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*ST舜船債轉股方案公布:發行5.2億新股抵償71億債務

國內首家破產重整的上市船企*ST舜船9月29日晚間公布了包括債轉股計劃在內的重整方案。除1.4億元有財產擔保的債權和1.9億元稅款債權等獲得優先現金清償外,其余大部分債權均按照普通債權的受償方案實施。每家普通債權人所持債權中,30萬元以下部分將全部得到現金清償,超過30萬元以上的債權部分,則按10.56%的比例以現金方式清償。而剩余部分則將采取債轉股的方式清償,涉及債務總額約71億元。在完成債轉股後,原債權不再對企業享有債權,而是成為企業的股東。

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央行:三季度支付系統處理金額為GDP總量的71倍

12月1日,央行發布的2016年第三季度支付體系運行總體情況。

第三季度,支付系統共處理支付業務154.13億筆,金額1344.34萬億元,業務金額是第三季度全國GDP總量的71.00倍。

第三季度,全國共辦理非現金支付業務328.13億筆,金額903.43萬億元,同比分別增長33.43%和5.08%。

數據顯示,票據業務持續下降。第三季度,全國共發生票據業務7122.80萬筆,金額44.39萬億元,同比分別下降31.28%和23.18%。

移動支付業務則保持快速增長。第三季度,銀行業金融機構共處理電子支付業務 364.88 億筆,金額 519.69 萬億元。其中,網上支付業務 116.07 億筆,金額 433.93 萬億元,同比分別增長 41.34%和 0.26%。

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穆迪降71家中資企業評級展望

1 : GS(14)@2016-03-05 01:20:08

【本報訊】國際評級機構穆迪(Moody's)繼將內地評級展望由「穩定」轉為「負面」後,昨日再補一槍,一口氣將內地25家非保險金融機構、8家中國內地和香港保險公司、38家中國國企及其受評子公司的展望同降至「負面」,引來官媒繼續反擊。




包括中廣核及中鐵建

穆迪是次調低評級展望的25家金融機構,包括3家政策性銀行、12家中資商業銀行、3家不良資產管理公司、3家金融租賃公司、3家證券公司和1家資產管理公司。被降評級展望的38家國企,包括中廣核(1816)及中鐵建(1186)等,保險公司如國壽(2628)、財險(2328)及太保(2601)等亦同被降評級展望。星展銀行(香港)大型香港及中資企業主管鄭思禎解釋,大型央企與國家主權評級具相連性,國家主權評級一旦有改變,央企評級一般亦會跟隨。穆迪今次亦將多家中資銀行的港澳子行評級展望調整為「負面」,當中包括中銀香港(2388)、集友及建行亞洲等。穆迪指,內地、香港及澳門經濟日益融合,隨着港澳銀行子行的內地敞口增加,內地經濟疲弱或對銀行資產質素帶來不利影響。



官媒:穆迪看走了眼

鑑於展望為負面,穆迪預計上述國企評級上調的可能性不大,惟若中國的評級展望恢復至「穩定」,該行相信特定國企仍然可以優先獲得政府的支持,故受評國企及其子公司的評級展望有可能相應恢復為「穩定」。穆迪向中國「亮黃牌」,引起官媒連環發文反擊。繼新華社後,《人民日報》海外版昨指穆迪是「看走了眼」,現實金融市場走勢與穆迪的預測大相逕庭,亦不會跟着這個「負面展望」走。《人民日報》又提到,穆迪對中國的評估在不少方面「陷入誤區」,坦言穆迪等國際信用評級巨頭若要保持自己的「江湖地位」及市場影響力,就要「拓寬思路,不斷提升自己評估的水平」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160304/19515786
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日隧道串燒車禍毒煙大火兩死71傷

1 : GS(14)@2016-03-18 23:55:53

■八本松隧道冒出濃煙。


日本廣島縣的八本松隧道昨早上發生嚴重車禍,往廣島南行線距離出口約100米處有12輛車連環相撞,其中五車起火,有毒濃煙迅速在隧道蔓延,造成2死71傷。事發在當地時間早上7時30分,一輛貨車失控撞向一輛汽車,隨後多輛車收掣不及撞上。傷者大部份吸入有毒濃煙嗆傷不適。救援人員一度在隧道口外搭帳篷,即場為傷者施救。該條長840米的高速公路隧道並無安裝自動灑水設備,消防員花了超過兩小時才將火救熄。另外,千葉縣昨日中午有一架滑翔機墜落JR成田線安食站以北1公里的民居,壓毀一間屋頂,機上兩名男子死亡。肇事的滑翔機是由茨城縣大利根機場起飛,事發時東京一帶天朗氣清也沒有大風,當局正調查。共同網/中央社





