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Chau Kai Chik Tso & others v Secretary for Justice

1 : GS(14)@2011-02-20 11:33:18

http://legalref.judiciary.gov.hk ... IS=75161&currpage=T

上訴庭並無反對原告可獲得侵佔政府的6.67公頃的土地。

The Court of Appeal grants the plaintiffs about 6.67 acres of land on the grounds of encroachment on Government Land without objection.
Chau Kai Chik Tso others Secretary for Justice
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273044

EXO台北騷吸金2000萬Kai鼻大疑加工

1 : GS(14)@2016-11-29 00:14:47

韓國人氣男團EXO於各地擁有極多粉絲,成員除了忙於開巡迴演唱會外,近期更唱而優則演開始拍戲。早前22歲成員Kai拍攝網劇《七次的初吻》(前譯:第7次初吻),不過他上周二現身新劇發佈會時,卻被指突然變臉,鼻頭變大而惹來整容疑雲。上周二Kai孖崔智友、李準基和池昌旭等眾紅星出席於首爾舉行的發佈會,雖然跟眾多男神同場,不過以全黑造型現身的Kai依然搶眼,因為其過份高挺筆直的鼻樑及突出的鼻頭非常引人注目,網民都熱烈討論他的鼻,留言「太不自然」、「變了樣?」等,更有網民公開Kai2011年出道初期的舊照作對比,質疑Kai近期加工了鼻樑,指「Kai以前的鼻頭沒那麼大」、「出道初期的鼻樑明顯比較扁」等,不過仍有粉絲力挺偶像,認為只是角度問題。



【上周二】■Kai上周二現身新劇發佈會時,被發現鼻頭變大而傳出整容。

【出道時】■Kai出道時鼻樑明顯比較扁。


被歌迷整濕


雖然捲入整容是非,不過無損Kai跟隊友在台北小巨蛋開騷的心情。EXO前晚及昨晚、一連兩晚於台北小巨蛋開騷,吸引逾兩萬名台迷捧場,吸金逾2,000萬港元。成員以出道歌《MAMA》為演唱會揭開序幕,各人更施展渾身解數,連唱34首歌,更不時賣口乖冧台迷,爭住表示想念台灣粉絲,Kai更在台前派心心。EXO又笑言台迷令他們濕透,Xiumin表示:「因為大家太熱情,所以我們都濕了!」Chen亦表示自己上衣濕透是因為台迷太火熱的關係。



■世勛(左)手捧蛋糕,慶祝燦烈二十四歲生日。

■Lay(左)公開跟林俊傑的合照,暗示二人有合作計劃。


約見林俊傑


而中國成員Lay大前日甫抵台就食滷肉飯,又透露去台灣要「聯繫小豬哥(羅志祥)」不過他除了跟小豬見面外,又約見林俊傑,更於Instagram公開二人在錄音室的合照,似是暗示二人將合作出新歌。另外,昨日是成員燦烈的24歲生日,隊友均於網上公開燦烈的照片及送上生日祝福,昨日的演唱會尾聲,大會安排了蛋糕,全場粉絲又為燦烈獻唱生日歌,令燦烈興奮表示:「今天得到很有意義的生日禮物,永遠都不會忘記。」撰文:梁雯迪




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161128/19847513
EXO 臺北 北騷 騷吸 吸金 2000 Kai 鼻大 大疑 加工
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317412

巴丙頓山Grand Oasis Kai Tak開價農曆年前市區新盤掀搶客戰

1 : GS(14)@2018-01-22 05:41:56

【本報訊】送雞迎狗,農曆年前一手戰轉移市區,新盤爭相開價。新地(016)西半山新盤巴丙頓山,昨公佈首批30伙,折實均價3.2萬元,緊貼同區二手價,料下周開售;會德豐(020)啟德Grand Oasis Kai Tak昨公佈1及2座84伙定價,折實均價2.26萬元,較去年9月首批平均呎價約2萬元高12%。計及多個新盤,料農曆年前有近400伙供應。記者:陳寶恩 黃朗鈞


西半山巴丙頓山為今年首個港島新盤,首批30伙,一律兩房戶,價單顯示,最平單位為6樓E室,實用面積500方呎,定價1,866.5萬元,呎價37,330元;若扣除樓價12.5%折扣優惠,折實1,633.18萬元,折實呎價32,663元。最貴單位7樓A室,實用面積742方呎,定價2,823.7萬元,呎價38,055元,折實售2,470.7萬元,折實呎價33,298元。

各盤出籠 共涉400伙

集團副董事總經理雷霆表示,因應項目伙數不多,以及區內新供應較少,將採惜售策略。是次定價方面,雷指集團向來以市價、位置及質素等因素釐定價錢,亦認為豪宅市場特別港島區供應有限,加上近期股市向好,料今年豪宅市場仍十分暢旺。集團代理總經理陳漢麟指,由於項目樓花期較短,是次只提供一種付款方式,最高折扣12.5%,登記認購為每票50萬元,每人最多兩票。同屬西半山的豪宅敦皓,平均呎價3.21萬元,與是次巴丙頓山接近,相比太古地產(1972)同區瀚然平均呎價3.97萬元,巴丙頓山則平近20%;而西摩道蔚然平均呎價3萬元,相較下,巴丙頓山貴7%。另一邊廂,會德豐(020)發展啟德Grand Oasis Kai Tak昨公佈4號價單,涉及84伙,折實均價22,665元,較項目去年9月首批平均呎價20,225元高12%,入場費760萬元。價單顯示,單位實用面積360至752方呎,以兩房戶佔最多。售價最平為1座5樓E室,實用面積360方呎的一房戶,定價910.3萬元,呎價25,286元,折實售760萬元,折實呎價21,113元。與首張價單最平3座3樓C室折實價518萬元相比,是次入場價貴逾242萬元或48%。折扣優惠方面,發展商將最高折扣率由19.5%減至16.5%。農曆年前,一手供應增加,除上述兩盤,新地馬鞍山雲海上周六次輪推售108伙,市場消息指雲海今日截收1,027票,以次輪開售的108伙計,錄超額認購8.5倍。而恒地北角君譽峰亦料今日開價,各盤合共提供約400伙供應。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180119/20279356
巴丙 丙頓 頓山 Grand Oasis Kai Tak 開價 農曆 年前 市區 新盤 盤掀 掀搶 搶客 客戰
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347075

