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Pokémon刺激 apm人流升一成

1 : GS(14)@2016-08-06 00:28:51

【明報專訊】過去一個多星期,各大商場都以Pokémon GO作宣傳重點。新鴻基發展(中國)董事馮秀炎稱,旗下觀塘apm過去一個多星期,人流上升約一成,部分行業如餐飲的生意額則較往年暑假多5%至8%。由於Pokémon GO熱潮持續,商場下周起將引入Pokémon快閃店,為期約1個月,並設電玩體驗館及多項獎賞。

配合暑期及奧運,商場亦舉辦古董體育珍藏展,以及直播多項賽事,整個暑假宣傳推廣費達930萬元,按年升兩成至歷史新高,預料人流可達1500萬人次,按年升一成,生意額5.3億至5.5億元,按年升8%至9%。

上半年生意額20億 升10%

馮秀炎又表示,上半年apm 生意額達20億元,按年上升8%至10%,下半年在節日氣氛推動,加上商場有重點租戶開業,預料表現會比上半年理想。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2519&issue=20160805
Pok mon 刺激 apm 人流 一成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304362

Apple Store進駐apm料租近萬呎

1 : GS(14)@2016-09-10 13:31:32

【明報專訊】Apple Store繼今年6月於沙田新城市廣場開設全港第5家分店後,最新亦落實進駐新地(0016)旗下觀塘apm,成為全港第6間分店。據了解新店面積近1萬方呎,將配合iphone7推出,並於本月開業。

上址位於apm商場大堂樓層C19至C27號舖,原由數碼通、twist及元氣壽司等承租,業主將上述多個舖位打通為大舖後進行內部裝修,至近日才將圍板換成蘋果公司商標。早前市場已有消息傳出apm將開設Apple Store,皆因Apple Store早於數月前已開始為新店進行招聘工作。

新鴻基發展(中國)董事馮秀炎於上月記者會上亦曾表示,下半年商場有重點租戶開業,但未有公布有關租戶資料。此外她亦預期,在重點租戶進駐加上節日氣氛推動下,料商場表現將會比上半年生意額達20億元更理想。

6店每月租金開支逾2500萬

資料顯示,Apple Store於2011年9月攻港,在中環國際金融中心開設旗艦店,2012年及2013年分別在九龍塘又一城及銅鑼灣希慎廣場開設旗艦店,及至去年7月再於尖沙嘴廣東道開設分店,今年則連環在沙田新城市廣場及apm開設分店。

有業界人士認為,粗略估計6店每月租金開支逾2500萬元,儘管近期零售回軟,但iPhone及相關產品在港仍受歡迎,故仍無懼租金繼續拓展分店。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4350&issue=20160910
Apple Store 進駐 apm 料租 租近 近萬 萬呎
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308410

【Apple新店】港第六舖22號進駐apm 又係拎Tee好時機

1 : GS(14)@2016-09-17 17:43:51

其實觀塘apm開Apple新舖都早已經不是甚麼秘密,早在幾個月前已有傳聞,上星期apm亦已見到大大個蘋果標記,而Apple今日已在網站正式公佈新店將於9月22日早上11時正式開幕。數一數手指,apm新店已經是Apple在香港的第6間分店,密集程度應屬世界之冠。至於內部裝修,相信新店都會源用跟沙田店相同的新風格,設有大型落地玻璃大門,不過今次新店位於apm商場大堂層C19至C27號舖,不同沙田般位於商場最高層,完全不會帶給大家有關「玻璃屋」的幻想。雖然冇講明,不過每次開新店,Apple都會例牌地大派限量特別版t-shirt,亦不意外地會吸引大量果粉通宵排隊,相信今次亦不會例外。另外,其實亦有不少人早幾日在iReserve瘋狂訂iPhone7之時已發現可以選擇apm新店攞機,不知道選了apm取機的人,是否最早也要排到22號才有機到手呢?記者:韓繼聰


Apple今日正式公佈觀塘apm Apple Store將於9月22日早上11時正式開幕。

新店位於apm商場大堂層C19至C27號舖,不同沙田般位於商場最高層,完全不會帶給大家有關「玻璃屋」的幻想。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160916/19772038
Apple 新店 港第 第六 六舖 22 進駐 apm 又係 係拎 Tee 時機
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【Apple新店】apm第六店吸內地客?送橙Tee你又鍾唔鍾意?

