ZKIZ Archives


中環在線:旺旺主席加薪45% 李華華

2009-03-21  AppleDaily






 

早前入股亞視嘅台灣富商蔡衍明,佢任主席兼大股東嘅中國旺旺(151),本年報噚日出咗。年報披露,蔡主席貫徹「你旺、我旺、大家旺」嘅旺旺精神,喺去年純利大升30%嘅情況下,自己人工(95%是花紅)就加咗45.34%,去到大約3440萬元。

至於成個董事會嘅總薪酬,就去到4027萬,升幅大約係37.17%。其實,蔡主席可以大拿拿咁攞成十億銀現金入股亞視,對佢嚟講,區區三、四千萬都只係細數。

講開又講,旺旺本年報封面好鬼抵死,由佢隻吉祥物旺仔擔正,舞緊一個雙目有神嘅獅頭,藍底金字,襯到爆!
 



中環 在線 旺旺 主席 加薪 45% 華華
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=6791

上实27亿揽中新地产45%股权


http://www.china-cbn.com/s/n/000004/20100121/000000146331.shtml


CBN记者 阴雪

自2008年1月22日停牌至今,沉寂了将近两年但却“绯闻”不断的中新地产(00563.HK),最终还是落入上海实业控股有限公司(00363.HK,下称“上实控股”)囊中。

1月19日,上实控股发布公告称,以总价约27.46亿港元的现金有条件收购中新地产5亿股旧股,同时认购6.84亿股新股。交易完成后,上实控股将拥有中新地产扩大股本后约45%股权,成为单一最大股东。

收购公告发布翌日,在恒生指数下跌1.81%的情况下,上实控股依然上涨3.694%,收盘于40.7港元。

上海城开的曲线收购

根据港交所数据,中新地产2008年1月22日时停牌价为4.95港元,而此次上实收购价为每股2.32港元,折价率超过50%。

而目前中新地产在内地11个城市持有14个发展项目,其中大部分为中、高档住宅物业,土地储备共约1270万平方米。2009年,中新地产的销售业绩也 较为乐观,中新地产营销总监陈宁昨天向《第一财经日报》介绍:“去年中新地产楼盘销售收入接近70个亿,加上项目转让资金,全年共回笼资金将接近90个 亿”。

通过此次收购,上实控股取得超过1100万平方米的土地储备,其持有的土地储备将由目前的420万平方米,增加至1580万平方米,增幅达2.7倍。以储备面积计算,上实足以排进内地开发商的前二十名。

实际上,上实控股本身并没有地产业务,而其拥有上海城开59%的股权,因此其地产业务主要还倚重城开的专业团队进行运作。

有消息称,此次收购实则是上海城开完成了对中新地产的曲线收购。

1月20日晚7点半,刚刚结束了有关中新地产事宜会议的上海城开(集团)有限公司总经理倪建达在接受本报记者采访时表示,在此次收购完成之后,上实控股 的地产业务、上海城开的地产业务以及中新的地产业务将会进行一个包括资产、资源及人员等方面在内的全面整合,同时将充分利用好中新地产的上市平台,并且极 有可能将整合后的地产业务全部注入到这一上市平台中。

上实控股的公告也指出,中新地产目前的房地产项目主要分布在内地重点城市,包括北京、天津、长沙、西安等,大部分已在建设期,通过项目本身的房地产销售和财务杠杆,未来三年预期可提供强劲现金流,支援上实控股以上海为中心、辐射长三角地区的房地产业务发展策略。

淇澳岛之困

值得注意的是,在上实的收购范围中,并不包括中新地产2007年9月斥资31亿元人民币取得的珠海淇澳岛项目。

1月20日,中新地产发出的盈利警告公告显示,淇澳岛项目账目价值约为43.8亿港元,而其截至2009年12月31日的市价仅为22.5亿元人民币,该项目的减值亏损约20亿港元已在中新地产2009年度的综合财务报表中予以确认。

根据上实控股与中新地产发布的联合公告,中新地产的原董事长郦松校通过旗下的全资公司Turbo Wise,以25亿港元的价格回购了中新地产淇澳岛项目的全部协议,同时保留有关淇澳岛项目的若干负债,包括支付淇澳贷款协议的未付本金及利息共15.7亿元人民币。

与此同时,收购完成后郦松校保留的中新地产约21.1%的股份(共约5.55亿股)中的一大半(3亿股),还将抵押予中新地产,以保证淇澳协议下的迟延付款责任。

如此看来,淇澳岛项目这个给中新地产引来近乎“自杀”之祸的大麻烦,最终并没有纳入上实的收购范围,还是留给了郦松校。

对此,倪建达给出的解释是,由于淇澳岛项目至今都没有获得政府的相关批文,因此对于上实来说,这一潜在的风险无疑要被排除在收购的上市公司之外。

上實 27 億攬 中新 地產 45% 股權
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=13903

委內瑞拉再次宣布把本幣貶值45%,仍比黑市高出6倍

來源: http://wallstreetcn.com/node/73656

週三委內瑞拉宣佈對旅居海外的國民的官方匯率一次性貶值45%,然而由於國內每年近50%的高通脹,黑市匯率仍然比官方高出6倍。馬杜羅政府高度管控匯率增加美元收入的政策或無法奏效。

不到一年之前委內瑞拉把玻利瓦爾元對美元匯率從4.30調降到6.30震驚了世界,在糧食危機的壓力之下委內瑞拉開啟了貨幣戰爭。

昨天負責經濟事務的副總統拉米雷斯Rafael Ramirez宣佈,將對旅居國外的國民實施1美元兌換11.36玻利瓦爾元的新匯率。目前對留學生、領取養老金者、領事、外交服務人員,將繼續實行1美元兌6.30玻利瓦爾元的匯率不變。

與此類似的是,12月底委內瑞拉對非本地居民和進入該國的遊客兌換匯率一次性下調44%。

為了增加外匯收入,委內瑞拉實施一種高度中央控制的匯率系統,政府通過一個叫做Sicad的拍賣系統,定量向市場供應美元

只有食品等高優先商品的進口商才能以官方的6.30匯率購買美元,其他人則必須從Sicad競標才能換到美元。

Ramirez稱那些必須參加中央銀行每週舉行的拍賣會的競標者,大概要付出超過每1美元11玻利瓦爾元以上的代價才能競標成功。

但是事實證明這些匯率改革仍然是毫無意義的。在黑市上78.38玻利瓦爾元才能換到1美元,這意味著即便新匯率實施,它仍然比黑市匯率高出590%。

為什麼委內瑞拉貨幣下跌的如此之快?這也許要問這個自詡社會主義天堂國家每年近50%的通脹率。

ZH說可悲的是對於一個亟需美元補充國庫,來避免發生饑荒時國有食品公司沒錢購買糧食的緊急情況出現,它更應該對那些擁有外匯的人實施更慷慨的政策,而不是鼓勵美元流入黑市被囤積起來。

委內瑞拉的高通脹率和歧視性的匯率還造成了一個畸形的現象,去年委內瑞拉股市漲幅為全球第一。

委內 瑞拉 再次 宣布 布把 本幣 貶值 45% 仍比 黑市 高出
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=89989

