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中国矿业6.4亿港元收购茶业公司遭质疑


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http://finance.sina.com.cn/chanjing/b/20090122/08205790343.shtml


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090112/LTN20090112541_C.pdf


每经记者 翟敏 发自福建武夷山

在矿产开采、提炼业务遭遇巨亏后,中国矿业(00340,HK)决定挥师进入茶叶市场。中国矿业1月8日发布收购公告,将以6.4亿港元,间接 获得星愿(中国)茶业有限公司80%股权。该项目立即招来质疑。一位证券业资深人士向《每日经济新闻》反映,中国矿业以6.4亿港元收购星愿(中国)可能 有猫腻,“星愿(中国)出现了大幅溢价。”

星愿(中国)真的值8亿港元吗?《每日经济新闻》赶赴福建武夷山展开实地调查。

【交易】

中国矿业宣布进军茶业

在百慕达注册成立的中国矿业全称为中国矿业资源集团有限公司,资料显示它主要从事钼、铜及锌开采及提炼。其报告披露,去年上半年经历了一个艰难时期。截至2008年6月30日,亏损8.699亿港元。

1月8日,中国矿业宣布,已与卖方及担保人在2008年12月22日订立协议,中国矿业将投资6.4亿港元

(现金5亿港元,其余部分以增发股份的方式交易),收购KingGold(2008年11月11日在英属处女群岛注册成立,并无任何营运)的 80%股份。作为协议的条件之一,KingGold将实行重组,注册成立星愿(香港)公司,以收购星愿(中国)(持有中国大红袍茶业的全部已发行股本)。 另外,卖方保证KingGold在2009年除税后的纯利不少于8000万港元。

公告显示,中国大红袍茶业于2007年7月在香港注册成立,目前并无活动。

可见,KingGold的成员公司主要从事茶叶产品的栽培、研究、生产及销售。据悉,在完成上述整合以后,KingGold将成为中国矿业占股80%的附属公司,其主要资产其实就是在福建武夷山的相关茶叶产业,其中重点就是广为人知的大红袍。

中国矿业董事会秘书梁丽明8日曾向《每日经济新闻》证实,中国矿业欲借投身茶业实现多元化拓展,但主业还是矿产。

何氏父子套现5亿港元

据悉,目前,星愿(中国)由何一心和何豪威分别持有60%和40%的股份。公开信息显示,他们是父子关系。如果交易完成,他们将获得5亿港元的现金。

何一心是知名商人,1955年生于福建省福州市,1982年到香港创业,1989年成立香港星愿有限公司,上世纪90年代初到内地,先后从事过汽车零配件以及医疗器械生产,2001年10月注册成立星愿(中国)。

星愿(中国)是农业产业化国家重点龙头企业之一,主要从事乌龙茶、绿茶、茉莉花茶、黑茶和特别是武夷岩茶之栽培、生产、销售及研究。

据中国矿业称,星愿(中国)通过向农民租赁茶田,与种茶区农民订立了分包安排,星愿(中国)有权经营租赁而来的茶田,有权出售来自茶田的所有农产品(13.81,0.16,1.17%,)。此外,许多其他当地农民也一直将其农产品出售给星愿(中国)。通过这些方式,估计星愿(中国)在29500亩茶叶产量(相当于武夷山种茶区总面积约28%)取得茶叶供应。

另外,星愿(中国)在武夷山拥有一项占地约22800平方米的生产基地,包括全套精制加工机器、3个初制加工厂及一个称为 “产品开发及管理中心”的茶叶研究所。目前,星愿(中国)在中国拥有超过30个注册商标,旗下的“武夷星”及“武夷”已获得“福建省著名商标”称号。

武夷山市茶业局一位负责人表示:“收购当然是好事,星愿刚开始的时候经营困难,这两年发展得很好。”星愿为何在经营状况很好的情况下卖掉?他表示,“那是私人企业,他们的事我们不了解,也管不着。”

【质疑】

疑问1星愿(中国)值那么多?

对于上述交易,一位证券业资深人士向《每日经济新闻》提出质疑:星愿(中国)大幅溢价,这里面可能有猫腻。

该人士指出,“据我所知,当年(最多5年前)这个茶厂的价值不超过1000万元,可能就是三五百万元。然后,星愿追加投资,根据其市场运作,投 入最多不会超过2000万元。再考虑近年来其市场品牌商誉增加、土地增值,现在最多也只值6000万元,已经是翻了一番。而现在,他们加了个‘零’卖给上 市公司。”

对于上述疑问,中国矿业和星愿方面都没有给出回复。但中国矿业一位负责财务的人士表示,香港上市公司一般在收购后能完成十几倍甚至几十倍的市盈率。他们按照10倍计算,如果星愿(中国)保证能完成8000万港元的利润,他们就投资6.4亿港元(按80%股份计算)。

上述人士甚至认为,中国矿业的股权分散,个别持股不多的大股东控制了企业运营。理论上有这么一种可能:“这家上市公司有很多现金或贷款能力,控 制人找一个题材好的资产(如大红袍茶叶),内外勾结,把资产高价卖给上市公司,套取现金,然后与卖方坐地分钱”,通过这种方式曲线套现。

在武夷山当地,一位不愿透露姓名的当地茶叶专家表示,虽然星愿不是小企业,但6.4亿港元的收购价格,还是让他感到十分惊讶。

当地另外一家茶叶加工企业(厂房与星愿差不多大,注册资金只有几百万元)负责人则笑着向记者表示:“这是好事啊,要是它(指星愿茶业)能值8个亿,我的也可以卖7个亿了。”

疑问2农民茶园成企业资产?