1 : GS(14)@2016-09-23 08:10:52

觀塘apm的新Apple Store跟沙田店一樣用了新風格設計,用上更多木材打造產品展示架,並用上暖色系的燈光,令整體感覺更舒適。



估唔到地方細細的香港,竟然開到第六間Apple Store,說的就是在9月22號早上11點正式開幕的觀塘apm Apple Store。雖然已是第六間店,但同樣吸引到不少果粉晨早到場排隊等入場,人龍堆滿apm的大堂層,而最早到的董先生早上六點已到達,雖不是排通宵,但早五個鐘到場也是誠意可嘉,另亦有慈母(唔係警察,係真慈母)五點幾就由上水撲出來觀塘排隊,其實都是為了拿每次開新店都會送出的特別版紀念Tee。



今次紀念Tee顏色頗獨特,以橙色為主配上銀色字和logo,講真記者覺得不太靚,但亦有果粉大讚,唔知你又點睇呢?再講番今次新店,不少果粉認為新店較細兼較少特色,莫講話兩層和玻璃樓梯,就連沙田店的大型落地玻璃大門都欠奉,在眾多香港Apple Store之中,的確有點失色。其實這新店跟沙田店一樣用了新風格設計,用上更多木材打造產品展示架,並用上暖色系的燈光,令整體感覺更舒適。而店的正中間The Forum上的巨型屏幕更是店中焦點,會播宣傳片外,更會用作開設講座。另外,新店亦是九龍東的第一店,貼近附近商業區和住宅區,應該方便到不少附近果粉,不過同時亦有人擔心Apple Store會帶來更多內地人入區,現場就有果粉說:「這商場樓下便有皇崗巴士直達,唔使講大家都明喇。」記者:韓繼聰攝影:鄧鴻欣


新店的正中間The Forum上的巨型屏幕更是店中焦點,會播宣傳片外,更會用作下開設講座。

不少果粉認為新店較細兼較少特色。(觀塘apm商場大堂層C19至C27號店)

新店早上11點才正式開幕,但未夠10點已吸引到大批果粉排隊。


莫講話兩層和玻璃樓梯,就連沙田店的大型落地玻璃大門都欠奉,在眾多香港Apple Store之中,的確有點失色。

開新店當然例牌要攞紀念Tee,連可愛BB都唔執輸。

今次紀念Tee顏色頗獨特,以橙色為主配上銀色字和logo,講真記者覺得不太靚,但呢位肥哥哥睇嚟好愛。


最早到排頭位的董先生早在早上六點已到達,雖不用排通宵,但早五個鐘到場也是誠意可嘉。

展示機殼的木架原來全都是抽屜,想買邊一款,拉開自己攞就得。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160923/19779511
Apple 新店 apm 第六 六店 店吸 內地 送橙 Tee 你又 又鍾 鍾唔 鍾意
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apm引「輕奢侈品牌」 增70舖強化商戶組合

1 : GS(14)@2016-12-29 08:11:04

【明報專訊】近年政府銳意發展東九龍,東九龍新商圈已逐漸形成。新地(0016)觀塘apm近年繼積極引入Pop Up Store(快閃店)、市集及The Apple Store後,新鴻基發展(中國)董事馮秀炎接受本報訪問時表示,未來2至3年商場將引入「輕奢侈品牌」,以配合區域人口變化。此外,新地早前已申請把樓上6層寫字樓改為零售及餐廳用途,約10萬方呎樓面,涉70個舖位,以便配合未來觀塘前九巴車廠重建,料將進一步強化apm的商場組合。

未來配合前九巴車廠發展

馮秀炎表示,近年不少企業進駐東九龍,帶動商場客源改變,除鄰近的住宅客源外,鄰近商業區客源亦逐步增加,對於上班服及配飾、化妝品牌等均有需求,未來商場將引入「輕奢侈品牌」,即知名品牌旗下針對年輕消費客源的副線,以配合客群不同需求。事實上,apm早前已引入快閃店,全年合共開設100個快閃店,而經營近兩年、位於7樓的市集,合共提供200個市集攤位,連同11樓的開倉特賣樓層,務求為商場顧客帶來新鮮感。

apm今年引入The Apple Store,成為該品牌在東九龍設立的首家專門店。馮秀炎稱,是次合作早於兩年前已開始洽談,由於政府起動九龍東政策吸引該品牌興趣,加上apm沒有一般商場的營業時間常規,Apple設於apm的專門店可較晚關舖。