天然氣價格年內上漲45% 對沖基金忙賭多頭

來源: http://wallstreetcn.com/node/77726

對沖基金正押註美國天然氣價格上漲,凈空頭大幅減少持倉至兩年多最低,凈多頭頭寸增加至8個月新高。與此相呼應的是天然氣的搶眼表現:紐約天然氣期貨價格上周觸及五年最高點位,總庫存降至十年新低。 CFTC數據顯示,截止2月18日,對沖基金凈多頭增加5%,為去年5月以來的最高水平。 凈空頭則下滑7.3%至兩年多來的最低水平。 盡管如此,業內人士對天然氣價格的前景立場並不統一。彭博新聞社援引位於紐約的Energy Management Institute高級合夥人 Dominick Chirichella觀點稱, 天然氣價格的任何回調都將是有限的。市場將受到支撐。 也有人表示了相反的觀點。《華爾街日報》援引摩根士丹利報告內容稱: 市場將牢記去年冬天的教訓。當時,同樣是寒冷的天氣刺激著天然氣價格大幅上漲35%,但最終並未沖上業內預期的高點。部分原因在於:天然氣和煤炭之間的價格優勢此起彼伏,發電廠不斷在這兩者之間挑來挑去,選擇較便宜的燃料以節省發電成本。今年的情形也是這樣。隨著氣溫升高,天然氣價格將出現回調。但即便跌至4.35美元/百萬英國熱量單位,很多電廠也依然會選擇購買煤炭,從而抑制天然氣價格。 氣象預測機構稱,24日當周還將迎來一場冷空氣,且該冷空氣將在3月初期擴展至整個美國東部地區。 天然氣價格觸及五年最高點 紐約原油市場天然氣3個月期貨合約價格周四一度觸及每百萬英國熱量單位6.478美元,創2008年12月3日以來的最高水平 。彭博新聞社報道稱,進入2014年以來,天然氣價格已經大幅上漲45%,為追蹤24種大宗商品的標普GSCI指數中漲幅第二高的品種。​ 天然氣庫存降至十年低位 據美國投資資訊及分析網站Seeking Alpha文章表示,上周 ,美國紐約天然氣價格累計上漲15%,連續兩周上漲。同期,天然氣總庫存量下滑至1.443萬億立方英尺,為2004年來最低。庫存變動如下圖所示: 從11月到次年3月的取暖季是美國對天然氣的需求高峰之一。根據美國能源部統計數據,約52%的美國家庭使用天然氣取暖。 “庫存和寒冷的天氣是價格上漲的兩大主要動力。”Energy Management Institute高級合夥人Dominick Chirichella對彭博新聞社表示,“市場非常關註季末時期的庫存水平,因其存在不確定性,尤其是面臨酷熱的夏季或者颶風的時候。” 美國財經網站24/7 wall street發文稱,生產商沒有補庫存的需求。2015年2月之前的11個月的遠期合約也顯示,存儲天然氣並不會產生投資回報。  
天然氣 天然 價格 年內 上漲 45% 對沖 基金 忙賭 多頭
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=91591

我是怎麼在三天之內損失45%的 自由即生命

來源: http://xueqiu.com/4705863318/33884245

從去年6.28進入股市以來,已經將近一年半,由於去年剛進來的時候正好趕上創業板牛市行情,但由於是剛開戶,沒有購買創業板權限,就買了些跟創業板指數關聯很大的股票,又由於是新入市,而且沒有接觸到雪球,少不了動來動去,一只股也拿不了幾天,但那時候的指數實在是太低了,基本怎麽玩都不會賠錢的,兩三個月也賺了些小錢。後來慢慢的變的能夠拿住股了,拿了些去年比較火的傳媒、通信相關概念,比如奧飛動漫、鵬博士、信維通信、博瑞傳播等,可是緊接著國慶節後,我拿的幾個股隨著創業板直線下滑,但也一直拿著,此時已經開始了虧損,但為了練好自己的屁股神功,依然堅決的拿著,之後的結果是這幾只整個2014年一直沒有太大的起色(當然是後話),最後在今年四五月份的時候基本全部清掉,換了新標的。之後開始關註@價值at風險 兄,在中石化、國投電力等股上賺了些錢,大概占總資金的10%左右,現在回頭來看,$國投電力(SH600886)$ 在4塊幾的時候是我的重倉,6塊左右就賣了,當時是覺得太慢,非常遺憾。緊接著就是7月的風來了,但是手里沒有券商股,而手里的小盤成長股卻一直在陰跌,收益也沒有太大的起色。忍不住騰出小股資金追高換了些券商,又適時的在上周五清倉券商,收到了10%左右的收益,再加上其他個股的小收益,大概總體有了30%的收益,很是興奮了一下。其實現在看來,正是這段追券商然後收益不少的經歷為後面發生的事在鋪路,也直接導致了後面的慘案。

接下來的這周,就是陷入魔鬼的一周,操作水平可以用慘烈來形容,我估計整個雪球上再找不出第二份了,操作過程如下:

1)12.3 小股資金進入$新開源(SZ300109)$ 基本漲停買入
2)12.4 高開,很快就漲停。大資金基本漲停追入,還很是慶幸了一番
3)12.5 微漲1.3
4)12.8 跌停(-10%)
5)12.9 跌停全出(-10%)
6)12.9 小資金建倉 $軍工B(SZ150182)$ ,之後直線拉升,將近8%
7)12.9 新開源出來的全部資金砸進$軍工B(SZ150182)$,漲5%點進入,當天跌停(-15%)
8)12.10 $軍工B(SZ150182)$ 跌停開盤,掛了跌停價賣出,最後全部成交賣出(-10%),然而收盤的時候漲了2.21. 這是個完全錯誤的操作,但此時心態已經很不好,鬼使神差的就掛了出去。

反思:

1)不懂的東西不要買。其實不懂分級基金,只是某位大V強烈推薦,開盤又那麽強勢,才決定買入
2)買入沒有邏輯。看了些關於$新開源(SZ300109)$ 的帖子,就覺得這個股如何如何好,但由於之前沒有關註過基因相關的標的,對相關背景不是很了解
3)投機心理。在券商上的投機賺了些錢,就有了些自信心,還想掙一部分快錢就撤,結果損失慘重,也把之前用了半年多時間賺取的30%利潤全部還給市場。
4)投資心態問題。之前大盤未漲時,每天隨便看看盤,有收益當然高興,賠點錢也覺得無所謂,市場就是波動的,反而心態比較淡定。然而牛市開始後看著其他股都在大漲,指數一步一步飛了上去,自己的股卻不斷下跌,心理慢慢變的來時浮躁。
5)不懂得珍惜本金及利潤。買的太隨意,應該是總資金不漲,也不冒著損失本金的高風險去投機
6)手中股票下跌時不要太多交流。隨便看了幾個軍工B的帖子,很多人都在恐懼,便互相回帖,互相訴苦,安慰,這樣只會把恐懼情緒擴大,莫不如自己分析下失敗原因,是否還可持有,做出自己的判斷。

損失的已經失去,不惋惜不後悔不抱怨,正值牛市,希望能給看到這篇個人記錄的人一些參考,珍惜好當前的牛市機會。恐怕整個雪球在一筆資金上三天虧損45%也只有我一人吧,都是血淚的教訓。不埋怨不抱怨,只為以後的操作累積經驗,還是要感謝各位大V的分享,我知道是自己經驗不足導致。

$新開源(SZ300109)$ $軍工B(SZ150182)$ @zangyn @跟我走吧14 @金融之王 @朱勝國 @今日話題 @價值at風險 




我是 怎麼 在三 三天 之內 損失 45% 自由 生命
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=122883

QFII去年大漲45% 遠好於國內股基

來源: http://wallstreetcn.com/node/213039

4_1567218

湯森路透旗下基金分析公司理柏(Lipper)發布最新月度報告稱, 2014年全年,中國整體合格境外機構投資者(QFII)A股基金平均業績大升45%,好於國內股票型基金32.02%的漲幅。

據理柏的數據,12月,QFII A股基金平均業績上升25.19%,同樣高於國內股票型基金9.94%的漲幅。而所有合格境內機構投資者(QDII)基金12月平均業績小跌1.75%,落後於國內股票型基金。QDII全年平均上漲0.62%,明顯差於國內股票型基金。

華爾街見聞網站此前提到,受A股步入牛市影響,2014年有24只國內股票基金凈值漲幅超越大盤,排名靠前的股基收益也較往年普遍偏高。2014年,A股以超50%的漲幅成為全球股市當之無愧的王者。不僅超越了牛氣沖天的美股(標普13.1%),而且將第二名印度股市(29.44%)遠遠甩在身後。

