一田升三成 SOGO料挫20％
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GS(14)@2014-10-22 09:20:22http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141022/news/ea_eaa1.htm
【明報專訊】佔中已經踏入第四個星期，銅鑼灣、旺角佔領區一帶零售生意難免受損。瑞銀估計，利福(1212)旗下的銅鑼灣崇光百貨(SOGO)，在佔中行動最高峰時的生意挫兩成，但主攻本港中產客、分店較分散的一田，佔中期間營業額卻按年大增近三成，和SOGO頓成「天與地」。
一田行政總裁莊偉忠表示，由10月1日至19日，一田各區分店營業額平均按年增長28.6%。撇除旺角分店銷售額下跌，其他各區分店均錄約12%至21%不等(表1)。莊偉忠相信，旺角店生意額下跌，是因為去年同期正值旺角店新開業，生意額會較好。他強調，一田從來不做黃金周推廣，亦不會特意迎合某類客人，內地客數量增減對其影響有限。
去年開業基數高 一田旺角店銷售跌
莊偉忠續指出，今年香港超市行業整體增長驚人，營業額按年升逾10%，一田旗下超市業務表現亦比百貨佳。今年8月一田超市營業額按年升46%，9月則升38.9%，集團首三季整體營業額按年升25.3%，莊偉忠預期，第四季將有約20%升幅。
莊偉忠坦言，對目前市場上評估佔中影響存有兩個疑問，一是香港GDP受到的影響有多大，二是零售業銷售額在佔中期間的變化。他就質疑，財政司長曾俊華早前以信用卡簽帳額下跌為由，指佔中對零售業造成影響，惟期間一田尚未向政府遞交簽帳額數據，質疑有關數字準確性。
不過，不少零售商面對佔中態度較一田負面得多，事實上，包括周大福(1929)、六福(0590)等珠寶金舖，在佔中初期均曾關閉部分門店，生意難免受影響，零售股股價亦均錄得不同程度下跌，如佐丹奴(0709)在佔中期間大跌12.1%，周生生(0116)跌幅亦在5%以上，同期恒指則下跌約2.5%。
瑞銀：內地客放緩 下調利福盈測
位處銅鑼灣佔領區的SOGO，在佔中初期亦曾提早關店，瑞銀估計，SOGO營業額在佔領行動最激烈的日子錄得約20%跌幅，不過該行預計，隨銅鑼灣的路障逐步撤除，SOGO的生意目前已經恢復正常。瑞銀認為，暫時未確認佔中行動對經濟帶來長遠打擊，但因來自內地自由行旅客數目增長放緩，故將利福2014年至2016年的盈利下調3%至6%(表2)，尖沙嘴SOGO將如期在第四季開業，則是利福的正面因素。
對於本周利福引入中東主權基金卡塔爾投資局，瑞銀認為此舉將進一步降低利福管理層將公司私有化的可能性。
明報記者 方可兒、魏嘉儀
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GS(14)@2014-10-22 09:21:19http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141022/news/ea_eaa2.htm
一田觀塘店開業1月 生意逾千萬
2014年10月22日
【明報專訊】現時共有7間分店的一田百貨，投資約7200萬至7400萬元的觀塘apm分店剛開店近一個月。一田行政總裁莊偉忠表示，截至本月19日，觀塘分店營業額已錄得逾千萬元，比預期高出兩成，達開業多年的沙田分店生意額八成；若以新店而言，可謂破盡以往紀錄。
免同事辛苦 停開新店
莊續表示，原預期明年再開一間新店，但自言自己若交付工作予同事，便不會插手干預。因此，多開分店只會令同事辛苦，所以現暫停有關計劃。
另現時一田員工已突破1000人，並笑言「愈來愈少同事認得自己」，希望與員工保持較親密關係，故暫不再招聘員工。莊偉忠十分滿意今年一田的營業額成績，肯定會向員工派發花紅。
美食廣場賣生蠔 人均消費升至300元
至於觀塘一田的美食廣場，內裏設有屬一田暫時唯一的售賣生蠔、意大利薄餅食店，令apm一田人均消費提升到200至300元，較一般的120至140元高約九成。他亦留意到，最受歡迎的貨品為冷藏食物，以及店內Baby Town的嬰兒用品。若某類貨品受歡迎，會考慮引進到其他分店。
另全港首間以Kumamon為主題的餐廳亦落戶一田觀塘分店，並於昨天正式開幕。他相信，隨主題卡通人物餐廳開業，將進一步帶動人流及生意額。apm分店面積共有3.21萬方呎，卡通人物餐廳則佔800方呎。
SOGO超抵感謝祭有嘢必買你要睇
