兩岸禽流感病例激增內地上月79死 台禁宰家禽
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GS(14)@2017-02-18 00:51:17兩岸禽流感疫情持續擴大，其中台灣當局因應島上多地相繼爆發新型高致病性H5N6禽流感疫情，昨宣佈自今日凌晨開始，全台家禽禁宰禁運7日。而大陸的H7N9禽流感疫情也持續「要命」，單是上月已造成全國至少79人死亡。香港衞生防護中心指，今年人類感染H7N9禽流感病例大幅高於上季同期，情況不尋常。台灣花蓮、嘉義、台南等縣市，本周相繼出現有禽鳥感染具有禽傳人風險的H5N6病毒案例；此外更出現有台灣業者隱瞞未通報疫情，甚至隨意棄置家禽屍體等行為。台行政院農委會主委林聰賢昨午宣佈，自今日凌晨零時起，全台全面禁宰禁運家禽，至下周五（24日）凌晨零時止。新措施務求迫使業者主動通報疫情，並方便徹底消毒工作。
■湖北武漢H7N9患者接受加護治療。美聯社
禽傳人病例死亡率七成
H5N6病毒目前僅在中國大陸發生禽傳人案例，死亡率達七成。南韓、日本去年底也開始出現嚴重H5N6疫情，兩國已在數月內共撲殺逾400萬隻禽類。台灣當局指，當地H5N6病毒和南韓的病毒幾乎百分百相同，顯示病毒應由候鳥帶來。當局又指，未來一周若被查到禽肉非源自合法屠宰且驗出帶有病原菌，將依法罰款最高2億新台幣（約5,041萬港元）。而在大陸，容易禽傳人的H7N9疫情嚴峻。國家衞計委通報，上月內地的H7N9發病人數達192例，當中79人死亡，死亡率約四成。數據顯示廣東、江蘇和浙江省等為高危區，個案有增加趨勢，個案中逾八成患者曾接觸過活家禽或前往活禽街市。
較去年同期多 不尋常
香港衞生防護中心指，今年人類感染H7N9禽流感病例大幅高於上一冬季同期，情況並不尋常，將採取包括引入病毒快速測試在內的多項措施加強防範。內地當局則指此次疫情嚴峻，或與去年下半年內地氣候條件有利病毒活動，以及活禽市場管理措施落實不力等有關。在廣州，當局早前已在11個區的街市驗出H7N9病毒，並於周二（14日）發佈通告要求全市活禽市場休市至本月28日。此外，佛山的活禽市場自昨日起休市一周。台灣《蘋果日報》/澎湃新聞網/《蘋果》記者
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170217/19930746
79歲珍芳達自爆童年被性侵
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GS(14)@2017-03-04 10:18:43現年79歲的荷李活女星珍芳達（Jane Fonda）近日接受網上雜誌《The EDIT》訪問，她與金像影后貝兒娜森（Brie Larson）對談時，首次透露童年曾被性侵的慘痛經歷。珍芳達受訪內容主要是帶出父權體制對女性的傷害，她說：「我曾經被強姦，我於童年曾遭性侵，我亦曾因不想與老闆上床被炒魷。我一直以為是我的錯，因我沒有做或說出正確的事。」她未有表明是被誰強姦或性侵。珍芳達指發現有不少受害女性都有着同一的想法，她表示認識有女性不認為自己是性侵受害者：「我知道有年輕女性曾被強姦，她們會想可能是自己拒絕的方式不正確。」她又說推動女性運動的成功地方之一，是讓女性知道被強姦或性侵不是自己的錯。
■多年來珍芳達（左）積極推動女權運動。
■奪過兩屆奧斯卡影后的珍芳達，代表作包括《花街殺人狂》。
■珍芳達亮相《The EDIT》，以自己的經驗鼓勵性侵受害人。
積極推動女性平權
奪過兩屆奧斯卡影后的珍芳達，代表作包括《花街殺人狂》（Klute）與《攞命舞》（They Shoot Horses, Don't They?）等，她於80年代更靠帶氧健美操掀起全球熱潮，珍芳達靠教導女性運動，讓她們帶來自信。雖然珍芳達事業成功，但童年並不快樂，其母年幼時曾遭性侵，母親在她12歲那年自殺身亡，珍芳達因此大受打擊曾企圖自殺。於訪談過程中，珍芳達亦有提到於60、70年代人們思想保守，於31歲那年她曾想過放棄演藝事業，全職推動女權運動，當然最終未有成事。但珍芳達多年來積極推動女性平權，炮轟荷李活性別歧視問題，今次她就藉自己經歷鼓勵性侵受害者。撰文：程芬
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170304/19946629
倫敦大火增至79死英急驗2,500大廈
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GS(14)@2017-06-22 08:03:13英國政府繼續跟進倫敦格倫費爾大廈（Grenfell Tower）火災善後工作，昨日警方證實死亡和失蹤假定已死人數增至79人，當局為死者舉行悼念活動。當地昨早11時（香港時間下午6時），全國政府建築物及多間機構都舉行默哀儀式。
政府拒徵空屋安置災民
警方在災場的搜索工作仍在進行，前日公佈的部份災場照片顯示，一個單位被嚴重熏黑，遍地頹垣敗瓦，指揮官坎迪指情況「迹近無法形容」，料須數周才能完成搜索整幢大廈，死亡人數恐再增加。對於格倫費爾大廈的外牆隔熱物料被指是火勢迅速蔓延禍根，貿易國務大臣韓斯及財相夏文達均指，涉事物料似是已被英國法例禁止，相關刑事調查仍在進行；當局又緊急檢查全國2,500幢相似的大廈以策安全。另外，首相文翠珊被轟對災民沒展現同情心，一名牧師為她平反，稱她上周末接見災民時「熱淚盈眶」地傾聽生還者訴苦，還緊握一位女子的手20分鐘以示安慰，「大部份人都沒有看到首相這另一面」。但工黨黨魁郝爾彬呼籲當局徵用附近空置出租物業安置災民的建議，首相府昨表示她拒絕。英國《泰晤士報》/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170620/20062143
大坑COHO首宗租賃 呎租79元半山價
