Dear Jimmy之上環再起 蔡東豪
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去年11月，正當金融海嘯最黑暗的時候，本欄刊出月亮基金創辦人John Chan寫給壹傳媒主席黎智英的信，內容關於一名對沖基金經理在海嘯中被淹沒的心路歷程。信中人物當然是虛構，我以為做足了措施，讀者不會將假當真，懂得從這虛構故事中得悉對沖基金面對的困難。我忽略了那時候氣氛緊張，同期《壹週刊》封面故事是「輸爆富豪講數」，「Dear Jimmy」刊出後中環人奔走相告，爭相想找出John Chan是誰，最糟是帶給黎智英不便，我在此再向他道歉。 根據Hedge Fund Research，全球6900間對沖基金過去一年有1500間結束，對沖基金敵不過海嘯是值得關注的課題。過去幾個月，單是我從事對沖基金的朋友，已有幾位推出了全新對沖基金，這一落一起太有趣了，我再以Dear Jimmy形式探討對沖基金近況。我聲明：John Chan是虛構人物，黎智英不是John Chan的客戶，月亮基金和新月基金並不存在。 Dear Jimmy, 過去幾個月我跑到地中海放了一個悠長假期，好好洗滌心靈，讓自己有更強心靈體魄再上路。這幾個月投資世界離我很遠，我只想做好一個「人」── 一個失去方向和自信心的基金經理不只對客戶來說很醜陋，對家人和朋友來說也很煩厭。可是，經營月亮基金三年的每一個Trade，每一封客戶通訊都在我腦海不停浮現，我知道自己離不開這一行。 我不停反思：發生了甚麼事？我怪責自己事前看不到海嘯的殺傷力，大難臨頭，不懂得撤退，還要跟大勢「拗頸」，輸上加輸。我承認自己後知後覺，但全世界有幾多人看得到全局，從海嘯中獲利？不要說獲利，在海嘯中輸得少者已可稱王稱霸。所謂投資大師，有幾多位在海嘯前發出清晰警告？現在，投資大師扮作若無其事，繼續做其大師，海嘯彷彿是一宗不足掛齒的小事。 政府的行為更加可笑，出事後選擇性出手干預市場，對於不停向私人企業付鈔，官方的解釋是要穩定金融系統，但政府和商界之間千絲萬縷關係卻避而不談。政府向企業投入數百億元資金，但沒有一分錢用來拯救對沖基金。我覺得應把經濟看成一個弱肉強食的生態環境，當強者大勢已去，自然有另一強者頂替，至於倖存者必須不停尋求生存方法。政府扮演救世主角色引起的利益衝突令人擔心。 其實對沖基金才是金融海嘯中的英雄，我們清楚看到海嘯的主兇，是那些自以為是的銀行、投資銀行和保險公司，它們拿客戶的錢去冒不該冒的風險，賭輸了錢後只懂坐着等待政府打救。Jimmy你知道嗎，月亮基金最大客戶之一是我，我跟大部分對沖基金經理一樣，都把自己財富的一大部分投資在自己營運的對沖基金。銀行賭輸了錢，態度是輸打贏要，負責人的下場可能是升職加薪。 我想通了，錯不在對沖基金這門生意，只怪我當時經驗不足，處理失當，這一課我刻骨銘心。在這幾個月，我想得很清楚，我是屬於投資這一行，對沖基金是我的calling。從那裡跌倒，就從那裡起身，我要成立新的對沖基金。我非但不會避開舊客戶，至於第一個要找的客戶就是你，因為我要堂堂正正向你解釋今日的我已經改變了，經歷了海嘯一役，吸取了寶貴經驗，現在我是一個更完整的投資者。 新月基金跟月亮基金的最大分別，是我不再把它當作一盤生意來做。新月的資金將來自親朋戚友 , 我把這筆錢視為他們辛苦賺來的積蓄，暫時由我託管，我會珍而重之。 新辦公室選址在上環，原因是中環租金太貴，而且我想以中環以外的角度看中環的故事，或者會看得清楚一點。 祝事事順利。 John Chan 2009年9月3日 蔡東豪Tony Tsoi 現任上市公司精電國際行政總裁，他曾任職投資銀行，在《信報》以筆名原復生撰寫財經專欄， 對投資及求知有無限渴求，習慣早上四時起床寫作找樂趣。 |
專題人物：耆英版莎莎留守上環40年
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GS(14)@2013-04-13 17:12:00http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130412/18225749
