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各適其式 YOU'LL NEVER WALK ALONE


http://hk.myblog.yahoo.com/jw!dDLWvl.ZFQHA2eb9TMVL_APODSs-/article?mid=6903


最近工作比較忙，少了更新網誌。近月兩大人氣投資blog的分歧越來越大。一是以CKM為代表，信奉以長楂優質股為投資皇道，被稱為死牛派的長線投資者。另一是以Cup兄為代表，成功把基本分析和技術分析，及投資和投機融合的投資者；他們認為長楂已是過時的方法，因應基本因素和資金流向，把資產作靈活調配，才是合宜的方法。

兩種看法都有其道理。但散戶要明 白，作為一個成功的投資者，除要在宏觀經濟、微觀公司分析、資金流向、技術分析上有一定的需求，且累積豐富實戰經驗也是重要的。此外，還須有充裕的時間留 意市場變化及更進公司的最新消息及股價變動。讀者可能會覺得Cup兄經常賣出買入，表現亦能顯著跑贏大市，羨慕之餘也想跟著幹；但卻忽略了他背後在實戰經 驗和書本知識上的付出，以及作為成功投資者所需的天生觸覺。

 

鼓吹長楂優質股為投資皇道的，是針對那些因時間、決心、經驗及能力等因素，在基本分析和技術分析等功課上造得不夠，但意圖藉炒出炒入而賺錢的散戶。但若積累了一定投資功力，在適當時候因應基本因素和資金流向，把資產作靈活調配，也是投資更上一層樓所必需的。

CKM兄以10年間持之以恆買入 盈富基金，並賺取70%投資回報作例子，被看成是一個沒志氣的回報。然而，對缺乏投資經驗和知識、且無興趣學習投資的小市民而言，定期買入盈富基金不失為 一個理財的好方法：大有機會賺取較銀行存款利率高的回報，且不用付出高昂的基金管理費，以及面對被銀行職員推銷以理財工具包裝的洐生工具的風險。說到底， 不是每個人都有能力和熱誠成為一個能管理妥善自己資金的基金經理。

 

我基本上讚成長 楂優質股為投資皇道這理念。但這理念有一大盲點，便是能被定為優質股的公司，往往會因時間的變遷而變化。匯豐、中移動、及思捷等fallen angels(墮落天使)的例子，相信大家都耳熟能詳了。投資年資逾久，便覺得真正值得長楂的公司不會太多，且須經過時間和經濟周期的考驗，不應把這句話 濫用。對缺少經驗和知識的散戶而言，買入大家公認的優質股作長線投資，不失為理財的一個好方法。但若該公司的表現長期落後股市指數，便須檢視該公司的基本 面是否未如想像中強，或出現了負面的變化。

 

總而言之，每一種投資哲學都有其優勝和不足之處。大家不應盲目跟從某一種風格，須因應自能的能力和性格而製定自己的投資風格和理念。



PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=14429

When to catch a falling knife? YOU'LL NEVER WALK ALONE


http://hk.myblog.yahoo.com/kevintam1027/?suc=1


以我的經驗，於大盤指數或個別股價急速下跌時撈底多數不會有好結果。崩盤後的結果往往是股價繼續弱下去，過早撈底只會逾撈逾低。我現時傾向在走勢確認好 轉，或至少形成了一個底部支持後，才去買入。我認為應在以下條件，才可嘗試去catch a falling knife：


（一）在高位已賣出了一定比重的股票，並持有充裕現金、


（二）估值水平能提供足夠支持，例如恒指的P/E、P/Book處歷史低位、


（三）股 市／公司無結構性問題，有足夠把握認定急速下跌是市場錯價多於基本因素出問題。盲目地撈底只會是匹夫之勇，成功的投資是出於計算值搏率之上。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=15622

接手新工作如walk on eggs

2016-08-01  TCW

Harry和Sally是同期考進銀行的儲備幹部，試用期間Sally發現Harry向主管John報告時特別能讓他頻頻回應。她私下向Harry討教後才明白，原來他善用「畫面感」說法吸引對方注意。如何用「畫面感」英文讓聽者連連點頭？以下試舉3例。

【情境A】自從我接下這個工作後，就一直如履薄冰。

【一般說法】I have been very careful ever since I took this job.

【畫面說法】I have been walking on eggs ever since I took this job.