滬港通、QFII、RQFII等對外開放資本市場的舉措無疑也對推動牛市有著重大的助力。無風險利率的下滑,同樣推動資金從債市、信托、余額寶等領域湧入股市。

 

(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

QFII 去年 大漲 45% 遠好 好於 國內 股基
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=127336

阿里1季度營收增長45% 張勇接任陸兆禧

來源: http://www.gelonghui.com/portal.php?mod=view&aid=2431

本帖最後由 jiaweny 於 2015-5-7 22:00 編輯

阿里1季度營收增長45% 張勇接任陸兆禧
作者:雷建平

阿里集團(紐交所證券代碼:BABA)今日發布財報。財報顯示,阿里集團2015年第一季度營收174.25億元,較上年同期增長45%,較上一季度下降33%。

阿里集團2015年第一季度凈利潤為28.93億元(約4.67億美元),較上年同期下滑48%。

在公布最新財報的同時,阿里管理層也在大幅調整,繼天貓更換CEO後,今日阿里集團CEO也進行了更換。阿里COO張勇接替陸兆禧出任CEO職務,轉任董事局副主席。

分析人士認為,陸兆禧這也職務是明升暗降,在天貓遭遇壓力、社交產品來往遭遇失敗後,陸兆禧需要為阿里當前局面承擔一定責任。

當前,阿里還做出其他調整:首席技術官王堅、首席風險官邵曉鋒、阿里巴巴執行副總裁兼參謀長曾鳴和阿里巴巴集團首席市場官王帥也將會把日常管理移交給70後的管理團隊。

阿里集團Q1 GMV達6000億元 較上年同期增40%



阿里集團第一季度在中國零售市場的交易總額為6000億元(約970億美元),較上年同期增長了40%。其中,淘寶商城上交易總額為3810億元(約610億美元),同比增長29%;

阿里巴巴集團第一季移動商品交易總額為3040億元(約合490億美元),較上年同期增長157%。阿里巴巴集團第四財季移動商品交易總額,已占據了商品交易總額的51%。

天貓商城的交易總額為2190億元(約合350億美元),同比增長了62%。阿里巴巴集團第一季在中國零售市場商品交易總額的增長,主要得益於活躍買家數量的增長。

在截至2015年3月31日的12個月中,阿里巴巴集團中國零售市場的年活躍買家達到3.50億人,高於截至2014年12月31日的3.34億人,代表著凈增1600萬年活躍買家。

這些增長主要是由於通過移動設備利用阿里巴巴平臺的單月活躍用戶數量增加。這些增長主要是由於整個中國市場的活躍買家數量增加,以及三四線城市的業務增長速度加快。

阿里Q1營收174億元 環比下降33%


阿里集團第一季度營收為174.25億元(約28.11億美元),較上年同期的120.31億元增長45%,但較上一季度下降33%。

阿里Q1國內營收130.49億元 環比下降39%


阿里集團第一季度來自於中國商業零售業務的營收為130.49億元(約21.05億美元),較上年同期的93.71億元增長31%,較上一季度的212.75億元下降39%,國內營收占比75%。

阿里Q1成本61.33億元 同比增77%


阿里集團第一季度成本為61.33億元,較上一季度減少18%,較上年同期增長77%。

阿里Q1毛利112億元 毛利率64.8%


阿里集團第一季度毛利為112.9億元,較上一季度出現明顯下降,阿里集團第一季度毛利率為64.8%,低於上一季度的71.3%,更低於上年同期的71.2%。

阿里Q1費用86.93億元 同比增180%


阿里集團第一季度費用為86.93億元,較上一季度減少7%,但較上年同期增長180%。

阿里Q1運營利潤25.99億元 運營利潤率15%


阿里集團第一季度運營利潤為25.99億元(約4.19億美元),比上年同期54.41億元下滑52%。阿里集團第一季度運營利潤率為15%,低於上年同期的45%,也低於上一季度的36%。

阿里Q1凈利28.69億 同比下降48%


阿里第一季凈利28.69億元(約4.63億美元),較上年同期的56.61億元下滑49%。阿里集團第一季凈利潤同比下滑,主要受股權獎勵支出增加以及其它影響到公司支出因素的影響。

截至2015年3月31日,阿里巴巴集團流通股總量為25.85億股,高於截至2014年3月31日的23.63億股。

-阿里第一季來自運營活動凈現金流57.67億元(約9.30億美元),較上年同期18億元增長220%。自由現金流為56.65億元(約合9.14億美元),較上年同期的23.33億元增143%。(文章轉自騰訊科技)

以下為陸兆禧內部信全文:

各位夥伴:

前幾天我跟馬總一起參加了北京公司年會,看著臺下那麽年輕的團隊和同事,臺上的我想起2009年集團的第一次搬遷。我們是用接力跑的形式,完成了集團自己園區的第一次搬遷。輪到我跑的時候,天還未亮,城市一片安靜,大多數人還在睡夢之中。但就在整個城市重新開始忙碌,又一次進入工作狀態的時候,我們的接力棒已經越過錢塘江,到達濱江。

這不是一次接力棒的傳遞。這是支撐我們一路走來,並支撐我們一路走下去102年的信念和理念的傳遞。從湖畔花園開始,到濱江園區,到西溪園區,到未來的北京園區,以及可以想象的更多的園區,當然,這樣的長跑,也包括馬總從杭州到北京,從長城再到西湖那段寂寞和堅持。

我十分感恩這份堅持與努力,這種始終貫穿我們的一次次交接,一次次默契,一次次的鼓勵和信任,最終讓我們跑得更快, 更好,更性感!

同樣的一次接力發生在兩年前。馬總跟我交流,如果阿里巴巴要走102年,那我們要具備服務1000萬小企業,服務十億消費者的能力。阿里巴巴必須有自己102年不變的理想和初心,但是每個階段,都必須有每個階段的領導風格,只有我們70後,80後的夥伴們接過管理這一棒,才能讓我們走得更自信和踏實!

今天,我將從馬總手上的接力棒交接給下一位阿里巴巴集團CEO——張勇(逍遙子)。而我將協助馬總,跟他一起,專註於年輕人的成長和培養,專註於創新創造的活力和傳承。

今天,我感恩這兩年中你們每一位夥伴的努力與付出,因為你們的夢想和堅持,讓阿里巴巴成為今天。我們曾在會議室拍過桌子,曾在辦公室長談,曾在某個樓道聊過天,曾在食堂偶遇.。。謝謝每個遇見的你們。有了你們,我們才有逢山開道,遇河架橋的勇氣和力量,有了你們,我們才能永遠年輕,有了你們,我們才能在不斷的傳遞互聯網的價值同時,不斷加速互聯網和各行各業的融合和創造。

各位夥伴,各位年輕人,我深信,路走對了,就不怕遠!現在,請像當年你們支持我一樣,給逍遙子更多的支持,共同完成這102年的接力!

一起奔跑吧, 兄弟姐妹們!