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160318/19534461
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5區直選 暫71名單爭35議席 九東 港島 戰況最激烈

1 : GS(14)@2016-07-12 08:12:37

【立會選戰】【本報訊】是新舊之爭,也是激進與溫和路線的角力。後雨傘年代的立法會地區直選,如戰國群雄割據:傘後團體初試啼聲,積極插旗;主流泛民緊守陣地,力保江山;泛民異軍突起,建制穩守突擊,鄉事被禁組黨,老將被迫抬轎,冀敵陣相爭下得漁人之利。選戰本周六起開始提名,綜合各方消息,5區暫約有71張名單競逐35個議席,平均約兩人爭一席,以九東及港島競爭最激烈。中大政治與行政學系高級講師蔡子強指,梁振英或成建制包袱,料令更多泛民支持者投票,但建制派各區協調得宜,反之多個傘後政團出選,或分薄激進泛民選票,泛民甚或玉石俱焚。記者:陳雪玲 許偉賢





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160712/19691430
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星鑽呎租71元 屋苑新高

1 : GS(14)@2016-07-15 04:44:37

【明報專訊】新近入伙新盤租賃成交不俗,繼主打迷你戶的長沙灣曉悅有單位呎租高逾50元後,同樣新近入伙的西營盤星鑽,自入伙1個多月以來暫錄約20宗租賃成交,其中有2房單位實用呎租高見71元,為項目暫時錄得最高的呎租紀錄。

高層享海景 月租4.5萬

中原分行經理黃小江表示,星鑽高層E室,實用面積634方呎的兩房單位,可遠眺海景,以4.5萬元租出,實用呎租71元。業主於2015年以1485萬元購入,租金回報約3.6厘。事實上,星鑽一般實用呎租約50至60元不等,有代理估計,單位或連同家電出租,加上高層享海景,才做出上述呎租水平。

另Q房網營業經理陳振興表示,星鑽低層D室屬實用面積390方呎1房戶,以2萬元租出,實用呎租51.3元。業主於2015年2月以786.9萬元購入,租金回報約3厘。

華明邨呎租42元 媲美太古城

細單位租賃有價有市。粉嶺華明邨亦有細戶呎租高達42元,實用呎租水平媲美鰂魚涌太古城。市場消息指,華明邨信明樓高層27室,實用147方呎,近日以6200元租出,較舊租6000元再高3%,實用呎租42.2元。業主去年以178萬元購入,租金回報逾4厘。

沙田翠華開放式呎租破頂

樓齡已逾30年的沙田翠華花園,有開放式戶呎租升穿40元,創屋苑新高。中原副分區營業經理招錦昌表示,翠華花園B座中高層1室,實用面積215方呎,開放式間隔,以9000元租出,實用呎租42元,呎租創屋苑新高。招指單位業主2008年4月以97萬元購入,租金回報高達11厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8800&issue=20160715
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西營盤星鑽呎租71元媲美半山

1 : GS(14)@2016-07-26 07:45:56

【明報專訊】暑假向來是住宅市場的傳統租務旺季。事實上,近期3個全新入伙,分別位處西營盤、長沙灣和天后的市區樓盤,租務市况均相當活躍,3盤最近3個月來,合共錄得約140宗租務成交,單位平均實呎租金均超過50元,與九龍站豪宅現呎租水平相比,可謂不遑多讓。

主打一及兩房戶型的中海外(0688)西營盤星鑽,入伙約1個月,已累積錄得約29宗租務成交,平均實用呎租60元。星鑽位處的第三街,屬港島西舊區,毗鄰港鐵西營盤站和市政大廈,與中、上環商業區,香港大學等亦相距不遠;而星鑽近日最矚目的租務成交,為一伙高層實用面積634方呎E室兩房單位 ,以4.5萬元租出、實用呎租高見71元,為屋苑暫時最高紀錄,媲美傳統西半山豪宅呎租水平。代理解釋,由於星鑽新入伙,且上述單位連同家具出租,兼享較優質海景,因而錄得如此高呎租水平。