解析：你對這份工作有多在意？若是猶如每天走在蛋殼上，深怕一不小心蛋就破了，這麼有「畫面感」的說法，肯定能讓聽者明瞭你的用心。

例句：Everyone walks on eggs whenever someone from the head office makes an inspection.

(每當總公司派人來視察時，大家都戰戰兢兢。)[情境B]競爭很激烈，我知道我必須使出渾身解數。

[一般說法]Since competition is intense，I know I have to work very hard.

[畫面說法]Since competition is intense，I know I have to try the whole bag of tricks.

解析：Work hard是老梗到不行的說法，而且通常無法讓人真正體悟到底有多辛苦，不如說成「把袋子裡的所有法寶都亮出來」清楚、有力。

例句：You'll have to try the whole bag of tricks if you want to win this job.

(如果你想得到這份工作，就必須把十八般武藝全使出來。)[情境C]明天就要上台簡報了，我超焦慮！

[一般說法]I'll give a presentation tomorrow.I'm so nervous!

[畫面說法]I'll give a presentation tomorrow.I'm about to pull my hair out!

解析：nervous是抽象形容詞，聽在別人耳裡，絕對比不上快把頭髮扯光的威受強烈。to pull/tear one's hair out這句慣用語表示「生氣、抓狂」，頗具情緒咸染力。

例句：My supervisor wilI tear her hair out if I don't get the project back on schedule.

(如果我沒有讓案子跟上進度，主管真的要抓狂了。)

撰文者湯名潔

 
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=209678

Central Walk：富豪無心機搞倒數

1 : GS(14)@2011-12-12 23:18:41

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 718&coln_id=6796044
聖誕後又到除夕，不少人已預早編排假期活動表。話說 IFC國金大廈的除夕煙花倒數，歷年都吸引大批市民及遊客捧場；今年兩大贊助機構新地與恒基「閂水喉」，幸好旅發局拍心口保證活動如常舉行，否則市民就少了一個「好去處」。其實區區幾百萬對兩大財團實在「濕濕碎」，今年有財團不肯用少少「散紙」同大家普天同慶，原來與富豪心情欠佳有關。

恐有人搞「杰嘢」贈興

香港旅發局正在忙於為除夕夜的煙花滙演收拾殘局，免令香港迎接 2012年的活動「失色」。單仁都向商界中人了解過，發現兩大財團「閂水喉」，除了因為活動見報率不足、未符成本效益外，查實與某富豪心情「唔多靚」有關。
佳節當前，普天同慶，富豪因乜解究心情欠佳呢？消息靈通人士向單仁稱，事情忽然拉倒，與某富豪憂心有人同佢「贈興」有關。富豪好擔心，有人或在聖誕或西曆新年期間，隨時炮製一齣「杰嘢」為他「開年」。單仁即場追問：「杰嘢即係乜嘢呢？」靈通消息人士回應一句：「總之係負面嘢啦！」似乎是非一般事件，難怪在這個「人人同歡暢」的時候，富豪「獨憔悴」，無心情「玩倒數」啦！
2 : 龍生(798)@2011-12-12 23:47:12

真猜不到會是什麼...

地產商, 該不是樓市的什麼吧
3 : a22s(16719)@2011-12-13 02:31:52

又新地又恒基, 唔通同四叔有關???
4 : passby(15493)@2011-12-13 06:38:47

講左等於無講
5 : 草帽(1253)@2011-12-13 07:26:52

收到風玩鋪勁?
6 : GS(14)@2011-12-13 21:26:47

3樓提及
又新地又恒基, 唔通同四叔有關???


可能是，呢排IFC搞緊銀團睇明報都知啦，可能反應都唔是幾好...
7 : GS(14)@2011-12-13 21:27:39

http://zkiz.com/news.php?id=6212
8 : passby(15493)@2011-12-14 06:42:38

7樓提及
http://zkiz.com/news.php?id=6212

兩厘都貴
廿年前十幾厘ar
9 : GS(14)@2011-12-14 22:08:59

8樓提及
7樓提及
http://zkiz.com/news.php?id=6212

兩厘都貴
廿年前十幾厘ar


當年錢易賺....
10 : passby(15493)@2011-12-15 05:09:47

9樓提及
8樓提及
7樓提及
http://zkiz.com/news.php?id=6212

兩厘都貴
廿年前十幾厘ar


當年錢易賺....