來源: 雷帝觸網

阿里 季度 營收 增長 45% 張勇 接任 陸兆 兆禧
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=143634

阿里全年營收強勁增長45% 移動端交易額占比首次過半

來源: http://www.yicai.com/news/2015/05/4615222.html

阿里全年營收強勁增長45% 移動端交易額占比首次過半

一財網 關健 2015-05-07 22:27:00

美國東部時間5月7日股市開盤前(北京時間5月7日晚),阿里巴巴集團發布了截至3月31日的第四財季業績報告及2015財年(2014年4月1日至2015年3月31日)全年財報。第四財季營收達人民幣174.25億元,同比增長45%,凈利潤為人民幣77.41億元,同比增長16%,該財季移動端成交額占比首次超過50%。

美國東部時間5月7日股市開盤前(北京時間7日晚),阿里巴巴集團(BABA.NYSE,下稱“阿里”)發布了截至3月31日的第四財季業績報告及2015財年(2014年4月1日至2015年3月31日)全年財報。

第四財季阿里營收達人民幣174.25億元,同比增長45%,凈利潤為人民幣77.41億元,同比增長16%,該財季移動端成交額占比首次超過50%。阿里2015財年全年業績顯示,全年營收為人民幣762.04億元,同比增長45%,歸屬於普通股股東的凈利潤為人民幣241.49億元,同比增長5%。

在此之前,摩根士丹利在5日發布研究報告,維持對阿里股票的增持評級。

《第一財經日報》記者從阿里方面了解到,70後的張勇(花名逍遙子,此前為集團COO)將擔任阿里歷史上第三位首席執行官(CEO)。結合阿里近期在內部的一系列業務架構調整,以及馬雲最近在北京的講話不難看出,阿里集團旗下的多業務單元之間正在進入聚合階段。

移動端交易額占比首次過半

對於代表著電商未來的移動端,京東、1號店、聚美優品、唯品會等電商企業均在加碼布局與業務傾斜,阿里零售平臺的轉型重心也落在無線業務上。

第四財季報告顯示,阿里中國零售平臺(淘寶、天貓、聚劃算)移動端成交額占比首次突破50%(移動端占比數字在去年雙十一當天為42.6%),達到3038億元人民幣。不僅移動端月活躍用戶增至2.89億人,同比增長77%,單季度即增長2400萬,而且移動用戶消費水平也在不斷增長。

此外,該季度移動端營收達到了52.47億元,而上年同期為11.62億元,增幅達352%。

最近一年來,阿里在移動端的布局相較於前兩年明顯提速,像不久前上線的碼上淘,用戶用手機掃描商品外包裝上的條形碼即可跳轉至相應商品的網購頁面,與之類似的手機淘寶上的拍立淘,以圖片搜索鏈入購物頁面,均在爭搶移動端消費入口。

此外,移動端用戶體驗的豐富化拉升了交易額,比如用戶可以在手機上對化妝品進行在線虛擬試妝,以及一系列用戶互動遊戲、服務等。阿里無線事業負責人張闊對《第一財經日報》記者說,淘系移動端營銷工具將會更豐富化,在線試妝、母嬰營養搭配等,拓展商戶與消費者的互動性,增強其會員黏性。

淘寶近期在無線端推出淘寶小鋪,切入微商爭奪;手機淘寶聯合支付寶錢包和新浪微博上線城市服務功能,搶占生活服務入口;再加上去年下半年啟動的阿里“百川計劃”,聚焦無線端應用開發與工程師資源聚集,阿里在無線端的腳步不斷加快。

業務聚合將催生“萬億美元公司”

阿里巴巴集團董事局執行主席馬雲5月7日在發給員工的公開信中表示,未來5年阿里將成為世界上第一個平臺銷售過1萬億美元的公司,未來10年,阿里生態需要服務20億消費者和數千萬企業。

分久必合、合久必分。不久前,馬雲將淘寶、天貓和聚劃算整合為中國零售平臺,任命張建鋒為總舵手,統一調度旗下電商資源;隨後,阿里整合內部各方資源新成立智能生活事業部和汽車事業部。以智能生活事業部為例,涉及天貓電器城、淘寶眾籌、智能雲、百川計劃、菜鳥網絡、螞蟻金服等多個業務單元,聚合趨勢明顯。

在截至2015年3月31日的前12個月里,阿里中國零售平臺上的活躍買家達3.5億,同比增長37%,比去年同期增加了9500萬,來自一二線城市以外的用戶增長尤為迅速。在本季度,新興品類的成交額,如汽車配件,家居裝飾,食品和保健品,取得了高於平均水平的強勁增長。

但阿里的未來並不只在電商。近日,馬雲在北京闡述了阿里的七大業務,即電商、螞蟻金服、菜鳥物流、大數據和雲計算服務、廣告服務、跨境服務,以及這六項業務之外的業務,比如UCWeb、高德地圖等。他認為,到2019年(即阿里巴巴成立20周年時),UCWeb等新業務將推動阿里巴巴成為一家完全不同的公司,並使阿里在核心的電商業務之外實現發展。

 

編輯:於百程

更多精彩內容
關註第一財經網微信號
阿里 全年 營收 強勁 增長 45% 移動 交易額 交易 占比 比首 首次 過半
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=144117

同級別車均價較合資低45% 自主車企成本困局待解

來源: http://www.yicai.com/news/5024033.html

“低質低價”是長期以來消費者對於自主品牌汽車的固有認識,雖然近兩年來,自主品牌汽車的品質迎來了很大的提升,但是其在品牌溢價方面,依然與合資懸殊巨大。

“主流細分市場,自主與合資車型的均價差在45%以上。”在2016第七屆全球汽車論壇上,長安汽車總裁朱華榮公布的一組數據顯示道,與此同時,我們可以看到的是,從AOO級車到B級車,隨著車型級別的提升,自主與合資的差價也進一步拉大。一輛A0級小車,自主的均價在4.4萬元左右,合資在4.63萬元左右。而一輛B級轎車,自主的均價在13.68萬元左右,合資則在20萬元以上,比前者高40%以上;在SUV領域,合資的車型均價幾乎是自主品牌的2倍。

為應對合資品牌的“圍剿”,自主品牌多年來在市場上一直依靠性價比取勝,但朱華榮認為,隨著合資的步步緊逼,自主品牌已經逐漸喪失了成本優勢。由於單車規模較小,造成車輛的成本分攤壓力增加。他以長安汽車為例,雖然去年長安汽車的自主產品規模已經超過百萬輛,但自身的盈利能力依然非常弱,只有很單薄的盈利產生。

車企2015年的年報也可以印證上述觀點。江淮汽車2015年的銷量累計達到58.8萬輛,實現凈利潤8.58億元,其中,包括25.35億元的政府高額補貼;2015年長城汽車實現凈利潤80.59億元,較2014年增長0.22%,但產品毛利率僅為25.2%,較2014年的27.7%下降2.5個百分點。今年一季度財報顯示,其凈利潤同比下降5.5%,毛利率同比下降1.3個百分點。

不過,由於SUV市場的貢獻,2015年自主車企整體的盈利情況應該是好於2014年,而且也正因為SUV的放量,國內自主品牌銷量快速上漲,市場占有率也獲得回升,一度超過40%。但這樣的形勢並沒有持續,今年3、4月份,隨著合資在中低端SUV市場的布局,以及宏觀市場的走低,自主品牌市場份額再度出現連續下滑。

“在我們看到一系列增長和發展同時,也應該看到中國汽車品牌面臨一系列的競爭壓力在加大。”朱華榮說。

自主車企的競爭壓力一方面來自於SUV的市場紅利在逐步減少,另一方面,在傳統的轎車市場,自主品牌的表現可以用“潰敗”來形容。數據顯示,2012年,自主品牌在轎車市場的份額約為27%,而到今年前4月,這一數字下降至18.7%。更值得註意的是,在10萬元以上的市場,自主轎車的占有率不足10%。

危機之下,一個很有意思的現象是,今年的全球汽車論壇開幕的主題演講中,跨國車企更多的在探討未來智能化、無人駕駛等技術展望,而包括朱華榮和廣汽集團常務副總經理馮興亞,發表的演講題目都集中在探討在新常態下,中國車企如何應對未來的機遇和挑戰。

朱華榮表示,長安將打造多元化的盈利渠道,並且將智能化和新能源放到重要的位置之上,而馮興亞也基本上與他表達了同樣的發展路徑。只不過,在成本和市場雙雙承壓的大背景下,自主品牌如何平衡盈利和投入之間的關系,也存有多重挑戰。全國乘用車市場信息聯席會秘書長此前崔東樹就明確表示:“自主品牌盈利的核心障礙是成本高。”近年來,自主品牌不斷加速新車型的推出,並在新能源汽車、無人駕駛汽車等前瞻性技術領域加強研發,這些需要大量資金投入,是企業持續發展的源泉和動力,但短期內也是巨大的成本壓力。

級別 均價 合資 45% 自主 車企 成本 困局 待解
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=199288

