世界上最貴卻也在最貧窮之列的城市

來源: http://wallstreetcn.com/node/98764

貧困、交通擁堵以及犯罪猖獗似乎不應該是世界上最貴的城市所具備的特征。然而，這些詞語卻常常被用來形容安哥拉的首都羅安達。（更多全球財經資訊，請加微信號：wallstreetcn） 美世2014年全球城市生活成本調查顯示，羅安達再次榮登榜首，連續第二年被外籍人士評為世界上“最貴”的城市。 嚴重依賴進口部分地造成了在羅安達生活的高成本。帶來毀滅性災難的內戰持續了整整27年，盡管終於在2002年結束，然而羅安達的重建卻仍在繼續。據路透社，安哥拉的商品有75%是進口的。此外，羅安達豐富的石油資源吸引了成群結隊的外國工人前來，推高了物價。 第二名則是中北非內陸沙漠國家乍得的首都恩賈梅納(N'Djamena)，中國香港較去年躍升三位至第3名。上海殺入前十，與去年相比躍升4位。北京力壓倫敦、紐約排在第11位。 亞洲、歐洲城市主導前十： 2013 2014 城市 國家 1 1 羅安達 安哥拉 4 2 恩賈梅納 乍得 6 3 中國香港 中國香港 5 4 新加坡 新加坡 8 5 蘇黎世 瑞士 7 6 日內瓦 瑞士 3 7 東京 日本 9 8 伯爾尼 瑞士 2 9 莫斯科 俄羅斯 14 10 上海 中國 據美世，歐洲城市此次排名得以上升主要是因各自貨幣/美元匯率的走強所致。

