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藍塘傲錄「一約六伙」 涉5888萬

1 : GS(14)@2017-04-10 23:31:04

【明報專訊】雖然港府表示關注新盤市場屢現「一約多伙」,但樓市持續熾熱下,麗展(0488)即使上月大幅加價近三成的將軍澳藍塘傲,新近錄得「一約六伙」成交個案,有本地客以首置身分連購6伙分佈於7、8座,實用面積介乎444至604方呎的G室(總樓面面積3464方呎),只需付4.25%稅項,而非15%辣稅。

據成交紀錄冊顯示,上述6伙總作價5888.5萬元,以6伙總樓面計,實呎逾1.69萬元,為過去兩日最大手單一成交。

此外,麗展同系去年9月至今累售約175伙的土瓜灣喜築,將即供付款折扣由9%減至6%;而一按、二按付款法的折扣率,亦由原先的6%和7%,分別減至3%和4%,意味變相加價3%;惟稅項折扣3%至3.75%,則維持不變。

另近日熱賣的南昌站匯璽,發展商新地(0016)副董事總經理雷霆表示,匯璽推出三周累售964伙,套現逾130億元,其售出單位、套現金額,料創集團近年新高紀錄。另集團部署於月內推售屯門珀御,5月擬「雙盤齊發」,推售馬鞍山雲海及北角海璇。

匯璽套130億 最高呎價3.37萬

新地代理總經理陳漢麟補充,匯璽錄新高呎價成交,相關單位為1A座51樓A室,成交價5075.3萬港元,折合實呎33768元,創匯璽呎價新高紀錄。至於客源分佈,陳指買家有56%來自九龍,新界及港島佔約40%,大部分買家為家庭客,整體買家中有7%為非本地人士。

至於長實地產(1113)敲定周三首輪發售全數已開價152伙的北角維港頌,市場消息指,項目過去一周累收約650張入票,超額逾3倍。長實執行董事趙國雄並無透露具體接獲票數,僅表示維港頌參觀反應理想,亦滿意收票情况。

維港頌累收650票 超額3倍

長實同系元朗屏山娉廷,最新售出26及19號屋(實用面積1589及1637方呎),成交價分別2115.4萬及2047.5萬元,實呎1.25萬及1.33萬餘元。娉廷去年初推出至今,累售約35幢洋房,佔項目洋房總數41幢的85%,套現6.7億元。

過去兩日新盤市場沒有大型銷售,綜合市場消息指,售約60伙一手單位,相對上一周末(4月1及2日)錄約344伙,按周跌逾八成。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4957&issue=20170410
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=329862

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