美上市公司數,比20年前少45% 優步、Airbnb新型企業拒絕上市真相

2016-06-06  TCW

全球股市疲弱,無法提供「溢價」,跌破發行價比比皆是,有私募資本追捧,新創企業不怕沒資金,自然對上市興趣缺缺。

《財星》(Fortune)最新封面,首度公布美國未上市公司風雲榜,反映一長期趨勢:美國企業越來越抗拒公開上市,雖然企業家數持續成長,上市公司數卻從二十年前高峰驟減四五%,IPO(初次公開發行)家數也再度陷入低潮。

《金融時報》五月中旬引述Dealogic數據,同樣指出,今年以來全球IPO規模 二百六十億美元,不到二○一五年同期的四成。

IPO曾是美國市場景氣指標,但自從二○○○年網路泡沫化、二○○八年金融海嘯後,即使整體經濟大餅越來越大,IPO仍然一蹶不振。不只科氏工業、嘉吉等老牌大企業始終未上市,優步(Uber)、Airbnb等新公司也一直拒絕公開上市。

輕資產商業模式興起

不須大資本,也能賺大錢為何越來越多公司選擇不上市?最明顯的原因,是公開市場無法提供「溢價」。近來IPO市場表現極差,根據《金融時報》,過去兩年科技股中位數表現比發行價下跌超過兩成,包括暴跌七三%的Lending Club、股價縮水四五%的推特。

台灣併購與私募股權協會創會理事長黃齊元認為,現在全世界股市都不好,當次級市場不好,包括IPO在內的初級市場也不會好。企業上市是為了追求更高市值,如今全球經濟風險攀升、景氣吹寒風,如果在公開市場估值往下走,公司便不願上市。

第二個消退的優勢,是外部資本市場募資的必要性.

優步不用上市就有源源

不絕的私募資本,獲得六百二十五億美元估值,比通用汽車市值更高。

台大經濟系教授吳儀

玲也引述研究指出,美國公司滿手現金,現金

比率從一九八〇年的一

〇.五%,逐年增至二〇〇六年的二三.二%。

根據Preqin調查,二〇一五年待投資現金(dry powder)已達一兆三千億美元,太多資本追逐太少標的,在合理價格買入公司變得更難。

零利率環境下,資金供給迅速膨脹,對資金需求也在衰退中。吳儀玲指出,企業本質正在轉變,在知識經濟下,新型

企業不再是傳統資

本密集、高度垂直

整合的公司形態,

使得新型企業的經

營者藉由上市募資

進行投資的需求大

幅降低。

如同《財星》所

指,蘋果、臉書這

些大公司並不需要

大資本,基本上不

生產實品也能獲利

豐厚。

此外,吳儀玲認為,新型企業往往

人力資本密集、高

度競爭,對於最有

價值員工的控制權

明顯弱化,投資人投資意願也因此下滑。

另一方面,上市的不利因素也在提高。尤其監管機構加強監管,讓美國上市公司遵守法規的成本大增。

吳儀玲指出,因安隆案、世界通訊財務醜聞而生的二〇〇二年沙賓法案(SOX),對於年銷售額小於二億五千萬美元的公司,為了遵守沙賓法案第四〇四條的自評財報內控,為此產生的淨成本平均高達一百五十六萬美元。更不用提,二〇〇六年美國證券交易委員會(SEC)擴大高階經理人薪酬揭露範圍,以及二〇一〇年多德法蘭克法案(Dodd-Frank Act),未上市公司在資訊揭露這方面相對於上市公司,可謂「省心」不少。

而電腦大廠戴爾(Dell)、連鎖超市Safeway從高調的上市公司私有化,因為它們「怕積極投資人怕得要死」,極盡所能避免代理權競爭。一位大型私募基金高層就對《財星》指出,「這是近四、五年才有的新現象。」回顧史上最早IPO的荷蘭東印度公司,當時投資大眾持有其股票,是為了分享海外貿易的成長利潤。時至今日,投資企業的管道越來越多元,當股市投資機會萎縮,群眾募資平台如Kickstarter、Indiegogo,非上市交易平台如SecondMarket、SharesPost,都讓維持未上市越來越簡單。

籌資管道越來越多元

兼併收購,才是未來趨勢當越來越多輕資產、不缺錢的知識型新企業出現,吳儀玲認為,資本提供者除了挹注資金,更重要的是具備被投資產業的專業知識、管理能力,以及長期投資的耐心,如私募股權基金經理人、創投基金經理人,可能進入投資公司的董事會,進行約七至十年的長期投資,協助企業創新、改善長遠營運績效。

反觀台灣,雖然上市公司數已呈連續十年正成長,但黃齊元直言,不論美中港台,「IPO市場基本上都死掉了!」對新創公司來講,上市的本益比都不好,所以越小的公司現在越不適合上市。

「未來的關鍵字是M&A

(兼併收購),不是IPO。」黃齊元認為「台灣有一缸子的彊屍企業,」台股有不少一天成交量不到百張、本益比個位數的公司。對於後段班的企業來說,如果還有剩餘價值,應該引進策略投資者,進行體質轉型,必要時下市方便重整。

新經濟時代,資訊、資金不斷快速流動,資本供需、企業創造財富的方武都在改變,這股私有化趨勢,短期內不會消逝,也不容小覷。

撰文者陳筱晶

上市 公司 20 年前 45% 優步 步、 Airbnb 新型 企業 拒絕 真相
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=199788

一加3首發即售罄,中國市場線上銷量占比為45%

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0616/156634.shtml

一加3首發即售罄,中國市場線上銷量占比為45%
楊博丞 楊博丞

一加3首發即售罄,中國市場線上銷量占比為45%

當今手機廠商逐漸向線下轉移時,一加卻在線上攻勢猛烈。

i黑馬訊(楊博丞)6月16日消息,今日,一加3手機正式開賣,但首銷即賣斷貨。劉作虎在今日接受i黑馬采訪中表示:“一加3在半月前就已開始量產,未曾想超出自己預期。”

屏幕快照 2016-06-16 下午5.40.04

昨日,在一加發布會現場,工作人員告知現場觀眾手機可以當場進行購買。但今日10點開放銷售後便銷售一空。截至15點,劉作虎便發微博稱:供貨量告急。

此次一加3的銷售分為國內和海外兩大部分,國內包含電商平臺京東、一加官網和蘇寧等。國外包含線下潮品店等銷售機構。

對於一加3的真實備貨量,一加市場部負責人告訴i黑馬:“少於100萬臺。”並且據一加內部人士透露,一加3的中國線上銷量占比為45%,可見在當今手機廠商逐漸向線下轉移時,一加卻在線上攻勢猛烈。

一加 銷售
贊(...)
文章評論
匿名用戶
發布
一加 首發 售罄 中國 市場 線上 銷量 占比 比為 45%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=200538

搜狗最新股權結構曝光:騰訊持股45%成最大股東

9月20日消息,根據搜狐最新提交的SEC文件顯示,截至6月30日,騰訊已經取代搜狐成為搜狗最大股東,持股比例達45%,但搜狐及搜狐管理層目前仍擁有對搜狗的最大投票權。

文件顯示,截至到2016年6月30日,搜狗共持有334,670,182股普通股,其中:搜狐持有131,697,750股A類普通股,包括4,484,500股可能會被搜狐管理層和核心骨幹在一定條件下回購,目前搜狐持有搜狗的比例為38.35%;搜狐董事局主席兼CEO張朝陽的投資主體Photon Group Limited持有32,000,000股普通股,Photon持有搜狗股權的比例為9.56%;騰訊持有6,757,875股A類普通股,持有65,431,579股B類普通股,另持有79,368,421股無投票權的B類普通股;騰訊目前共持有搜狗45%的股權;搜狗和搜狐的核心骨幹持有19,414,557股A類普通股,持股比例為5.8%。