快將踏入2017年,馮預料零售市况將富挑戰性,但對後市看法樂觀。至於近年內地旅客在港消費下降,馮又稱,今年全球的GDP(國內生產總值)增長為3.4%,其中亞洲區為6.3%、中國6.5%、香港為3.5%,可見中國仍然是經濟火車頭,相信未來旅客人數將趨平穩。

正翻新旗下尖沙嘴兩商場

此外,集團旗下尖沙嘴新太陽廣場,目前正計劃翻新地庫層約5萬方呎樓面。另同樣位處尖沙嘴的東企業廣場,目前正進行大型翻新工程,過去6層樓面改為5層,料於2019年落成,並將於明年中開始招預租。

明報記者 劉詠怡


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1622&issue=20161229
apm 奢侈 品牌 70 強化 商戶 組合
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【一日限定】Apple買機送藍牙耳機 觀塘APM排到出天橋

1 : GS(14)@2017-01-07 07:09:06

據稱觀塘APM的Apple Store,在早上6點半,排隊人潮曾一度排到出商場外的天橋。



昨天行過所有Apple Store門外,會發現大隊長龍!原因是香港Apple推出了「新Beats迎新歲」優惠,只要在1月6日一天內,購買指定Mac及iPhone(包括iMac、MacBook、MacBook Pro、MacBook Air、 Mac Pro、iPhone7、iPhone7 Plus、iPhone6s及iPhone6s Plus,但不包括2016年底推出的配備Touch Bar的MacBook Pro型號),就免費贈送Beats Solo3 Wireless PRODUCT RED耳機一個,須知單是耳機價格,官價已達$2,288,的確是一個很大的優惠。



記者在早上9時到觀塘Apple Store門外,已發現幾百人排隊;據一位早上8時已經來排隊的張生表示:「聞說最早6時許,APM這裏已經開始有人排隊,而且人龍還延伸至商場外的天橋位置,這時大概有百餘人;及後排隊人數愈來愈多,最高峰時間大概有二、三百人排隊!」基本購買流程,尚算令人滿意,全間舖只開了一行櫃枱,但集中了所有店員做換耳機優惠;而且每次只放行數人入舖,事前還登記好每人所購買貨品;所以客人一入舖時,已經有他們所需貨品擺在眼前。記者在Apple Store留守個多小時期間,當中還發現一個怪現像!由於優惠期間,每人在舖內只限購買兩機,及換購兩個耳機,所以發現有些iPhone炒家,在購買完一次後,有再排隊買機的情況;要識別的方法亦好簡單,這類人身上多數會有幾個Apple白色購物袋。有二手店舖預計,周六日的iPhone7及Beats Solo3 Wireless PRODUCT RED放售情況,有機會變得非常熾烈。多送了一部$2,288的藍牙耳機,真的很好賺、值得炒嗎?據先達及深水埗腦場的買賣二手店舖收到消息,Apple自公佈這個送耳機優惠開始,Beats Solo3 Wireless PRODUCT RED的二手回收價已應聲下跌,據最新的二手回收價格,大概在$500至$550之間,如果你打算大手買入,要當心有機會損手呀!記者、攝影:朱崇德


8點來排隊的張生,與友人一起來,共買了4部iPhone7及換領了4部Beats Solo3 Wireless PRODUCT RED。

早上9時許,APM中庭位基本全是排隊人潮。

Apple Store只開了這一角作購物及換領禮物。


Apple店員還走出店外,為顧客先登記所買貨品,所以一入舖頭時,貨品就已經擺在眼前。

舖頭內的其它位置,暫時成為買物後的顧客執貨區。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170107/19888859
一日 限定 Apple 買機 機送 藍牙 耳機 觀塘 APM 排到 到出 天橋
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apm新年生意8800萬 升一成

1 : GS(14)@2017-02-01 10:27:08

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4528&issue=20170201

【明報專訊】近日現航拍機的新地(0016)觀塘apm,新春整體人流及營業額未受影響。新鴻基地產(中國)董事馮秀炎表示,農曆新年仍是市民傳統逛街購物的主要節日,apm新春黃金檔期(1月25至31日共7天)商場整體人流約250萬,較去年升約12%,商場整體營業額則逾8800萬元,較去年升約10%;當中潮流時裝、化妝、餐飲及娛樂生意表現理想。

12商場期內營業額逾2.5億

此外,新地旗下其中的12個商場,除包括apm外,大埔超級城、新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、利港商場、開心廣場、翠怡商場、美景商場及新葵興廣場,人流及生意額均有上升。馮秀炎又指,新春人流高峰期(1月25至31日共7天),新地12大商場總人流逾千萬,較去年升約11%;營業額則逾2.5億元,較去年升約10%。