记者在武夷山市郊的旗山科技工业园区看到,在武夷山连绵起伏的青山脚下,安静地躺着星愿(中国)的“5座半”楼房,其中两座的楼顶挂着“星愿”及“武夷星”的牌子。按照星愿(中国)办公室主任刘喜钰的说法,“其中一座正在建,工人放假回家,只能叫半座楼房。”

星愿(中国)的厂区内厂区面积不大。厂房门口的道路坑洼不平,碎石子与黄土堆垒成小山包,路口斜插着 “道路施工,车辆绕行”的指示牌。

刘喜钰向记者介绍,上述5座楼房当中,3座三层楼房分别为行政楼、员工宿舍楼、茶叶精制/包装楼;另外2座为初制楼。

他透露,星愿茶业现有员工200多人。在两个多小时观察期内,记者在整个厂区并没有见到这么多人,刘喜钰称,“员工均在厂房内作业。”

记者来到厂房区,看到精制厂房内有数十名员工正在工作,另外两栋厂房大门紧闭,记者透过窗户观察,没有见到里面有员工作业,只有5名员工在门口空地聊天。

中国矿业公告称,星愿(中国)通过分包安排以及与农民合作,估计拥有武夷山市29500亩茶园的茶业供应。记者通过走访了解到,星愿(中国)大 约拥有2000~3000亩自有茶园。一位业内人士表示,许多茶园属于当地农民自有地,并不能算为茶厂资产。“这和租来的房子不能做抵押一个道理。星愿基 本没有茶园,是公司加农户的经营模式,所以,为其提供茶叶原材料的茶园也不是他的资产”。

疑问3“大红袍”是独有资产?

上述证券业资深人士指出,星愿(中国)所说的无形资产“大红袍”,其实并不是他们独有的资产,而是社会资产。

“大红袍是一个茶业品种,属于武夷山市共有品牌,并不是归为某一个企业所拥有,”武夷山市知名茶文化人黄贤根向记者讲述了“大红袍”的来历:武 夷山当地原有6棵大红袍母树,后经茶人扦插、栽培,繁衍出现在武夷山接近4万亩大红袍茶园。 “凭什么?凭什么?”当地一家大型茶业公司老板在看到中国矿业的公告后表现激动,他认为,大红袍这个品牌是大家共同拥有的,并不是某一家企业独享,因此, 不能宣传为“独家拥有”。

据悉,随着生活方式的改变,全球茶包销售快速增长。近年,欧洲、美国及加拿大的茶包市场份额亦迅速上升。然而,中国茶包市场尚未开发,仅占中国茶叶市场总销量的一小部分。自2008年2月起,星愿(中国)开始生产大红袍茶包。

中国矿业:“限制不了他人的看法”

“对于他人的一些猜测和非议,我们限制不了他人的看法和意见。”中国矿业财务总监杨先生表示:“香港公司和内地公司的收购原则和眼光不尽一样, 我们看重的是其市盈率的高低。星愿(中国)保证在2009年实现8000万港元的利润,如果没有达到,我们则会按照比例相应减少投资。另外,我们还看中它 在行业中的地位。”

对于上述疑问,星愿(中国)的高层则通过其办公室负责人表示:不方便接受采访。
中國 礦業 6.4 港元 收購 茶業 公司 質疑
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內蒙古10年煤礦數量減少790處 產能增加6.4億噸

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-05-15/1005046.html

我國產煤大區內蒙古通過整頓關閉和資源整合,淘汰了一大批規模小、技術水平低、資源浪費嚴重、安全無保障的小煤礦,2005年至2015年的10年內實現煤礦數量減少790處,同期產能增加6.4億噸。

我國產煤大區內蒙古通過整頓關閉和資源整合,淘汰了一大批規模小、技術水平低、資源浪費嚴重、安全無保障的小煤礦,2005年至2015年的10年內實現煤礦數量減少790處,同期產能增加6.4億噸。

來自內蒙古自治區經信委的一份調研分析顯示,經過近10年的調整和優化,內蒙古煤礦數量已由2005年的1378處減少到2015年的588處,產能由2.6億噸增加到9億噸,平均單井產能由2005年不足14萬噸提高到188萬噸。

內蒙古自2011年開始對自治區煤炭行業實施以煤炭資源整合和煤炭企業兼並重組為主要內容的產業結構調整,通過開展以煤炭企業間為主的橫向兼並重組提高了區內煤炭工業集中度和產業化水平,通過開展煤炭轉化企業與煤炭生產企業縱向重組,實現了產業優勢互補和一體化發展。

分析認為,雖然煤炭資源配置政策對內蒙古煤炭的轉化和煤炭產業鏈條形成作用顯著,但由於可消化的產能有限且大多自成體系,原有產能並沒有得到更多地消化,加快煤炭轉化企業與煤炭生產企業重組仍是當前乃至今後一個時期化解內蒙古產能過剩的一項重要措施。

  • 新華網
  • 羅偉

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內蒙古 內蒙 10 煤礦 數量 減少 790 產能 增加 6.4 億噸
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6.4寸全屏幕無聽筒!小米首款概念機MIX長什麽樣?

10月25日,小米公司除了為大家帶來備受關註的雙曲面手機 Note 2,以及小米旗下的第二款 VR 眼鏡之外,小米突然帶來已經量產的概念手機MIX,令人震驚的是該款手機采用了正面幾乎全是屏幕的“全面屏”設計,以及全陶瓷機身。

小米 MIX 最重要的一項創新就是 6.4 寸“全面屏”,在與 iPhone 7 Plus 接近的機身尺寸之內,小米 MIX 將屏幕尺寸擴大了 23%,做到了高達 91.3% 的屏占比,整個手機上方因此完全被屏幕占據。

對於此次設計小米MIX,設計師菲利普·斯塔克(Philippe Starck)認為,其精華全部都在細節里面,一毫米一毫米的精心打磨,費了很大的力氣,做出了全覆蓋的屏幕。其陶瓷材質和玉的結構相似。

