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人民幣兌美元中間價結束四連漲 調貶81個基點

3月28日人民幣兌美元中間價報6.8782，較上日中間價6.8701貶值81個基點，結束了此前連續四個交易日的上調。昨日，人民幣兌美元中間價調升144個基點，人民幣兌美元匯率創下近一個月以來新高。

興業證券分析稱，美元指數是否趨勢性突破100整數位尚待驗證：倘若維持在100-102區間震蕩，美元回升時人民幣仍將承壓；倘若下破前期低點99.233.人民幣存在升值動力，但需關註需盤反應。並且在美元指數貶值時因彈性問題而相對歐日英存在貶值壓力。4月中旬前總體仍維持人民幣平穩判斷，繼續關註4月美國財政部半年報以及中美元首會談。

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人民幣中間價報6.8782，下調81個點

人民幣兌美元中間價報6.8782，下調81個點，上日中間價6.8701。上日官方收盤報6.8764，夜盤收盤報6.8767。

離岸人民幣報6.8599。

美元指數報99.03。

太和智庫在發布的一份報告指出，2017年人民幣貶值的壓力將有所下降，並獲得一定支撐。報告指出，2017年伊始，受境內外兩方面因素的共同影響，人民幣匯率與波動率雙雙回落，人民幣指數反彈。從內部因素看，首先，加強外匯管理初見成效。數據顯示，中國跨境資金流出壓力明顯緩解，銀行結售匯逆差收窄，非銀行部門涉外收付款逆差下降。

民生銀行首席研究員溫彬表示，如果下階段各國央行貨幣政策收緊，則本次加息對美元指數上漲的影響有限，但預期新興市場經濟貨幣或因為資本外流對美元面臨貶值壓力。

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香港81-86，如今安在哉














黃新飾懋叔













梁葆貞飾順嫂


都說上世紀八十年代是香港的黃金歲月，經濟蓬勃不在話下，娛樂事業更是百花齊放，樂壇方面我們有梅艷芳，羅文，張國榮，譚詠麟等各具特色的歌星在舞台上爭妍鬥麗，電影業更是乖乖的不得了，那會兒年產量二百部電影，年票房收益兩億元。  電視業亦不遑多讓，那時候的香港雖云只得兩個免費電視台，（佳藝電視曇花一現，可不計算在內），而亞視誠然處於劣勢，但偶然奮起一擊，亦足以讓無線手忙腳亂.  請勿誤會，我沒打算在這裏寫電視台風雲錄，只是早前看新聞，旁及資深廣播/電視人李我先生的消息，李我先生是四，五十年代的名電台播音員，但他為香港觀眾所熟悉，是因為他是無線第一齣正式/長篇處境喜劇 "香港81-86" 的台柱演員，如果此這般即掀起了我的好奇心，促使我追尋主演這齣處境喜劇的演員們的近況。  也許我應該作個利申，我有種獨特的情意結，對當年播映歷時特長的電視節目都有股難解的緬懷之情; 如歡樂今宵，如香港81-86 等，順理成章地對箇中的藝/演員們有着一股朝見口晚見面的親切感，當然這是八十年代的無線， 三十年前的情懷。



也許我該先介紹一下《香港81-86》的歷史.  劇集於1981年首播; 由《香港81》、《香港82》、《香港83》、《香港84》、《香港85》，直到《香港86》，才被另一齣處境喜劇《城市故事》取代。《香港81-86》一共拍攝了1,300多集，為香港直至現時集數最多的劇集，紀錄至今未破。



《香港81-86》的劇情早期多取材自社會時事話題, 諷刺時弊；而劇中的人物陳積、順嫂、牛生牛太, 懋叔、覺悟因、蘇小姐、阿威以及阿康等人大部分來自草根階層，因此令觀眾留下深刻印象，例如梁葆貞飾演的「順嫂」後來被引申為形容一般沒甚學識人云亦云的「師奶」；由顏國樑飾演的「陳積」任職經紀，為人市儈、愛貪小便宜、充闊，亦曾成為香港同類人物的代名詞。