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GS(14)@2018-01-22 04:58:27【明報專訊】剛入伙的大坑書館街單幢盤COHO，錄得首宗租務成交，市場消息稱，有關單位為實用314方呎的高層A室一房戶，月租2.48萬元，呎租79元，媲美半山豪宅呎租水平。
上述單位業主為中資華融置業，屬COHO大業主，項目由金朝陽（0878）發展，共提供46伙，2014年以樓花方式發售，僅售出3伙，成交價697萬至729.2萬元，平均實呎約2.26萬元，去年6月，餘下43伙獲華融置業以逾4.55億元購入作收租之用。
啟德1號一房月租1.65萬
市場消息稱，啟德1號（II）首錄一房租賃成交，單位為5座中層H室，實用375方呎，原叫租1.8萬元，最終以1.65萬元租出，實呎44元。業主於去年8月以656萬買入，租金回報約3厘。
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http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0190&issue=20180117
上月工廈登記79億創新高
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GS(14)@2018-02-05 09:34:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9193&issue=20180205
【明報專訊】工商舖交投氣氛理想，美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月整體工商舖賣買註冊量共錄得802宗，按年升15%，涉約162.77億元，按年升1.7倍，成交金額是2013年3月以來近5年次高水平，僅次於去年12月的314.59億元紀錄。按物業類型劃分，工廈表現最突出，涉474宗，佔整體工商舖成交宗數59.1%，涉約79.19億元，創下工廈單月成交金額新高，較「新辣招」前2012年12月約75.8億元高出4.5%。
市場憧憬活化工廈政策
上月工廈最矚目大手成交，為荃灣永南貨倉大廈全幢以21.6256億元售出。至於商廈方面，上月份錄183宗，涉約53.04億元，金額較2017年全年每月平均約31.09億元為高。舖位市場方面，上月錄145宗，涉約30.53億元。若撇除去年12月領展（0823）大額出售商場，2017年1月至2017年11月商舖平均每月註冊金額約22.78億元，由此可見，上月商舖成交金額較上述時期的平均數屬高位水平。
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美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，市場憧憬活化工廈政策，令投資者大手入市工廈，全幢工廈交投更受市場注目；商廈方面，由於本港整體商廈空置率處於低水平，而中資公司對本港商廈需求殷切，預料對商廈交投有一定支持；至於舖位，隨着零售數據及訪港旅客人數持續向好，將有利整體零售市况，利好商舖買賣及租賃交投。
都薈Metro 28不足百呎戶 79萬「摩」出
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GS(14)@2018-05-11 10:17:19https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5244&issue=20180511
【明報專訊】迷你工作室受追捧，中原工商部副營業董事何芳稱，位於葵涌葵豐街28號業豐工業大廈B座9樓的都薈Metro 28錄「摩貨」（成交前已轉讓）易手個案，該單位B130室面積約98方呎，新近以約79萬元獲承接，呎價約8061元。原業主今年3月以約69.58萬元，持貨僅約兩個月帳面賺約9.42萬元或13%。
另中原寫字樓部營業董事陳偉良表示，上環永宜商業大廈12樓A室現放售，項目意向呎價約10,700元，意向價755萬元，物業將以交吉形式出售。業主2009年以約205萬元購入，若成功以755萬元售出，帳面獲利550萬元或2.7倍。現時大廈呎租約31元水平，租金回報約3.5厘。
宏安3.8億收購鳴鳳街舊樓涉79伙
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GS(14)@2018-11-13 09:33:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6634&issue=20181113
【明報專訊】雖然市况回落，但有發展商繼續積極進行收購，其中宏安地產（1243）或相關人士最新便以約3.8億元收購黃大仙鳴鳳街一帶3幢舊樓共79個物業。
土地註冊處資料顯示，黃大仙鳴鳳街26至32A號乾豐大廈、34至36號物業，以及38至48號鳳凰大樓合共79個物業，包括地舖及住宅部份，最新獲財團收購，成交價由302萬至1800萬元，總金額涉及約3.78億元，登記買家為JOINT HOPE LIMITED，董事為鄧偉明，據悉，有關收購背後財團實為宏安地產（1243）或相關人士。
料可建近8萬呎樓面
事實上，由於有關物業早前已集合超過八成業權、涉及約94個物業出售，因此，市場人士相信，有關收購金額及伙數，將會陸續在土地註冊處登記，並有機會透過申請強拍統一業權。資料顯示，有關物業佔地約9600方呎，以地積比率約8倍計，若發展商重建，估計可建樓面面積達7.68萬方呎。
電競公司53萬租麥花臣匯巨舖
另外，土地註冊處資料顯示，旺角麥花臣匯地舖，面積約15,137方呎，最新獲電競公司CGA STADIUM LIMITED租用，租約期5年，首一年月租53萬元，比上手租戶體育用品零售集團允記月租77.7萬元低32%，呎租約35元，第二年月租56.9萬元，期後月租遞增至60.8萬元。
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