菲利普·斯塔克同時也是喬布斯“維納斯號”遊艇、法國總統官邸“愛麗舍宮”的室內設計師。其最著名的作品之一:路易斯 幽靈椅,面世後至少售出上百萬件;外星人榨汁器以近乎來自外太空的獨特造型,成為了設計經典。

未來手機應該是什麽樣子的?可能只有屏幕而已。如雷軍所說,小米做這款概念手機的初衷就是不考慮工藝成本和量產情況,完全地追求極致的“黑科技”。

為了全面屏,小米進行了大大闊斧的創新。由於正面取消了聽筒,小米創新性的使用了懸臂式壓電陶瓷來傳遞聲音,驅動單元將電信號轉化為機械能,通過微震方式與中框共震,將聲音傳遞至耳朵。

在距離傳感器方面,小米內置了“超聲波距離感應”,利用超聲波替代傳統的紅外傳感器來進行距離探測。在前置攝像頭方面,小米定制了特殊的相機模組,並將這顆比傳統模組小 50% 的攝像頭放置在整個手機的右下角。按鍵方面,小米 MIX 采用了安卓常見的虛擬按鍵設計,並且為了保證 16:9 的屏幕比例不變,小米 MIX 還專門定制了一塊 17:9 的屏幕,並且采用了圓角切割工藝,即屏幕本身就是圓角的。

另外,在尊享版 MIX 中,相機和指紋環都使用了18K鍍金,並搭配了6GB+256GB的頂級配置,電池容量也達到了4400毫安時。使用了全新的包裝,並標配價值299元的歐洲進口頭層牛皮真皮保護殼。

據悉,MIX將於11月4日在小米商城和小米之家開賣,4GB+128GB版售價3499元,6GB+256GB版本售價3999元。

6.4 寸全 屏幕 聽筒 小米 首款 概念 MIX 什麼
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賈躍亭的FF91預約超6.4萬輛,狂收3.2億美元訂金猜測有誤

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-01-08/1068141.html

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美國時間1月3日晚上六點,賈躍亭用個人資產下註的首輛跨界車FF91終於在拉斯維加斯的世界市場中心(World Market Center)發布。這一帶有強烈互聯網屬性的新車也受到了全球車迷的熱烈追逐,不到36小時,預約及預訂總數就越過了6.4萬輛的界限。但第一財經記者發現,外界所傳的“3.2億美元”總訂金已被賈躍亭拿下的說法並不屬實。

用全部生命在造車的賈躍亭,大舉砸錢Faraday Future(下稱“FF”)公司,在研發、制車、人才引進等方面巨量投入,導致樂視生態的其他板塊也不斷陷入資金鏈緊張的漩渦之中。賈躍亭也承認,執行層面遭遇很大挑戰,自己在做反思,融資也在進行中。如此境遇下,開山之作FF91的發布意義也非同尋常。

賈布斯形容,這款電動車承載著汽車終結者的使命。它集合智能、互聯網和AI等多重技術於一身,便捷、破界、創新的特性也將重構汽車核心價值,“你完全沒法用當下的任何車型將它歸類。”

激光雷達、人臉識別、手觸碰式開車門、自動駕駛、無人代客泊車、智能交互燈光系統,大量科技元素疊加在FF91的身上,確實足夠有料。同時,FF公 司的動力系統副總裁Peter Savagian也透露,該款新車的一次充電續航里程為700公里,也是目前電動車中續航里程最長的。

有人也質疑,該公司是否能在2018年真正實現量產,畢竟目前FF北美工廠也僅僅處於第一階段完工而已,新一期的開工還在醞釀之中。各方也就該款新 車所宣稱的科技元素、產品性能、安全可靠性、生產資質以及工廠資金到位情況做了各種解讀及激烈討論。不過,FF91依然為黯淡已久的車市平添了色彩。

FF公司的官方數字顯示,1天半內FF已收到6.4124萬輛的新車預約加預訂總量,這也引致不少媒體在計算賈躍亭會拿到多少訂金,這些錢會用在哪些方面。

確實,若以美國用戶預付的5000美元、64124輛新車預約數等為參照,FF91至少斬獲了3.2062億美元(約合3.2億美元)訂金。但上述 推測實際並不準確。FF公司在今天(美國時間1月6日)回複第一財經記者的詢問時也明確表示,目前沒有官方數據可公布。同時,即便拿到了3.2億美元,由 於可退等變數存在,要用來建設生產線、購買原材料,可能也是杯水車薪。

為什麽說3.2億美元是不太準確的呢?首先,中美用戶交付的訂金不太一樣。中國客戶支付5萬元,美國客戶則繳納5000美元。在沒有中美客戶數據的基礎上、再加入“訂金可退”這一原則,3.2億美元顯然不準確,因而不能對訂金總額妄下斷論。

另一個事實是,部分用戶在預訂FF91時其實不用付錢。第一財經記者發現,假設一位客戶要從官網預訂FF91的話,可進入兩種模式:優先預訂和普通 預訂。如果選擇進入“優先預訂”,客戶需要支付可全額退還的5000美元,獲得FF91的“夢想合夥人”版.其總計300輛的限量款汽車將是完全的量身定 制款,汽車的顏色也會被直接配為“矽谷銀”,新車還能實現個性化的數字交互界面等功能。這一環節中,用戶需填寫自己的信用卡或現金卡號碼,扣款將會形成。 所以,這也是賈躍亭可能真正收到的錢。

“普通預訂”模式則是給用戶一個確認碼,但不需對方繳納任何形式的訂金。所以36小時中,雖然FF拿到了6.4萬輛訂單,實際包括了預約和預訂的總數,前者不需要付款、後者要掏真金白銀。6.4萬這一數據的背後表明,幾天內該網站被大量訪問,且不少人確實預約了FF91。