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GS(14)@2015-11-13 08:24:45SOGO感謝周年慶（Thankful Week）今日起一連舉行17日，輪流推優惠。掃貨前宜先鎖定心水貨品、規劃路線，再依數量及搶手程度掃貨。記者則嚴選了多款必搶優惠品。深受港女潮媽歡迎的Le Creuset鑄鐵鍋，感謝周首三日連續推出三款特價商品，若要搶便必須於軒尼詩道正門輪候派籌。今天有Bluebell Purple紫色26cm圓形淺底鍋，原價$4,058，特價2,800，更附送縷空雕花圓形鑄鐵煲墊，坊間約售$700，限量150套。14日有18cm有柄鑄鐵鍋，特價$800，限量200個。15日有Bluebell Purple紫色花形鑄鐵鍋，原價$3,698，特價$2,388，限量100個。另外，整個感謝周期間，琺瑯鑄鐵色系列低至六折。若搶不到港女煲，位於7樓的德國廚具名牌WMF都好抵，Mini3件廚具套裝，包括雙耳煲連蓋、單柄煲及平底鑊，原價$2,200，特價$488，近22折，限量100套。購物達人Ming姐教路，感謝周前先以信用卡積分兌換SOGO現金券，購物時更感暢快。她又說，根據以往經驗，超市最為人頭湧湧，不少熱門商品如日版出前一丁，近半價發售，未上架已被成箱掃走，賣家宜時刻注意職員上貨動向。記者也嚴選其他超市優惠品，包括靜岡密瓜原價$428，特價$208；日本富有柿原價$58，特價$27.9。佐賀A5和牛肉眼扒（100g）原價$270，特價$159。至於若要搶其他優惠品，便須跑到有關產品的專櫃，其中化妝品及衣物區也是兵家必爭之地。
G/F多個化裝護膚品專櫃，優惠五花八門，但記者發現以主打商品優惠套裝最抵，包括Shu Uemura植村秀皇牌潔顏油約6折發售，更附送多支旅行裝護膚；Biotherm的溫泉水潤保濕套裝低破半價；BOBBI BRWON迷你化妝掃套裝7折發售，限量300套；RMK皇牌完美底妝套裝低亦至6折，限量200套。記者也挑戰多款折扣較高的衣履手袋，最吸引首推位於3樓的Levi's，全線貨品買一送一、買二送三。備受OL追捧的手袋品牌如Kate Spade、Michael Kors及Samantha Thavasa，多款半價發售。4樓的運動用品以The North Face及Columbia的羽絨外套最抵，多款半價發售。B1層的鞋履專櫃如Clarks、GEOX、Rockport有半價至六折的皮鞋，Hunter雨靴原價$990至$1,230，限量100對售$398。10樓家電用品筍貨，首推dyson吸塵機，兩個型號低至65折發售，均限量50部，勢必爭崩頭。圓筒式吸塵機，原價$7,580，特價$4,988；DC35手提式吸塵機原價$3,880，特價$2,498。此外，一田月內亦舉行購物優惠日，18日至22日為網上的eshop有逾200款商品，26日至30日則在門市傾銷逾萬件貨品，低至32折。一田走大眾化親民路線，購物優惠日中以卡通人物床品及旅行喼最為熱賣，不少更為獨家發售商品。Gudetama蛋黃哥毛毯定價$399一張，特價$299兩張；Kumamon熊本熊床品套裝原價$696起，特價$399起。
SOGO感謝周必買表
【SOGO感謝周年慶】首階段：11月13日至22日次階段：11月23日至29日銅鑼灣店營業時間：13日及14日早上10時至半夜12時；平日早上10時至晚上11時尖沙嘴店營業時間：13日及14日早上10時至晚上11時半；平日早上10時至晚上11時焦點優惠商品：
Le Creuset Bluebell Purple26cm圓形淺底鍋（送鑄鐵煲墊）/原價$4,058，特價2,800，限150套
dyson DC48TH圓筒式吸塵機/原價$7,580，特價$4,988，限50部
dyson DC35手提式吸塵機/原價$3,880，特價$2,498，限50部
Shu Uemura皇牌潔顏油套裝（450ml）/原價$1,070起，特價$640起
BOBBI BRWON耀目亮眼套裝/原價$798，特價$480，限200套
Levi's牛仔褲及衣飾/所有貨品買一送一、買二送三
Hunter雨靴/原價$990至$1,230，特價$398，限100對日本版出前一丁/原價$49.9，特價$25.8日本靜岡蜜瓜/原價$428，特價$208佐賀A5和牛肉眼扒（100g）/原價$270，特價$159
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151113/19371258
利福74億奪啟德地建SOGO 低預期最多三成 總價全港商業地最貴