中西區是香港最早發展的地區，早前長春社出書講該區老店，就介紹了三陽百貨。40餘年前，三陽在荷里活道開業，「1967年，我哋啱啱開張，就遇上六七暴動。我仲專登走出去門口，聞下催淚彈乜嘢味！」老闆袁啟泰憶述。
舖位升值千萬 營商老實
搬到太平山街現址也是20幾年前的事，幸而當時買了舖，「20幾年前買呢間舖，要百幾萬元，??家升值到千幾萬元」。買舖精明，營商卻不然，花露水來貨價19元，他標價22元，僅賺15%差價，還未計其他成本。記者買一支，他客氣要送，記者推卻，最終他只肯收20元，這樣老實商人，就像架上的古老貨品，香港地買少見少。
三陽是上一輩人的莎莎、卓悅，售賣胭脂水粉，袁老闆如數家珍：「呢個叫七姐粉，又叫三鳳粉，用嚟化妝。」粵語長片中的古法線面就是用它，但為何叫七姐粉？「舊時的人在七姐誕拜神，會奉上七姐粉。織女會牛郎，你咁都唔識？」袁太咭咭笑道。袁老闆無奈說：「??家好少人用啦，火箭都上太空啦！」找不到織女及牛郎？「咪係！」
為過日辰 變家人聚腳地
袁太說，現在仍有廠家供應七姐粉，男士用的洗頭膏、髮油則已停產。橙色膠梳「蘋果梳」是香港老字號，但最近工廠賣掉，「東主都成80幾歲，佢叫我哋入多啲貨，話唔再生產。呢啲膠好靚，吹風筒都得」。袁太一臉不捨。
舊時嫁女，要齊備六項嫁妝：嫁女尺、雙囍毛巾、剪刀、鏡、紅頭線、梳，其他五件都不難找，惟獨嫁女尺一定要是紅色，還要刻上「百子千孫」四個大字，可惜，這廠家就是生產「蘋果梳」那家。
袁老闆看盡中上環40年的變遷，「荷里活道以前有好多食肆、茶樓、麻雀舖、涼茶舖。o依家就多咗好多外國人，多咗好多酒吧。以前人工平、租又平，搵到兩餐唔算難；o依家人工唔平，最貴係租，有啲舖頭搵埋都唔夠開銷」。袁太則感慨說：「舊樓變晒新樓，如果有人收購，我哋咪唔做囉！」
何故仍不言休？袁太解釋：「我哋仲有魄力吖嘛，哈哈哈，細路哥大啦，唔使理佢，咪過?日辰囉！」最重要還是給家人一個聚腳地，店舖後有煮食爐，家人樂也融融聚餐。
港鐵堅尼地城去上環7分鐘
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GS(14)@2014-11-12 08:21:48
■西港島綫的香港大學站出入口仍在施工。張柏基攝
【本報訊】港鐵耗時5年興建，全長3公里的西港島綫鐵定下月底通車，將大幅改善區內交通，日後來往堅尼地城至上環僅需7分鐘。港鐵指下月初會公佈正式通車日期，但因西營盤站未完工，決定先「飛站」，初期只停港大及堅尼地城兩站，但港鐵列車駛經西營盤站仍會靠站停數秒，但不會打開車門，預料西營盤站明年首季投入服務，全綫通車。
料明年初才全綫通車
西港島綫通車後將大幅改善港島西對外交通連接，日後由堅尼地城出發前往上環僅需7分鐘，前往銅鑼灣或過海到尖沙嘴，同樣只需12至13分鐘。西港島綫是現有港島綫伸延，增加3個車站，西面終點站將由上環轉到堅尼地城，至於車費則按現有機制制定，堅尼地城到銅鑼灣成人八達通收費6.2元，往尖沙嘴收11.1元，到寶琳則收13.2元。
港鐵署理行政總裁梁國權指，西營盤站工程受地質及周邊環境限制，車站六個出入口，尚有三個未完工，下月底通車時會「飛站」不停西營盤站。明年首季第一街及第二街兩個出口竣工，西營盤站才可投入服務，正式全綫通車。至於西營盤站奇靈里出入口，則要等到明年底才能投入服務。港鐵近期已為西港島綫車站及列車進行測試，港鐵工程總監黃唯銘指，尚有部份測試未完成，待通過所有政府程序後，下月初會盡快公布正式通車日期。他拒評12月28日通車傳聞是否屬實。港鐵補充，雖然下月底通車會在西營盤「飛站」，但為免大幅修改信號系統，列車駛經西營盤站時會停站，不過只停數秒，期間不會打開車門。雖然西營盤居民要遲數月才能直接使用港鐵，港鐵為該區居民特設折扣優惠。港鐵商務總監楊美珍指，下月底會於西營盤設三個八達通優惠站，乘客在優惠站拍卡，再於上環或港大站入閘，成人可減2元，小童則減1元。同時會向六條小巴及一條巴士線提供轉乘優惠。港鐵車務總監金澤培亦指，港島綫繁忙時間載客量雖已飽和，但西港島綫三站乘客使用的路綫方向，與現時最繁忙路段相反，具體新增乘客量有待觀察，相信可以應付。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141112/18932383
