睇淡股樓 盡沽物業 CY金主葉茂林：Cash is King
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GS(14)@2012-07-03 22:09:47可能為集資做下專訪
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120703/107707
葉茂林接受訪問時指，自己沒有內幕消息，捐錢前亦未有見過梁氏，純粹是比較梁氏及唐英年的政綱後才決定支持梁振英。看淡後市主因是歐債危機未解決，樓市則是「天棚價（即天價）」，跌的機會大過升，加上估計加息潮將出現，所以看淡。
樓價或跌逾三成
葉個人估計美國經濟會轉好，最快會今年底或明年初加息，「息魔」重現將大大增加供樓人士負擔。
「樂觀情況下，估計樓價未來會有10至25%跌幅；悲觀的，跌幅會超過30%」。同樣道理，他亦不看好未來兩年港股表現，雖然大市仍會上上落落，但大勢仍是向下。
經營紡織業起家的葉茂林，不諱言80年代藉炒製衣業出口配額賺到第一桶金；03年沙士後，更大舉投資物業。他笑謂，當年只是抱着一個信念，「大陸唔會唔救香港，結果博中咗，賺大錢」。
不過，他指，沙士發生至今已近十年，股樓亦大幅回升。「整個投資周期已接近尾聲，未來會跌多過升」