雖然賈躍亭也說過,這款汽車與市面上的任何汽車類型都不同,但FF91還是把賓利Bentayga、法拉利488GTB、特斯拉(229.01, 2.26, 1.00%) ModelXP100D、特斯拉ModelSP100D等加速情況拿來對比,毫無疑問FF91仍可看作是一輛豪華電動汽車,預計售價不會低於100萬元人 民幣(官方尚未披露該數字),銷售對象為中高收入者。但無論怎樣,短時間內FF91超6萬輛的新訂單及預約量的成績本身,已算不錯。

有人質疑,為什麽中國客戶掏的訂金要比美國客戶多,這一規則倒不是首次出現。2016年3月底,特斯拉MODEL 3也推出了提前預訂服務,當時美國、中國客戶的訂金分別是1000美元(按現在匯率看是6900元人民幣左右)、8000元。但車企老板們確實也可考慮下 如何降低中國客戶的訂金,雖然這筆錢是全額退款的。

特斯拉訂購多種方式 部分型號難退訂金

與FF91的預訂形式不同,特斯拉提供了多種預訂方式,一部分汽車型號的訂金無法退還。

為了吸引更多的用戶,針對在美起售價僅僅為3.5萬美元的MODEL 3,特斯拉采取了全額退訂金的方法。只要汽車沒有生產、用戶也沒簽署購車協議(涵蓋車輛價格、適用稅費、運輸交貨費用及其他預估費用),預訂就能取消,訂 金也將全數返還。看似價廉物美,MODEL 3一推出就圈粉無數,特斯拉官方給出了第一周32.5萬輛的預訂數字,這意味著平均每天有4.642萬輛訂單產生,與FF91的預約量相似。雖然有人質疑 特斯拉在預定數上存在造假的嫌疑,但特斯拉創始人兼CEO埃隆·馬斯克的解釋是,這款汽車每人可購兩輛,公布的訂購數沒啥疑問。

但其他更高級別的特斯拉汽車,對客戶就沒如此“款待”了。以續航里程為489公里的MODELX90D為例,包括增值稅在內,它的在華售價為88.43萬元人民幣。提交訂單後,客戶需先期支付10萬元作為訂金,海關清關費用25萬元也要隨後繳納。

MODELX90D的訂金是否能退還,也有兩種情況:第一,假設這款汽車為全新生產、並不屬於庫存車的話,那麽用戶在繳納訂金的一周內還可取消、修 改車輛的配置方案,過期不候。與此同時,特斯拉公司也有權在車輛生產前讓用戶支付另一筆不可退還的訂金。第二種情況,如果用戶提的是庫存車,那麽10萬元 甚至更高的訂金也不會返還。因此用戶在訂購愛車時還需仔細看清這類條款。有人就曾因特斯拉未能退款而抱怨連連,但條款畢竟是自己簽訂的,只能承擔相應損 失。

由於FF91剛下線,並沒有開始大規模的生產制造,該公司采取訂金可退的形式也較合理。目前FF團隊正考慮,是否要酌情公布個別著名訂購者的信息,前提是征得用戶的同意。

賈躍 躍亭 亭的 FF 91 預約 6.4 萬輛 狂收 3.2 美元 訂金 猜測 有誤
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瑞銀汪濤:2017地產溫和調整 經濟增速預計6.4%

在1月10日“第十七屆瑞銀大中華研討會”上,瑞銀中國首席經濟學家汪濤表示,2017年房地產市場調整可能會相對溫和,政策的主線仍然是穩增長的同時防風險,預計2017年GDP增速為6.4%。

汪濤分析稱,2016年中國經濟實現穩增長主要有兩個因素:其一是基礎設施建設,積極的財政政策穩定了增長;第二是房地產大幅反彈在絕大多數人的預期之外,這一反彈涵蓋居民部門房貸等杠桿因素,不過,雖然房地產銷售兇猛,但是新開工和建設並沒有太大的反彈和複蘇,因此對經濟正向拉動作用並不大。

預料之外的還有大宗商品價格的劇烈反彈。汪濤認為,需求和供給雙側的因素都很重要。需求方面,基礎設施建設、房地產2016年好轉,提供了穩需求的基礎,使得市場對鋼鐵、水泥的需求有所恢複,但是2016全年煤炭需求仍然下降。供給方面則包括限產和去產能。因為供給減少,需求增加,價格大幅反彈帶來庫存的調整。原材料價格上漲使PPI(生產價格指數)漲幅從2016年初的-5.9%至年底的4.8%,形成巨大反轉。

“大家不能只看下遊企業成本走高,上遊企業由虧損轉為盈利也同樣非常重要。去年全年的工業企業利潤得到恢複,一些特別困難的行業和企業的盈利出現了大幅反轉。因為價格轉正,銷售收入增長較前一年得到顯著提高。”汪濤表示。

就2017年房地產市場走勢,汪濤認為,從去年9月底以來房地產政策已經逐漸收緊,2017年的房地產銷售會下行,相關建設活動會相對走弱,但整體投資的調整會較為溫和。

汪濤提出,溫和調整的原因主要有三點:第一,雖然三四線地區庫存比較高,但比之前已有所下降;第二,2016年整體新開工和房地產投資並不強勁,下行的空間稍微有限制;第三,房地產的政策雖然在收緊,卻並不是大幅的打壓,和2010年、2011年那一輪並不相同。其認為,雖然不排除泡沫化傾向得不到緩解,政策將繼續收緊的可能性,但從目前來看,溫和政策正在逐漸推進。

汪濤認為,今年年國內經濟相對來說比較平穩,但是外部幹擾和不確定性可能會比較大。而談及今年政策的主線,汪濤認為首當其沖是“穩”——穩增長的同時防風險。

“穩增長並不是保證GDP增速達到6.7%,而是指增速不能出現大幅的下滑。如果有外部沖擊或房地產調整幅度過大的情況,必要情況下財政政策會加碼。2016年底中央經濟工作會議也提到積極的財政政策要更加有效,所以積極政策還會持續,而且會更加有效。”汪濤對記者稱。

