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南韓旅業黑幕「廉團費」買中國客300人仔一位

1 : GS(14)@2016-03-31 14:12:41

南韓文化體育觀光部(以下簡稱為文體部)本月27日宣佈,將取締68間南韓旅行社的接團資格,這68間旅行社日後不得再從事接待中國遊客業務。昨天有報道爆南韓旅行社為搶客,爆出惡性競爭亂象,除了收超低團費,逼中國客購物外,還向中國旅行社買遊客,每名遊客值300元人民幣(約358港元)。 南韓共有209間被指定為專門接待中國遊客的旅行社。此次,文體部對其中的170間(被指定為專門旅行社已滿2年)進行綜合考核,內容包括接團成果、財務報表概況、遵紀守法紀錄、對旅遊業貢獻程度、行政處分經歷等。這次被取締資格的68間旅行社中,27間是因「團費不合常理地超低」,16間是因「沒有與翻譯嚮導簽訂標準條款合同」,14間是因「被行政處分記過6分以上」,6間是因「最近1年接待的團隊遊客數不夠100人」的原因分別被取締資格。而另外5間旅行社則自願放棄該資格。另有報道爆料,中國遊客為幾乎陷入貧血狀態的南韓服務業注入了新鮮血液。但最近正在發生一些奇怪的現象。本月初,A旅遊公司從黑龍江省哈爾濱一間當地旅行社接到了20名團體遊客,他們參加五天四晚的首爾濟州團,價格竟為900元人民幣(1,075港元)。這一價格甚至遠遠低於從哈爾濱到首爾的往返機票價格。原來南韓旅遊公司會向中國旅遊公司付「人頭稅」。按照正常邏輯,A旅遊公司應該向哈爾濱本地旅行社收取部份住宿、餐飲、交通等費用才是;事實卻恰好相反,A公司反而向中國方面支付每名遊客300元人民幣的介紹費用,相當於花錢從中國購買遊客。當地旅遊公司為了賺回費用,便帶遊客去購物中心購物,但不是買名牌用品,而是從未聽過的雜牌商家。有中國遊客稱,參加廉價旅遊團遊韓,要求購買一些商品也無可厚非,「但問題在於購買的商品不是雪花秀、福庫電飯鍋等著名品牌產品,但被導遊帶去的購物中心卻都是些從未聽過的雜牌商家。一方面要因為沒有購物而被導遊羞辱,另一方面商店裡只能買到「那種雜牌商品」,韓國形象就這樣一落千丈。」綜合報道





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160331/19551950
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四年無見街上偶遇阿仔一拳打死老竇

1 : GS(14)@2016-07-09 06:46:54

澳洲布里斯本一名53歲父親被25歲兒子當街一拳擊昏,翌日在醫院不治身亡。英格利希(Mark English)周一下午被兒子摩根(Morgan)一拳打中嘴巴,然後臉部朝下倒臥街上。他隨即昏迷,女伴特爾弗(Varri Telfer)在救護車到達前,一直為他急救,但他送院翌日不治。摩根毆打父親後逃離現場,同日晚上被捕,最初被控嚴重傷害他人身體,但英格利希逝世後,警方周三稱會改控摩根非法襲擊導致死亡。警方指案發前,死者與兒子「簡短口頭交流」,然後摩根便出拳擊中父親。《布里斯本時報》報道,兩父子已四年沒有交談。摩根周二出庭時情緒激動,在犯人欄多次用頭撞向玻璃,並向坐在公眾席的一名婦人大叫「母親,我愛你」,她也回應道:「我也愛你。」英國《每日郵報》/澳洲《布里斯本時報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160708/19686730
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8888開門利是娶妻冇難度陳柏宇結婚生仔一盤計劃

1 : GS(14)@2017-07-05 03:49:37

■陳柏宇昨日與模特兒女友符曉薇結婚,一對新人晚上在九展筵開40圍。



現年33歲的隱世歌手陳柏宇昨日小登科,在拍拖6周年紀念日娶模特兒符曉薇(Leanne),中午接新娘後離開尖沙嘴美麗華酒店,柏宇拖着穿露肩玫瑰紅裙的老婆現身,Leanne戴鑽石鏈襯5對龍鳳?喜氣洋洋,柏宇反傳統做柴可夫,親載老婆到九龍灣舉行婚禮。


