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File#607 FEEL 唔島那個下午

原載《東Touch》1073期 (22Dec2015)
File 607 FEEL 唔島 那個 下午
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資本寒冬,看咕咚、Keep、Feel們如何才能逆勢而上?

來源: http://www.iheima.com/top/2016/0728/157717.shtml

資本寒冬,看咕咚、Keep、Feel們如何才能逆勢而上?
曾響鈴 曾響鈴

資本寒冬,看咕咚、Keep、Feel們如何才能逆勢而上?

在資本寒冬,一起看看運動健身類APP的“功過是非”,探探他們如何逆流而上。

繼曬美食、曬旅行之後,曬健身儼然成了微信朋友圈的新寵,好友間的互動模式從約飯、約電影也開始變成約跑、約健身。與“健身熱”一起熱起來的除了各類智能穿戴設備就是手機里咕咚、Keep、Feel、約運動、悅跑圈等各類細分領域的運動類App。這兩年運動健身類App創業經歷了過山車式的大起大落,有的依然人聲鼎沸,有的已經黯然離去。就在這資本寒冬,響鈴希望能複盤其中的“功過是非”,探探如何才能逆流而上。

風雨交加,健康運動類App提前進入寒冬季

這是一個誰也不願意看到的事實,健康運動類App行業正遭受著前所未有的“內憂”和“外患”,在這場沒有硝煙的戰場上,多數創業者正體會著"山雨欲來風滿樓"的惆帳。

內憂:風口過後融資開始“斷崖式”驟減

國際市場分析機構IHS曾預測,運動App有望迎來高達63%的增長,全球範圍內的裝機量或下載量2017年有望達到2.48億。

也正是對市場的樂觀估計,創業者們紛紛下註,最熱鬧的時候,隨便在在AppStore里搜索“運動”兩字,就會跳出來3000多個結果。

於此同時,各類資本也“添油加柴”,尤其是2014年,十幾個運動類App紮堆獲得風險投資,其中包括咕咚、去動、跑跑、Feel、約運動等。

然而進入到2015年,運動類App領域的融資熱潮降溫,獲得投資的項目大都處於A輪、B輪之後,且基本都是在細分領域暫時領先的,如Keep在2015年7月獲得1000萬美金B輪融資等。

而到了2016年,情況更加糟糕,獲得投資的項目掰著手指就能數過來,如4月Feel宣布完成B輪融資,投資方為動域資本,金額接近億元人民幣,用戶數在6月突破3000萬;5月16日Keep宣布獲得3200萬美金C輪融資, 用戶量突破3000萬,同樣在5月,咕咚宣布完成5000萬美元C輪融資,用戶到達6000萬。此外還有趣運動、章魚TV、悅跑圈等,

這些為數不多的公司似乎要撐起整個市場,而那些過分投機或者模式過於重複的項目開始“丟盔棄甲”,被市場拋棄。

外患: 騰訊、百度、樂視等“專業組”刮來暴風雨

禍不單行,在創業者們四處尋找突圍機會之時,大批的“外來者”開始瘋狂入侵。他們或來自互聯網、金融界或是上市公司、IT巨頭,一時間,運動相關的項目呈現出一派“你方唱罷我登臺”的熱鬧景象,騰訊、萬達、樂視、百度等快速跑馬圈地。

騰訊動作最大,微信推出擁有計步功能的公眾號“微信運動”,成為朋友圈和咕咚等爭搶風頭的最大勢力。QQ也沒閑著,推出了“QQ健康”,此外還增加了醫院掛號、健康攻略、運動競賽等板塊。百度在百度地圖中增加了根據行進的路程推算出用戶消耗的卡路里等運動元素。樂視直接搞了個自帶直播功能的運動相機來搶食運動App的市場。

更為關鍵的是,所有工具類產品都擺脫不了帕列托法則(又稱二八定律),新創立的工具如果短時間沒能引爆,也不能產生二次發酵,生命周期就將很短,而且資本更加關註能轉化為現金流的App,絕大部分創業項目“門前冷落車馬稀”。

一手好牌,卻接二連三犯錯

回過頭來看,在體育產業獲得前所未有的關註時,運動App陷入如此尷尬境地的原因竟是自己給自己下了套,把一手好牌打得稀爛。

一、邏輯之錯:能健身才不是運動App的發展動力,運動之外的社交、炫耀、健康管理等才是驅動力

事實上,運動App自誕生起就不是為運動者準備的,那些真正的運動者不用App也會堅持運動。那些在健身俱樂部辦了張卡,去幾次就不去了的用戶,App也幫不了他們。

此時運動App發揮的最大價值是:在聚合了有運動需求的用戶後,制造出“我們是通過這個App實現了健身”的假象給其他用戶看。

有趣的結果是:運動App在一群不愛運動的用戶中火了,他們或把健身作為借口,實際是為了約朋友,或為找個理由打發時間,App也成為他們在社交軟件中炫耀的道具。

他們真正要的是朋友圈里那串運動數字和“點贊之交”的微信好友。他們真正的運動是“曬”,此時運動App的價值是:提供了一個話題窗口和途徑。

於是越來越多的創業者認識到:”隨著新鮮感的逐漸喪失,普通用戶很難有高強的自趨力來堅持單一運動。”但運動社交是有條件的,人們不會為了社交而社交,而是在共同參與一個有價值的事,之後才會產生社交行為。

健身運動App成為了社交的橋梁和場景,那些走在前面的創業者開始讓App不止於運動,如咕咚強化社交元素,在App里設有咕咚吧、運動團、運動場地、附近的人、俱樂部、官方賽事等來增強用戶停留時間。

二、路徑之錯:盈利不是找健身運動的人,而該找不為運動健身的人

剛剛說到健身運動App治愈不了“懶癌”患者 ,運動只是他們的幌子,而那些真正需要健身運動的人,運動App又不是他們的第一選擇,這是不是意味著找這些人收錢難度極大?