其實《香港81》最初的創作模式是仿傚商業電台的長壽廣播劇《十八樓C座》，採用即日新聞作題材，即日編成劇本拍攝播出的模式，以期望貼近時事.  播放初期，適逢地鐵剛建成通車，演員們就在一個搭建成車廂的布景中拍攝每集的預告宣傳片。  由於需要早上度橋 (撰寫劇本)，下午拍攝，晚上播出, 這樣急速的做法對於編劇來說不啻是樁苦差.  播出了一段時間後才改走溫情路線，不再即日製作。相對無線電視之後二十多年的處境喜劇，《香港81至香港86》系列仍是最能即時反映社會時弊的電視劇。



《香港81-86》播映期長達六年, 箇中當然發生不少趣聞逸事, 以下是一些較為有趣的花絮: 


* 劇中主角懋叔的「銀禧小食店」位於禮頓道1號, 而現實中的禮頓道1號是一幢名為愉景樓的住宅樓宇, 樓下並無快餐店, 編劇們以此處作為銀禧小食店的所在地, 是因為八十年代期間，那裏是無線出版(博益)及旅遊(見聞會社)等業務的辦公地點。


* 劇集播出大結局當晚，適逢颱風蓓姬襲港，天文台掛起八號風球，觀眾大多留在家中，令該劇收視率超逾九成.


 * 劇中扮演睇相先生覺悟因的李我接受訪問時說：「我退休後，阿珍（曾勵珍）挽住個生果籃同劉天賜上屋企搵我，喊住話：『你唔好唔做，你唔做我就冇監製做 。』最初簽1年，卒之做咗5年，大家好似一家人咁互相照顧，冇是非，好融洽; 而蘇小姐（梁碧玲飾）直情當我係佢爸爸，拍外景都會用把傘遮住我。放工後佢哋喜歡去我屋企食飯傾偈，好似一個大家庭咁。食晚飯多數我請客，因為人工最高係我，有大食大，家阿珍間中都會約埋大家一齊聚吓。」


* 熊良錫在劇中飾演銀行職員，後因要跳槽亞視講馬，被安排在銀行刼案中遭刼匪槍殺，連劇中扮演他太太的韓瑪莉亦一併被叮走.


* 陳積曾貶低弟弟斌仔唸的「人類學」沒出息，惹來中大人類學學生發表聲明抗議。


* 當年李家鼎加入這個大家庭，與康仔（李成昌飾）被雪藏有關.  羅君左(即斌仔) 說：「康仔拍電影《彩雲曲》冇同珍姐講，嗰次珍姐鬧康仔：『點解你拍《彩雲曲》都唔同我報，你同我報我唔會唔畀你拍，你係咪唔想撈呀！』點解康仔肯拍《彩雲曲》？因為黃造時有份做，英雄難過美人關，佢哋讀訓練班已經一齊，卒之康仔入咗雪櫃，搵李家鼎入小食店度做，到康仔喺雪櫃走出嚟，佢哋拍開場序幕真係叫康仔喺雪櫃走出嚟。」


* 《香港81-86》系列不時邀外援客串添生氣，後期則邀紅星助陣為收視救亡，張國榮、苗僑偉、梅艷芳、汪明荃、沈殿霞、甄妮等均曾客串演出。  其中梅艷芳飾演蘇小姐好友阿芳，本是茶莊太子女，但醉心時裝設計，為逃避繼承父業而離家出走投靠蘇小姐。苗僑偉則飾演阿萍初戀男友，在86年6月《香港86》最後一集與阿萍結婚，大團圓結局。  劉德華曾因拒續約無綫，被放逐到該劇演出歷時一個月，扮演康仔的朋友；周星馳和吳鎮宇讀訓練班時也曾被派往實習飾演斌仔的同學。


* 邵氏與無線向來一家親，當年無線劇集「73」受歡迎，邵氏便於1974年開拍「香港73」電影版，講述陳德祿一家的故事，但演員與電視版不同。另外「歡樂今宵」中的「多咀街」受歡迎，邵氏亦於同年拍了套「多咀街」電影。


邵氏兄弟(香港)有限公司 ; 華星娛樂有限公司眼見「香港81」受歡迎，便於1983年拍了套電影「瘋狂八三」, 由楚原擔任製作人和導演.  演員基本上與電視版相同，惟顏國樑演的陳積最受歡迎，故此戲份亦最重，可算是這套電影的男主角。