依家佢賺我地錢都好易gasmiley
11 : GS(14)@2011-12-15 22:34:34

10樓提及
9樓提及
8樓提及
7樓提及
http://zkiz.com/news.php?id=6212

兩厘都貴
廿年前十幾厘ar


當年錢易賺....


依家佢賺我地錢都好易gasmiley


你可以食第二樣smileysmiley
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276869

Central Walk：大 Sir挺豬　因狼信唔過

1 : GS(14)@2011-12-21 00:08:23

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15908941
唐英年昨日的誓師大會中請到「大 Sir」鍾士元站台，不少政圈中人也奇怪，「大 Sir」近年已甚少公開就政治議題表態，而且以他的年紀及江湖地位，毋須透過押注穩持政治影響力，何以「大 Sir」肯現身挺唐？知情人士對單仁說，當中涉及一個「大 Sir」與梁振英的「小故事」，令鍾士元覺得梁為人不老實，所以決定公開挺唐。

一試便知「做過唔敢認」

據知「大 Sir」一向有同唐英年及梁振英見面，也未有特別公開表態支持哪一人，不過早前「大 Sir」與一名來自北京「老朋友」見面，原本大家只是閒話家常，怎知這名「老朋友」突然提到一些梁振英與阿爺「溝通」的「小故事」。當時「大 Sir」將有關消息記在心，事關他的「老朋友」在北京仍有一定江湖地位，這個「小故事」的可信性極高。
後來「大 Sir」有機會與梁振英見面，席間他將「老朋友」相告的「小故事」問梁，究竟是否有這樣一件事？當時梁想也不想就否認。有政圈老友對單仁說，聽聞「大 Sir」有心藉此一試梁振英為人有多老實，會否「做過唔敢認」，結果真的被「大 Sir」試到。該政圈老友又稱，「大 Sir」行走江湖多年，雖然已經退隱政壇，但老人家自有其一套觀人心得，若梁振英連小事也不肯坦然承認，日後若他當上特首，又會否對港人坦誠？所以「大 Sir」最終肯公開現身挺唐，全因覺得梁「信唔過」。
2 : passport(1491)@2011-12-21 00:16:34

輕輕試一試
就知真與假...
3 : mr_dlm(19486)@2011-12-21 11:07:29

做特首誠信遠比能力重要

何況我睇唔出cy有乜能力
4 : passport(1491)@2011-12-21 13:29:50

講能力
兩個咪又係不相伯仲咁差
5 : kamfaiAthrun(1488)@2011-12-21 13:42:51

Henry Tong 有乜誠信 ?
6 : GS(14)@2011-12-21 23:26:10

5樓提及
Henry Tong 有乜誠信 ?


記唔起有
7 : 龍生(798)@2011-12-21 23:27:25

講誠信, 唐唐又何嘗有呢....

天與地講得幾好丫...選個好人出黎做乜? 董伯伯夠好啦掛

但此路己試過不通...

不如選個有咁奸得咁奸的聰明人, 係佢滿足左個人喜好後

好好為大家做事好過啦
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276998

匯璽基座商場命名V Walk

1 : GS(14)@2017-11-22 12:10:06

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4249&issue=20171122

【明報專訊】新地（0016）南昌站上蓋焦點新盤匯璽II周六開售之際，物業基座商場亦展開招租；新地代理租務副總經理孫雅茵表示，南昌站上蓋商場正式命名為V Walk，以We Walk Together為主題，佔地30萬方呎，大約設有150個商舖，面積集中在700至1500方呎，預計於2019年上半年開幕。孫續稱，V Walk目前已有預租，包括幼稚園及超市等，目前租用最大面積的租戶是超市，預料到明年中時，將可預租出有九成樓面，平均呎租約100至200元。

UA戲院進駐大埔超級城 最快明年開業

至於同系大埔超級城，新地（中國）執行董事馮秀炎表示，項目今年首3季錄人流7600萬、生意額28億元，按年分別均錄10%升幅；她預期第四季人流達2200萬人次，按年上升10%，生意額錄預計8億元，按年上升10%至12%；另商場人均消費1000元至3000元，平均每方呎營業額1000元。

此外，UA戲院已落實進駐大埔超級城，成為區內唯一的戲院。娛藝院線有限公司董事總經理黃嗣輝表示，戲院預計2018年底至明年初開業，該戲院佔地1.5萬方呎，提供4個影院共359個座位，投資額數千萬元。此外，該戲院採用全動感D-Box影院設計，觀眾可因應個人接受程度而調較座椅震動效果。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344396
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