激咀十幾秒

昨午鍾舒漫、林奕匡與未婚妻李靄璣、Super Girls成員Yanny及Jessica及森美等現身觀禮。換上吊帶婚紗的Leanne在爸爸陪同下踏入會場,柏宇講完「我願意」後讀出誓詞,Leanne感動到眼紅紅,兩人交換結婚戒指時,柏宇在現場歡呼聲下激咀老婆十幾秒。簽紙儀式完成後柏宇再連咀老婆三啖,兩人正式成為合法夫妻。



■一對新人在婚禮上化身接吻魚咀不停,甜蜜滿瀉。

■Leanne拋花球時,台下姊妹爭相搶位。

■陳柏宇以8,888元開門利是,跪地娶得美人歸。

新娘Leanne致辭時感動說:「好開心,終於嚟到呢刻,其實呢段時間自己成日發脾氣,多謝身邊人包容,好難搵得到……」柏宇插嘴得戚說:「一個比我更好,可以就得你。」Leanne撒嬌說:「係我可以咁就得你。」柏宇用了8,888元開門利是娶得美人歸,問到接新娘是否過五關斬六將?Leanne投訴:「好失望,仲諗住可以難到佢,點知佢完全冇感覺,好似用wasabi溝香口膠,佢食完竟然話好味。」明天兩人即飛夏威夷度蜜月,問到會否趁機造人?柏宇坦言:「梗係會,而且仲有一盤計劃。」Leanne在旁聽到尷尬笑。



■江若琳昨晚拖男友Oscar到賀。

江若琳取經

陳柏宇夫婦晚上在九龍灣筵開40圍,陳太換了低胸性感晚裝迎賓,小肥、關楚耀及應昌佑等現身飲喜酒,而江若琳則與男友蕭潤邦(Oscar)拖手到場,問到是否來取經,Oscar笑說:「係呀,今日嚟視察場地,9月我有音樂會喺度搞,我想睇吓有乜通道,可以運啲包畀大家食。我今年36,38歲前有啲嘢都要計劃吓。」問江若琳是否準備好兩年後結婚,Oscar即撫摸女友的頭,江若琳甜笑說:「我都OK嘅!」採訪:馬健華攝影:沈健程




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170703/20076704
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明年落成盤 財仔一按金額佔24%

1 : GS(14)@2017-08-03 09:19:45

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6548&issue=20170803
【明報專訊】近年發展商在推售旗下新盤時,大多引入旗下財務公司協助買家入市,令新盤買家在一按上選用財務公司(俗稱財仔)的比例上升。中原研究部資料顯示,截至今年6月土地註冊處資料顯示,預計2018年落成的新盤中共有3444宗按揭登記,而由財務公司承按的有491宗,涉及買賣合約總金額237.58億元,而「財仔」按揭佔57.33億元,分別佔14.3%及24.1%(見表),由「財仔」承按比例明顯上升。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,財務公司承按數字上升,全因發展商在促銷樓花新盤時,引入旗下財務公司,提供更具競爭力的一按以便協助買家入市。此外,金管局持續收緊樓按審批,令不少買家轉投財務公司,以獲較寬鬆的按揭條款。

去年落成新盤 財仔佔13%按揭額

據中原地產研究部統計,預計2017年落成的新盤由財務公司承按的有921宗,涉及買賣合約金額72.69億元,分別佔總數的15%及15.7%;去年落成的新盤,由財務公司承按的有1087宗,涉及買賣合約金額131.99億元,分別佔總數10.4%及13.3%。上述數據是統計今年3月或以前公開發售、而其銷售和按揭數字則截至今年6月的土地註冊登記;而數據是計算樓花按揭或新造一手按揭,已承做樓花按揭而入伙再簽署之現樓按揭則不會重覆計算。

愛炫美擬調低2房按揭成數

另外,預計於2018年落成的私宅新盤,其中一手買家按揭市場中,由匯豐承辦的合約有873宗,涉及買賣合約金額52.43億元;市場佔有率分別有25.3%及22.1%。其次是中銀,有639宗及38.11億元;分別佔18.6%及16%。

此外,長實地產(1113)荃灣西海之戀2期愛炫美,迄今已售共717伙,套現83億元,單位平均實呎約1.7萬元,發展商將於本周五推出6伙4房戶,以先到先得形式發售。長實地產投資董事郭子威稱,項目計劃先把2房戶的按揭成數,由85%下調至60%,其後將擴展至3、4房戶,將按計劃分階段進行;而項目未來推售的單位有加價空間,個別高層有機會加價10%,而頂層戶則可能以招標形式出售。
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