【飲食籽】Weekend去上環必食潮人最愛Ice-cream sandwich
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GS(14)@2015-05-26 08:48:35上環歌賦街一向都是美食集中地，除了老字號大牌檔勝香園、九記牛腩整天大排長龍，潮店Woaw近來都成為當中一員。他們都是為了開設在Woaw內開的咖啡店Elephant Grounds、只在逢星期五、六和日才出售、每次口味都不一樣的Ice-cream sandwich而來。它的雪糕三文治的雪糕、曲奇、蛋糕全部都是自家製，口味由曾主理Liberty Private Works的Makoto Ono設計，逢星期四在咖啡店的Instagram公開。開業至今接近五十周，口味從未重複，更每次只做二百件，分三日賣，不設預訂，吸引徐濠縈、林德信、陳慧嫻等名人慕名而來。當中以徐濠縈最捧場，若口味合心意的話，咖啡店十二時開門，她星期五準時一時前就到，永遠吃到「頭啖湯」。由於經常收到客人要求重推以往做過的口味，Elephant Grounds將於下月底推出網上訂購雪糕三文治服務，最受歡迎的鹹味焦糖將重新出售。
花生醬曲奇夾牛油果青檸雪糕配朱古力脆粒三文治。曲奇鬆化帶花生香氣，雪糕口感似雪葩，牛油果味極濃，青檸味道淡淡的，蠻有趣，售$68。
雲呢拿雪糕蜂巢粒海綿蛋糕三文治，蜂巢粒非常鬆脆，與雲呢拿雪糕非常配襯，售$68。
Elephant Grounds上環歌賦街11號(Woaw Store內)記者：吳宛蔚攝影：楊錦文
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150525/19159332
上環商廈劈價10%
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GS(14)@2016-03-11 12:57:13【本報訊】由恒地（012）主席李兆基私人持有、曾於去年拆售的上環威利麻街6號威華商業中心，重推17伙，個別單位劈價最多一成。根據價單所見，17個單位分佈於4至23樓，建築面積517至698方呎，定價576.9萬至896.7萬元，呎價11,052至13,702元。發展商提供即供付款可享最高5%折扣，另一、二按合共最高可承造樓價八成。個別單位曾於去年推出，如4樓2室，522方呎，去年定價647.4萬元，現減至576.9萬元重推，呎價11,052元，劈價逾一成。而13樓1室，578方呎，定價758.8萬元。如連同優惠，折實720.86萬元，呎價12,472元。去年6月售出的12樓1室，成交價722.5萬元，低一層卻貴過今次重推的單位。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160311/19524940
【飲食籽】出菜快 大碟 無味精 $40上環抵食兩餸飯
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GS(14)@2016-05-24 10:46:39上環食堂茶餐廳大廚陳澤明堅持不落味精及雞粉，味道較清淡，卻有住家味道。兩餸飯$40，三餸飯$50。