事實上,運動類App的發展“仿制”了PC互聯網產品的發展軌跡,先是各類模式層出不窮,熱鬧過後,就剩下幾家,然後這些被“剩下來”的Apps,借海量用戶開始嘗試收費盈利。整個產品生命周期中,免費是他們的最大利器,圈用戶是他們的最大工作。

然而正是這種在PC互聯網時代被驗證過的發展路徑坑了他們。

首先,他們掉入了同質化競爭的泥潭,看似每款產品都在更新,最後大家都集中到在記步與跑步上,大家能提供的都是GPS定位、顯示運動路線圖、耗時、卡路里消耗等最基礎的服務。這種淺層的運動功能,不僅讓用戶陷入選擇困難,也沒能強化自己的獨有性,建立競爭壁壘。

其次,這些運動App在技術上存在硬傷。有媒體測試結果顯示,不管在步數的計算或者是熱量的計錄上,這些App和專業儀器測試出來的數據都大相徑庭。這和不同運動產品本身的算法,所使用的傳感器以及人體的複雜性因素等因素不無關系,但卻直接影響了用戶對運動App的信任和付費意願。

最後,國內用戶對軟件付費的意願遠比國外低,尤其是對運動工具類 App ,用戶的依賴更低。

所以找直接的使用用戶收錢顯然“難於上去青天”,這樣運動類App們集體陷入盈利模式空缺的窘境。

三、模式之錯:健康運動App不應該是“鬧鐘”,而應該是“助手”

新華網投資者教育基地曾在一篇文章中把運動類App分為兩大支線:Fitness和Healthcare 。“目前國內95%以上的運動類型創業公司均在Fitness支線,其中代表產品如 RunKeeper、咕咚、Keep等等 。Healthcare 領域的創業公司如小米運動、三星健康、Feel 、Arugs、Fitbit 等 。”他們的研究結論是:

1、整個Fitness領域的App除了同質化嚴重外,最大的問題是沒有化學反應。體育還是體育,互聯網還是互聯網。

2、Healthcare 即為Mobile Health 2.0,是互聯網創業者的最大機會。

事實上,運動類App發展主要分為兩個階段,第一階段是“鬧鐘模式”,即Fitness類產品,由於傳感器的限制,它們只利用了一種類型的傳感器來記錄單一的運動數據。它們並沒有充分利用互聯網實現與運動結合,用戶必須要回到線下體驗運動,它們工具屬性強,時效性強,使用頻率偏低,是鬧鐘,定時定點需要,過後就被“拋棄”,用戶難有情感依賴。

而在響鈴看來,未來健身運動類App應該成長為“助手模式”,它需滿足這些特征:

1、剛需、高頻、強場景使用;

2、用戶基礎廣泛且能有效交互;

3、廣闊的連接性和延展性且可凝結出非時效性資產;

4、具備LTV(Customer Lifetime Value),且盈利方式邊際成本為0;

如三星健康開發了記錄喝水和渴咖啡的功能,采用數字計數法,用戶設定每天的健康飲水目標後,三星健康按照用戶的飲水習慣和目標提醒用戶喝水。 Feel相當於一個獨立的、集中的健康規劃助手,針對用戶的增高,瘦腿,駝背,戒煙等健康方面的需求也鼓勵用戶自己設立計劃,而運動只是健康的一個部分。qq健康也是,依靠qq的龐大用戶人群集成計步、跑步、騎行、體量、睡眠、血壓、喝水等各類運動健康數據成為一個強大應用。

這種輕UGC的產品模式有助於用戶的習慣養成,並通過聯動多個低頻需求來實現高頻使用。

不過現在看,這些產品仍有一些問題,如Feel還不能主動發現用戶的健康習慣問題,並提出解決方案。而QQ健康接入了太多應用後,卻將主要精力放在導流上,影響了用戶體驗。

但Healthcare 即“助手模式”的產品在國外仍然受到國際資本熱捧,這或是行業發展的大方向。

痛定思痛,絕境之下用用這三個“錦囊妙計”

那要逃脫被拋棄的宿命,運動類App們要怎麽做呢?響鈴提供三點拋磚引入。

一、構建“數據力”,為產品找支撐

既然只利用了一種傳感器的Fitness產品模式對用戶對公司來說都很雞肋,那就該創造多維的數據讓App賦予更多價值。這本質上就上以“數據力”塑造產品競爭力。

從用戶來說,使用App(理論上)是希望:一、監督自己鍛煉產生效果,二指導鍛煉強化效果。這就需要App能善用數據盡量完成這兩項使命。

目前咕咚網開放了數據平臺,允許第三方硬件產品接入,擴大了用戶數據來源。但他們的數據主要用於變現,比如根據用戶上傳的運動數據,向用戶提供與運動健康相關的產品和服務,比如推薦運動鞋、衣服等。Feel對外也是將數據內核驅動與數據型決策作為自己的核心競爭力,Feel目前已經接入健康生活16個品類,超過42種數據采集。

點點運動也希望通過智能穿戴設備進行數據采集,並依靠點點運動軟件平臺進行數據計算和信息存儲維護,分析用戶數據。

只是他們都是在初期嘗試。

二、打造“內容力”,為粘性想辦法

運動健身本是一件枯燥的事情,一旦失去場景化的驅動,用戶很容易失去自制力,App也會慢慢被冷落。如何創造有意思能推動用戶頻繁打開的內容就變得格外重要。

目前行業內多數用打卡來提升激勵體驗,比如Feel上用戶在完成一天所有的運動計劃之後,就會自動彈出一個完成任務的激勵卡片。只要點下分享就可同步分享到社交軟件中。這種不用截圖、不用編寫朋友圈文字,簡單粗暴的方式容易讓用戶獲得滿足。