至於  劇集中各演員們的近況, 我在網絡上下尋索, 得到的資料如下, 由於其中大部份人已離開娛樂圈, 故此無法得知其情況, 網友諸君中若有其最新消息, 還請不吝指正:


* 黃新飾懋叔，懋叔是「銀禧小食店」老闆，前港督府大廚（黃新叔已於1999年於本港病逝） 


* 梁葆貞飾霍美娥, 人稱順嫂, 是懋叔的姨仔.  （梁葆貞是粵劇名伶梁醒波之大女，粵語片演員文蘭的家姐，現間中仍偶在無綫的劇集中出現，梁葆貞可說是無線的不貳之臣, 從未過檔亞視） 


* 陳泉飾張順, 是順嫂的丈夫，順叔是個海員.  初期因工作長期不在香港，退休後才在劇集中出現.  (陳泉本身並不是藝員，他其實是半個幕後人，無綫的外景車隊都是由他旗下的租車公司提供，電視台與他的交情不淺，故此邀他以玩票性質在幕前演出.  陳泉現已移居加拿大, 沈殿霞在2007年主持的《友緣相聚》節目中曾訪問過他） 


* 梁仲芬飾何雪萍 , 是懋叔的女兒，劇中梁仲芬與苗僑偉是情侶，但後來劇情說苗要往外國，不久梁發現他在外國另有女友，於是不再跟他聯絡。之後苗僑偉有幾年沒有在「香港8X」中出現，期間安排張雷一角出現，追求梁仲芬，但一直只維持朋友關係。「香港86」最後幾集，苗僑偉突然回來，向梁仲芬認錯，二人終於結婚。（梁仲芬是1981年度香港小姐競選「最上鏡小姐」得主.  《香港86》停播後，梁仲芬前往美國進修，退出娛樂圈，89年起定居美國)


* 張兆輝 飾 張鏘, 是順嫂二子，本移居南非，後返港.  (張兆輝 現仍服務無綫, 其作品《全職沒女》即將在無綫播出)


* 吳夏萍 飾張鏘太太.  (吳夏萍出身香港小姐, 《香港86》停播後逐漸淡出娛樂圈, 其後她的名字再上新聞版, 是因為其女兒賴楨敏因意外導致盆骨碎裂, 及後又為香港馬術隊在國際比賽中摘取獎牌)


* 李成昌飾任柏康, 順叔 外甥、他是內地新移民、文藝青年，愛唸新詩；原為「銀禧小食店」夥計，後開設清潔公司. （李成昌現仍服務無綫電視，早前憑《巾幗梟雄》一劇中演大奸角彭鏗而 大受讚賞, 現兼任無綫藝員訓練班導師） 


* 李家鼎飾李威, 任柏康開設清潔公司後，代替任柏康擔任「銀禧小食店」夥計.  （李家鼎出身武術指導, 後轉職為藝員, 現仍服務無綫，早前憑烹飪節目《亞爺廚房》華麗轉身.  李家鼎的前妻是施明，育有一對曾當童星的孖仔泳漢及泳豪） 


* 黃曼梨 飾 李威的母親.   (曼梨姨已於1998年病逝)


* 鄭孟霞飾垃圾婆六婆.  （鄭孟霞是已故名撰曲家唐滌生遺孀，於2000年病逝） 


* 李我飾覺悟因, 其實原名郭得威，是個算命師，其辦公室位於銀禧小食店樓上，本身居於長洲。最愛飲料是飛沙走奶 , 即黑咖啡.  （李我是四十年代電台紅人，天空小說就是由他開風氣之先，現與太太蕭湘過著退休的生活，早前仍活躍於各媒體, 惟近年身體轉差, 已甚少公開露面）


* 梁碧玲飾蘇麗珍, 覺悟因秘書，街坊稱呼她為蘇小姐.   (梁碧玲出身藝訓班，現時在紐西蘭奧克蘭定居） 


 * 顏國樑飾陳積, 花名積少，是個通天經紀，亦是陳斌(斌仔) 的哥哥.  （顏國樑入行前曾當過警察, 《香港86》停播後繼續服務無綫，多年前《匯通天下》飾喬家管家，己剃掉其招牌小鬍子.  顏國樑其後透露患上抑鬱症, 痊癒後轉習太極,  並成為趙堡太極拳第十三代傳人, 顏國樑除教太極，亦開設了一間賣貓糧狗糧的小店） 


