「粵V99999」車牌320萬成交
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GS(14)@2016-11-23 07:53:16內地車牌拍賣價再創新高。廣東揭陽市日前拍賣「粵V99999」車牌，底價50萬元（人民幣．下同），最終以320萬元天價成交（圖），刷新車牌拍賣成交價新紀錄，可說是「內地最貴鐵皮」。買家稱該號碼物有所值，但網民質疑，政府拍賣靚車牌號碼，而非抽籤，變相成有錢人享有好號的特權，有失公平。揭陽市公共資源拍賣中心上周六（19日）拍賣80個私家車車牌號碼，「粵V99999」經激烈叫價，以320萬元成交。投得車牌的夏先生身份不詳，他認為物有所值。不少網民感嘆，320萬元買一個車牌號碼，自己離土豪的世界越來越遠了。為解決交通擁堵，內地許多城市實施車牌限額制，分別採抽籤制或車牌拍賣制，北京市採用抽籤制，上海、廣州、深圳等採用拍賣制。北京《青年報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161123/19842992
電器起家 今擁320億元王國
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GS(14)@2016-12-23 08:12:17【明報專訊】高銀金融（0530）及高銀地產（0283）主席潘蘇通，近年在香港地產界動作多多。由電器及電子產品業務起家，到今日坐擁總值近320億元市值的上市王國，甚至在賽馬圈揚名，他的崛起成為香港的傳奇。
潘蘇通最初以電器業務起家，曾和日本松下電器搞貿易生意，於1993年成立松日集團。早年他更在內地大搞足球隊，加上他與英皇集團主席楊受成熟稔，邀得女子組合Twins宣傳「松日」品牌MP3播放器，並且大賣廣告而為人認識。到2002年時他更向楊受成收購英皇科技（即高銀地產前身），將旗下松日MP3業務借殼上市，在港股市嶄露頭角，後來轉型發展地產業務，上市公司方面更易名為為高銀地產，甚至專責天津「新京津·高銀天下」大型項目發展。
他更在2008 年發起收購工業貿易股廣益國際，改組為高銀金融，先後參與保理及紅酒業務。他後來更遠赴海外，於2013 年購入德國上市家用電子通訊產品商Gigaset，取得外國上市平台；私人方面更經營澳洲育馬業務。不過他在地產市場的動作，遠比其他業務惹人矚目。
為福布斯第六大港富豪
連同他旗下公司在今年3月份以63.81億元投得何文田常盛街地皮，他在何文田區內坐擁兩大地產項目。現時他透過在高銀地產持股64.41%、高銀金融持股70.6%，以及在德國Gigaset持股73.5%，坐擁市值逾318億元，其中2015年「高銀孖寶」股價瘋炒，更躋身《福布斯》第六大香港富豪。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5564&issue=20161223
北角友福園320萬上車 近港鐵站 前臨商場
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GS(14)@2017-01-28 12:03:38■大廳佈局方正，無走廊虛位，地方可以用盡。
【搵屋指南】港鐵北角站附近的單幢式舊樓，是追求方便而又不想樓價太貴的用家搵樓勝地，該處一批樓齡30多至40多年舊廈，實用面積200餘至300餘方呎單位，現市價400餘萬元有交易，較同區老牌屋苑500餘萬近600萬元的起步價，對入市資金有限的用家更具吸引力。記者：伍志輝攝影：李家皓
位處丹拿道的友福園，前臨港運城，距北角站步程僅約3至5分鐘，地利超方便。物業樓齡已踏入第40年，數年前已完成大型維修，外觀、大堂及每層走廊都十分企理，新買家毋須擔心額外開支。
■友福園樓齡已踏入第40年，數年前已完成大型維修。
■浴室設備有保養，企缸位設有窗戶。
介紹單位叫價410萬
物業按門牌號數分開兩個入口，丹拿道44至50號包括C、D、G及H室，丹拿道52至58號包括A、B、E及F室。A至D室分佈2至25樓，7樓以下實用面積409方呎，8樓以上實用面積393方呎，原則兩房間隔；26樓僅設A及C室，實用面積357方呎，另有約200方呎平台。
E至H室僅分佈2至22樓，7樓以下實用面積356方呎，8樓至16樓實用面積377方呎，同屬兩房間隔；17樓以上屬舊樓獨有的縮則設計，層數越高面積越細，實用面積由128至308方呎，間隔開放式至一房。世紀21日昇地產陳卓峰表示，友福園現時放盤不足10個，中層兩房單位最平550萬元，高層縮則戶連租約最平320萬元，為開放式戶，實用面積僅171方呎，其次就是介紹的高層一房戶，實用面積240方呎，叫價410萬元。
■這個高層單位向西北正望樓景。