Keep也在健身這個垂直維度下設置了打卡、話題功能和社區,並重點推薦時下熱門的腹肌撕裂者、翹臀訓練、五維腹肌訓練等局部塑形訓練,還推出鄒市明拳擊課程、鄒市明戰鬥跳繩、以及瑜伽等課程,以豐富的課程內容去提升粘性。

其實在健身習慣養成上,因為具有任務挑戰和社交屬性,利用KOL做示範效應也是一種方式,一旦習慣初步養成或產生初步健身效果,就容易產生深度粘性。

此外社區化也是內容PGC+UGC提升粘性的方式。鍛煉後可以看到其他人鍛煉後的吐槽、自黑、共勉,還有“福利”——來自美女帥哥用戶秀身材的自拍照,也是個誘惑。

三、強化“連接性”,為盈利找出路

有了好的內容粘性和數據挖掘,App和用戶就有了“連接性”,也就有了盈利的想象空間,而這種“連接性”可以實現多維連接。比如:

1、與硬件數據方的連接;小米運動、點點運動、咕咚、Feel、樂動力、悅跑圈、Keep、FitStar 、Fittime、全城熱煉、 PushUps、Squats等國內外健身運動App他們無不在嘗試與硬件結合。

2、與服務提供方的連接;如健身房,私人教練們可以把App作為自己的用戶管理系統,幫助自己的學員制定健身計劃並時時收集反饋數據,督促提醒自己的用戶去完成計劃。

3、與商品的連接;這是多數App都可能嘗試的,他們是運動場景電商的入口,如Keep3.0版本中推出了電商功能,由最初的移動健身工具逐步向運動平臺轉型。只是這個電商形態還相對簡單,沒有形成統一規劃。

4、與廣告的連接,一旦App擁有巨大的用戶量和複雜的數據維度,就具備了媒體價值。目前包括Feel在內的個別App已開始在嘗試精準需求的廣告。

總之,健身跑步類App產品的本質仍然是體育,人的消費習慣決定了它們的價值,所以App應回歸對體育參與者的服務,才不會淪為這場競爭的犧牲品,才可能掌控未來。

科技財經自媒體曾響鈴 微信號:xiangling0815 重點關註SaaS/智能硬件/互聯網金融/O2O/新媒體運營等

資本寒冬 健身 運動 智能硬件 健身運動
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資本 寒冬 咕咚 Keep Feel 如何 才能 逆勢 而上
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毛記主播晒冷 敢言新一代Dickson拍拖講Feel

1 : GS(14)@2016-01-18 00:57:38

愛情投資專家、愛情軍事專家等一大堆銜頭,惟眼前的Dickson望落是非一般毒L,偏偏他在《毛記分獎禮》中,耳測觀眾尖叫聲,肯定是最受歡迎的主播。「假象嚟,喺條街認得我嘅人通常都係男人。」現實中,Dickson無疑是一條媾唔到女的可憐蟲,愛情戰績22戰22負,但他自有一套擇偶條件:「細個諗法膚淺啲,揀對象要有5個條件,第一,樣靚,第二,性格好,第三,有身材,第四,有錢,第五,爸爸媽媽性格好。不過而家30歲人,同埋我演技零、唱歌零、樣貌更加係零,唔會強求,反璞歸真有feel就得,戀愛心態係四個字─心如止水。」真名:真.阮文泰(30歲)毛孩之前身:曾任中學中史教師、馬經版編輯毛孩之育成:Send CV附加一封情信,說自己文筆可以引到女仔笑毛孩之特色:飯蓋頭、一棚哨牙,去廁所都要攬實至愛小莉(假公仔頭)





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毛記 記主 主播 播曬 曬冷 敢言 新一代 Dickson 拍拖 Feel
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隔牆有耳:讚Gin Lee 馮允謙唱得好 AO歌王:欣宜《女神》啱feel

1 : GS(14)@2016-05-24 10:40:05

年長一代總係鍾意話下一代點樣不濟、點樣唔夠上一代叻嘅,但有「AO歌王」之稱、已經退休嘅民政事務局前常任秘書長楊立門就唔係喇,仲識英雄重英雄,噚日出席活動時點名讚呢排有啲歌手唱得幾好,唔知幾時會同呢班靚聲王組隊演出,以歌會友呢?獲AO歌王大讚嘅包括一男一女,就係巨聲幫出身嘅馮允謙同來自馬來西亞嘅李幸倪(Gin Lee)。查實馮允謙出道5年嘞,最近一首《Keep On, Fight On》聽到人好雀躍;Gin Lee仲勁,今年已有《雙雙》同《月球下的人》兩首冠軍歌,證明楊立門好識貨。



話未夠班學黎明開騷

咁AO歌王有冇聽過近期熱播、欣宜嗰首《女神》呢?楊立門話有喎,呢首歌真係好啱欣宜唱,雖然首歌唔係話好好聽(嗯……),但啲詞就真係欣宜先至唱到出嚟。咁又係,唱歌都要講feel嘅,欣宜演繹嘅呢首歌,真係打動唔少人心㗎!原來楊立門下星期會同二胡王子王憓(Ray)再度合作開騷,「佢作咗啲歌等我唱,仲有一首黎小田嘅新歌,我要同佢唱,久唔久我就有呢啲concert」。過去幾年不斷開騷嘅佢話今年冇搞大騷,但透露密鑼緊鼓搞緊出年嘅騷。八方多嘴問句,幾錢唱一首歌?楊立門話佢而家統統都係義工、為公益唱歌,但揚言「遲啲會睇吓係咪搞番屬於自己嘅音樂會」。咁會唔會好似黎明咁喺中環海濱開個唱?楊立門好謙咁話自己未夠班,有歌唱就心滿意足啦!