騰訊雖然持股比例上升至45%,但由於其持有的股票中一半以上是無投票權的B類普通股,因此在投票權上不及搜狐(搜狐持有的全部是擁有投票權的A類普通股),搜狗的投票權依然掌握在搜狐手中,所以搜狐仍然是實際意義上的搜狗控股股東。

另外,3年前騰訊用現金加資產換取的搜狗股票類型為B類優先股和無投票權的B類普通股,因此目前新增的6,757,875股A類普通股為後期增持的股票,SEC文件未透露騰訊增持這些A類普通股的價格。 

2013年9月,騰訊宣布向搜狗註資4.48億美元,並將搜搜和QQ輸入法業務與搜狗現有業務進行合並。交易完成後,騰訊獲得搜狗完全攤薄後36.5%股份。當時,騰訊就表示騰訊持股比例會增加至40%左右。

此前8月1日,搜狗公司對外公布了截至6月30日的2016財年第二季度財報。財報顯示,收入達11.5億元人民幣,同比增長27%。搜狗第二季度非美國通用會計準則下凈利潤達到2.2億元人民幣,同比增長30%。

其中財報顯示,Q2搜狗移動搜索流量同比增長達到了近80%;移動搜索對整體搜索收入貢獻從去年同期的24%上升到接近一半,變現能力不斷增強,與搜索行業整體發展放緩態勢形成鮮明對比。

搜狗 最新 股權 結構 曝光 騰訊 持股 45% 最大 股東
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=215641

對華開征45%關稅?特朗普此話難兌現

在美國共和黨總統候選人特朗普在大選中獲勝後,他在選戰中不斷拋出的反自由貿易言論,究竟只是選戰言辭,還是真實的內心想法?這其中所帶來的諸多不明朗因素,又將如何影響中美貿易?

在大選結果出爐後,第一財經記者采訪了多位美國商界人士,他們幾乎都在同一問題上達成共識,即:在特朗普和一個共和黨占優的國會治下,美國貿易保護主義或有所擡頭,主要貿易夥伴的貿易盈余或出現下降。

令人尤為憂慮的是特朗普在選戰中提出,要在上臺後同中國重啟貿易談判,甚至威脅要對來自中國的商品征收45%的關稅。

中國美國商會主席吉莫曼對第一財經表示:“令人欣慰的是,(候選人)競選時所發表的言辭並不代表美國政府的官方政策。”

吉莫曼表示,比起認真動腦思考和作出艱難決定,只動動嘴皮子放狠話要容易得多,而前者才是一位總統需要做到的。“孤立或懲罰中國不符合美國利益,中美作為世界上最大的兩個經濟體,只有通過密切接觸和商貿往來,才能在一些爭議問題上取得共識。”他說。

充滿貿易保護主義的勝選

很多專家認為,特朗普的勝出,是一場充滿貿易保護主義氣息的勝選。

“特朗普的支持者多為受教育程度較低的白人,而這些人往往也是受到國際化沖擊較大的群體。”中債資信評估有限責任公司國家風險部高級分析師李昕對第一財經表示,特朗普治下的美國貿易保護主義或有所擡頭。

“美國商品、服務和科技的市場準入受到的限制,直接引發了美國工人和公司的焦慮。”吉莫曼則認為,“我們確實能夠預見,到2017年,將會有更多人關註雙邊貿易與投資關系的基本公平性。”

具體而言,特朗普認為現有的貿易條款對美國不利,他曾多次表示墨西哥與中國搶占了美國的就業機會,並聲稱若當選將廢除《跨太平洋夥伴關系協定》(TPP)談判,同時將就《北美自由貿易協定》(NAFTA)條款進行重新談判,嚴厲打擊侵犯知識產權等行為,還將中國列為匯率操縱國等,這些言論都體現出極強的貿易保護主義傾向。李昕指出:“屆時一些主要貿易夥伴,如墨西哥和中國的貿易盈余將出現下降,隨之而來的貿易摩擦甚至貿易戰將不可避免,世界經濟複蘇進程也將受到貿易不振的影響。”

美盛旗下的附屬投資公司布蘭迪環球投資管理認為,大部分投資者對美國民粹政治的蔓延風險感到憂慮。時至今日,人們關註的問題在於收入不均和增長緩慢所帶來的另一次經濟改革,但這次改革充斥著保護主義色彩,將導致在過去30年推動全球經濟繁榮的全球化動力逐漸消失。

真對中國征45%關稅?

一個很重要的問題是,在貿易保護主義擡頭的氛圍之下,特朗普真的會對中國開征45%的關稅嗎?

多數接受第一財經采訪的美國商界人士都認為,這只是特朗普的選戰言辭,如他此前所說的要墨西哥出資在美墨邊境修建高墻的話一樣不現實。

美國駐華大使鮑卡斯日前也向記者表示,等到大選結果出爐,人們就會發現,候選人在大選中說的很多話,並不像他們認為的那麽可行。

國際貨幣金融機構官方論壇(OMFIF)顧問委員會主席、倫敦經濟學院經濟學教授德賽爵士此前接受記者采訪時便曾指出,特朗普是一個典型的貿易保護主義者,但是他所謂針對中國和墨西哥的種種貿易攻擊並不那麽容易實現,“貿易規則是由世界貿易組織來制定的,而退出世貿組織是非常困難的,幾乎不可能發生。”

與此同時,李昕指出,應該看到的是,貿易保護主義不一定能夠給美國帶來預期的收益。首先,美國自身也將是貿易戰的受害者,此外,美國消費者將為因回歸美國本土而失去成本優勢的產品埋單。

按照中國美國商會所提供的數據,在過去20年中,美國對華出口增長了近300%,這鞏固了美國經濟,且為美國各地工人創造了大量工作崗位。而在過去5年中,中國對美直接投資超過460億美元,有1500家以上中國企業在美建立了子公司,雇員8萬多名,相比之下,5年之前,中國企業只雇傭了1.5萬名美國工人。

清華-卡內基全球政策中心主任韓磊(PaulHaenle)對第一財經指出,特朗普不太可能對中國收取45%關稅,這將傷害美國出口商,傷害那些依賴於海外原料或加工生產的美國企業,這種政策是雙刃劍:“收取45%關稅時可能感覺很好,但這也將傷害美國經濟。”

不過,包括韓磊在內的多位接受記者采訪的專家均指出,其中的變數在於,特朗普並不真正存在中國政策顧問,因此缺乏觀察其政策的依據。韓磊指出,目前可知的一位在中國經濟政策方面有可能對特朗普產生影響的人士——加州大學厄文分校經濟學教授彼得•納瓦羅(PeterNavarro),在文章中體現出令人擔憂的傾向。

納瓦羅畢業於哈佛大學,長期研究對華貿易,並對中美之間的貿易逆差尤為介意,此前他曾稱美國對其他國家收取高額關稅的做法並非貿易保護主義,而是“防禦性”貿易舉措。

對華 開征 45% 關稅 特朗普 特朗 此話 兌現
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=223101

房地產高杠桿之謎:45%來自銀行貸款

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-11-26/1056323.html

_______.thumb_head

融資是房企的“七寸”。在行業利潤壓縮、房企紛紛轉型的時代,優秀的融資能力能夠有效控制成本保證盈利空間,也可以改善財務結構維持穩健運營,還能為轉型提供源源不斷的“彈藥”。

REICO工作室近期研究發現,雖然從2009年以來,房地產投資資金來源中,國內貸款比例呈下降趨勢。但2015年,我國房地產業投資的資金來源中,國內銀行貸款占15.51%,仍然高於全國各行業的平均水平(當年大約12%);自籌占47.90%,低於平均水平(當年69.45%);其他占40.73%,高於全國各行業平均水平(當年12.66%)。實際上,現有統計口徑下的“自籌”和“其他”中平均大約有60%屬於銀行貸款,房地產投資資金來源中,應該約有45%來自銀行貸款。

中原地產統計顯示,截至11月24日,2016年房企包括私募債、公司債、中期票據等的融資刷新了歷史紀錄。合計全年融資額度達11156億,這也是歷史首次突破1萬億,同比同口徑上漲幅度達25%。