屯市人流按年增逾5%

信和集團旗下屯門市廣場新春期間,即1月21至31日共11天,錄440萬人流,較去年同期上升逾5%。信和集團租務部總經理陳欽玲表示,今年的新春假期連接周末,共有4天假期,而2月中又有西方情人節,因此預料1至2月份電器影音、時裝及珠寶金飾商戶的營業額可望上升15%至20%,而化妝品及餐飲商戶升幅則約30%。
apm 新年 生意 8800 一成
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apm料情人節生意額3800萬 升一成

1 : GS(14)@2017-02-11 18:29:12

【明報專訊】情人節將至,新地(0016)觀塘apm商場,計劃投入230萬元作中西情人節宣傳推廣費,預計一連4天中西情人節連周末 (2月11日至14日)人流100萬,按年上升10%至15%;生意額3800萬元,按年上升10%,當中以朱古力禮盒、首飾及食肆較受惠。

apm商場去年全年人流1億,生意額40億元,兩者按年均上升10%。新春期間(1月25日至2月3日,年廿八至大年初七共10天)人流330萬,按年上升12%;生意額1.3億元,按年上升10%。去年面對客群改變,消費模式轉變,零售商作出4項調整,包括店舖網絡、貨品價格、貨品類別及服務,如於尖沙嘴增設更多民生商店、主打運動服及健康產品等。

加大運動電影院推廣

新鴻基發展(中國)董事馮秀炎表示,外圍因素影響消費心情,現時會加大推廣,主要集中運動、電影院等方面,對今年商場生意樂觀。租金方面,馮指去年通脹約3%至4%,租金料有雙位數升幅,而在大圍因素造好下,期望旗下商場租金達一成增長。

房協3300萬沽3舖

另市場消息稱,房協以近3300萬元連沽3個舖位,其中上環差館上街5號地舖,面積598方呎,售價約1500萬元,呎價約2.5萬元,舖位現由畫廊以1.6萬元租用,租金回報僅1.3厘。另西營盤加倫臺18至22號地下1號舖及2號舖3個舖位,以共約1800萬元沽出。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9934&issue=20170210
apm 情人節 情人 生意 3800 一成
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逼爆apm 晉海現睇樓人龍首日收千票 超購3.8倍

1 : GS(14)@2017-10-09 03:05:05

■晉海昨日下午開放示範單位,吸引數百人排隊等候參觀,場面墟冚。 黃耀興攝



【本報訊】美國聯儲局今早香港時間凌晨議息前夕,新地(016)將軍澳日出康城晉海昨日下午開放示範單位出現逼爆場面,人龍由觀塘apm排到裕民坊,昨晚截至10時,首日暫收1,000票,超額3.8倍。記者:朱連峰 黃嘉銘



晉海定價進取,首批208伙折實平均呎價近1.28萬元,不過在觀塘apm的展銷廳,昨日下午開放示範單位,已經有數百人排隊等候參觀,大打蛇餅,場面墟冚,擠滿了觀塘apm商場的天橋,甚至排到對面的裕民坊巴士站附近,現場所見,最高峯時人流料過千人,商場內外集結數以百計的地產代理撈客,發展商及商場出動共數十名職員在場維持秩序,更曾有警員於現場監察。


晉海考慮日內加推

人龍多,惟入票數字相對失色,市場消息指,項目昨晚至10時單日收逾1,000票,暫時超額3.8倍。新地代理總經理陳漢麟昨表示,晉海參觀反應理想,昨日正式開始收票,又指會考慮日內加推。周二晚已有千人參觀,料展銷廳在晚上時份參觀反應會更踴躍。項目昨日更吸引到藝人古明華現身參觀,有意買來自住。晉海入場費低至430萬元,加上新地的品牌,勢盡吸市場上車客購買力,二手交投料陷冰封。中原余思強稱,晉海最平429萬元有交易,平絕將軍澳私樓,目前將軍澳私樓低於500萬元的二手放盤已絕迹,最平放盤為新寶城一個實用面積377方呎兩房戶,叫價亦要560萬元﹔新都城入場費也近600萬元;因此,自晉海開價後,區內業主未敢反價,甚至現零星減價放盤個案,其中日出康城首都5座中層LA室三房戶,叫價下調20萬至820萬元,呎價1.15萬元。另新都城1期6座高層B室兩房戶,亦減價20萬至600萬元求售。利嘉閣梁敬嚴稱,晉海開放示範單位後,同區維景灣畔錄低價成交,為5座中層D室,成交價730萬元,呎價14,175元,較銀行估值低近半成。