■單位睡房窗戶大，採光度充足。
■廚房備有款式企理的全套廚櫃。
單位入屋即是曲尺形的客飯廳，睡房與客廳空間比例相若，浴室有窗，長形廚房設計，全屋無走廊虛位，加上間隔牆亦可以改動，令單位具備重新佈局的彈性。廳房地磚及牆身外觀企理，廚廁設備賣相不差，基本上可以毋須破費大翻新，屬即買即住的企理裝修盤源。單位向西北正望港運城樓景，私隱度一般，但採光度則遠勝物業低層戶。物業近年成交以中低層兩房戶為主，最新一宗為去年11月錄得的中層B室，實用面積393方呎，成交價505萬元，高層縮則戶成交要追溯至2015年10月，高層F室以230萬元易手，實用面積171方呎。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170128/19911073
【心心眼】320萬港元連地皮 沖繩做海景別墅業主不是夢
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GS(14)@2017-10-08 23:41:07在沖繩當業主不難，上車不是夢！
日本房地產價格比香港低得多，來到沖繩更低，加上減租比加租機會高，在這裏能輕鬆做業主絕不是夢，所以這次找來當地房地產公司「Island Resort Okinawa」，跟他們的社長上野晃嗣先生實況睇樓，看看大家是否有興趣在沖繩上車？
A.南城巿海景別墅
離巿中心那霸大約30分鐘車程的南城巿，在海邊一個住宅小區中，一系列標準型的建築，三房一廳，都擁有香港人夢寐以求的花園和無阻隔180度海景。屋內間隔簡單實用，特別在於廚房用上開放式，對比港式廚房又細又悶熱，在這裏的家庭主婦就能看着家人及海景煮飯，這是日本善待「米飯班主」的文化。價錢相當相宜，連手續費、印花稅、買賣所得稅等約200萬日圓，全屋不用340萬港元成交，加上如此價錢實質包括土地，即當業主還當上地主，日後若嫌房屋舊了可以重起。位置：南城巿建築面積：952平方呎建築年份：2010年房價：4,580萬日圓（約320萬港元）
房屋平面圖（南城巿）（A）
大廳連接大花園，景致遼闊。（A）
碩大的私人花園用途多多，在香港難尋。（A）
花園外就是無邊的海洋景致。（A）
開放式廚房設計，讓家庭主婦可看着優美風景照顧家人起居飲食。（A）
B.那霸巿最高豪宅
沖繩人口密度不高，一般建築最高十層左右，但身為城巿人，習慣高居臨下住豪宅都有辦法，因為兩年前沖繩建了兩幢最高的樓宇，三十層高屬住宅，分東西兩幢一共六百戶。我們來到頂樓單位，間隔同樣四四方方，客飯廳連開放式廚房，大得可以開派對，景觀當然無敵。這裏附近有大型商場相當便利，離單軌列車站大概五分鐘，更重要是這裏保安非常嚴密，價錢自然高一點，但其實700萬港元在香港都只屬中價位。位置：那霸巿建築面積：1,016平方呎建築年份：2015年房價：9,800萬日圓（約686萬港元）
Island Resort Okinawa（房地產公司）網址：
http://www.island-resort-okinawa.jp
房屋平面圖（那霸巿）（B）
這是全沖繩最高的樓宇，樓高三十層，屬高級住宅。（B）
住宅保安嚴密，出入都要拍電子鎖匙作登記。（B）
大廳非常廣闊，連接陽台外就是居高臨下的沖繩城巿景。（B）
房間相對較細，是近年日本房屋的設計趨勢。（B）
採訪：黃穎妮攝影︰伍慶泉2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171007/20174762
荷蘭貨櫃屋320呎月租$2,800
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GS(14)@2017-10-09 03:02:52【本報訊】貨櫃改裝為房屋在多國流行，社聯2015年考察過荷蘭阿姆斯特丹貨櫃屋村Keetwonen，由地區政府以短租方式將閒置非住宅用地租給發展商5年，發展商用9個月時間興建1,000個貨櫃屋。每個單位320呎，租戶每月扣除租金津貼後，繳交租金約295歐元（約2,800港元），單位有開放式廚房、廁所、露台，又有中央熱水爐。貨櫃屋村有超市、球場、單車維修店及辦公室等，距離市中心只有15至30分鐘車程。
Ladywell Pop-up Village
英組合屋750呎租1.1萬
而英國倫敦在劉易舍區（Lewisham）附近有組合屋Ladywell Pop-up Village，根據《衞報》報道，每個單位兩房一廳有750呎，每間造價約164萬港元，每月租金約1.1萬港元，供無居所家庭租住18至24個月。民主黨立法會議員尹兆堅早前考察荷蘭和英國兩地，他指倫敦的組合屋有5層高，設升降機，以金屬和木建造，香港可考慮引入類似概念。在台灣亦有公司專門銷售貨櫃屋，記者以顧客身份查詢，一個6米長、約160呎的貨櫃屋售價約14萬港元，價錢已包含內部裝潢、家具和衞浴設備。若面積增至320呎，約港幣28萬元。土地基礎工程和吊裝費用另計。如果要專門訂製貨櫃屋，則要約38萬港元起跳。■記者潘柏林