* 羅君左飾陳斌, 人稱斌仔，是個大學生，陳積弟弟.  （羅君左已於2010年病逝） 


* 盧敦 飾陳積和陳斌外公, 街坊都以阿公稱呼 .  （盧敦已於2000年病逝）


* 焦雄飾牛先生, 為人暴燥且貪小便宜.  （焦雄2003前因為合約問題與無綫談不攏，憤然離開電視圈從商） 


韋以茵飾牛太太, 與丈夫同樣愛貪小便宜（ 韋以茵是前港台DJ韋以莊的妹妹, 現況不詳，或已移民彼邦） 


* 陳立品飾飾牛老太, 即牛生的母親（品姨已於1990年病逝） 


* 熊良錫飾卜先生, 花名阿Dee.   （熊良錫是已故評馬人董驃的外甥，84年跳槽亞視，被無綫視為叛徒，故此在劇集中被"處死".  熊良錫其後因事避走菲律賓，現在澳門發展） 


* 韓馬利飾卜太太, 本名朱美容.  （韓馬利現仍服務無綫電視，多在劇集中扮演闊太, 勢利婦人等角色） 


* 南紅飾卜老太（南紅是五, 六十年代的電影紅星及粵劇名伶，現與丈夫楚原過著退休生活） 


* 陳有后 飾跌打醫師梁師傅（后叔曾是無綫的藝訓班導師，於2010年病逝）



 在劇集中客串過的演員有:

* 周星馳 , 吳鎮宇, 梁朝偉 飾斌仔同學


* 張國榮 飾 張興隆


* 俞明 飾 魚蛋明（魚蛋麵檔老闆）


* 嚴秋華 飾 太子安（魚蛋明之子）


* 仙杜拉 飾 覺悟因妻（原名九妹）


* 馮志豐 飾 邦仔（覺悟因之子）


* 關菊英 飾 Grace（何雪萍同事）


* 黎小田 飾 張鏗（順嫂長子，已移居南非，只在回港探母時出現）


* 甄妮 飾 張鏗妻


* 劉德華 飾 倪劍聲


* 李香琴飾朱美容母親


* 苗僑偉 飾 周昇偉（何雪萍第一任男友，曾與阿萍分手，後來與何雪萍復合並結婚，兩人的婚禮更成為香港81至香港86系列的完結篇）


* 張雷 飾 梁郭元（何雪萍第二任男友）


* 秦沛 飾 阿德（何雪萍上司，傷健人士）


* 狄寶娜摩亞 飾 Kitty（陳積前女友）


* 鍾鎮濤 飾 警務督察，蘇麗珍對其表錯情


* 梅艷芳 飾 阿芳（蘇小姐的朋友，茶行太子女）


其他在劇集中客串過的有還有鄧碧雲 , 汪明荃 , 何守信, 沈殿霞﹑曾華倩, 何美婷﹑劉美娟﹑黃允財﹑賈思樂等等, 如此陣容可謂星光褶褶, 亦難能可貴.  也只有當年的無線才有這個 muscle，號召到如許眾多巨星客串.

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增至81位維權者被捕中共恐嚇律師︰有辦法搞你兒子

1 : GS(14)@2015-07-21 02:38:09

中共連日大肆抓捕維權律師及相關人士，至昨日增至81人，其中至少6人被刑事拘留，一人被指「煽動國家政權」遭監視居住。官媒指涉案律師跟訪民勾結，作推手尋釁滋事，從中獲利。多名獲釋的律師對《蘋果》記者表示，當局不斷威嚇他們，要他們不關注事件，有人更被威脅，「會有辦法搞你兒子」！


自上周四（9日）北京鋒銳女律師王宇被撬門、截電綁架帶走後，至昨日已有至少81人被抓捕、傳喚或約談，包括王宇只有16歲的兒子包蒙蒙；王宇及其丈夫包龍軍等6人被刑事拘留。中共官媒《人民日報》及新華社前晚罕有發文直擊維權律師，並證實抓捕事件，指北京鋒銳與訪民勾結炒作案件，其中曾於2008年替三鹿受害人控告三鹿的鋒銳主任周世鋒為眾多維權事件的推手，他們把敏感事件炒作成政治事件，並拍下影片，發到境外網站，煽動對政府的不滿，從而提高知名度，從中獲利。



