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收盤分析丨滬指三破3000點 題材股活躍難阻大盤縮量下跌

周三(9月14日)是本周的最後一個交易日，三大股指均跳空低開後下探需求支撐，滬指盤中曾失守3000點關口，隨後，股指企穩回升，深成指、創業板一度翻紅。但是盤面上僅有題材股表現活躍，權重股集體啞火，股指無奈震蕩走低，尾盤跌幅再次擴大，大盤圍繞3000點整數關口幾度爭奪，最終滬指日K線錄得三連陰。

滬深股市全日收盤，上證綜指收報3,002.85點，下跌20.66點，跌幅0.68%，成交額1,481億元;深證成指收報10,454.24點，下跌60.34點，跌幅0.57%，成交額2,267億元;創業板指收報2,144.56點，下跌1.31點，跌幅0.06%，成交額603億元。

盤面上，行業板塊幾乎全線翻綠，僅有珠寶首飾、安防設備、化纖、釀酒行業勉強泛紅，工藝商品、環保工程、航空航天、銀行等板塊跌幅居前。今日題材股表現活躍，蘋果概念股、萬有私有化概念、黃金、鈦白粉等概念輪番上陣，受制於權重股的沒有表現，總體上看行情未能深入發展。

個股方面，ST板塊重組概念股大漲，由於連續兩個年度凈利潤為負值可能被暫停上市，*ST釩鈦今日午間公布董事會審議通過了重大資產出售暨關聯交易預案，擬向攀鋼集團和鞍鋼礦業剝離預估值合計為89.41億元的資產，股價全日漲停;*ST濟柴獲註755億中石油金融資產，複牌直接漲停。由於iPhone7預購訂單創下公司歷史記錄，蘋果概念股大漲，環旭電子、安潔科技等股漲停。

資金方面，外資繼續撤離A股，但是速度較昨日有所加快，截至收盤，滬股通資金凈流出逾9億元。在公開市場方面央行繼續“三箭齊發”，維穩市場流動性，央行今日進行700億元7天期逆回購、300億元14天期逆回購、650億元28天期逆回購。公開市場今日有300億元逆回購到期，實現凈投放1350億，連續三日凈投放。據了解，自昨日時隔7個月重啟28天期逆回購後，這是連續第二日進行28天逆回購操作。

關於後市，巨豐投顧認為近期每一次市場的大幅放量，對應的都是階段性高點，而每一次的放量殺跌，往往孕育著短線機會，尤其是市場極致縮量之時，往往是階段性底部。昨日滬市成交量逼近1500億，今日市場再次縮量，想抄底的朋友，之後可以控制好倉位介入尚處於底部區域的PPP概念股、殼資源股、供給側改革股。

源達投顧表示，從歷史走勢看滬指經過大跌後必經過連讀多日的橫盤震蕩，在橫向震蕩中把握震蕩低點低吸則是最佳策略。目前滬指30分鐘已經呈現小雙底結構，短線有望延續反彈，但是鑒於節前謹慎情緒濃厚，預計反彈力度也不會太大。再加上日線MACD呈現倒鴨子張嘴走勢，短線即將運行完畢，耐心等待短線見底的信號。操作上建議節後關註PPP、蘋果相關概念股的低吸機會。

午後要聞

工信部將組織實施“石墨烯+”行動 構建石墨烯產業鏈

“石墨烯改性防腐塗料技術研討暨新產品推介會”近日在江蘇如東召開。在會議上，工信部原材料工業司提出，下一步將組織實施“石墨烯+”行動，構建上下遊貫通的石墨烯產業鏈，推動首批次示範應用。

兩部門聯合推出新政 加快城市停車場規劃建設

日前，住房和城鄉建設部、國土資源部聯合印發《關於進一步完善城市停車場規劃建設和用地政策的通知》，提出合理配置停車設施，鼓勵社會資本參與，加快城市停車場建設。

環境保護部宣布終止第五次朝核應急響應狀態

環境保護部宣布，經過6天連續監測，結合航測結果與各成員單位監測結果，未見輻射環境異常，經綜合評價，決定於2016年9月14日上午8時30分宣布終止第五次朝核應急響應狀態。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=214992