國企改革：為何兩桶油不在國資委改革試點之列？

來源: http://wallstreetcn.com/node/99495

今日國資委召開“四項改革”試點新聞發布會，通報在中央企業開展“四項改革”試點工作的有關情況。國資委新聞發言人、國資委深化改革領導小組辦公室主任彭華崗表示，試點的目的是要試出新體制新機制新模式。 那麽“四項改革”具體指什麽呢？華爾街見聞網站今日介紹過： 一是中央企業改組國有資本投資公司試點；二是中央企業發展混合所有制經濟試點；三是中央企業董事會行使高級管理人員選聘、業績考核和薪酬管理職權試點；四是向中央企業派駐紀檢組試點。為抓好試點，國資委專門成立了四個專項小組，破解國資國企改革面臨的難題。 盡管納入國資委首批“四項改革”企業名單包括了國投、中國建材、新興際華、國藥集團等央企，但是中石油、中石化卻不在其中之列。對此，新華社采訪的國資委人士及相關領域的專家表示，在沒有破除壟斷前，有造成國有資產流失的風險。 此外，他們還表示沒有納入試點的企業在不涉及違反現有法規、政策的情況下，應可以自主搞改革， 彭華崗向21世紀經濟報道詳解了試點目的： 探索以管資本為主加強國資監管體制模式。在國有投資運營公司的試點中，將主要是從兩個層面進行探索：首先是國資監管層面，探索國資委與國有資本投資公司的關系，理清國資委怎麽樣向管資本為主轉變，把該放給企業管理權限類放掉；其次是在國資運營層面，主要是探索國資委授權國有資本投資公司經營國有資本後，國有資本投資公司如何有效的服務國家戰略目標，調整優化國有資本投資方向和重點，提高國有資本的運營效率和效果。 在混合所有制的試點中，中央希望探索一條發展經濟的有效途徑。混合所有制是亮點也是難點，如何通過引入非國有資本與股權結構的變化，促進法人治理結構的變化，經營機制的市場化，進一步放大國有資本的功能，增強企業的競爭力。 對於董事會授權試點的意義在於探索一套完善國有企業和公司法人治理結構的機制。主要是通過進一步落實職權，減少出資人管理市場，使董事會更好的發揮決策作用，理順董事會和經理層、監事會、黨組織的關系，建立起法人治理完善、監督有效、經營管理規範的企業制。 第四個試點是向央企派駐紀檢組，其意義在於探索一種對國企負責人重點監督的紀檢監察方式。紀檢組的試點主要是加強對企業領導班子和主要負責人的重點監督，增強監督的相對獨立性、權威性和有效性，推動央企防腐敗的體制機制創新。 新華社與國資委人士及相關專家的問答： 為何兩桶油等壟斷國企不再試點企業之列？ 國資委研究中心副主任彭建國認為，壟斷企業涉及壟斷利益，無論是搞混合所有制試點還是搞員工持股，在沒有破除壟斷前，都有造成國有資產流失的風險。因此，壟斷性行業企業納入試點，“應該放在後面一點”。 非試點央企還改革嗎？ 國資委人士表示，沒有納入試點不代表就不推進改革，“只要按照十八屆三中全會精神，遵守現有政策法規，都可繼續推進”。不過，該人士也提醒，有些改革牽涉到體制、監管與企業關系問題，需要一步一步地做。 中國企業研究院首席研究員李錦提醒，監管部門要厘清試點企業和非試點企業關系。此前，各方在等總體改革方案出臺，現在提出試點，要防止一些企業既“等文件”又“等試點”的“雙等待”局面，改革不能等，不能因試點而讓非試點企業改革停滯下來。 彭建國也認為，沒有納入試點的企業在不涉及違反現有法規、政策的情況下，應可以自主搞改革；他同時提議，對於試點企業，監管應允許適當突破相關法規政策。 國資委會放哪些權？ 此番試點中，一項重大突破即為監管部門將一些關鍵性權力下放到企業董事會。根據國資委的安排，將對中國節能、新興際華、中國建材、國藥集團等四家中央企業董事會授權行使高級管理人員選聘、業績考核和薪酬管理職權。 國資委人士表示，試點要探索一套完善國有企業公司法人治理結構的工作機制，通過進一步落實董事會職權，減少出資人管理事項，使董事會更好發揮決策中心作用，同時理順董事會、經理層、監事會和黨組之間關系，建立法人治理結構完善、經營管理規範的現代企業制度。 國資委人士還透露，根據整體部署，７月份晚些時候國資委還將在更大的央企範圍里下放２１項權力，到９月份下放權力項目的範圍還將進一步擴大。 為什麽要搞紀檢工作試點？ “國有企業腐敗以及國有資金違規使用等案件頻發，凸顯相關紀檢體制、機制存在漏洞，沒有起到應有的作用。”談及紀檢工作納入此番試點，一位國資專家如是說。 在彭建國看來，向中央企業派駐紀檢組，最重要目的在於守好“國有資產流失”的紅線。國資委人士表示，力求通過紀檢試點加強對企業領導班子和主要負責人的重點監督，增強監督的相對獨立性、權威性和有效性，推動央企反腐敗體制機制創新。 試點有沒有時間表？ 針對這些問題，國資委人士說，試點目的是以點帶面，有序推進改革。試點是改革落地的關鍵一步，也標誌著國資國企改革進入頂層設計與試點同步推進階段。

中韓FTA實質性談判結束 大米、汽車不在免關稅之列

來源: http://wallstreetcn.com/node/210511

中韓自由貿易協定（FTA）實質性談判於周一正式結束，兩國在投資、金融等領域達成數十個協議。

華爾街見聞網站介紹過，中韓FTA談判於２０１２年５月啟動，是我國迄今為止對外商談的覆蓋領域最廣、涉及國別貿易額最大的自貿區。 

據韓聯社報道，兩國在服務、投資、金融、通信等22個領域達成了協議。中國首次將金融、通信、電子商務列入FTA： 

在貨物貿易方面，兩國將在20年內對以產品品目為準90%以上的商品撤銷關稅。具體來看，中國將對以產品品目為準91%的商品、以進口額為準85%的商品（1371億美元）撤銷關稅。韓國則將對以產品品目為準92%的商品、以進口額為準91%的商品（736億美元）撤銷關稅。在立即撤銷關稅的商品中，以進口額為準，中國為44%，韓國為52%。但是汽車沒有被列入關稅減免對象。 