第二是防風險,汪濤提出,穩健的貨幣政策要更加中性。2016年下半年國內經歷房地產價格大幅上漲、資產泡沫受擔憂、債券市場去杠桿、通脹回升,外部經歷美國加息且利率預期走高。汪濤預測,今年政策的基調將會中性偏緊。

“我認為今年不會調整基準利率,但是七天回購、國債收益率等市場利率可能會繼續在高位運行。”其補充稱,匯率政策將繼續依靠資本外流的管制,並在保持目前機制的前提下進一步完善,但是不會有重大的調整。汪濤認為,今年經濟增長將呈現溫和的調整,2017年預計GDP增速為6.4%。

瑞銀 汪濤 2017 地產 溫和 調整 經濟 增速 預計 6.4
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在岸、離岸人民幣破6.4,強美元擾動新興市場

本輪美元的轉強似乎長於各界預期,歐元的超預期疲軟也是幕後推手。5月29日,受意大利、西班牙政局擾動,歐元重挫而美元再度反彈,在岸和離岸人民幣早盤雙雙跌破6.4,其他新興市場貨幣受到的擾動更是遠大於此。

5月29日,人民幣兌美元中間價報6.4021元,下調59個基點,為1月來首次跌破6.4關口。相比之下,貨幣貶值對外部融資需求更高的其他亞太區新興市場國家造成了更大風險。“今年亞太區多數貨幣兌美元匯率均出現下降,其中貶值幅度最大的包括印度、印尼和菲律賓。”穆迪高級分析師Anushka Shah對第一財經記者稱,“印尼和菲律賓的貨幣壓力將導致本已疲弱的債務負擔能力指標繼續惡化。如果同時發生資本外流,則趨緊的融資環境將會加大對國際收支的影響。”

眼下,在赤字飆升、收益率曲線趨於平坦、美聯儲似乎願意令通脹超調的背景下,主流觀點仍然認為全年美元持續、大幅走強的可能性不大,只是需要耐心等候新興市場的買入時機。渣打全球宏觀策略主管羅伯遜對記者表示,“問題在於歐元太弱了,逆轉了年初的強歐元預期。不過,隨著新興市場貨幣趨穩,人民幣預計會在年底回到6.2。” 不過,眼下機構的分歧開始加劇,記者采訪後也發現,機構對於美元/人民幣今年的中位數預測為6.45,最為悲觀的則看到6.7。

人民幣暫破6.4

5月29日,人民幣兌美元中間價報6.4021,至1月22日來新低,上一交易日中間價6.3962。上一交易日官方收盤價報6.3938,上一交易日夜盤收盤報6.4000元。截至13:15,美元/人民幣報6.4125,美元/離岸人民幣報6.4117。

歐元的再度走軟引發美元反彈,這也是人民幣下挫的主因。眼下,歐元兌美元陷於近六個半月低位,反彈之勢消散,因投資者對意大利重新選舉的前景看法黯淡。歐元兌美元報1.1629美元,隔夜跌至去年11月9日以來最低位1.1607美元。

周一稍早,歐元一度漲至1.1728美元,此前意大利總統馬塔雷拉(Sergio Mattarella)拒絕由一位疑歐派人士出任經濟部長。但馬塔雷拉的否決激怒了一直試圖組建聯合政府的反建制政黨,促使他們放棄聯合政府計劃,從而使重新選舉成為可能。金融市場擔心,最早可能在8月進行的選舉被看做是對意大利在歐盟和歐元區角色的準公投,可能使疑歐黨派實力進一步增強。 這種擔憂導致意大利債券遭遇大規模拋盤,而避險的德國公債大漲。因此,10年期意大利公債和德國公債收益率之差為2013年12月以來最闊。

“歐元區公債收益率差突然全面擴大,令市場人士措手不及,這是歐元下跌的一個主要因素。基本上來說,德債收益率在下跌,這對歐元不利。”東京大和證券資深外匯策略師Yukio Ishizaki表示,“還有許多在5月之前歐元那波漲勢期間建立起來的多倉需要解除,歐元的跌勢看起來還要持續下去。”

不過,人民幣仍然是眾多外資嚴重的“安全港”。人民幣對美元一年漲幅近8%,年初至今漲幅仍維持在2%的水平,CFETS一籃子指數從去年的94上升到目前逼近98的水平(5月18日為97.88),體現人民幣對一籃子貨幣走升。

“從企業頭寸、交易頭寸來看,眼下市場參與者對人民幣趨勢的判斷是非常雙向且對稱的,經過過去幾年的行情,大家的頭寸管理漸趨理性。”林念告訴記者,現在人民幣存在雙向預期,盡管對美元小幅回調,但是CFETS指數比較穩定,並創下逾兩年新高。

此外,外資持有在岸人民幣國債和政策性金融債的占比大增,從此前的不到2%~3%飆升至近6.3%的水平。

眼下,機構預計中國央行的貨幣政策仍將維持中性。渣打大中華區首席經濟學家丁爽對記者表示,預計中國央行到2019年底降準3個百分點,最快可能今年7月降準一次,來抵消繳稅對流動性的沖擊。不過降準大多是用來取代MLF,並不代表貨幣政策轉為寬松。

新興市場脆弱性凸顯

今年以來,多數其他新興市場貨幣走軟的程度遠大於人民幣。數據顯示,在美元走強的背景下,新興市場貨幣整體偏弱,但也存在結構性分化:俄羅斯盧布、哈薩克斯坦堅戈受到強勁油價的支撐,阿根廷、巴西、土耳其等國資本外流壓力加劇,貨幣快速貶值,亞洲貨幣貶值幅度處於中遊,人民幣貶值0.9%,匯率指數小幅回落。

就在5月7-20日的兩周內,對美元而言,人民幣貶值0.9%,馬來西亞林吉特貶0.8%,菲律賓比索貶1.2%,印尼盾貶1.5%,印度盧比貶1.7%,墨西哥比索貶3.5%,巴西雷亞爾貶5.5%,土耳其里拉貶值幅度更是高達6%。