李八方
mailto:pf_lee@appledaily.com





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隔牆 有耳 Gin Lee 馮允 允謙 謙唱 唱得 得好 AO 歌王 欣宜 女神 feel
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【有話兒】新加坡過江龍陳潔儀:唱廣東歌特別有Feel

1 : GS(14)@2016-06-06 02:54:52

新加坡歌手陳潔儀(Kit)有一口流利英語,普通話也說得比廣東話好,然而,Kit卻很喜歡唱廣東歌,能讓她找回童年的親切感。現在連「嘅」、「啦」、「咁」的廣東字都認得,她為此感到很驕傲,有外國朋友聽過她唱廣東歌,都讚她特別有感情,Kit說:「我覺得自己同呢種語言有一種默契。」撰文:余燕儀



出名唱得的新加坡過江龍陳潔儀,將於月中假會展舉行「着迷.陳潔儀」巡唱,香港站會多唱廣東歌,她日前接受本報記者專訪說:「我好多國語歌有廣東版本,自己4年冇喺香港開騷,所以好興奮,但唔會好大壓力,以前好似賣身畀唱片公司,好多嘢好似逼住去做,呢種係無形壓力,但而家就算辛苦,都係心甘情願付出。」



有童年感覺

7月推出的新碟,Kit亦打算收錄廣東歌,但只得一首:「我非常注重香港歌迷,點都要一首廣東歌,覺得係一種溝通方式,自己一直好鍾意廣東歌,覺得好好聽。」Kit的廣東話不算太流利,她坦言:「其實我母語係英文,國語都係好過廣東話,但我由97年劇本好多廣東話字都睇唔明,到而家已經好驕傲,連『嘅』、『啦』、『咁』都識睇。新加坡裏面廣東人係少數,但我細個同阿爺阿嫲講廣東話,我嚟香港發展接咗《雪狼湖》,當時我嘅廣東話真係唔好,之後接住拍劇集《妙手仁心II》畀我好大幫助,嗰種感覺我唔識講,係一個感情嚟,每次嚟香港聽到廣東話,用廣東話同人溝通,好似返到童年感覺好親切。有外國朋友話我唱廣東歌特別有feel,雖然佢哋唔識聽,所以我覺得同呢種語言有一種默契。」



■Kit特別喜歡廣東話,唱的歌也特別好聽。

■原來今次是Kit首次香港個唱,之前都與其他歌手合作。

■拍劇集《妙手仁心II》,令Kit(右)的廣東話更進步。劇照



不欲生小孩

Kit於4年前跟拍拖13年的新加坡金融機構主管男友結婚,問到老公是否每站騷都捧場?Kit說:「唔一定嘅,因為我做嘢係六親不認,父母同老公會揀重要演出先出現。」是否跟老公協議不生小孩?她說:「我唔係好鍾意細路仔,做媽咪唔係我天職,老公都好似唔鍾意小朋友,除非可以即刻大啦。」場地:Renaissance harbour view hotel HongKong





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160603/19638664
話兒 新加坡 過江龍 陳潔儀 廣東 特別 Feel
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【馮仁昭四圍超】簡淑兒自認有文青feel

1 : GS(14)@2016-09-13 00:19:22

少女標本成員簡淑兒(Jessica)獲萬成永城攝影器材邀請拍廣告,踢走前廣告藝人Super Girls。噚日Jessica喺旺角出席宣傳活動,佢好謙虛話:「品牌成日都會換人,Super Girls漏落嚟箒,佢哋太多唔志在,商戶今次想搵文青feel女仔。」對於單飛搵食,收入唔使瓜分,佢話係唔同嘅斬獲,好似為廣告行咗600級樓梯都好辛苦㗎。撰文:馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160912/19767729
馮仁 仁昭 四圍 簡淑 淑兒 自認 文青 feel
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著背心行山特別好feel? 李佳芯:卸下濃妝回歸自然

1 : GS(14)@2016-11-12 05:55:03

最近被力捧嘅大台小花李佳芯,有傳佢被施壓,要佢同ViuTV主持男友陳炳銓轉地下情,雖然事後佢再三否認自己有男友,兼且唔認被「棒打鴛鴦」,之不過跟住又話李佳芯妒忌黃翠如。報道話李佳芯同黃翠如素有積怨,呢個要追索喺有線時期,嗰陣翠如喺做娛樂主播,李佳芯已經係旅遊節目主持,人氣高過翠如,亦早過對方無綫,點知翠如同洪永城有高層照住,翠如眨吓眼就做女一,李佳芯就要捱上去,仲要俾人打壓戀情,反而翠如同蕭正楠可以名正言順拍拖,難怪佢覺得眼紅紅。唔知係咪呢排太過煩惱,搞到李佳芯壓力好大,所以咪走咗去行山減壓,昨日李佳芯喺ig貼咗條行山片,行山素顏係常識吧!但係佢仲著住一件背心,好悠閒咁喺度行樓梯,佢仲留言話:「當精神太累,卸下濃妝、舒適衣著、隨意走動、回歸自然,就好。」之不過呢幾日又天氣都轉涼,如果佢真係著住背心行山,睇嚟好大壓力喎!