【飲食籽：識飲惜食】快快快，每到食晏時間，在上環搵食儼如打仗。到茶記品嚐「光速餐」，三扒兩撥便吃完，又再上戰場衝鋒陷陣。打工仔荷包有限，尤其糧尾時，出菜極速、大碟、平價的兩餸飯和碟頭飯便是恩物，如果沒有味精就更好了。一個是iBanker，一個是電視台導演，生活、工作離不開上環，節奏要快，吃飯要快，不約而同選擇40至50元、被視為頹飯的兩餸飯和碟頭飯作為平日食糧。頹飯縱然頹，亦要食得好。
在投資銀行工作的Ivan，首要選擇菜式健康，少油少鹽的餐廳。
「在上環食晏，一餐平均50至60元，性價比好重要，首要選擇健康菜式，少油少鹽，無加味精，平日可以食得不太濃味，已經好滿足。」曾撰寫食評的瑞信香港認股證及牛熊證銷售部主管何啟聰（Ivan）說。Ivan平日要跟貼股市，自交易時段延長後，Ivan和不少從事金融行業的打工仔一樣，午飯只有一小時。「計埋步行和等位時間，有時只得半小時食飯，我偏好中菜，尤其兩餸飯或沙律等輕食，不用等太耐，時間始終有限。」兩餸飯是茶記餐牌上較廉價的食物，即所謂的大鑊飯，由於鎖定數款菜式讓客人選擇，餐廳可大量出品，慳成本之餘，客人亦可以較低價享用，相對平易近人。上環有不少賣兩餸飯的茶記，由於競爭激烈，鬥平價，鬥多選擇，但質素參差，最平廿幾蚊，最多有廿多款餸選擇。畢街有一間小店「上環食堂茶餐廳」，約600呎空間，七張桌子，經常擠滿人。小店主打兩餸飯，每日卻只有六道菜式選擇，有菜有肉有魚，天天不同，標榜用植物油，棄用味精及雞粉。菜單沒有名貴菜式，卻有住家感覺，蝦仁炒蛋、土魷肉餅、雲耳蒸雞、南瓜燜肉片……最受歡迎是肉餅，梅菜蒸肉餅、土魷肉餅，間中還有瓜子䱽、馬頭魚等鹹水魚，每逢初一、十五，其中一道還會轉做齋菜。套餐包老火湯，兩餸飯40元，三餸飯50元，和同區比較不算便宜。「這店賣的是偏清淡口味，適合不想食濃味的人，菜式不會有太多醬汁，不落味精，配搭上有魚有肉有菜，份量大，最喜歡土魷肉餅，土魷不會切到太碎，頗足料，白菜不會煮得太腍，有在家吃的感覺。」Ivan說。
曾因貴租結業 熟客白武士出錢打救
記者早上11時半到店，全店員工已開始作戰，老闆娘陳太坐在門前收銀，不停接外賣電話，阿姐密密包餐，送外賣到附近寫字樓；堂食的客人一點餐，不用數十秒便極速送到，舖內滿座，剛來到的客人便自動自覺站到門外等候，十分配合。店內的飯菜全由老闆陳澤明（明哥）一手炮製，每次炒的份量不多，沽清後便即炒，工夫多得應接不暇。「好多人做兩餸飯，一次過炒大大盤，但炒定唔好食，尤其芡汁會出水，影響味道。我們每次炒少少，起碼上菜前仍熱騰騰，貴精不貴多，由於每日只賣六個餸，更有效控制食物質素。」明哥在老字號平記做廚13年，昔日平記仍在上環，未搬往柴灣，明哥主力替恒基中環總公司的員工包伙食，每日應付大量出品，2010年他在永樂街自資開樓上店，主打兩餸飯。「炒大鑊飯有一定難度，量太多要密密炒，但炒十碟要和炒一碟的味道要相同，不能有偏差，午市幾十個柯打一齊來，手腳要快，還要識部署，邊樣煮先邊樣煮後，十足十打仗。」小店背後往往有人情味的故事，它亦不例外。明哥在永樂街的小店曾因業主大幅加租，忍痛結業，休息半年後，得從事科技的熟客鍾名川（川哥）入股投資，兩年前在現址重開。記者笑說川哥是白武士，他搖頭說：「不，我只是覺得可惜。我自己一個人在上環住，好少煮飯，平日喜歡幫襯明哥，貪食到沒有味精的住家菜，幫襯了兩年。有一日，他說因為加租要轉行做小食，我唔捨得明哥的廚藝，便—起夾份做吧！」重出江湖，一切如昔，新店得到不少舊街坊繼續幫襯，加上寫字樓客，中午時段經常爆滿，搭枱是必然的，最好預早搵位。
廚房只有明哥掌廚，由於銷量多，近乎即叫即炒，忙個不停。
中午時間，小店擠得水洩不通，熟客亦有默契，吃完便埋單離開。
鍾名川（右）原是明哥熟客，不忍小店因加租結業而入股。
另一日的餸菜選擇：
榨菜肉絲炒銀芽拼脆肉瓜炒燒腩拼蒜茸白菜仔
土魷蒸肉餅拼鹹水魚拼豉油王雞翼
上環食堂茶餐廳上環畢街3號地舖
營養師：預40分鐘進食時間
香港人生活忙碌，難免進食太急，家營健康營養顧問中心營養師陳筠霖（Krista）說，由於食物未完全細嚼，食得過急會影響消化，並引致肥胖。因為大腦需要20分鐘才接收到飽的訊號，若吃得太快，會不自覺地進食過多，吸收太多熱量，建議每餐進食時間為40分鐘。若進食時間必須減少，食飯時應更專心，別看手機，放低工作。另外應吃完才喝東西，避免減低胃液消化力，每一口食物盡量咀嚼多幾下。