OASIS KAI TAK複式戶 啟德鬧市大宅

1 : GS(14)@2019-05-18 13:56:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6209&issue=20190518
【明報專訊】啟德屬於本港近年重點發展的住宅區,多個項目陸續落成,繼中海外(0688)啟德1號、保利(0119)龍譽、 嘉華(0173)嘉匯等新盤後,會德豐(0020)旗下OASIS KAI TAK亦預計於今年7月落成入伙。發展商早前首度開放屋苑一伙現樓複式示範單位,除可享有寬敞的戶外空間之外,亦可外望開揚都市景觀。項目開售至今,尚餘約35伙待售。

明報記者 謝穎怡

攝影 楊柏賢

OASIS KAI TAK合共提供648伙,戶型涵蓋實用面積275方呎起的開放式單位,至最大1530方呎的連天台特色戶,以兩房戶佔最多。項目已接近現樓階段,自2017年9月開售至今已累售約613伙,目前尚餘35伙待售,包括12伙標準單位及23伙特色戶。

內設樓梯上落廳房天台各層

發展商開放低座C座2樓至3樓A室現樓示範單位,屬4房1套複式戶,實用面積1470方呎,連458方呎天台。單位下層為客飯廳及廚房,大廳間隔方正,外連露台,採大型玻璃窗,自然光線充足,外望啟德河及同區其他住宅項目。

單位大門旁邊為傳統梗牆間隔的廚房,以白色為主調,配有一系列Miele家電如蒸爐、酒櫃、洗衣乾衣機。單位屬複式設計,內置樓梯可直達各層。主人套房與大廳享有相同景觀,主人套房浴室以石材鋪砌,設有浴缸。可留意的是,整個項目單位不設工作平台,空間更實用。

參考項目過往成交,去年5月低座B座2樓至3樓A室,實用面積1470方呎,連458方呎天台,以4557萬元售出,實呎3.1萬元;另今年2月沽出的低座C座地下至1樓C室,實用1466方呎,連360方呎花園,成交價5318.8萬元,實呎36,281元,創下項目最高紀錄。

可留意的是,項目周邊亦有多個發展中的住宅項目,如兩個預計今年登場的新盤,包括嘉華嘉峯匯,以及龍湖地產(0960)與合景泰富(1813)在港首度合作發展的尚‧珒溋。另外,會德豐亦持有毗鄰的1L區1號地皮及1L區2號地皮。

沙中線通車後配套更成熟

交通方面,現時有巴士線行經啟德一帶,住戶亦可步行至港鐵彩虹站,不過項目賣點之一是鄰近興建中的港鐵沙中線啟德站,未來交通將會更方便。至於生活配套方面,現時最近的主要是晴朗商場,可滿足日常吃喝購物所需,毗鄰為公共屋邨啟晴邨及德朗邨。若住戶要到大型商場購物,則可前往新蒲崗MIKIKI或觀塘apm等。

■有片睇

如欲觀看更多OASIS KAI TAK示範單位實况,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com

[睇樓手冊]
2 : GS(14)@2019-05-18 13:56:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9485&issue=20190518
【明報專訊】啟德作為一個全新發展區,未來前景理想,現時已有多個項目規劃中,包括較矚目的啟德體育園。啟德體育園面積約28公頃,已於今年首季動工,預計2023年完工,除可為本地運動員及市民提供優質體育設施外,亦可舉辦國際比賽及大型體育活動。

體育園的主要場地包括一個可以容納約5萬名觀眾的主場館,以「東方之珠」為設計主題,配備開合式上蓋,方便在任何天氣下均可舉行活動;另有可容納1萬名觀眾的室內體育館,館內近八成座位為可伸縮或可移動,以配合不同活動需要。可留意的是,為配合近年的發展趨勢,體育園內亦有多項環保設施,以及採用智慧城市概念,例如所有主建築設有太陽能光伏板系統、綠化屋頂及電動車充電泊車位等。

此外,為令區內設施更完善,啟德區內亦有香港兒童醫院、新急症醫院等,其中香港兒童醫院有多項獨特的建築設計,包括利用雨水作灌溉,減少總體用水量;大樓頂部安裝太陽能熱水系統及太陽能光伏板系統發電,另醫院屬於首間使用區域供冷系統的醫院,較傳統風冷空調系統耗電量小。

OASIS校網不乏名校

OASIS KAI TAK位於啟德沐寧街10號,所在的地段不乏名校,料對家庭客有一定的吸引力。項目屬於小學34校網,網內學校有馬頭涌官立小學、農圃道官立小學、協恩中學附屬小學、陳瑞祺(喇沙)小學等。中學校網則屬於九龍城區,涉及的學校包括瑪利諾修院學校、迦密中學、香港培正中學,而有部分學校亦屬於直資中學,如協恩中學、拔萃男書院、保良局顏寶鈴書院等。

[睇樓手冊]
OASIS KAI TAK 複式 啟德 鬧市 大宅
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352706

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