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161112/19831443
著背 心行 特別 feel 李佳 卸下 濃妝 回歸 自然
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【美圖晒晒】維族大眼氣質靚女網民:好有鄰家女孩feel

1 : GS(14)@2016-11-18 17:56:25

20歲維吾爾族靚女阿依帕麗,就讀於江蘇南京理工大學,網名「桃本亂菊」,水瓶座。鵝蛋臉、一字眉,再加大眼睛,典型的維吾爾族女孩特徵,頭髮往後梳看起來時便有鄰家小女孩的味道。天生麗質的她頗有明星相,不少網友都建議她投身演藝圈。微博




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161118/19838009
美圖 曬曬 維族 大眼 氣質 靚女 網民 好有 鄰家 女孩 feel
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又一居提供多種特色戶花園1,700呎 滿屋度假feel

1 : GS(14)@2017-01-23 07:43:15

■客廳及套房均可出入花園,擺放戶外家具,流露悠閒氣氛。



【搵屋指南】又一村又一居是港鐵九龍塘站附近最大型的豪宅屋苑,提供多類型單位,特色戶亦有多種,包括最低層連花園或平台、頂層連天台及頂層複式,對於鍾情大型屋苑及市區港鐵沿線地利的用家,選擇性充裕。介紹的地下單位附連特大碼花園,亦是屋苑現時同類放盤中花園尺碼最巨型的選擇,單位連花園裝修使費逾200萬元,如置身東南亞特色度假酒店一樣,暫時擺脫無謂的爭議喧鬧。記者:伍志輝攝影:何家達模特兒:Mercedes(Mouton)



又一居各座最低層地下或1樓部份單位,廳或房外連花園或平台,為數約136個,花園或平台面積由不足100方呎,至最大近2,000方呎亦有,花園面積200餘至400餘方呎的比例最多,花園面積800方呎以上屬於比較大碼兼受歡迎的選擇。中原地產袁志成表示,現時花園特色戶放盤僅5個,最低消費為一個三房連套房單位,建築面積705方呎、實用面積568方呎,花園433方呎,開價1,400萬元,建築及實用呎價分別19,858元及24,648元,另一個面積較大的三房連套房單位,建築面積826方呎、實用面積660方呎,無走廊虛位,屬屋苑熱門間隔,附連花園856方呎,屬比較大碼的選擇,叫價1,600萬元,建築及實用呎價分別19,370元及24,242元。



■花園戶外木地台具東南亞情調。

■客廳外連花園,落地窗添光猛。

■飯廳擺放簡樸家具,空間感強。



■睡房以矮身地台取代床架。

■客廳旁房間佈置成開放式書房。

■此房建有矮地台,具備睡房功能。



■兩個浴室打通後,可以容納大碼浴缸。

■廚房拆除間隔牆,感覺輕鬆自然。


擺放大碼方形浴缸

介紹單位建築面積990方呎、實用面積797方呎,花園廣達1,707方呎,較單位面積還要大,是現時同類放盤中花園最巨型的選擇,同時亦是屋苑三大花園之列。花園大部份地方鋪設戶外木地台,種植各類型樹木,佈置呈現東南亞情調,配合單位的酒店式設計,予人一種度假之中的感覺。單位原裝間隔三房連套房,戶主將兩個浴室打通,擺放大碼方形浴缸,增添淋浴間,廚房間隔牆被移除,以大碼工作枱為焦點,視線貫通廚房及走廊,空間感強烈。走廊旁兩間睡房一間拆牆變開放式書房,另一間加建矮地台,配磨砂玻璃雙掩門,唯一佈置成睡房的原則套房亦建有矮地台,與外接的花園戶外木地台高度相若,出入更加自然。大廳沒有太多大櫃,保持一種悠閒的度假輕鬆氣氛。去年11月錄得一宗花園戶成交,21座1樓D室,建築面積703方呎、實用面積559方呎,三房連套房間隔,花園559方呎,成交價1,255萬元。








來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170122/19904578
又一 一居 提供 多種 特色 花園 700 滿屋 度假 feel
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梁詠琪:骨場幾有Feel

1 : GS(14)@2017-02-05 10:39:44

梁詠琪(GiGi)、廖子妤和余香凝主演電影《骨妹》,早前劇組帶GiGi到真正的骨場影海報,GiGi說:「我之前未嚟過呢類地方,我都會去按摩,但同呢個地方唔同。呢個按摩場較舊,但其實幾有feel,貼近戲中懷舊感覺。」
GiGi表示穿上骨妹制服感覺好特別:「其實我喺戲內冇着過制服,剛才我拎住18號碼牌,都覺得自己仍投入戲中嘅感覺,依然記掛住靈靈。戲內我冇見過靈靈,只有腦海回憶。所以之前喺澳門首映時衝擊好大,好似好多回憶真係發生過。」撰文:非非




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170203/19915949
梁詠琪 骨場 場幾 幾有 Feel
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【專題籽】一屋綠色簡約風 唐樓都有酒店feel

1 : GS(14)@2017-02-05 10:49:14

任職航空公司的Lemon喜歡旅行,家中簡約歸一設計頗有酒店感覺。



【專題籽:居安思藝】唐樓好唔好住?向來有人讚有人彈。沒升降機是必然,出入都要考驗腳力,不過較高的樓底及實用率,卻總令人心動。任職航空公司的劉夢霞(Lemon)家住觀塘唐樓第八層,熱衷旅行的她喜歡入住酒店的舒服感覺,連家中設計也要營造出簡約清新的風格。260呎空間有齊客飯廳及工作間,睡房還放得下一張三邊落床的5.5呎大床,可謂麻雀雖小,五臟俱全。住唐樓都有住酒店的感覺,夫復何求?