記者：何嘉茵攝影：梁志永、劉永發、許先煜編輯：李寶筠美術：黃創泰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160523/19620916
【飲食籽】中上環糧頭食餐好 鹹鮮椰香喇沙
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GS(14)@2016-08-07 01:48:02【飲食籽：識飲惜食】終於等到出糧！平時辛苦拼搏，為的就是在這天好好慰勞自己。在上環上班的林澤熹（Jacky）認為糧頭不要虧待自己，特意推介他的心水餐廳，除了招牌喇沙鹹鮮醒胃，椰香味濃，加$3已可轉特飲，非常抵食。吃一頓心滿意足的午餐後，就更有動力去工作了。
糧尾時多數靠吃粉麵度日，價錢相宜又飽肚，但來來去去都是雲吞麵、牛腩麵，日子久了始終會厭倦，於是Jacky帶路到他公司附近一間餐廳“Noodle LAH!”食喇沙。我們12點半左右來到，剛好只餘下一張桌子，這裏店面算大，座位也多，只是午飯時段太繁忙，不消十多分鐘，店外已排起人龍。「通常一個月最少會來一至兩次，因為吃的東西比較特別。平時多數都是到茶記之類，偶然轉轉口味也不錯。」Jacky邊看着餐牌邊說。這裏價錢不算太貴，一個喇沙只是六十多元，而且湯底鹹鮮醒胃，甚有新加坡、馬來西亞喇沙影子，最抵的是加$3就有杯特飲，例如招牌特飲「三酸」就是Jacky的心水，用青檸、檸檬和梅調製而成，夏天飲頗開胃。雖然Jacky最愛這裏的喇沙，但他說餐牌內還有不少不錯的東南亞風味麵食，如冬蔭功冷麵，香辣得來卻不太辣，沾滿冬蔭功醬汁的蝦球夠大隻彈牙；越南牛河湯底濃郁，河粉吸盡牛湯精華，牛肉剛剛熟，口感滑嫩。六十多元一碗麵，對於喜愛東南亞麵食的人來說，確是非常抵食和吸引。
在Noodle LAH!可吃勻東南亞各國特色麵食。
林澤熹 Jacky行業：客戶服務糧頭午餐預算：$70-$100
越南牛河$69吸盡牛湯的河粉濃郁好味，牛肉滑嫩。
冬蔭功冷麵$71冬蔭功醬汁以香為主，不會太辣，蝦球大隻又彈牙。
Noodle LAH!中環威靈頓街198號The Wellington地舖
希臘沙律芝味香濃
另一間要走到接近西環的“Corner Kitchen Cafe”，亦是Jacky的至愛。這間cafe位處街角，名副其實是角落裏的cafe，環境舒適，氣氛悠閒，加上外籍客人居多，有點置身歐洲的感覺。這裏的食物無論份量、味道都很貼近歐洲，「這店的南瓜沙律很好吃，但我比較喜歡它的希臘沙律，因為口味比較清新和特別。」這沙律跟平常吃到的沙律不太一樣，有紅洋葱、黑橄欖、Feta芝士等配料，Feta芝士是希臘的傳統芝士，濃郁的乳香，嚐起來微鹹，配上清爽的沙律菜，很好吃。「另一個我最喜歡的是bagel，有三文魚和火雞兩款bagel，我喜歡火雞bagel多點。」Jacky說。比起三文魚bagel，火雞bagel的配料比較豐富，除了煙火雞片外，還夾着蛋、番茄等，吃起來口感不至於太單寡。大多數打工仔只有一小時午飯時間，但若然不太趕急，大可叫個豐富的全日早餐，再叫多杯咖啡慢慢嘆。糧頭，就應該享受生活。
煙火雞bagel $88
Bagel口感濕潤，而且除了煙火雞片外，還夾着配上蛋黃醬汁的蛋、番茄等。
希臘沙律 $98有紅洋葱、黑橄欖、Feta芝士等配料，配上清爽的沙律菜，比平常吃到的沙律更清新特別。
全日早餐 $125有煙肉、豬肉腸、太陽蛋、大啡菇等常見配料，份量很足，男士吃也夠飽。
鮮奶咖啡 $35泡沫幼細，口感綿滑，不用加糖也帶有乳糖的微甜。
Corner Kitchen Cafe上環荷李活道226號地下
記者：黃子卓攝影：陳永威、許先煜編輯：李寶筠美術：楊永昌
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160804/19721479