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GS(14)@2016-11-24 07:17:11【明報專訊】雖然本港零售市道未見明顯起色，但部分零售企業已積極擴充，甚至投地；早前已預告希望在九龍覓地開設新SOGO百貨的「細劉」劉鑾鴻，旗下利福國際（1212）以73.88億元投得啟德發展區「雙子塔」項目，雖然成交價比市場估值低，但依然是全港最貴商業地王。利福表明除崇光百貨外，項目將引入其他商業、娛樂、餐飲等設施。
明報記者 林尚民
上述地皮為啟德發展區首個商業地皮、即第1E區2號「雙子塔」項目，預計可發展為兩幢商廈，擬打造成地標雙子塔式大樓，可建樓面逾109萬方呎，屬東九龍近年罕有之大型商業地皮，亦是啟德區內的地標項目。地政總署公布，項目由利福國際以73.88億元投得，折合每方呎樓面地價約6735元，成東九龍商業地呎價之冠。
呎價6735元 東九龍商業地最高
對上一幅全港最貴商業官地，為領展（0823）及南豐於去年1月以58.6億元投得的觀塘海濱道77號項目，每方呎樓面地價6630元，曾創東九龍之冠。不過，迄今全港最貴樓面呎價之商業地，則由恒地（0012）於2014年9月以46.88億元投得的尖沙嘴中間道15號前公眾停車場項目，每方呎樓面地價達1.38萬元。
由於項目規劃大，加上啟德早前有住宅地以每方呎樓面地價1.3萬元售出，在截標前，市場估值高達82億至110億元，意味現時中標價較市場估值低一成至三成。儘管如此，若以總地價計，仍屬全港最貴商業地，以呎價計為東九龍新高。
同時引進商業娛樂餐飲配套
事實上，人稱「細劉」的利福國際主席劉鑾鴻在今年8月業績會上已透露，集團正於九龍物色商業用地，有意興建比銅鑼灣崇光更具規模的百貨公司；利福財務總監潘福全昨回應稱，利福一直希望在九龍市區物色優質地段，自建物業及拓展崇光百貨的零售業務，能夠成功取得九龍啟德商業用地，正配合集團長遠業務大計，集團認為每平方呎約7000元地價合理。
潘續稱，集團計劃運用內部資源以應付項目的發展，計劃獨資經營，除崇光百貨外，亦會引入其他商業、娛樂、餐飲等設施，惟具體項目規劃及總投資額，有待董事局敲定。
對啟德商業用地以低於市場估值的價錢批出，萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，啓德商業用地中標價較預期低，估計跟發展成本較高有關，預料項目總投資約在150億元以上。
需負責建公眾設施綠化帶
中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦稱，因發展商需負責興建該地皮規劃內的公眾設施及綠化地帶，令發展成本相對有所提高；加上該項目之「不可拆售」條款亦窒礙該項目發展彈性，令樓面地價有所折讓。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5195&issue=20161124
【七日限定】Sogo夏祭掃小食 $45掃13吋長薯條
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GS(14)@2017-07-09 03:40:11整份薯條的體積比手臂還要粗，份量十足。
又係時候掃街喇！銅鑼灣Sogo舉行「夏祭え」，場內有多個小吃和乾貨攤檔，現在就帶大家看看有甚麼好貨。
最吸引眼球的，當然是足13吋長的薯條，全部都是即叫即炸，有原味、番茄醬和明太子沙律醬三種口味。記者試食，發覺明太子沙律醬酸酸甜甜頗開胃，薯條炸得很脆，都算粗身，整份薯條拿上手一比，比記者的手臂還要粗長，果真份量十足。
長薯條即叫即炸，有原味、蕃茄醬和明太子沙律醬三種口味，$45。
長度有足足13吋，而且是粗身薯條。
再來有櫻花外形的櫻花燒，有六款口味可自行配搭，細細粒不會太大件，入口軟綿餡料算充足，芝士味有點甜但不會過膩，士多啤梨味則很清甜，有外脆內軟的感覺。另外，場內還有小丸子、大福等日式小吃，其他乾貨及食品也值得一試，展期只有七天，有買趁手。
銅鑼燒有朱古力、紅豆、奶黃、香蕉、草莓及芝士共六款口味，12件$48。
現場還有小丸子、大福等日式小吃。
夏祭り地點：銅鑼灣SOGO B2層超市日期：7月5日至7月11日記者：黎婉婷攝影：潘志恆2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170708/20082520
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