住得唐樓,就注定要食得鹹魚抵得渴,因為單是沒有升降機已足以令人苦惱。居住唐樓兩年多,Lemon沒有被每次出入來回要行16層樓梯所嚇怕,上落兩次都沒有氣喘吁吁。「習慣之後會覺得身體反而變好了,起碼平時行樓梯斜路都唔會喘大氣,當然有時拿着比較重的東西就要老公幫忙。」記者一口氣上完斜路再上八樓,即刻有一種「再鋒利嘅刀都會有生銹嘅一日」的後知後覺。家住逾50年樓齡唐樓,四四方方較實用,不過她卻嫌原有眼鏡房格局不美觀。兩間房門加上廁所門及大門,細小空間裏有齊四道門,自然覺得壓迫。「客廳沒有窗戶,關門後更不能通風。」婚後與老公同住的Lemon,將兩間房打通,其中一間細房變成開放式工作間,整個空間感覺煥然一新,廁所門改在廚房,可以增加一道完整牆身來掛電視。「好多人都唔願投資裝修唐樓,不過我們覺得始終是自己屋企,都想住得舒服一點。」

油壓床下是儲物空間,兩側有四個櫃桶。

260呎的屋企放得下一張三邊落床的5.5呎大床,在香港算難得。


蝸居空間靈活盡用 睡床下天花頂儲物

兩口子喜歡旅行,踏足過斯里蘭卡、柏林、沖繩等地方,每次旅行也必定入住較有設計感的酒店,價錢位置反而是其次。「很喜歡酒店那種乾淨企理設計歸一的風格,室內沒有門,一落床就是活動空間。」當Lemon打造自己的安樂窩時,也想將這種風格融入家中,整個空間比較簡約清新,睡房與客廳之間同樣沒有門。香港人面對的共同問題就是地方有限,自然要善用每一吋空間,睡床下天花頂都是儲物空間,自然不見雜物。空間原本不大,裝上牆鏡後,視覺上開闊多了。仔細環顧四周,驟然發覺原來屋內放有不少綠色裝飾,床單枕頭廚具cushion都是。「綠色比較舒服,始終在石屎森林住,都想多一些自然的感覺。」每次去旅行,她更會搜羅不同的綠色裝飾品,「感覺時刻都有旅行的感覺。」室雅何須大的道理人人明,雖然260呎數字很小,但她住落卻不覺得侷促,「有收納空間儲存雜物,客飯廳工作間樣樣有,你看到的地方就是活動的空間,我覺得便足夠。」



Lemon最喜歡廚房,所有電器都偷位做入牆式設計。

兩條橫梁之間做成假天花,天花頂也是收納空間。


一邊牆身是文化磚,是Lemon老公逐片黏上去,令屋企多些點綴元素,不會太死板。

這塊柏林圍牆紀念品是她在度蜜月時所買,她笑說結婚日恰好是圍牆倒下日。

在唐樓見到如此歐陸風情大門口,令人眼前一亮。


換上鏡牆後,感覺有空間感。



建築面積:約300呎實用面積:260呎裝修時間:四個月裝修費用:30萬查詢:http://www.facebook.com/frankychoy記者:劉東佩攝影:梁志永編輯:潘肇南美術:楊永昌




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專題 一屋 綠色 簡約 唐樓 都有 酒店 feel
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【動畫】男神對你有冇Feel?留意有無呢啲徵兆

1 : GS(14)@2017-02-18 09:51:31

「他愛我?他不愛我?」這個簡單的問題可能難倒天下不少女士,愛情專家考克斯(Tracey Cox)就列出男士們喜歡妳的徵兆,大家不妨參考。1.連續快望妳3次第一次是「陌生人的望」,他望妳是因為妳進入了他的視線;第二次望妳是因為妳是女人;假如他喜歡妳,他會望第三次2.手指著他的生殖器假如他將手「叉腰」放在盤骨位置,手指張開並指向他的生殖器,他是潛意識地想妳望向它。另外,他坐在妳對面時張開腿,向妳展示他整個胯部,也是喜歡妳的徵兆3.腳指著妳假如男士發現一個吸引他的人,男士會潛意識地用手、腳指向對方4.手經常碰自己的臉假如他有意思,他會用手指背來回摸自己的面頰,觸碰耳朵或揉搓下巴5.望妳身體不同部份望著不熟的人,男士會望對方眼睛、嘴巴及鼻子;男士一旦開始調情,望的部份就會增多,包括胸部及胯部6.看著妳嘴巴他越對妳有意思,妳說話時他望著妳嘴巴的時間就越多7.常貶眼假如他喜歡妳,他瞳孔會放大及貶眼次數增加。妳可以嘗試增加貶眼次數,他喜歡妳的話就會潛意識地與妳同步,最終兩人都會覺得被對方所吸引8.壁咚用身體製造私人空間,以此在雙方周圍築起界線,例如是「壁咚」將妳困在他之下;或是將他的頭靠近妳的頭9.不停捏手上的瓶或罐當男士對一個人有「性趣」時,他們開始把玩圓形的物體,圓形的物體正好讓他想起妳的胸部英國《每日郵報》




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動畫 男神 神對 對你 你有 有冇 Feel 留意 有無 呢啲 徵兆
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【美圖晒晒】索爆空姐少女feel 已是人妻兼媽咪

1 : GS(14)@2017-03-22 00:31:27

台灣華航空姐Qbee張比比,擁有甜美臉蛋和燦爛笑容,不時在網上分享工作和生活照片。身材姣好的她簡直就是天生的模特兒,衣着配搭迷倒了不少網友,人氣極高。但張比比早已結婚,還有個可愛的兒子。少女般的纖瘦苗條身材,完全看不出她已為人母。
facebook/正妹時代




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美圖 曬曬 索爆 空姐 少女 feel 已是 是人 人妻 妻兼 媽咪
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【大隻男逼茶記】猛男卡位撐枱腳:feel到大家嘅熱氣

1 : GS(14)@2017-04-14 11:13:36

幾位大隻男帶我們見識香港地有幾「寸金寸土」。



上回提到,我們邀請四位大隻佬,與我們瘋狂「撐枱腳」。他們位位極具份量,外形威猛。提起出街食飯,香港餐廳有幾狹窄,相信亦不用多說。今次他們現真身,帶我們見識肥人「鬼見愁」餐廳,包括茶記、麵舖……距離之親密,竟然可feel到對方身上傳過來的熱氣!