直接融資迅速上升

從房地產融資方面看,資金基本面與總體大環境變動非常一致。

REICO工作室研究表明,2014年到2016年上半年,央行連續出臺降準、降息政策,並配以下調購房按揭比例等,金融環境不斷寬松。全社會融資額中直接融資比例顯著上升。2015年全社會融資額中銀行貸款占比升至73%,企業債券凈融資占比也升至18.31%,創歷史新高;2016年上半年,銀行貸款占比達76.7%,企業債券凈融資占比略有下降。

世邦魏理仕指出,2014年以來,政府頒布了一系列政策,包括開放境內債券市場、鼓勵ABS(資產擔保證券)市場有序發展、收緊財富管理等影子銀行產品。為開發商和投資者創建了有利的投融資環境。

據REICO工作室統計,2015年底,房地產債券融資余額達9989.4億元,高於2011年到2014年4年全部債券融資余額之和;2016年6月末,房地產債券融資余額已達16212.22億元。

但資本市場依舊不是我國房地產融資的主要渠道。自2009年11月南國置業之後,時隔6年,2015年才又有2家房地產企業在A股上市。目前,A股共有132家房地產開發企業,占全部A股2933家上市公司的4.5%。

不過,資本市場上房地產融資產品有了新突破。繼2014年國內首只權益型REITs產品“中信啟航”正式上市交易後,2015年國內首只公募REITs“前海萬科封閉式混合型基金”也實現上市。

世邦魏理仕中國區研究部主管謝晨表示,境內債券市場的開啟為開發商融資打開新的窗口,目前中國的低息環境進一步刺激開發商紛紛發行境內債券,並將債券到期時間推遲至2018年及2021年間,以減輕短期內償債壓力。

信貸收緊影響較大

REICO工作室認為,未來房地產融資的基本原理不會發生變化,房地產企業的具體融資方式仍將與其具體開發模式和經營模式密切相關。預計銀行貸款仍將是融資主要來源,直接融資有較大增長空間,但增速很有可能會隨市場風險的累積而受到控制。

在融創中國董事長孫宏斌看來,本輪調控非常嚴峻。其中重要表現是銀行信貸收緊對開發商影響特別大。

孫宏斌認為,表面上,市場購房預期還未發生改變,但“(樓市)一直說降,其實沒降。購房者的預期說著說著就給改了。另外,(當前調控背景下)投資者買不了,首付款太高了”。

中原地產統計顯示,10月-11月截至24日房企債券融資額,相比8-9月下調了61%。當前市場融資難度明顯加大。

中原地產首席分析師張大偉認為:從資金成本看,支持2016年房地產市場火熱的主要原因是房企各種渠道低成本資金,債券是其中價格最低的資金來源,但最近2個月發債難度開始加大。

張大偉認為,海外融資難度已越來越大,一旦內地債券融資壓力增加,對房企來說,將明顯增加資金壓力。從各地樓市調控看,發債等渠道還有可能繼續收緊,房企未來6-9個月很可能會面臨越來越大的資金問題,所以也要求房企加快銷售回籠資金。

世邦魏理仕大中華區投資及資本市場部董事總經理李淩表示:“盡管中國境內融資渠道不斷完善,但未來信貸政策可能會發生變化,開發商應做好相應準備。對於部分短期內面臨較高還款壓力的中小開發商來說,應盡早為其再融資需求定制計劃,或與投資者成立合資公司以分散風險。”

研究顯示,盡管融資環境較為寬松,但凈利潤下滑削弱了開發商的償債能力。本土上市房企的債務總額已由2011年的1.34萬億元大幅攀升至2015年的3.3萬億元。部分小型開發商由於項目預售進展不順利,不得不通過舉債維持項目運行。

世邦魏理仕建議,投資者應當慎重考慮對中小型開發商的定價,以客觀反映其真實的風險水平。此外亦可考慮其它債務重組投資機會,要求擔保支付或進行可轉換債券的投資。

房地產 房地 桿之 之謎 45% 來自 銀行 貸款
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=224996

安邦人壽前11月萬能險保費同比暴增602% 前海人壽增45%

保監會最新數據顯示,2016年1-11月,恒大人壽原保險保費收入為39.35億元,代表萬能險保費的“保戶投資款新增交費”為491.75億元。安邦人壽原保險保費收入為1053.22億元,同比增長109%,保戶投資款新增交費為2108.44億元,同比增長602%;前海人壽原保險保費收入為194.63億元,同比增28%,保戶投資款新增交費為775.87億元,同比增45%。

安邦 人壽 11 萬能 保費 同比 暴增 602% 前海 45%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=228839

國家衛計委:2016年新出生人口45%來自二孩家庭

7日,在國務院新聞辦舉行的2016年人大代表建議和政協委員提案辦理相關情況吹風會上,國家衛生計生委副主任崔麗稱,2016年新出生人口中有45%的貢獻率是來自二孩家庭。

2016年,國家衛生計生委按照中央的統一部署推動實施兩孩政策的落地。根據國家統計局的統計,2016年我國新出生人口1867萬,比2015年增長了11%,總量上增加了191萬。崔麗說, 中央政策符合民心, 符合國家發展的實際情況,是一個非常好的開始。從統計情況看,效果也是明顯的。

為使全面兩孩政策能夠很好地落地,2016年國家衛生計生委也做了一些相應工作。在修訂條例和政策規定方面,崔麗稱,有29個省都修訂了地方的人口與計劃生育條例,還制定了相關的一些有利於政策落實的政策。比如婦女產假,對於已經實施計劃生育的家庭獎勵政策要繼續保留,特別是對於失獨、傷殘家庭給予經濟上的政策補償等。

此外,全面兩孩政策出臺後,孕產婦比率在提高,為使日常服務、保障工作跟上,崔麗稱,國家衛生計生委也未雨綢繆提前做了一些準備,比如推動兒科建設,積極采納代表委員的建議提案,推動兒科建設。另外對於目前產床緊張的情況,整個醫療隊伍、醫院作了很大貢獻,他們調整了醫院內部產床的數額,提供更好的服務。從一些數字上可以看出,經過廣大醫務工作者的努力,盡管高齡高危孕產婦增加了,盡管總量上增加了,但是孕產婦死亡率、嬰兒死亡率、5歲以下兒童死亡率都在下降。

據了解,2016年國家衛生計生委收到建議提案1512件,其中主辦897件。在這些建議提案落實方面,崔麗稱,比如醫藥衛生體制改革,在代表委員的建議提案基礎上,出臺了一些政策,在基層逐步落實。2015年有4個省是醫改試點省份,2016年擴大到11個省作為醫改試點省,2016年城市公立醫院的改革,由原來的100家推到200家,今年希望有更大的推進。2016年縣級公立醫院改革全面深化。除此之外,還修訂了醫院管理的相關規定,使得醫療服務在法制化框架下有據可依、有責可追。2016年在深化醫改當中還有一個亮點就是社會辦醫的機構數已經超過55.3%,增加幅度比較大。

國家 計委 2016 年新 出生 人口 45% 來自 二孩 家庭
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=234806

商務部:對關稅配額外進口食糖將征收45%保障措施關稅

商務部網站5月22日發布消息稱,商務部發布2017年第26號公告,公布對進口食糖保障措施調查的終裁決定,認定在調查期內被調查產品進口數量增加,中國國內食糖產業受到了嚴重損害,且進口產品數量增加與嚴重損害之間存在因果關系。根據商務部建議,國務院關稅稅則委員會決定自2017年5月22日起對進口食糖產品實施保障措施。

保障措施采取對關稅配額外進口食糖征收保障措施關稅的方式,實施期限為3年且實施期間措施逐步放寬,自2017年5月22日至2018年5月21日稅率為45%,2018年5月22日至2019年5月21日稅率為40%,2019年5月22日至2020年5月21日稅率為35%。