嘉湖兩房實呎9327元 半月三破頂

1 : GS(14)@2017-03-02 10:23:09

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6684&issue=20170302

【明報專訊】新界大型屋苑樓價續追落後，天水圍嘉湖山莊半個月內三度錄得呎價破頂成交。嘉湖山莊上月錄約50宗成交當中，有3宗兩房戶成交實呎不斷刷新屋苑分層呎價紀錄。

屋苑繼有兩房單位實呎高見9260元及9276元後，新近一伙兩房戶實呎更高逾9300元。市場消息稱，景湖居13座高層E室，實用446方呎，以416萬元成交，實呎9327元，呎價創屋苑分層新高。原業主2012年225萬元購入，帳面獲利191萬元或85%。

第一城兩房481萬 半月兩破頂

此外，沙田第一城的兩房戶樓價亦於半個月內兩度破頂。市場消息稱，沙田第一城10座高層H室，實用327方呎，屬無窗台兩房戶，以481萬元成交，實呎14,709元，成交價創屋苑兩房新高。原業主1988年12月48萬元購入，帳面大賺433萬元或9倍。

另沙田第一城繼日前有凶宅同層戶售出後，再錄凶宅成交。市場消息稱，沙田第一城25座中層D室，實用688方呎，採3房間隔，獲兩組買家爭購，終以515萬元易手，實呎7485元，做價較同類正常單位低約300萬元。原業主於2013年7月以670萬元購入，及後單位於9月發生吊頸事故淪為凶宅，帳面蝕155萬元或23%，為屋苑罕有蝕讓個案。

寶盈實呎9876元 再膺新界居屋王

升勢蔓延至公營房屋，將軍澳寶盈花園半個月內再度蟬聯新界居屋王。世紀21分行經理魏仕良表示，寶盈花園4座高層G室，實用484方呎，以478萬元（未補地價）成交，實呎9876元，較屋苑9661元舊紀錄再推高2%，呎價創新界未補地價居屋新高，半個月內再次誕下新界居屋王。原業主於2001年以102.2萬元購入，帳面獲利375.8萬元或3.7倍。
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嘉湖3日三破頂

1 : GS(14)@2017-11-01 04:53:56

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2526&issue=20171101
【明報專訊】差估署樓價指數連升18個月之際，向來樓價落後大市的天水圍嘉湖山莊，三日內連錄三宗破頂成交。此外，荔枝角指標屋苑之一的曼克頓山，有高層2房戶以逾千萬元成交，創屋苑同類新高。

嘉湖2房實呎高見1.06萬

祥益分行經理林家倫表示，嘉湖山莊樂湖居4座中層E室，實用面積448方呎（建築586方呎），以475萬元成交，實呎10,603元（建呎8106元），呎價創屋苑2房戶新高。原業主2014年7月以313.8萬元買入，持貨逾3年，帳面獲利161.2萬元或51.3%。事實上，嘉湖山莊本月至少已錄4宗呎價逾萬元成交，當中兩宗為連天台單位，包括樂湖居頂層連天台戶，屬實用面積449方呎2房戶，以實呎10,579元易手，當時創屋苑2房戶呎價新高；翌日再有美湖居頂層連天台3房戶，以710萬元沽出，實呎高見11,288元，創出屋苑新高。

曼山2房首破千萬

另外，長沙灣臨海酒店地皮以高價批出後，刺激曼克頓山做價。中原高級資深分區營業經理黃惠霞指，上述屋苑5座高層F室，實用面積558方呎（建築758方呎），2房間隔，以1,032萬元售出，實呎18,495元（建呎13,615元），成交價創屋苑2房新高；原業主2012年8月728萬元購入，帳面獲利304萬元、單位5年升值42%。黃續指，屋苑另一宗成交同為5座高層F室，面積、間隔及景觀與上址相同，連租約以980萬元易手，實呎17,563元（建呎12,929元），原業主於2009年6月以532萬元買入，帳面賺448萬元或84%。

周一嶽3000萬沽箕璉閣

此外，中原分行副分區營業經理伍錦基表示，新寶城1座高層H室，實用面積644方呎（建築884方呎），3房套房間隔，以892萬元易手，實呎13,851元（建呎10,090元），成交價創屋苑新高。原業主1999年374萬元買入，帳面獲利518萬元或近1.4倍。另食物及衞生局前局長、平等機會委員會前主席周一嶽等人持有的跑馬地箕璉閣一單位，實用面積1602方呎，早前以3000萬元連車位售出，實呎18,727元。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343535
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