12吋圓凳,夠坐嗎?

飲食組報道2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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大隻 隻男 男逼 逼茶 茶記 猛男 卡位 feel 大家 熱氣
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【馮仁昭四圍超】李曼筠冇Feel唔拍拖

1 : GS(14)@2017-04-29 23:24:49

動漫Maggie李曼筠、鄧穎芝前晚喺旺角睇《Alien Day全球異形迷集結》特別場,動漫Maggie聲沙沙帶病睇戲,最近佢忙住要出一本靈異書,問佢會唔會加插寫真?佢話:「唔會,有我驚嚇親人,就算再出,留待人生轉捩點先有意義。」佢話?家冇拍拖:「有人追,但唔代表要拍拖,冇嗰個感覺冇必要開始。我屬龍,今年28歲,自己唔急,不過身邊朋友成日安排食飯。」撰文:馮仁昭



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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170428/20003889
馮仁 仁昭 四圍 李曼 筠冇 Feel 拍拖
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【#PTBF】一工都係得四嚿22歲出租男友爆行規:有feel就有性

1 : GS(14)@2017-04-29 23:41:35

Peter(化名)話入行年半,大概一共賺咗萬幾蚊



「其實說穿了,係做鴨!咁我係做緊呢樣嘢,我唔會同你講有分別。我哋會比較有道德啲,即係我哋唔會係又做,唔係又做。」



Peter(化名)22歲,係一個普通文員,同時亦都係一個兼職男朋友(Part-time boyfriend)。每個ptbf同ptgf之所以「入行」,都有唔同嘅原因;有人因為還卡數﹑有人因為買名牌﹑有人因為要幫屋企人還債……不過Peter嘅原因卻只係「貪玩」,「我相信本身我自己貪玩,嗰時得閒冇野做,份工得閒得滯。好奇心態驅使下開咗個IG就試吓,等咗一段時間,大概一個月度,就約咗第一個喇。開頭心態已經唔係為錢,純粹係貪玩嘅心態。」Peter仲話如果係等洗錢,倒不如去「炒散」做侍應。



Peter(化名)真係好小心,就連手錶都除埋,廢事被人認得

只要在instagram打相關hashtag,就會有唔同嘅ptbf收費plan

訪問嗰陣,Peter郁都唔敢郁,擔心側面會被影到

作為女仔,搵ptbf要畀錢之餘,仲要付出埋身體。點解咁蝕底都肯?Peter解釋只因「寂寞」兩字:「佢哋約得都係想人陪,做一啲男朋友會做嘅野,而唔係friend會做嘅嘢。可能佢哋冇男朋友或者可能悶。唱k揾個男仔陪下你,幫你蓋吓衫,拖下手。」Peter仲好專業,會做足本份同埋交足功課,畀對方有拍拖嘅感覺,「點都會氹少少嘅,人哋畀咗錢你,你都要畀番少少功課人。即係好似你落酒吧溝女,你畀番少少功課先溝到人o架嘛。」真係估唔到依家連做ptbf,都要咁pro呀!



食飯唱k、行街睇戲,呢啲真係拖友會做的事;但做得ptbf,真係只有咁簡單?Peter就好坦白咁講,佢會接受同客人發生性行為,但都講「feel」o架,「其實你講得出嘅,我底線接受到都會做,而我嘅底線係唔好一嚟就去到sex。可能要約咗一次,例如你唱完k……願意情況下開口問我,咁我就會考慮。」問到佢當係純粹做嘢,抑或會投入感情,Peter話:「放少少感情,唔會太多。因為你只當係duty嘅話,又好似對佢好衰;你放感情又好似呃咗佢,所以通常都係一次唱k,佢想先會做。」不過感情還感情,數目要分明;若果要發生關係的話,就要另外收$400,房錢仲講明係對方畀o添;至於好似SM(性虐待)呢啲特別玩法,佢就話多多錢唔會接受喇。



對於ptbf同ptgf,唔少網民都會話佢哋係「雞,全部都是雞」;Peter都好有霸氣咁回應:「我哋係做緊呢樣嘢呀,吹咩?我哋只係想將嗰樣嘢美化得好啲,等我哋過得舒服啲。把口喺人地度……即係我哋都有自己嘅原因。」最近一眾ptgf被一個網上平台追撃,公開晒佢哋嘅相,Peter都話比以前更加小心,「通常我都要求客人去啲比較私隱度高嘅地方,例如k房或戲院。食飯都可能揀啲最角落位置,同埋都係我背住出面。」