土耳其央行在5月23日召開緊急會議並在會上決定加息,將尾盤流動性窗口利率上調300個基點至16.5%。當日,土耳其里拉對美元曾一度暴跌5.5%,再創歷史新低。

眼下,新興市場正遭遇“雙重打擊”。在羅伯遜看來,其一就是美元現金利率的激增已經成為非美元資產面臨的最大威脅,“之所以這次新興市場遭遇‘錢荒’,資金在風險消退、估值誘人後仍不願回流,問題主要是出在利率上。”其二就是新興市場央行已開始進退兩難,即油價上漲的同時,新興市場貨幣近期的疲弱或進一步加劇通脹,這樣意味著其不再有可以用來抵制油價上漲的緩沖。

同時,新興市場貨幣的脆弱性也在不斷暴露,尤其是那些外債規模大、經常賬戶赤字較大的國家。穆迪表示,近月來亞太區貨幣貶值對新興市場和前沿市場。Anushka Shah稱:“印尼和菲律賓的貨幣壓力將導致本已疲弱的債務負擔能力指標繼續惡化。如果同時發生資本外流,則趨緊的融資環境將會加大對國際收支的影響。”

“與之相比,印度對利用外匯融資的依賴性較低,因此限制了貨幣貶值造成債務負擔能力下降的風險。” Anushka Shah對記者表示。

不過,今年貨幣貶值的幅度不及2013年美國縮減量化寬松(QE)措施時顯著。此外,在近期金融市場波動之前,亞太區多數大型新興市場已積累了龐大的外匯儲備,具有一定的政策緩沖空間。

在岸 岸、 離岸 人民幣 人民 6.4 美元 擾動 新興 市場
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6.4萬打工仔每日做14.4小時

1 : GS(14)@2015-03-22 19:11:54





【本報訊】最低工資五月一日起會由時薪三十元增至三十二點五元,統計處昨日公佈去年收入及工時按年統計調查,發現全港打工仔時薪中位數由二○一三年的五十七點五元增至二○一四年的六十元,增幅4.4%。零售及飲食業加幅最高,達7%以上。雖然政府正研究標準工時立法,但打工仔長工時問題未見顯著改善。報告顯示,有六萬四千三百名僱員每周工時長達七十二小時或以上,平均每日踩十四點四小時。




增最低工資17萬人受惠

統計處去年五至六月向一萬間企業收集員工工資及工時數據,結果發現僱員最新每月工資中位數為一萬四千八百元,較前年上升5.3%。若以時薪計算,時薪中位數則由五十七點五元增至六十元,男性六十六元,較女性五十三點四元高24%。三十五至四十四歲僱員賺錢能力最高,時薪中位數七十元,十五至二十四歲組別則最低,只得四十三點四元。若以行業劃分,零售業最好景,工資中位數增加7.5%至四十四元,其次為飲食業加7.2%至三十三點九元,近年大旺的建造業亦有5%增長,升幅最少是教育及公共行政,只得0.6%升幅,跑輸大市。最低工資五月起增至三十二點五元,報告顯示,有十七萬五百人時薪低於三十二點五元,意味着這批僱員將獲加薪。報告又分析僱員工時狀況,結果顯示僱員去年每周工時中位數為四十四點三小時,較前年四十五小時少零點七小時,飲食業工時最長,每周五十一點九小時,物業管理、保安及清潔服務業亦高達五十一點九小時。去年有六萬四千三百人每周工作七十二小時或以上,若每周工作五天,等於日做十四點四小時,其中三萬八千二百名高工時僱員從事物業管理、保安及清潔服務業,佔該行業員工總數16.3%。新一屆最低工資委員會下周舉行首次會議,討論有關報告,有委員估計,由於最低工資即將上調,今年僱員工資中位數增幅料較去年更高。■記者盧文烈





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6.4 打工仔 打工 每日 14.4 小時
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青海6.4級地震毀數十屋-20℃市民攜被疏散

1 : GS(14)@2016-01-22 16:07:49

青海海北州門源縣昨凌晨1時13分發生黎克特制6.4級地震,國家地震台測出地震震源深度10公里,屬淺層地震,而美國地質勘探局則錄得這次地震強度為5.9級。地震至今造成至少5人受傷,最少數十間房屋損毀,其後更引發多達數百次餘震,有餘震強度達3.9級。


■窗戶玻璃被震碎。

至少5人受傷

包括青海、甘肅和寧夏等地區的居民有震感,大批民眾被劇烈晃動驚醒,從家中跑出逃離,一名當地居民稱,看見衣架上衣服在晃,魚缸裏的水幾乎潑出來。另有居民稱當時家中電腦桌上很多東西都被震下來,地震持續約一至兩分鐘,而且聽見當時轟隆轟隆很大的聲音。由於震區附近天氣嚴寒,氣溫只有-20℃,民眾均紛紛拿着大褸和被子走到街道或戶外空曠地區露宿,有災民更猝不及防赤腳逃生。地震至今造成至少5人受傷,最少數十間房屋損毀。目前災區門源縣通訊基本恢復,而昨日災區附近的鐵路服務則受地震影響有延誤。中國地震台網中心預報部主任蔣海昆稱,震央附近100公里曾發生6級以上地震5次,最近一次發生在1986年。新華網/中新網/新浪微博





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青海 6.4 級地震 毀數 數十 十屋 20 市民 攜被 疏散
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「6.4有大事」商家抽水

1 : GS(14)@2016-06-06 02:49:32

【本報訊】「6月4日,大事件即將發生!」天津東風日產長江專營店微信公號,前日驚現這口號(圖),令無數網民大驚失色,以為有人要藉六四興風作浪;後查實疑為90後店主擬於當日在微信派紅包賣廣告,但也不排除有意抽水;該公號已被禁。