內地資金追捧寫字樓 本地薑紛賣非核心物業 恒基44億沽上環商廈 高市價兩成
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GS(14)@2016-09-17 15:26:37【明報專訊】「大孖沙」放售非核心物業成風，就連鮮有出售大型項目的恒基地產（0012）亦落實向獨立第三方，以43.68億元出售上環金龍中心，總建築面積為15.6萬平方呎。集團預計，出售金龍中心交易會在12月1日完成，預期交易會為集團進帳19.96億元盈利。
明報記者 陳偉燊、林尚民
恒地又稱，若加回該項目的累計公平值收益約18.76億元，估計截至今年底錄得出售之收益並列為基礎盈利約38.72億元。不過在今次公布內，集團未有透露買方身分。較早前市場已傳出，恒地會出售一籃子非核心物業，總值達320億元，當中亦包括金龍中心，當時意向價已經介乎44億至45億元。
交易料帶來近20億盈利
根據恒地的官方網頁資料顯示，金龍中心共27層，當中有2.1萬方呎商場，其餘為寫字樓樓面，單位面積介乎962至5385方呎。該項目在過去一年正着手進行翻新工程。金龍中心由恒地負責發展，早於1991年落成，前身為金龍酒樓。近年該集團亦出資將位於區內另一幢租盤富衛金融中心進行分期翻新，此前亦有消息指，富衛金融中心亦為放售物業目標之一。此前，該集團曾於2014年着手安排以19.6億元代價，轉售於新蒲崗的友邦九龍金融中心予同系陽光房託（0435），可惜因為陽光股東反對而未能成事。
呎價貴過信德海景單位
市場消息稱，金龍中心原本放售價約為45億元，現成交價仍與意向價極為接近，而物業折合呎價約2.8萬元，比區內指標商廈信德中心部分海景單位呎價高約兩成，如信德中心招商局大廈低層09至11室，單位可望維港海景及開揚城市景，上月以每方呎2.28萬元放售，面積約4535方呎，涉資約1.03億元。
萊坊：核心商業區租金料升逾2%
另萊坊發表2017年《全球城市報告》，指香港摩天大廈寫字樓租金於未來3至5年將繼續排名全球首位，該行高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，現時中環甲級寫字樓空置率只有約1.6%，屬低水平，加上中資機構需求大，以致其他城市寫字樓租金水平低於香港，預料下半年核心商業區租金將會上升2%至3%，全年會有5%至6%升幅；至於下半年非核心商業區租金則會下調1%至2%，全年約有2%至3%跌幅。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5391&issue=20160916
東華三院1.5億購上環商廈
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GS(14)@2016-10-15 11:59:24【本報訊】現任東華三院總理、資深投資者正八集團主席廖偉麟，剛以1.52億元將上環南和行大廈三層售予東華三院，呎價較去年賣貴16%。根據土地註冊處資料顯示，東華三院斥資1.52億元購入乙級商廈南和行大廈25至27樓三層，合共15,450方呎，呎價9,850元。廖偉麟於去年底以3.57億元，購入該廈8層半樓面，總樓面面積約42,112方呎，呎價約8,480元。其後拆售三層予東華三院，呎價十個月升16%。此外，永光地產大股東譚逢敬以7,293萬元購入上環信德中心西翼21樓7室，約2,559方呎，呎價2.85萬元。舖位方面，投資者李耀華斥資2,488萬元購入尖沙嘴白加士街68至70號地下F舖，約350方呎，呎價7.1萬元，舖位現交吉。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161015/19801209
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