另恒地(0012)發展、同樣入伙約1個月的長沙灣曉悅,主打戶型正是近年坊間最時興、相當受年輕上車人士和分支家庭客歡迎的開放式及一房戶。雖然單位平均月租徘徊於1萬元水平,但由於單位迷你,平均實用呎租接近50元,與奧運站大型屋苑相若。以曉悅一伙中層實用面積193方呎開放式戶,實用呎租就高見57元。有區內代理表示,曉悅目前放租盤源,已由6月的50餘個,銳減至近日的10餘個。

至於近期新入伙盤中,累錄最多租務成交的屋苑,為新世界(0017)天后柏傲山,入伙約3個月來錄得約67宗租務成交。雖然柏傲山的市場定位為豪宅,但亦有提供實用面積590餘至730餘方呎的中型單位,平均實用呎租直撲60元關口,個別連平台特色戶實用呎租高見67元。

[樓巿數據尋真]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6310&issue=20160725
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304145

中聯辦半年4000萬購高樂德福8伙 近兩年共6億買71伙港住宅

1 : GS(14)@2016-08-13 12:30:35

【明報專訊】近年不少中資機構來港掃貨,就連官方機構中聯辦亦頻頻入市。據本報統計,中聯辦上月連環購入西環高樂花園3個單位,今年約半年以來已斥逾4000萬元購入港九多個屋苑共8個二手單位,而在過去不足兩年,更先後斥近6億元掃入71伙。市場人士預計,中聯辦買入該批單位作宿舍之用。

明報記者 林尚民

中聯辦近年在港多次透過新民置業有限公司名義入市。本報翻查資料,該公司於上月,即英脫歐後便連購高樂花園3個單位,總價1493萬元,其中以1座高層B室最貴,成交價500萬元,該單位實用345方呎(建築442方呎),實呎14,493元(建呎11,312元),與同期其他單位成交呎價相若。原業主姓雷,英文音譯為普通話拼音(Lei),疑為內地人,於2010年以260萬元購入,持貨6年帳面獲利240萬元,升值92%。

英脫歐後近1500萬購高樂3伙

資料顯示,今年上半年樓市仍未回勇前,中聯辦就多次入市,約半年內共斥4008萬元連購8個二手住宅單位,除了6個鄰近西環中聯辦總部的高樂花園單位外,亦以1052萬元購入九龍灣德福花園兩個單位,其中5月份購入的N座中層6室,實用面積493方呎(建築面積562方呎),成交價527萬元,實呎10,690元(建呎9377元)。不過,若要數中聯辦近年在二手市場上最矚目的掃貨例子,則是去年6月份,大舉以5017萬元連購新界指標屋苑沙田第一城10個單位,每伙成交價由410萬至665萬元不等。

市場人士料作宿舍用途

事實上,中聯辦多年來都有在港購入住宅物業,但在2012年4月連購多個柴灣灣景園一手單位後,直到2014年12月,才以4.8億元大手向恒地(0012)主席李兆基購入西營盤英華臺鉑峯全幢,為中聯辦近年最大手入市的一次。項目共涉48伙,換言之,平均每伙1000萬元,惟該盤屬樓花項目,預計將於今年底前落成。

劉銳紹:內地來港工作人士增

時事評論員劉銳紹稱,在回歸前,中國官方機構多以較隱蔽的名義入市,但近年情况有所不同,如中聯辦就多次以「新民置業」名義入市。從正面來看,可解釋中聯辦購入物業作宿舍或進行交流活動之用,但同時亦反映中港兩地往來活動、交流比以往頻繁,預示內地來港工作的人士將會增加,中聯辦或需更多地方予該等人士入住。但他亦提醒,要多留意中共政府在1949年前後是如何接管不是直接由共產黨管治的城市。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4038&issue=20160812
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71歲潘迎紫不老小龍女

1 : GS(14)@2016-12-21 23:41:57

■現年71歲的潘迎紫保養得宜,外表完全不似老人家。微博圖片



1984年為台灣中視拍劇集《神鵰俠侶》扮演小龍女的潘迎紫,是甘草藝人陳鴻烈的前妻,兩人於1979年結束八年夫妻情,而陳鴻烈於09年心臟病離世。在微博銷聲匿迹兩年的潘迎紫,昨日「蒲頭」宣佈復出,年屆71歲的她着低胸白裙跳舞拍廣告,保養有術完全不似老人家。



■潘迎紫於1984年跟孟飛拍台劇《神鵰俠侶》。劇照

潘迎紫被喻為「不老鳳凰」,她在微博透露消失的原因:「兩年兩個多月前,因為經常地被某些人用粗言穢語問候,只好關閉微博。」之後收到很多粉絲關心,更有很多內地人翻牆到她的facebook,才令她重開微博,粉絲留言讚:「歡迎女王陛下!」她曾分享保養之道,就是一周做三日運動,少吃肉、多喝水,戒夜生活和打牌。撰文:皓騫