央視播片抹黑被捕者

央視播出其中一名被刑拘的鋒銳律師王力群認罪片段，指鋒銳「分明就是聚眾鬧事」，又指周為人好色，跟多名女子有不正當關係。有網民則指這是當局對周的抹黑。鋒銳律師周立新昨午發聲明反擊官媒未審先判：「根據國家法律規定，未經法院判決不能確定任何人有罪。我所周世鋒主任問題，需經過法院判決才能定性。」《蘋果》記者昨向多名獲釋的律師查證，他們均稱國安把他們傳喚，並從晚上到凌晨，進行約6小時的連環施壓，要他們不能聲援王宇，否則會有嚴重後果。其中王宇的好朋友、浙江律師陳晨更稱，當局威脅他說：「不要在網上發有關王宇、周世鋒以及律師被抓等相關一切訊息，否則有辦法搞你和你兒子。」另一名獲釋的廣東律師王全平亦對《蘋果》記者指當局本末倒置：「沒有冤假錯案，怎麼會有維權？沒有違法辦案，律師是不可能去維權的。」至於深圳女律師王勝生，雖然已懷孕近7個月，但仍然堅持要聲援被捕律師。因擔心有一天會「被失蹤」，她先在網上寫下聲明，指希望自己和預計在9月底出生的孩子能「堅持不做奴隸不受這樣隨意侵犯」。維權網



中共搜捕維權律師事件簿

7月9日凌晨：北京鋒銳律師行女律師王宇被當局「綁架」，最後發出訊息「凌晨3點家裏突然斷電了，接着WiFi斷了，然後就聽到有人撬門的聲音……我先生和兒子的電話都處於無人接聽狀態，他們現在到底怎麼樣了？有甚麼事衝我來！」王的丈夫包龍軍及兒子包蒙蒙同告失蹤。7月10日：中共展開大規模抓捕，至少10名律師及維權人士被帶走，鋒銳律師行至少5人被抓或失聯，包括律師行主任周世鋒、行政助理劉四新等。7月11日：全國增至65名律師及維權人士被捕，包括廣州律師隋牧青被控以「煽動顛覆國家政權罪」遭監視居住。昨日：全國增至81名律師及維權人士涉案，確認王宇、包龍軍、周世鋒、黃力群、王全璋、劉四新六人遭刑事拘留，28人仍然被拘押，共查抄了3家律師事務所和辦公室。資料來源：《蘋果》資料室





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150713/19217678
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江西男擬網上集資81萬讀哈佛

1 : GS(14)@2015-07-23 01:28:51

在互聯網時代，只要有夢想，都能上網集資嗎？一名人民大學的學生，希望到美國哈佛大學（圖）升讀碩士，於是發起「99元和我一起上哈佛」的集資活動，希望集資81萬元（人民幣．下同），至今已收到5萬元。但不少網民卻痛批「憑甚麼我要為你的夢想埋單」。



暫籌得5萬　網民恐被捲款

這名學生是來自江西宜春的吳俊東，人民大學商學院國際商務專業畢業，今年3月他已接到哈佛大學取錄信，可以到校升讀碩士，於是他在網上發起這次集資活動，稱只要網民支付99元，每星期他最少在微信上兩小時，包括1小時分享和1小時解答有關升學等問題的時間。目前，已有400多人付款，他籌到5萬元。不少人都以為吳俊東家境有問題才要到網上籌錢，但他接受內媒訪問時卻稱他早已向美國領事館提交存款證明，證明有經濟實力去留學，他籌款是希望提供「等價服務」，減輕家庭負擔。他認為，在分享的內容基本上是他的遊記，而且經過加工，但他強調不會公開哈佛的課程，他更稱「覺得不值可以不買」。吳稱現在已經達到其預期的目標，但不少網民卻認為他在網上籌學費，其實是一種乞討，違背自食其力的價值觀，除質疑為何要出錢助他圓夢以外，亦有人擔心沒有監管機制，他拿錢以後會捲款而逃，不提供服務。陝西《華商報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150718/19223595
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關於混合媒介要約的指引 (GL81-15)