廣西糖業協會代表國內食糖產業於2016年7月27日向商務部提交保障措施調查申請。申請書主張,2011年至2016年食糖進口數量急劇增長,對我國國內產業造成沖擊,使國內產業受到嚴重損害,為此請求商務部對上述產品進行保障措施調查。

經審查,商務部認為申請符合《中華人民共和國保障措施條例》相關規定,決定於2016年9月22日立案調查。立案後,商務部嚴格按照中國法律法規和世貿組織相關規則進行調查。鑒於本案情況較為特殊和複雜,商務部於2017年3月17日發布延長調查期限的公告,經進一步調查,做出上述終裁決定。

商務部 商務 關稅 配額 進口 食糖 將征 征收 45% 保障 措施
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=250127

瑞信:本月濠賭收入 按年跌45%

1 : GS(14)@2015-02-24 17:18:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150224/news/ec_eci1.htm

【明報專訊】瑞信昨日發表研究報告表示,澳門的博彩業收入在2月份農曆新年期間的表現令人失望,估計整個2月份的博彩收入會較去年同期下跌45%。同時,由於在農曆年初一至四的整體訪澳旅客數目僅微升3.2%,拖累濠賭股昨日幾乎全線下跌。

相對去年2月份,澳門博彩業收入錄得超過380億元(澳門元.下同)的水平,瑞信的報告稱,今年2月份,尤其農曆年期間的博彩業收入表現,令人失望,估計整個月較去年同期下跌45%。以此計算,其估計今個月的博彩收益只有約209億元,回到2011年首季的水平。此前大和總研預期的博彩收入表現更差,估計相比去年同期跌幅會達45至50%,即最低只有190億元收入。

農曆年訪澳旅客微升 惟「旺丁不旺財」

訪澳的內地旅客數目在年初一至四雖然增長多達6.7%,達到44.3萬人,但是整體訪澳旅客只增長3.2%至60.9萬人,未有大幅增加。但是初步而言,澳門博彩業出現「旺丁不旺財」的情。

在農曆年過後開市,濠賭股表現除澳門博彩(0880)輕微反彈,餘皆下跌,跌幅最多為永利澳門(1128),下跌4.8%。
瑞信 本月 濠賭 收入 按年 年跌 45%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287965

8月轉按貸款大增45%

1 : GS(14)@2016-10-01 12:50:13

【明報專訊】本地樓市熾熱,金管局公布8月份按揭貸款增三成,減息之下,轉按交易貸款增45%,H按使用比例亦創下歷史新高。

8月新申請貸款個案較7月份按月增加29.4%,至13300宗,連續兩個月打破萬宗水平;新批出的按揭貸款額較7月份增加29.5%,至296元億。當中,一手市場交易貸款增加24.4%,至57億元;二手市場交易貸款增加25.4%,至167億港元。其間H按息率下調至H+1.4厘,也導致轉按及加按貸款活動已連升三個月,8月涉及轉按交易所批出的貸款,增加44.9%,至72億港元,創下5年新高。

隨着減息大戰,銀行陸續將H按息口由H+1.6%,下調至現在的H+1.4%。中原報告指出,H按實際息率低至1.64厘,P按實際息率維持2.15厘水平。8月H按計劃使用比例按月再升0.8個百分點至93.4%,創歷史新高,中原預料令九月H按使用率會再下一城,挑戰95%。P按使用比例再跌0.8個百分點至3.0%,為04年有紀錄以來新低。

合約期進一步延長至312月

另外,貸款合約期進一步延長,由7月份的308個月進一步增加至312個月(圖),比上月大增4個月至還款期限為26年,還款期限為一年以來新高。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0492&issue=20161001
月轉 轉按 貸款 大增 45%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=310779

【移居12年】港女生變德國太太 醫療教育樣樣好但交稅45%

1 : GS(14)@2016-11-22 00:26:03

慕尼黑在德國屬於生活指數較高的城巿,巿中心樓價亦接近香港。



「移民其實要視乎你個人是否適應,如果你正面,會想來到就從頭學起,德文、食的、住的都從頭來過,習慣之後就沒問題。」12年前嫁到慕尼黑的Florence Lam,在三十之年離鄉別井,帶着兩件行李於異地展開新生活。如今女兒已經11歲,她亦繼續從事貿易工作,到底德國是否移民理想國度?

社區如九龍塘900呎580萬


慕尼黑在德國屬於生活指數較高的城巿,巿中心樓價亦接近香港,70至80平方米(約750-860平方呎)的單位,需要要60多至70多萬歐元(約500-580萬港元)。而Florence住的地區就像九龍塘,這裏900呎三房一廳,巿價約70萬歐元,加上要納19%交易稅防止炒賣,價格頗高。而單身人士若負擔不起,則可租住於分租民居,當然不是劏房但也不算平宜,一間房要一個月五六千港元。不過慕尼黑並不會出現太強烈「分區」的情況,反而重視貧富社區融和。Florence分享說:「我住的樓宇,高層是給有能力供的去買,而最低兩層則是給低收入人士買,那同一區就會有低收入和普通收入的人住在一起,而不會是住在山頂就一定要有錢。」慕尼黑的入息指數聽起來亦不錯,以上班族為例,收入平均有2,000至4,000歐元(約16,600-33,200港元),但稅率在全球數一數之高,個人稅入息率可高達45%,再加上其他徵費,例如社會保險費(Sozialversicherung)、團結互助費(Solidaritätszuschlag),稍高收入的上班族會被徵收50%稅項。幸好社會福利及保障體系亦相當完善,當中包括醫療保障,小朋友的醫生費豁免,大人則每月只需要交300歐元(約2,560港元),就會有得到一張醫生卡看任何醫生,而藥在藥房直接付款買。


消費低生活簡單天然娛樂豐富


擁有這樣的收入及保障,慕尼黑的生活則是一如德國的有規律及節制,且消費亦比想像中低,Florence表示每星期大約有兩次外出用餐,每隔三數天補給食物及日常用品,每次亦只花20至30歐元,即約200港元左右,當中數牛奶最平,一公升只需要約一歐元(約8港元),與香港相差兩三倍,芝士、水果蔬菜、有機食材至酒水,亦統統低價格。此外,看戲逛街等娛樂較少,反而冬天可以到附近雪山滑雪,夏天想游水則可到湖泊,2歐元可以一家幾口入場玩一天。最好的娛樂都在家或郊外,但對於生活多姿多采的香港人來說,要習慣這種簡單生活也許不易。至於不需要贏在甚麼甚麼前的德國教育體系,相信大家都相當羡慕,「德國教育是絕不能逼小孩子,六歲前他們不可以學習,每星期只讓他玩,到可以寫字才學習數字。」在小孩子讀完四年基礎小學之後,就會正式進入德式精英制教育,根據成績讓小朋友進入三種不同高小。成績最優秀的是Gymnasium,可以一直讀上大學;次一級是Realschule,雖然成績低一點,但仍可讀書至畢業再找工作,但就上不到大學;最差是Mittelschule,基本上讀不讀也沒分別。像是Florence的女兒Mia就讀在中間的Realschule,雖然她不太喜歡讀書,但畫畫、運動都很好。就像三歲定八十般,德國的小孩在十歲左右,就因應天資決定未來行的路,培育不同類型的人。記者:黃穎妮攝影:潘志恆


這單位900呎三房一廳,巿價達至6、70萬歐元,加上要納19%交易稅防止炒賣,價格頗高。

移居慕尼黑12年的Florence表示,移民其實要視乎你個人是否適應,如果你正面地願意從頭學起,習慣之後就沒問題。

Florence的女兒Mia活動好動,帶點「男仔頭」的貪玩個性。


Florence一家三口每星期大約有兩次外出用餐,每隔三數天補給食物及日常用品,每次亦只花20至30歐元。

慕尼黑生活較簡單,消費娛樂不算多。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161121/19840331
移居 12 港女 生變 德國 太太 醫療 教育 樣樣 好但 交稅 45%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=316571

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019