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161221/19871728
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拍拖年多 女友與孖仔相處OK71歲鼎爺傳再婚「隨緣啦!」

1 : GS(14)@2016-12-28 08:12:15

【心情麻麻】■被指秘婚的李家鼎昨日傍晚返回西貢寓所,心情看來麻麻,一度踢開車前雜物發洩。




【西貢】武功了得的李家鼎(鼎爺),近日主持《阿爺廚房》大顯精湛廚藝刀法而人氣大升。儘管他年屆71歲,但原來跟80歲的謝賢一樣仍要愛情滋潤。昨日有報道指鼎爺年前已覓得第二春,跟一位年近60、貌似楊思琦的女友秘密結婚。鼎爺昨日否認秘婚,但承認已有女友,又指女友跟兩兒子關係很好,問會否再婚時,他說:「隨緣啦!」



鐵漢也有柔情一面,性格火爆的71歲李家鼎便是表表者。入行逾50年的鼎爺,一直被公認武功身手了得,直至近日與譚玉瑛主持節目《阿爺廚房》教煮餸,始知他原來打得又煮得,令他即時人氣急升,連教烹飪數十年的方太方任利莎也大讚鼎爺廚藝出色。



【狂撳電話】■頭戴帽子的鼎爺邊行邊撳電話。DV圖片

【單拖回家】■鼎爺昨日單拖駕車回家,未見新女友陪同。

■喜歡養雀的鼎爺,在寓所外掛了雀籠。


戒掉粗口

原來鼎爺事業得意之餘,亦情場得意,昨日有周刊報道指他94年與施明離婚後一直想復合,但被施明拒絕,直至7、8年前鼎爺才面對現實,放棄舊情重新出發,終在年前覓得第二春,結識了一位年近60歲、貌似細仔李泳豪舊愛楊思琦的女友,女方同樣經歷婚姻失敗,二人一拍即合,並已秘密結婚。報道又指鼎爺雖然性格剛烈,但在現任太太面前卻陰聲細氣盡顯溫柔,連粗口也不講半句。報道又指新鼎嫂本身亦有子女,也有外孫女,鼎爺當正是自己孫女般愛錫,又帶新鼎嫂睇細仔李泳豪賽車,泳豪對父親新任太太亦相當接受。相反,鼎爺跟大仔李泳漢關係麻麻,月前李泳漢出戰立法會選舉,曾埋怨鼎爺未有支持,惟鼎爺努力修補父子關係,於今年9月現身泳漢兒子浩榮的百日宴,三代同堂開心合照。



■李泳漢與太太嚴佩鈺月前為兒子舉行百日宴,促成三代同堂合照。資料圖片

■鼎爺近日與譚玉瑛主持《阿爺廚房》,令人知道他原來打得又煮得。資料圖片

■鼎爺愛雀如命,但前妻施明有哮喘對雀仔敏感。資料圖片


黑面返家

被指秘婚的鼎爺昨傍晚6時許駕車返回西貢寓所,未知是否因為新鼎嫂被曝光而影響心情,他不但面黑黑,而且見到車前有雜物時,更即刻一腳踢開,未知是否趁機發洩。記者昨日致電鼎爺問他是否秘婚,他禮貌地說:「唔好意思,唔方便答你哋。」其後他回應傳媒秘婚一事時,否認再婚:「周刊鍾意點寫都得,唔信去婚姻註冊處查。」不過,鼎爺承認拍拖,但不肯透露與新女友拍拖多久,只表示彼此關係很好,女友與兩個兒子泳漢和泳豪相處亦不錯。被問到會否再結婚時,鼎爺說:「隨緣啦!都幾十歲咯!」記者曾分別致電施明和李泳豪,但未獲回覆,而致電李泳漢時,他太太嚴佩鈺代答說:「我都唔得閒,湊緊仔,我叫佢打番畀你,唔該晒。」至於譚玉瑛被問到拍檔鼎爺秘婚傳聞時表示不清楚,亦未有見過新鼎嫂。問鼎爺有否終日提起老婆時,譚玉瑛說:「冇喎,但成日提起佢小朋友,我聽日會見到佢,真係要問吓佢。」採訪、攝影:羅德光、朱志聰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161228/19878477
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