天晉兩房升破900萬

不過,有將軍澳「樓王」稱號的天晉反錄破頂成交,兩房造價首度升破900萬元。中原李玉祥表示,天晉1期6座高層C室,實用面積539方呎,兩房間隔,剛以923萬元沽出,呎價17,124元,創天晉入伙來兩房新高價,亦料是將軍澳區兩房住宅歷來首次升破900萬元。賣方2011年11月以504.2萬元買入,6年升值83%,賬面獲利418.8萬元。另新地與嘉里(683)等合作發展的鴨脷洲南灣,再錄得一宗在七年前售出的一手貨撻定,7座7樓A室連平台特色戶,實用面積1,180方呎,2010年8月以2,647.8萬元售出,料被發展商沒收最多合共529.56萬元定金。


【睇樓客意見】

■古明華

藝人古明華斥政府如果攞多少少地出來,就唔使咁多人爭啦!覺得價錢合理,不過笑言「平啲會好啲囉!」。



■王太

將軍澳街坊王太指未了解晉海價錢,只是來參觀,都有擔心樓價會跌,但跌幾多唔知,因為自己不是專家。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170921/20159415
逼爆 apm 晉海 現睇 睇樓 人龍 首日 收千 千票 超購 3.8
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apm星戰谷聖誕消費 營業額料4.5億

1 : GS(14)@2017-11-01 04:54:41

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3649&issue=20171101
【明報專訊】聖誕消費旺季將至,多個商場已開始部署宣傳推廣。新地(0016)旗下觀塘apm,將以2800萬元作宣傳推廣,其中11月19日至1月3日,將舉行《星球大戰:最後絕地武士》展覽,展出1:1人偶,另有部分電影場景,以及以10萬粒樂高砌出的電影場景,並設有新快閃店購買星戰樂高產品。

料明年10萬呎續租 租金升一成

新地中國執行董事馮秀炎認為,今年聖誕整體消費市道應較為樂觀,並預期期內商場人流可達1600萬人次,按年增12%至15%,營業額料可達4.5億元,按年升15%。馮續稱,商場今年首10個月已設約100間快閃店,料全年快閃店數目會增至120個,比去年增兩成,而商場現時整體呎租約100至450元,預計明年約有10萬方呎樓面續租,估計租金可升超過一成。
apm 星戰 戰谷 聖誕 消費 營業額 營業 4.5
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=343537

apm去年營業額升一成

1 : GS(14)@2018-01-05 09:21:25

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7458&issue=20180105
【明報專訊】春節向來是消費黃金檔期,各大商場亦積極部署吸客,其中新地(0016)斥資1600萬元推廣觀塘apm新春活動,新地(中國)執行董事馮秀炎表示,零售數據佳,過去聖誕及新年有數名客人在旗下商場消費逾10萬元,預料零售旺勢將延續至農曆新年。

馮秀炎:零售旺勢料延續至春節

馮秀炎指,apm去年全年達1.1億人次,按年升10%,營業額高達42億元,較2016年同期升10%。apm今年約有10萬方呎樓面續租,預料租金平穩增長,而目前商場呎租約150至450元,預計今年人流有12%至15%增長。

馮預期,新春活動推廣期間(由1月27日至3月4日)人流可達1100萬人次,較去年同期升12%至15%,高峰期更有機會升30%。按季而言,她預計今年首季人流將達2900萬人次,按年增加12%至15%,生意額約10億至12億元,按年增加12%。

LOFTER PRIME拆售 50餘萬入場

此外,LOFTER GROUP董事總經理梁智基表示,早前推售的觀塘偉業街LOFTER GRAND全數98伙已悉數沽清,現部署推售觀塘大業街LOFTER PRIME全幢大廈外牆、大堂及停車場等,將悉數翻新,工作室將採用年輕時尚的工業風設計,全部單位均附設分體式冷氣,對講機及智能系統,項目最快下周起拆售約100個工作室,項目售價由50餘萬起,面積由69至450方呎不等。
apm 去年 營業額 營業 一成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345867

apm首10月營業額37億升15%

1 : GS(14)@2018-11-15 09:59:06

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1650&issue=20181115
【明報專訊】快將踏入12月聖誕傳統銷售旺季,各大商場積極部署,其中新地(0016)斥資3000萬元推廣觀塘apm聖誕節活動,新地代理執行董事馮秀炎表示,apm今年截至10月份整體人流約9700萬,較去年升約12%,今年截至10月份商場整體營業額約37億元, 較去年同期增加約一成半。

