工廈iPlace旺 兩日賣7伙
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GS(14)@2015-02-23 14:48:13
【本報訊】金朝陽（878）葵涌工廈樓花iPlace於農曆新年期間繼續賣樓，並且連錄成交，過去數天假期合共售出七伙，交投旺過住宅市場。
料套現逾2,000萬元
位於青山公路三零一至三零五號的iPlace，以接近兩年樓花期姿態於兩周前開始推售，踏入羊年繼續賣樓，於年初三及四兩天共錄得七宗成交，交投更勝住宅一手市場四天假期的成交總和。假期錄得的成交，分佈八及十二樓，面積三百四十二至四百八十三方呎，成交金額由約一百九十九萬至三百二十萬元，呎價六千五百至六千七百元，料七宗成交總值合共套現逾二千萬元。
iPlace目前仍在興建中，為一幢二十三層高工廈，當中十八層可供發售，料最快二○一六年底入伙。金朝陽將全層八千六百零八方呎樓面，劏成十八個細單位發售，共有三百二十二個單位出售。由於大部份單位定價於二百萬至三百五十萬元以內，而項目屬工廈項目，不受額外印花稅（SSD）束縛，故吸納不少住宅買家購入投資。據了解，項目開售至今售出逾六十伙，售出近兩成單位。另香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，一月份錄得一百六十六宗商舖買賣註冊登記，按月下跌46%。當中價值五百萬元或以下的細碼舖按月急跌59%，僅錄九十五宗，主要因拆場項目接近尾聲。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150223/19051301
iPLACE受捧 累積套現8億元
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GS(14)@2015-03-03 01:50:06
【本報訊】金朝陽（878）葵涌工廈樓花iPLACE昨單日再沽約七伙，平均成交價約四百萬元，令項目累售逾二百伙，佔項目總數逾六成，套現約八億元。代理預期，辣招後，市況明朗，工廈成交量有望回升。
工廈交投有望回升
香港置業工商舖資料研究部根據土地註冊處數據顯示，今年一月份錄三百零四宗工廈成交，其中由五百萬至一千萬元的工廈成交最差，僅六十七宗成交，按月跌16%。港置至尊工商董事陳偉志預期，上月因為農曆新年，估計二月份工廈成交將再回落一成。不過隨着財政預算案塵埃落定，後市逐漸明朗，提升用家及投資者入市信心，加上部份投資者趕上活化工廈政策尾班車的情況下，相信未來數個月工廈交投量有望回升。此外，商廈方面，美聯商業區域營業董事周永亨表示，由資深投資者紀寶持有的灣仔新銀集團中心頂層全層，樓面約七千三百八十八方呎，叫價約二億元，呎價約二萬七千元。據悉，紀氏在二○一二年年底以一億一千九百萬元買入，若沽出料賬面賺逾八千萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150302/19059974