百貨店車廠玩噱頭


27年來,每逢臨近六四,其相關話題及文字圖片在內地均變敏感。但今年六四有不少商家藉六四推銷,從地方小型百貨,到中外合資車廠,商家藉這個敏感日子,玩噱頭搞促銷。除上述天津東風汽車專營店,廣西玉林南城百貨也發「6月4日要出大事」;還有甘肅臨夏「頂尖品牌搶購會」、河南洛陽某家居用品店「萬人團購會」等,全以「6月4日有大事發生」起題引人注目。諸如此類的文字近日在網上湧現,部份遭刪除。其中《蘋果》記者前晚發現,天津東風汽車專營店的微信公號更已被禁;昨致電該店查詢時,職員只提供東風日產其他公眾號予記者,瀏覽公司訊息。有分析認為,可能不少年輕主管不懂歷史,或是藉機搞事,在此敏感日子博宣傳。《蘋果》記者





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160603/19639179
6.4 大事 商家 抽水
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曾發生四級奪命火 恒隆擁84%業權估值6.4億 淘大工業村申強拍

1 : GS(14)@2017-12-18 04:09:12

【本報訊】去年發生四級奪命火警的九龍灣淘大工業村第1座,恒隆地產(101)持有該廈業權逾84%,近日向土地審裁處入紙申請強拍,測量師稱,該廈估值約6.42億元,重建樓面呎價約3,567元,鄰近二手呎價約1.4萬至1.5萬元。記者:葉煜燊 黃朗鈞

■淘大工業村去年曾發生火警,導致兩名消防員殉職。資料圖片


土地審裁處資料顯示,恒隆近日入紙申請強拍淘大工業村第1座,成為今年土地審裁處收到的第13宗申請。按申請文件顯示,恒隆已持有該廈84.85%業權,餘下4樓A、C及D室和5樓C及D室共5個單位未能成功收購,涉及樓面面積1.3萬方呎,故此引例申請強拍。恒隆發言人昨接受本報記者查詢時僅表示,「恒隆有意重建物業,正向土地審裁處申請強制拍賣,旨在整合業權。」惟未有透露該廈未來發展方向。


重建樓面呎價3,567元

據悉,恒隆近年一直積極收購淘大工業村第1座,動作頻頻,早前以逾5.18億元收購由「舖王」鄧成波家族持有的淘大工業村地下全層後,上月底更公佈向母公司恒隆集團(010)以約2.3億元收購該廈4個工作室,佔總樓面約2.2萬方呎,令集團現有項目業權增至84%。測量師估計,該廈的估值約6.42億元,佔地約2.07萬方呎,目前總樓面面積約12.3萬方呎,呎價約5,221元,地積比約9倍,可建樓面面積約18萬方呎,若以可建樓面計算,每方呎樓面地價約3,567元。地皮的土地用途現為「住宅(甲類)」地帶,可以進行住宅發展,有測量師向本報指出,由於該廈樓齡達56年,地契屬於舊契地,故毋須補地價即可重建。

周邊屋苑呎價近1.5萬

參考周邊二手屋苑,現時平均成交呎價就知該廈的呎價有幾低水,其中距離項目最近的得寶花園呎價最貴達15,023元,其次則為淘大花園呎價14,099元,而嘉和園平均呎價亦要11,997元。至於鄰區啟德發展區,一手最新呎價逾2萬元,鑑於地皮位置鄰近港鐵,區內商場林立,交通四通八達,為東九龍傳統上車屋苑,近十多年甚少新供應。相信不少人都記得淘大工業村第1座正正是去年6月21日發生奪命火警的工廈,當時率先起火的是時昌迷你倉,其後火警瞬即蔓延,最終大火燒了4日半共108小時才救熄,為香港歷來工廈第二長命火警,惟事件導致兩名消防員不幸殉職,另有12名消防員受傷。據悉,屋宇署其後表示,項目暫沒有迹象顯示樓宇結構有倒塌的危險。



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發生 四級 奪命 命火 隆擁 84% 業權 估值 6.4 大工 業村 村申 申強 強拍
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豪宅新盤年尾「食糊」藍塘道兩洋房6.4億沽

1 : GS(14)@2018-01-08 01:26:00

■藍塘道23至39號昨日以招標形式沽出兩幢洋房。資料圖片

【本報訊】一手「食尾糊」,昨日多個豪宅盤「孖住成交」,跑馬地藍塘道兩幢洋房以6.44億元招標售出,其中一伙呎價高見7.3萬元創物業新高。另馬鞍山迎海.星灣20座36及37樓A室亦以招標形式沽出,呎價2.2萬元。至於新地(016)馬鞍山雲海,料短期內開價。記者:陳寶恩


豪宅市場價量齊升,年末續錄大額交投,由恒隆地產(101)發展的跑馬地藍塘道23至39號,昨日以招標形式沽出兩幢洋房。一手成交紀錄冊顯示,成交的洋房包括藍塘道27號A及B室,A室實用面積4,571方呎,連平台面積1,344方呎、天台面積131方呎及花園面積393方呎,設有車房,採五房五套房間隔,以3.058億元成交,呎價66,900元。至於B室,實用面積4,599方呎,平台面積1,325方呎、天台131方呎及花園524方呎,同樣設一個車房,採四房四套房間隔,成交價3.382億元,呎價高見73,537元。


迎海.星灣複式呎價2.2萬

另外,市場消息指,由恒地(012)及新世界(017)等共同發展的馬鞍山迎海二期迎海.星灣昨日以招標形式售出一伙頂層複式戶,單位位於20座36及37樓A室,實用面積2873方呎,連面積817方呎平台,四房三套房間隔,成交價6,388萬元,呎價22,250元。一手成交紀錄冊顯示,由南豐發展的筲箕灣香島昨日售出兩伙,包括3座25樓D室,實用面積980方呎,三房套房間隔,以1,968.3萬元成交,呎價20,084元。另一伙位於5座12樓C室,面積1,051方呎,四房套房間隔,連一個車位以2,635.2萬元成交,呎價25,073元。資料顯示,項目過去一周錄得6宗成交,套現1.34億元。

