辯稱，市民對廉署支持度高企，更稱近日廉署舉行新春團拜，獲600位同事出席，是歷年最高。
引自家民調稱九成人撐
白韞六表示，去年廉署委託獨立機構進行民調，有逾九成受訪者認為廉署值得支持，反映市民對廉署支持度高企。人民力量陳志全質疑，白韞六與香港市民處於平行時空，他指早前港大民研公佈調查結果，廉署在一眾紀律部隊滿意程度中排最尾，斥對方不願面對事實，「拎自己嗰啲研究出嚟，即係港大嗰啲錯，你就啱，咁我只能講句真係恭喜你，你覺得自我感覺良好，唔使提振士氣」。白韞六回應指，不同調查有不同假設和原則，不能作比對。面對有議員質疑廉署士氣低迷，他稱年初七廉署舉行新春團拜時，獲600位同事出席，人數為歷年最多。曾任職廉署調查主任的民主黨林卓廷在會上質問白韞六，在去年執行署人事風波後，是否在一個高層會議上，被多名人員包圍要求下台，惟白無正面回答。及後在社民連梁國雄追問下，白承認其曾與執行處高層就人事問題展開會議，「大家都好斯文，唔會好似有議員講咁圍（我）」，梁國雄隨即追問：「咁有冇一群人話畀你聽，唔知乜理由，叫你不如辭職啦？」白僅稱不便透露會議內容。另外，特首選舉在即，有議員指近來社交網站出現自稱自發支持某位參選人的專頁，亦有不少網媒及網民都會製作惡搞圖片，關注相關行為會否觸犯選舉舞弊條例。廉署執行處首長丘樹春回應稱，假如這些資訊被定性為選舉廣告，涉及開支，而發佈人事前未得有關候選人同意，就有可能違法，但具體內容因廉署日後或有可能要調查，故不評論個別個案。■記者紀靜雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170208/19921565
逸瓏灣8均呎1.32萬 兩房607萬起 低白石角新盤去年首批開售呎價逾兩成
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GS(14)@2019-01-16 02:12:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8524&issue=20190115
【明報專訊】各大發展商趕於農曆新年前搶客，信置（0083）去年底推出的觀塘凱滙開紅盤後，發展商緊接開售大埔白石角新盤逸瓏灣8，昨晚公布首張108伙價單，折實平均實呎13228元，呎價較區內對上兩個開價新盤嘉華（0173）嘉熙，及新地（0016）雲滙二期首批平均實呎均低逾兩成，另較同區二手價普遍亦低一成，項目面積最細490方呎單位入場費607萬元起。
明報記者 謝穎怡
大埔白石角作為近年新盤戰場，逸瓏灣8是繼嘉熙及雲滙二期後，白石角區內第三個開價新盤。是次首批108伙包括76伙兩房戶及32伙三房戶，定價由764萬元至1352.2萬元，實呎由15,205元至17,828元，發展商是次提供最高20.5%折扣，折實價由607.38萬元至1074.99萬元，折實實呎由12088元至14,173元，整批折實平均實呎13,228元。可留意是，上述平均呎價與中海外（0688）大埔山塘路天鑽最新加推單位折實平均實呎13,350元相若。
樓花期29個月 最細490呎兩房
逸瓏灣8樓花期約29個月，提供528伙，惟不設開放式至一房戶，面積最細單位為實用490方呎兩房戶。是次最低折實入場為3C座1樓D室，實用490方呎，定價764萬元，實呎15592元，折實價607.38萬元，折實實呎12396元。另最貴單位為3A座9樓A室，實用799方呎，屬三房一套連儲物室單位，定價1352.2萬元，折實價1074.99萬元，折實實呎13800元。
項目提供最高八成一按計劃，首兩年利率為P減2厘（P現為5.125厘），第三、四年為P，其後則為P加1.5厘，年期最長25年，發展商同時提供最高樓價25%二按，惟一、二按合共不高於樓價八成，首兩年利率為P減1厘，其後則為P，年期最長20年。發展商已對外開放逸瓏灣8的示範單位，信置營業部聯席董事田兆源稱，項目最快下周開售。另因早前開售觀塘凱滙時曾引起代理佣金風波，發展商今次亦預先透露代理佣金，包括兩房單位佣金2%、三房戶佣金則為2.5%。
首批呎價與天鑽加推呎價相若
去年區內兩個開價新盤，嘉熙去年5月推出，首批折實平均實呎16498元；雲滙二期去年7月推出，首批折實平均實呎17380元，是次逸瓏灣8首批呎價低逾兩成，不過則與一直招標發售、億京旗下海日灣平均成交實呎約1.4萬元相若。除逸瓏灣8外，已獲批預售、由億京發展的海日灣II、以及鷹君（0041）旗下正待批預售朗濤，兩盤擬今年推出，共涉2131伙新供應。
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GS(14)@2019-01-16 02:12:41https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0911&issue=20190115
【明報專訊】繼去年相繼登場的嘉華（0173）嘉熙、新地（0016）雲滙、億京海日灣後，信置（0083）以逸瓏灣8作為今年全新頭炮，再次令大埔白石角成為今年焦點新盤戰場。事實上，信置可說是白石角的「大地主」，區內目前已經入伙的指標屋苑如天賦海灣第1至3期、逸瓏灣I、II均屬信置旗下項目；至於逸瓏灣8所處的科研路地皮，是信置於2016年7月以16.22億元投得，折合每方呎樓面地價3932元。
港府當時推出上述科研路住宅地皮招標，共收17份標書，最終由信置擊敗長實（1113）、新地（0016）、恒地（0012）及會德豐（0020）等發展商；項目佔地逾11.45萬方呎，可建樓面面積逾41.25萬方呎，每方呎樓面地價3932元，較當時市場估值約14億至15.7億元高約16%，是次亦是信置繼2009年12月奪得同區白石角住宅地後（發展為逸瓏灣I、II），事隔6年半再奪同區地皮。
可留意的是，近年成為新盤供應重鎮的白石角，繼續有新地皮招標，最新推出的是優景里與博研路交界住宅地皮，地盤面積354,136方呎，可建樓面面積94.93萬方呎，中標發展商需要興建安老院舍，將於2月8日、即新春正月初四截標。業界估計，地皮估值介乎56.9億至75.95億元，預計每方呎樓面地價約6000至8000餘元。