1 : GS(14)@2015-09-06 22:57:06

http://www.hkex.com.hk/chi/rules ... ments/gl81-15_c.pdf
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81牛證陣亡　散戶續博反彈

1 : GS(14)@2015-09-25 01:12:12

【牛熊對決】大市昨一口氣失守21100至21500點的牛證重倉水平，觸發73隻恒指牛證陣亡，連同個股的打靶牛證數目達81個，目前好友防線已下移至20300至20500點水平；熊證重倉區則上移至22200至22300點位置。有輪證發行商指，輪證發行商的看好看淡比例仍各佔半，未有明顯方向，但牛證街貨量卻超越熊證，為一個月來首次。



牛證街貨反超熊證

按法興網站數據，自8月24日後恒指熊證街貨量一直高於牛證，期間大市反覆，惟昨日大跌後情況已逆轉，牛證街貨急增62%，至41.26億份，較熊證多兩成，反映過夜散戶以博反彈佔多數。事實上，本報昨走訪證券行，發現不少散戶抱觀望態度，仍然希望伺機撈底。散戶李太說︰「有貨就驚，冇貨唔使驚。」坦言早幾天已清倉轉持現金，估恒指或跌穿兩萬一關，目前留意科網股及鐵路股，希望博反彈，自保方法除低買高沽，還有小賭怡情，「多旅行、小賭博、多唱歌，而家個市真係唔好賭！賭得大，壓力大，市一跌就無信心，贏咗就縮喇！」





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150924/19306998
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德火車迎頭撞9死81傷

1 : GS(14)@2016-02-10 13:57:14

■相撞列車部份車卡出軌翻側。


德國巴伐利亞州兩列載客火車昨天駛至巴特艾布靈鎮（Bad Aibling）附近時迎頭相撞後出軌，造成至少9死兩失蹤81傷，暫未知意外起因，出事車軌有防撞煞車系統，未知為何沒發揮作用。事發在昨早7時左右，目擊者指兩列火車相撞後，列車車頭10至15米全毀，殘骸散滿一地，多個車卡出軌。當局相信列車是在彎位以時速約100公里相撞。意外中至少9人死亡，相信包括兩名列車司機，另有81人受傷，其中10人情況危殆，8人重傷。幸好當地學童正放嘉年華假期，令車內乘客比平日少八成，大多是前往慕尼黑工作的人。但事發地點位於河邊密林山區，令搜救困難，救援人員嘗試於列車殘骸中尋找生還者。當局派出15架直升機將重傷者送院，據報奧地利亦有派直升機支援，水警則協助將其他傷者送至河的對岸等候送院。德新社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160210/19485525
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十大屋苑冰封 2月81宗新低紀錄 代理料跌勢放緩 3月現小陽春

1 : GS(14)@2016-03-01 18:07:17

http://property.mpfinance.com/cf ... 0301/paa01/laa1.txt


【明報專訊】受農曆新年氣氛影響，加上多個新盤接續登場，二手市况續被「打殘」。據中原統計，十大屋苑2月共錄81宗成交，較1月錄145宗急跌44%，並繼去年11月錄90宗後再成新低紀錄。一向市况較活躍的「上車樂園」天水圍嘉湖山莊2月成交量亦按月跌六成，並有連約複式戶做價較3個月前同類交吉戶跌約15%，但業界認為隨着2月最後一周成交量漸增，料3月有望出現樓市小陽春。

事實上，去年2月亦為農曆新年假期，惟當時十大屋苑亦錄153宗成交，可見今年2月成交量較去年同期下跌近五成。綜觀過往1年多十大屋苑的成交走勢，有8個月的按月成交量為150宗以上。不過，自去年10月起，二手市况開始冰封，連續3個月跌破百宗水平，1月雖回升至145宗，2月卻未能延續升勢。

較去年同期跌近五成

2月份有7個屋苑的成交量未能突破雙位數字，並以鴨脷洲海怡半島市况最淡靜，2月僅錄1宗成交，按月下跌八成。即使唯一兩個錄得升幅的屋苑，包括將軍澳新都城及東涌映灣園，亦分別只錄7宗及6宗成交，按月各升1.3倍及2倍。