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170921/20159620
輪證成交320億 相當今年平均兩倍
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GS(14)@2017-11-26 14:48:27【明報專訊】恒指昨日意外大升，距離30,000點大關不足200點，成交額達1570億元，輪證市場交投亦相當熾熱，成交金額320億元，是今年日均成交額的兩倍，亦是2015年9月以來最多，當中有約130億元是騰訊（0700）相關輪證。
騰訊輪佔130億 資金湧恒指熊證
有4隻騰訊認購證成交突破10億元，行使價最高的已經上移至500元以上。中銀國際股票衍生產品聯席董事葉滙豪表示，根據該行買賣記錄，資金繼續沽出價內的騰訊認購證，而買入價外的騰訊認購證坐貨。法巴上市衍生產品執行董事黃集恩指出，發行商已抱着「超市心態」，只是「貨架」未有便會出貨，該行便擬推出行使價520元的騰訊認購證。
瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部董事周國威表示，港股氣氛轉旺，港交所（0388）認購證及牛證都吸引資金追入；而內險股板塊升3%至10%不等，亦吸引資金流入，當中以平保（2318）繼續有較多資金關注。指數方面，投資者一面倒看淡，買入熊證，尾巿有投資者買入30,000點以上收回的恒指熊證。牛證則以獲利為主，小量資金換馬至29,100點收回的恒指牛證。
昨日有146隻牛熊證被強制收回，當中大部分為騰訊熊證及恒指熊證。但據摩通的數據，截至昨晚最多資金流入收回價29,900點至29,949點的恒指熊證，現時街貨量約3.4億份，相對為837張期指。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6215&issue=20171122
空巴A320neo引擎缺陷停飛
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GS(14)@2018-02-20 08:03:11【明報專訊】歐洲飛機製造商空巴昨公布，旗下最暢銷的A320neo窄體客機發現有引擎缺陷，約三分之一搭載了普惠（Pratt & Whitney）引擎的A320neo，有一至兩個引擎出問題。歐洲航空安全局（EASA）的安全官員已發布緊急限制飛行的命令。
涉18航空公司113架機
空巴稱，目前有18家航空公司，共113架空巴A320neo客機裝配了普惠引擎，當中約三分之一配備了1至2個問題引擎。EASA稱，注意到A320neo發生多宗空中停頓事件，因此命令空巴暫停付運。普惠是全球最強的軍用航空引擎製造商之一，壟斷了F-22和F-35的市場。今次空巴出問題的客機採用兩種不同引擎，分別來自普惠與美法合資企業CFM International。自2016年初A320neo投入服務以來，這些引擎已累積超過50萬客運服務小時。數據顯示，這款客機降低16%的燃油消耗，並降低75%的噪音。
（彭博社）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3087&issue=20180213
會德豐康城OEAST 首季擬推320伙
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GS(14)@2018-02-20 08:03:27【明報專訊】港鐵（0066）近年將軍澳日出康城多幅地皮招標，未來該區將有多個新樓盤推出，其中會德豐（0020）所持有的日出康城3個項目，即日出康城5、7、9期，命名為O'EAST，涉及超過4300伙，當中提供逾1600伙的5期，月內有機會獲批預售，並於首季推出，首批涉及約320伙。
3期共涉逾4300伙
會德豐地產常務董事黃光耀表示，O'EAST 3期合共提供逾4300伙，當中日出康城5期正待批預售，希望本月可批出，預計首季推售，提供1房至4房，實用面積由300餘至超過1000方呎，主打2房、3房，首批推出約320伙，價錢將參考澳南及日出康城；項目另設約40萬方呎商場。至於日出康城7及9期，分別提供逾1100及1600伙，會於稍後時間推出。他補充，同系將軍澳CAPRI昨日售出一幢6號洋房，實用面積1988方呎，連506方呎花園及764方呎天台，成交價5000萬元，實呎25,151元，較早前售出的7號屋輕微提價；今年至今，樓盤已售出3幢洋房，目前餘下4幢洋房待售。