在農副產品方面，兩國將對以產品品目為準70%以上、以進口額為準40%的商品撤銷關稅。這是韓國簽署的自貿協定中最低水平，而且大米被完全排除在協定之外，辣椒、大蒜、洋蔥等主要調味蔬菜和牛肉、豬肉、蘋果、梨等610多個品目被列為撤銷關稅例外產品。

鑒於汽車沒有被列入韓中FTA關稅減免對象，預計韓國汽車制造商將加快中國本土化戰略步伐。

韓聯社援引分析稱，汽車未被列入韓中FTA談判關稅減免對象，符合兩國汽車行業的利益。目前，中國對進口車征收22.5%的關稅，韓國對進口車征收8%的關稅。韓國汽車行業一直擔心若汽車關稅被分階段撤銷，對中國出口量較大的高檔汽車雖會受益，但長期來看，韓國汽車行業難免受到沖擊。這是因為韓國汽車制造商已在中國建立大型工廠並構建生產和銷售體系，目前這些廠商對中國出口規模並不大。去年，現代汽車和起亞汽車在中國生產和銷售的車輛共達157萬余輛，而從韓國出口到中國的汽車僅為4.8萬多輛。

相反韓國自中國進口的汽車量可能會大幅增長。尤其是大眾、奧迪、寶馬、豐田等深受韓國消費者青睞的進口品牌在出口到韓國時被撤銷關稅，韓國或將成為“進口車天堂”。韓國汽車產業協會相關負責人預測，因為在韓中FTA談判中汽車沒有被列入關稅減免對象，今後韓國汽車制造商將進一步加強中國本土化戰略。

官方數據顯示，中國是韓國最大貿易夥伴，2013年雙邊貿易達到2289億美元，相當於韓國1.08萬億貿易總額的21%。

《華爾街日報》認為，對於正在努力推高中國在亞洲地區貿易協議中的地位的習近平來說，中韓FTA是個意外的勝利。習近平希望利用周一和周二在北京召開的APEC領導人峰會來推動一個以北京為中心、全太平洋範圍的地區貿易協議，即亞太自貿區協議（FTAAP）。

（更多精彩財經資訊，點擊這里下載華爾街見聞App)

全球主要城市酒店價格普漲 上海、北京進入最便宜城市之列

來源: http://www.yicai.com/news/2016/01/4743164.html

全球主要城市酒店價格普漲 上海、北京進入最便宜城市之列

一財網 樂琰 2016-01-24 10:53:00

2015年除吉隆坡和里約熱內盧之外，全球主要城市酒店價格普漲。紐約、東京、邁阿密、華盛頓的酒店均價較2014年均上漲20%以上。新興經濟體的酒店價格上漲更為迅猛。墨西哥城以56.41%的幅度領漲全球，達875元。上海、北京的酒店均價較2014年漲幅也超過了20%。

投行爭邀國際名牌滬港上市 傳麥當勞Adidas接觸之列

1 : GS(14)@2011-01-06 22:30:56


【明報專訊】中國去年公布的十二五規劃，將擴大內需列為未來五年發展的第一要務，中國正由世人眼中的「世界工廠」蛻變為「世界市場」，吸引各路英豪來此掘金。經歷豐收的一年後，各家投行已開始為新的一年未雨綢繆，趁此新股淡季周遊列國，競相游說家喻戶曉的國際知名品牌來港上市，據悉麥當勞McDonald's及阿迪達斯Adidas均在被接觸之列，惟在爭奪此類企業時，籌建中的上海國際板或將成為港交所之勁敵。