嘉湖複式連約戶價3個月跌15％

多個屋苑價量齊跌，嘉湖山莊複式戶亦難逃跌勢。市場消息稱，嘉湖山莊麗湖居4座頂層連天台複式戶，實用1243方呎（建築1490方呎），2014年曾叫價1000萬元，近日連租約以760萬元成交，實呎6114元（建呎5101元）。原業主1996年以388萬元購入，帳面獲利372萬元或96%。值得注意的是，麗湖居3座頂層相同面積的交吉複式戶，去年年底以890萬元易手。

比墅洋房1900萬沽 9年實蝕420萬

另大埔比華利山別墅再錄二手蝕讓成交。市場消息稱，比華利山別墅湖景道雙號屋，實用1902方呎（建築3100方呎），以1900萬元易手，實呎9989元（建呎6129元）。資料顯示，原業主於2007年11月一手購入，當時成交價約2226萬元，現持貨逾8年多後售出，帳面仍要蝕約326萬元，若連同釐印費及佣金等使費，料實蝕超過420萬元。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，雖然2月成交量續處低位，惟過去數天交投氣氛轉趨活躍，料十大屋苑3月成交量有望突破百宗，按月上升兩成至三成，惟整體樓價已較高位回落約一成，料跌勢將放緩。

不過，資深地產分析員溫天納表示，由於樓市仍有加息等不明朗因素，料3月成交量將續處低位，難現小陽春。

明報記者 方可兒
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296382

港股冷靜期8.22出籠涉81隻恒指H指成份股不包括細價股

1 : GS(14)@2016-06-06 02:50:42

■李國強表示，由於二三線股波動不會影響大市，所以未納入冷靜期機制。



【本報訊】俗稱「冷靜期」的市場調節機制確定將於8月22日推出，只涵蓋81隻恒指、國指成份股，而8隻期貨的「冷靜期」則會在第4季推出。細價股、創業板股份不在其列，港交所（388）市場科主管李國強指是為防範系統性風險。記者：黃翹恩


自去年7月拍板推行的「冷靜期」機制，昨日終公佈在8月22日於現貨市場推出。若個股股價與5分鐘前相比，升跌10%（衍生品升跌5%），這口價的買賣盤會被拒絕，而股份亦即時進入為時5分鐘的冷靜期。其間股份可以買賣，但價格限制於參考價的上下10%以內。




若升跌一成　限價5分鐘

5分鐘後股份恢復不限價自由買賣。早、午市各最多觸發1次冷靜期。值得留意的是，即使某指數成份股升跌幅度誇張（例如比昨日收市價高低30%），如果走勢漸進，而非5分鐘之內「閃升」或「閃跌」，亦不會觸發冷靜期。港交所回溯過去9年數據，只有2007年港股直通車、2008年次按危機時，每月觸發一次。反而去年的大時代、今年初環球股市暴跌，亦未有觸發機制。被問到為何機制沒納入波幅最厲害的細價股、創業板股份，李國強表示，二三線股波動不會影響大市。反而指數成份股及相關衍生產品中，逾半成交來自程式交易。由於指數之間互相追蹤，波動可產生雪球效應。據他所知，程式交易不時有短暫錯盤，「雖然波幅唔及美國閃崩」，更應利用冷靜期，決定是否需取消某些買賣指示，「5分鐘之內恒指成份股郁10%，對程式買賣的人，都應該諗一諗」。



港交所對首次演習滿意

他重申交易所絕無強制停牌、停市的意圖，亦不希望過份干預市場。交易所會向券商及資訊供應商提供系統要求，若股份進入5分鐘冷靜期，系統會自動產生標示以供識別，但不會如停牌般刊發公告。對於上月28日的首次市場演習，他形容「情況滿意」，而有傳媒發現由觸發至進入冷靜期時，交易曾短暫停止，李澄清電腦系統可即時進入冷靜期，「可能係買、賣爭持，雙方唔願意用呢個限價區間內買入賣出」，市場亦需時消化資訊。至於下次演習將在下周六（11日）進行。君陽證券行政總裁鄧聲興認同不納入交投少、股價波幅大的細價股，「吓吓都5%停，咁咪好混亂？可能幾十隻股份同一時間停……散戶最驚冇得交易、驚不明朗」。只冷靜5分鐘其實「冇乜嘢做到」。李國強又表示，現階段無意加入其他股份，若實施後市場有要求，屆時會考慮。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160603/19638834
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