最後問到Peter打算做幾耐,佢就斬釘截鐵話:「如果有女朋友就Stop喇!可能冇啦啦聽日瞓醒,我唔想玩,咪熄咗佢囉。總之有女朋友就一定Stop。」文﹑採:植詠珊(Cathy)攝影:Neo﹑峰編審﹑剪接:Kaman難得生性暴龍哥創科眾籌夢,遭隱世肥報販秒殺! https://goo.gl/hnEB7D「蘋果VR」App
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170429/20005392
PTBF 一工 工都 都係 係得 得四 22 歲出 男友 行規 feel 有性
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【肥通測試】日本少女Feel電磁爐×陶瓷煲 燶底一抹乾淨

1 : GS(14)@2017-12-18 04:31:28

今次肥通找來了「一樂日本料理餐廳」副總廚阿龍作測試員。

全新旅遊專頁,即like籽想旅行:https://m.facebook.com/travel.appleseed年年冬天,日本廚具系列總有新搞作!去年的小丸子爐,相信好多人已經玩到塵歸塵土歸土了,今年新搞作有IRIS OHYAMA Ricopa IH電磁爐。


看賣相已相當吸引,有粉藍、粉紅及奶油白三色選擇,好有少女Feel,不過最重要當然是內涵,爐底使用了IH電磁爐設計,可調校火力共分6段,分別為170W、700W、1100W、1400W、1,700W及2000W;最基本的過熱Cut電、拿走鍋具自動Cut電、過細物件檢知Cut電等功能有齊,安全性都叫相當高。較令人注目者是跟機鍋具,為對應IH電磁爐設計,使用快速導熱的金屬物料就必然了,全個鍋面包裹了陶瓷物料,據知在清潔的方便程度與保溫能力,都比純金屬鍋具好一點。


IRIS OHYAMA Ricopa IH電磁爐$998。

肥通在雜貨店,買了一款同為24cm直徑的不銹鋼鍋作測試。

測試過程中,我們會以熱成像鏡頭作監測。



為測試這套電磁爐配陶瓷鍋,找來了「一樂日本料理餐廳」副總廚阿龍作測試員,「基本陶瓷材質的優點,就是保溫性高又耐熱,而且不易刮花又夠實淨,保養方面更容易。」口說無憑,最好的方法還是作測試吧!第一項測試是煮日本火鍋,用來比拼的,是一般雜貨舖購得的中式不銹鋼火鍋爐,而且與IRIS OHYAMA Ricopa IH電磁爐一樣,都是24cm直徑。一放入食材,就已經見到明顯分野,IRIS的陶瓷鍋導熱性明顯較佳,在熱成像鏡頭下,已開始發出亮白的熱光,全個鍋有接近36℃高溫,相對不銹鋼的火鍋煲,則大部份呈較低溫的紫藍色,只有26.8℃低溫,阿龍續稱:「其實我的火鍋湯底,是剛煲好了一陣子,所以還有點微溫;陶瓷鍋能短時間將這樣的餘溫運行全個鍋具之上,可以明顯看出導熱性較佳;相對不銹鋼鍋具,它的熱力只集中在鍋的底部,相對導熱性較差了。」再來當然是開火齊齊煮滾,在同樣1,400W火力下,日本IRIS陶瓷鍋只需6分鐘就大滾起來,相對不銹鋼鍋就用了9分鐘後才大滾。


放入同樣份量的火鍋食料及熱湯後,陶瓷鍋有接近36℃高溫,不銹鋼火鍋煲只有26.8℃低溫。

大約6分鐘後,陶瓷鍋已大滾了,不銹鋼鍋則9分鐘才大滾。

第二項測試是用兩個鍋分別白鑊炒菜。



世間事有得自有失,第二項測試就是針對這陶瓷鍋的弱點,看看兩款煲具的保溫能力!方法是先將兩個煲煮至大滾的100℃,然後關上爐再關上蓋,在15分鐘後量度湯汁的熱度,最後得出結果是陶瓷鍋為69℃,而不銹鋼鍋是較高的78℃!阿龍稱:「針不有兩頭利,由於陶瓷鍋質料薄、傳熱快,所以散熱都會快一點,再看不銹鋼鍋底,是較厚身設計,是專為打邊爐存熱的保溫設計,所以效果較佳。」


陶瓷鍋都有一點炒燶鍋底,但只要用濕毛巾一抹就乾淨了。

再來到不銹鋼鍋,同樣白鑊炒相同菜式。

明顯燶的範圍較大,而且清潔上亦較麻煩。



第三項測試,是白鑊炒菜!方法是以五花腩肉的油份開鑊,不另外加油,再加菜炒起來,看看兩款爐具中,誰會有炒燶情況出現。先來陶瓷鍋,炒下來相當有鑊氣,不過事後發現煲底有一點點燶了,不過想不到者,是只要用一塊普通濕布,抹兩下就完全乾淨起來。至於不銹鋼鍋方面,問題則較嚴重了,基本五花腩落鑊已黏底,為不炒燶,還要提早下雜菜,不過可惜肉與菜還未熟透,龍哥就要提前熄火上菜了!「我看不銹鋼煲底,如再續繼炒下去,煲底會全燶起來,如果夾硬再煮下去,就連食物都會燶起來,所以我只好放棄了。」煲底當然有更嚴重焦燶問題,不浸水個多小時再用百潔布清潔,相信都好難清理,所以兩款煲具都有各自優點,好用與否,還看大家的使用需要了。


保溫能力測試,100℃大滾後熄火關上煲蓋,看15分鐘後兩個煲的餘溫是多少。

陶瓷鍋的湯汁在15分鐘後,熱度為69℃。

相對不銹鋼鍋餘溫會高一點,有78℃。



查詢:友和(觀塘巧明街112號友聯大廈6樓)記者:朱崇德攝影:劉永發、鄭明川



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171214/20243685
肥通 測試 日本 少女 Feel 電磁爐 電磁 陶瓷 底一 一抹 乾淨
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