恒地4盤新春優惠 最高贈13.8萬
另外，恒地（0012）為旗下多個新盤推出新春優惠，其中粉嶺高爾夫·御苑、大角嘴利奧坊·曉岸、大坑雋琚及何文田勝利道加多利軒，購買指定單位的買家可獲4.8萬至13.8萬元「迎春大利是」，上述4盤涉逾70伙可享用此新春優惠。
恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，利奧坊系列第二期料今年次季推出，項目現時已平頂；利奧坊一期去年11月起開始交樓，項目基座3層商場出租率約六成，將於次季起陸續營業。韓家輝續稱，西環忠正街項目最快今年次季登場，北角木星街項目則料於第三季推出，上述3盤涉約970伙，主打開放式至2房單位。
津匯推5伙 目標受重建影響前業主
其士（0025）、寶聲及市建局合作發展的土瓜灣津匯，昨公布最新銷售安排，項目5伙將於年初五（2月20日）發售予受重建影響的前住宅自住業主，5個單位中，售價及呎價最廉為實用面積245方呎的7樓A室開放戶，定價458.4萬元，扣除最高5%優惠後，折實435.4萬元，實呎17,775元；呎價最貴為折實765.4萬元的19樓G室，實用面積365方呎，實呎20,970元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5427&issue=20180213
MALIBU今開示範單位 料首推320伙
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GS(14)@2018-02-27 09:31:05https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4725&issue=20180227
【明報專訊】新盤加快銷售部署，會德豐（0020）旗下將軍澳O'EAST首個樓盤MALIBU，今日首度開放示範單位予傳媒參觀。業界預計，MALIBU有機會成為財政預算案後首個推出新盤。
主打兩房涉近千伙
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目最快下月上旬首輪銷售，料成為農曆新年後市場上首個推售大型全新盤，首批涉約320伙，料涵蓋不同戶型。
項目昨日已上載樓書，共3座住宅大廈，每座細分為A座及B座，提供1600伙分層單位，間隔由1房至4房，其中主打2房戶，提供960伙，分4種戶型，包括2房（開放式廚房）單位、2房連儲物室單位等，實用面積由453至597方呎，佔全盤約六成。對於項目最快3月開售，同步美國將於該月議息，黃指議息將於3月下旬進行，惟本港加息壓力不大，會密切留意加息走勢，香港現處於低息水平，料未必跟隨。另明天政府將公布的財政預算案，黃續稱，去年政府有很大盈餘，政府有條件做更多紓緩措施，除考慮幫助基層外，亦可考慮於稅務方面等協助中產家庭。
柏巒33號屋逼7000萬 貴絕元朗
此外，新盤高價成交續現。新世界（0017）位於唐人新村的純洋房項目柏巒，據一手銷售網資料顯示，項目昨日售出33號洋房，實用5426方呎，連2522方呎花園，成交價逾6988.68萬元，實呎12,880元，成交價創元朗洋房新高。
新都會廣場暑期斥320萬推廣
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GS(14)@2018-07-30 06:28:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0810&issue=20180730
【明報專訊】新地（0016）斥資4億元全面優化葵芳新都會廣場後，新地代理租務部助理總經理李德興表示，集團將斥資320萬元進行暑期推廣，當中包括商場中庭、戶外大型露天廣場的「色彩夏日花祭」推廣活動等，預計新都會廣場暑假人流將達18萬人次，人流及營業額料較去年同期分別上升15%及20%，商場同時引入特色食肆，預期食肆商戶營業額可望有20%增長。
新都會廣場近期不斷推出新玩意，如戶外遊樂設施歷奇公園將於明日開放，歷奇公園開放後，意味逾4萬方呎的戶外露天廣場將全面開通；上述歷奇公園佔地逾1萬方呎，當中包括1座6.5米高的大型遊樂設施，結合旋轉、滑動、搖擺、搖蕩、平衡等元素，適合3至13歲的小朋友遊玩；另外引入英國最新設計的遊樂場健身運動設施，務求老少咸宜。
料營業額按年升20%
此外，都市農莊於5月初對外開放後，商場於5月、6月的人流及營業額，按年分別升15%及20%。
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