3000萬作聖誕節宣傳創新高

馮秀炎稱,apm聖誕活動推廣費用較去年升約10%,亦創歷年新高,包括推出含STEM教育元素的極地體驗區,加入10呎高的聲控極光聖誕樹作佈置及機動企鵝表演等,預計活動期間營業額可達4.3億元,商場人流可達1500萬人次,較去年同期上升10%至15%。另受惠於港珠澳大橋正式開放,apm自10月24日起,開辦超過780班往返珠海澳門的直通巴士,接待超過2.5萬名旅客,人均消費達500至800元,料大橋運作成熟後,每月可為商場額外增加500萬至800萬人次。
apm 10 營業額 營業 37 億升 15%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351577

apm設千呎潮流無人店

1 : GS(14)@2019-01-08 15:55:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5249&issue=20190108
【明報專訊】近年市場興起「無人店」,新地(0016)旗下觀塘apm商場與電子錢包WeChat Pay HK及串流音樂平台JOOX合作,首創潮流電玩影音為主題的 「apm x WeChat Pay HK 潮玩科技無人店」,料刺激商場人流及營業額。

上述店舖面積約1000方呎,售賣逾千件賀年電玩影音精品,並以低至1元發售。新地代理執行董事馮秀炎表示,秉承apm創意潮流形象,積極開發不同的網絡平台及把科技注入商場推廣活動,apm無人店為千禧新世代帶來嶄新智能化購物體驗;踏入1月,集中傳統節日消費旺季,預料無人店推廣期間 (1月7日至27日共21天), apm人流可逾600萬人次,較去年升10%至15%,生意額可達1.8億元,較去年升約15%至20%。
apm 設千 千呎 潮流 無人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351884

apm料新春生意額升一成

1 : GS(14)@2019-01-17 08:10:26

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7614&issue=20190116
【明報專訊】新春消費旺季臨近,各大商場積極部署宣傳攻勢。新地(0016)代理執行董事馮秀炎表示,觀塘apm計劃於新春期間,投資1800萬元作活動宣傳推廣,其中包括火龍及花燈賀年裝飾、結合科技的寫揮春機械人及推出個人專屬香氛利是封等,預計新春推廣(1月18日至2月19日,共33日)期間,商場人流可達989萬人次,生意額料達3億元,較去年升約10%。

此外,受惠於港珠澳大橋及高鐵通車,apm去年全年整體人流較前年升約10%,達1.18億人次;去年商場整體營業額亦較前年增加一成,達45億元。租務方面,商場去年錄得逾一成租金增長,平均呎租由150至450元。馮續指,今年apm將會引入人氣商戶春水堂和東京俺流塩拉麵店,以加強商場人流。
apm 新春 生意 額升 一成
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apm上半年續租戶 加租最少一成

1 : GS(14)@2019-04-04 11:41:58

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6203&issue=20190404
【明報專訊】受惠於訪港旅客數字屢創新高,整體零售亦有增長。新地(0016)旗下觀塘商場apm於今年上半年共有50個新租及續租商戶,涉及15萬方呎樓面,續租商戶租金增幅最少10%,當中30%租戶為首次於東九龍設店。

新地代理執行董事馮秀炎表示,今年上半年的主打新租戶為來自日本的美人鍋,以及彌明生活百貨,分別租用5500及1000方呎商舖。此外,apm今年將設置170間快閃店,數目按年增一成,租期最少一星期。而商場目前出租率100%,呎租介乎150至450元。

首季商場生意額料逾10億

新地代理租務部副總經理(推廣)李少芬表示,今年首季商場人流預計達3100萬人次,按年升12%至15%,而生意額預計約10億至12億元,料有雙位數字增長。另首季共有3600班來往港珠澳的直通巴士,涉及10.8萬旅客,以短途客佔多;4月份共18班郵輪訪港,料到訪apm的旅客比例上升至15%,為apm帶來3000萬元生意額。

另針對復活節消費黃金檔期,apm由即日起至4月22日期間,將在商場中庭設置Beauty Lab,設巨型彩妝扭蛋機、VR美顏魔鏡、Infinity Mirror等,讓顧客可扮靚迎接復活節。復活節推廣費約360萬元,按年增加10%,創歷年新高,預計活動將吸引650萬人流,生意額達1.8億元生意額,兩者均按年增加10%。
apm 上半年 上半 租戶 加租 最少 一成
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