雲海料成新地明年頭炮

發展商亦積極部署明年推盤計劃。新地副董事總經理雷霆指,集團於明年1月將會雙盤齊發,包括馬鞍山雲海及西半山巴丙頓山,其中雲海更為明年頭炮。他指,項目將會短期內開價,下月發售。至於同系北角海璇,雷氏指,集團會非常惜售,現時仍有客人傾談中,有信心將再錄成交。項目昨日首度開放售樓廳及示範單位,該單位以香海臺1座6樓A室為藍本,原則四房套房間隔,其中一間房改成書房,面積983方呎。保利置業(119)發展的啟德龍譽剛上載新價單,價單涉及93伙,折扣優惠由過往的18%減至16.5%,折實售價由約567萬元至2,798.6萬元,折實平均呎價約19,252至27,543元。



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豪宅 新盤 年尾 食糊 藍塘 塘道 道兩 洋房 6.4 億沽
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人民幣升穿6.4 創25個月新高

1 : GS(14)@2018-01-21 23:45:24

【明報專訊】美元勢弱,加上中國經濟增長6年來首度加速,人民幣昨日升穿25個月高位,一度升穿6.4水平。昨日公布人民幣中間價為6.4169,較上個交易日大幅上升232點子(1元等於10,000點子)。人民幣開市反覆上升,歐洲開市前曾升至6.3895,離岸人民幣更曾經上升331點子。

美元見支持 料人幣再升空間有限

不過,德國社會民主黨內部要求反對與現任總理默克爾合組內閣,德國或重新大選,歐元急挫,美匯指數亦藉此反彈至90.4水平,阻礙人民幣升勢。截至昨晚上9時,在岸人民幣報6.4040,比上日升值160點子;離岸人民幣報6.4011,比上日升值204點子;美匯指數報90.393,比上日下跌0.105點。分析認為,美元將見支持,人民幣雖再升但幅度暫時有限。

光大銀行香港分行金融市場部資金業務副主管顏劍文表示,人民幣走強是由於昨日美元弱勢,近期市場反映了非美元貨幣的好消息,但美元潛在利好因素未被提及,且對減稅利好經濟效果有保留,加上中國剛公布的去年經濟增長理想。他表示,未來人民幣走勢主要取決於美元,美元走勢呈「頭肩頂」格局,技術上美匯指數貶至90點有支持,換言之人民幣再上升空間暫時有限。

分析:逆周期因子重啟機會升

路透社引述交易員表示,開市時段升穿6.4心理關口,美元弱勢繼續推升人民幣,反映人民幣兌一籃子貨幣的CFETS人民率指數接近去年高位,往後要看監管機構會否容忍人民幣再上升。該交易員又稱,有效匯率需要保持穩定,根據目前環境和定價機制,逆周期因子重啟機會明顯上升。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9851&issue=20180120
人民幣 人民 升穿 6.4 25 個月 新高
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人幣走強 曾破6.4關新春前資金偏緊 短期續看好

1 : GS(14)@2018-01-28 18:44:57

■人幣持續強勢,每百港元兌人民幣約82元。王偉洪攝

【本報訊】近日美匯弱勢帶動人民幣持續走強,人幣在岸價(CNY)及離岸價(CNH)昨日一度雙雙升穿6.4關口,但尾盤隨着美匯指數反彈,在岸價最終輕微收跌報6.4042,結束九連升。市場預期,農曆新年前人民幣資金持續偏緊,加上美匯弱勢未改,人民幣短期內將維持強勢,但下半年仍有貶值壓力。記者:陳洛嘉


美匯指數連日於低位窄幅上落,由人民銀行開出的人民幣中間價連升三日,兌美元報6.4009,按日升103點子。人民幣早盤一度轉強逾百點子,升穿6.4關口,在岸價最強曾見6.3923,離岸價亦見6.3907。不過,隨着美國總統特朗普簽署臨時法案,美國政府停擺結束,美匯指數於亞洲尾盤回升至90.6,人民幣其後回調至6.4關口徘徊。在岸價最終收報6.4042,按日微跌6點子。離岸價於昨晚8時報6.4130,相當於每百港元兌人民幣報82元。


專家料中線仍向淡

華僑永亨銀行經濟師李若凡指,美匯變化是影響人民幣走勢的最大因素,雖然美國通過臨時支出法案,支持美匯指數短線反彈,但其實僅保證政府正常運作至2月8日,屆時美國政府有機會再次關門,不排除美元會再度走弱,令人民幣繼續升值。除了美匯因素,上海商業銀行研究部主管林俊泓認為,農曆新年前由於人民幣資金持續偏緊,與美元維持較大息差,令沽美元買人民幣的套息交易更加活躍,將支持人民幣上試6.38水平。不過,隨着農曆年後資金需求減退,加上聯儲局年內繼續加息並提出進口關稅方案,整體而言人民幣仍然受壓,料年底會轉弱至6.7水平。星展香港零售銀行業務及財富管理高級投資策略師李振豪亦認為,目前人民幣強勢主要因為農曆新年前資金需求增加、美匯偏弱及股市造好帶動,但中線而言對人民幣保持看淡,有機會回到6.6或以上水平。人民幣資金偏緊,港銀人民幣定存年息亦升至4厘以上。集友大額人民幣一年期定存年息達4.25厘,起存金額為等值100萬港元,限新資金及理財客戶。東亞(023)及南商一年期人民幣定存年息均有4厘,起存金額分別為20萬及2萬元,限新資金。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180124/20284149
人幣 走強 曾破 6.4 新春 資金 偏緊 短期 看好
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