在資金充裕的支撐下，本港去年便已吸引多家海外公司來此發行新股，但其中多以資源股及金融股為主，只一家歐舒丹(0973)為名副其實消費品牌。儘管除歐舒丹外，這類企業普遍未能激發散戶認購熱情，但部分股價仍表現出色，其中Monglian Mining(0975)及保誠(2378)，上市至今股價累計各升48%及36%。(詳情參附表)展望今年新股市場，摩根資產管理大中華投資總監王浩指出，「過去風電、內房新股一下子太多，投資者的熱情都冷卻了」。他估計，今年新股投資亮點，將會集中於內地城市化的行業，「好像內地消費概念、健康護理及醫藥相關股，都會受到投資者及基金歡迎」。

意報﹕Prada聘四大行安排上市

有見於去年歐舒丹之優異表現，投行不遺餘力游說相關企業來港掛牌，有投資銀行界高層透露，他知悉一家知名美資投行，已先後與快餐一哥麥當勞及運動大王阿迪達斯方面接觸，商談來港上市可能。而據該人士稱，麥當勞方面亦對發行A股表興趣，只待國際板推出。

不過，本報致電Adidas德國總部，公司投資者關係部經理Johannes Fink回應說：「公司無意到香港或者中國上市；投資銀行永遠都在接觸企業，勸諫他們去各地上市，惟Adidas目前對於此等建議不予考慮，眼下談及去香港或者中國上市是不現實的。」記者又致電麥當勞美國總部，暫未能聯繫上對方發言人。

較為確定的還是國際知名奢侈品牌普拉達Prada，關於其欲意大利及香港兩地掛牌的消息絡繹不絕，昨據意大利當地財經日報《Il Sole 24 Ore》報道，在上市前，Prada擬發行2010年度第二次股息，總額達3100萬歐元，而今年中公司曾發行過8000萬歐元的特別股息。該報道又稱，公司可能已聘請高盛、意大利聯合信貸銀行(Unicredit)、法國農業信貸銀行(Credit Agricole)及意大利聯合聖保羅銀行(Intesa Sanpaolo)四家投行為其處理上市事宜。

Miss Sixty擬赴港籌7500萬美元

意大利的休閒服品牌Miss Sixty的製造商Sixty集團管理層早先也曾表示，計劃未來在港上市集資7500萬美元，以拓展內地市場。連韓國三星集團都有傳聞稱，可能會來港掛牌，又或分拆業務到香港上市。(詳情參附表)

(明報記者蘆歡報道)

---

積極賣樓 晉三大發展商之列

1 : GS(14)@2016-11-17 11:36:55

【明報專訊】吳光正2014年初辭任會德豐（0020）主席一職、由兒子吳宗權接棒作掌舵人後，集團近年在地產市場上遠較過往活躍，除積極投地吸納新土儲外，每年平均皆有兩三個新盤推出，以達到貨如輪轉的效益。

今年會德豐在本港銷售的住宅及商業項目，總套現金額達190億元，除成歷來新高紀錄外，並意味獲得充足彈藥，令集團具備充裕現金流繼續投地和作其他發展。

今年套190億 創集團紀錄

撇除7月以45億元作價，將紅磡商廈One HarbourGate售予深圳祥褀集團，會德豐今年先後推出山頂MOUNT NICHOLSON、何文田ONE HOMANTIN、將軍澳SAVANNAH、屯門掃管笏NAPA等4個全新盤，加上其他貨尾，住宅部分套現額高見145億元、涉約1300伙（表2），成績理想。

可留意的是，以今年在本港住宅銷售套現額、售出單位數量計，會德豐打入三甲之列；僅次1月至今估計累售逾3500伙、套現逾350億元的新地（0016），以及累售逾1500伙、套現逾190億元的恒地（0012）。

MOUNT NICHOLSON套77億

至於會德豐今年銷售4個全新盤中，以超級豪宅MOUNT NICHOLSON最成市場焦點，項目雖然暫只售出3幢洋房和16伙分層戶，但套現已達77億元、佔集團套現總金額145億元逾五成，最吸睛買家為賭王四太梁安琪兩名女兒何超盈、何超欣，共豪擲逾12.9億元購入4伙分層戶。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0336&issue=20161117

---